小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)房屋買賣合同出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致前提下就房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 房屋位置、大小、層級(jí)甲方自愿將其位于 的房屋，（？ 層，建筑面積 平方米），依法出賣給乙方。（是否有含地下室號(hào)平方米） 第二條 合同價(jià)款乙方依法支付甲方購房款 元。大寫（ ）第三條 支付方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次購房款采用如下方式支付：（轉(zhuǎn)賬還是現(xiàn)金？分幾次支付？）第四條 雙方

2、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：一、甲方有依法獲得房屋買賣價(jià)款的權(quán)利；二、甲方保證對(duì)本合同所指的房屋具有完全、合法的處分權(quán)，承諾合同所指房屋無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦沒有其他糾紛；三、等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)；四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋的占有、使用、收益、處分等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方； 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方保證在 日內(nèi)可以入住房屋，若乙方無法按時(shí)入住，甲方自愿按購房款每日千分之一賠償乙方損失；六、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同，否則自愿支付相應(yīng)的違約金； 乙方權(quán)利義務(wù)：一、乙方應(yīng)按合同約定的購房款金額及支付方式，及時(shí)支付乙方購房款；二、乙方有請(qǐng)求甲方按照合同約定

3、交付房屋的權(quán)利。第五條 違約責(zé)任一、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 二、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因政策、拆遷、征收等重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬曳接袡?quán)解除合同，要求甲方返還購房款并按中國人民銀行公布的同期銀行貸款利率的四倍支付違約金；三、若乙方拒不支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失； 四、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能不合格的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 第六條 合同解除雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第七條 糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人院起訴。 第八條 其他約定 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議