2022年項(xiàng)目委托代建合同

1、第PAGE20頁(yè)共NUMPAGES20頁(yè)2022年項(xiàng)目委托代建合同甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：乙方(項(xiàng)目代建單位)：_根據(jù)_市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開(kāi)相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書(shū)面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。一、項(xiàng)目概況1、代建項(xiàng)目：_隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：_隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：

2、_隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長(zhǎng)846.5米，_年_月加固k0+000k0+060及_本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060+480段破損未加固段落。4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約_萬(wàn)，由甲方撥付。二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過(guò)程代建方式，即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過(guò)程代理。三、項(xiàng)目代建范圍項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢(xún)、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的

3、施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。甲方：(蓋章)法人代表：聯(lián)系人：地址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方：_(蓋章)法人代表：經(jīng)辦人：地址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：_年_月_日簽訂于x2022年項(xiàng)目委托代建合同（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：_項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會(huì)項(xiàng)目代建人：_項(xiàng)目使用人：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投

4、資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：_項(xiàng)目總投資：_(萬(wàn)元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))建設(shè)地點(diǎn)：_建設(shè)規(guī)模：_建設(shè)內(nèi)容：_二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：_三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)投資控制金額：_(萬(wàn)元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_代建管理期限：_個(gè)日歷天四、代建管理費(fèi)金額(大寫(xiě))：_ 元人民幣￥：_元五、本合同由以下文件組成1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書(shū)3.專(zhuān)用合同條款4.通用合同條款5.中標(biāo)通知書(shū)6.投標(biāo)書(shū)及其附件7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件9.

5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用合同條款中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式_份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)_份。委托人：(簽章)：_代建人：(簽章)：_使用人：(簽章)：_法定代表人：(簽章)：_法定代表人：(簽章)：_法定代表人：(簽章)：_地址：_ 地址：_ 地址：_郵編：_

6、郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_ 電話：_本合同簽于_年_月_日2022年項(xiàng)目委托代建合同（三）甲方(委托方)：法定代表人：住所：乙方(受托方)：法定代表人：住址：甲方委托乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún)，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：一、受托事項(xiàng)：委托乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún)，委托期限為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。二、甲方責(zé)任：1.提供乙方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境;2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息;3.按本合同約定的價(jià)款給乙方付款;4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款;5.不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng);6.其他乙方

7、應(yīng)履行的義務(wù)。三、乙方責(zé)任：1.在甲方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施;2.嚴(yán)格按照甲方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作;3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目工作成果;4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī);5.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)。四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：申請(qǐng)深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)深圳市菜籃子示范基地廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無(wú)公害產(chǎn)地證書(shū)農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無(wú)公害產(chǎn)品證書(shū)項(xiàng)目五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核以?xún)赡隇槠诎岩陨霞追轿修k理的農(nóng)業(yè)認(rèn)證項(xiàng)目以拿到證書(shū)為準(zhǔn)，如果有哪一項(xiàng)不通過(guò)的，退回已收取的相關(guān)的咨詢(xún)費(fèi)用;已通過(guò)并拿到證書(shū)的，則按合同約定足額支付余下的款項(xiàng)。六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式

8、：1.咨詢(xún)費(fèi)：根據(jù)乙方完成的咨詢(xún)項(xiàng)目?jī)?nèi)家，雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用共計(jì)￥元整(大寫(xiě)元整)，付款期限約定如下：a)甲方應(yīng)在合同簽約當(dāng)日付合同總金額的_%，即￥元整(大寫(xiě)元整)給乙方;b)甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)主管部門(mén)組織專(zhuān)家上門(mén)考察后支付合同總金額的_%，即￥元整(大寫(xiě)元整)給乙方;c)甲方應(yīng)在獲得認(rèn)證證書(shū)時(shí)支付合同總金額的_%，即￥元整(大寫(xiě)元整)給乙方;五、違約責(zé)任：1.甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負(fù)責(zé)其后果。2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方

9、有權(quán)解除合同。4.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。六、合同糾紛的解決方式：合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。七、其它：1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。2.本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系，不適用中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.如有未盡事宜，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。4.本合同壹式貳份雙方各

10、執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。八、補(bǔ)充條款：甲方：_ 乙方：_甲方代表：_ 乙方代表：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年項(xiàng)目委托代建合同（四）甲方：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_乙方：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。第一條甲方負(fù)責(zé)技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。第二條 乙方義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時(shí)組織出國(guó)驗(yàn)貨或培訓(xùn)。第三條 甲方義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)在對(duì)外合同正式生效前辦妥下列批準(zhǔn)文件：_項(xiàng)目可行性報(bào)告的批復(fù);2.訂貨卡片或設(shè)備分

11、交表;3.國(guó)家列入技改項(xiàng)目計(jì)劃的批件及海關(guān)批準(zhǔn)的減免稅表;4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項(xiàng)目的歸口部門(mén)批件;5.凡需辦理許可證項(xiàng)目的進(jìn)口許可證。因上述批件不能及時(shí)辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條 履行地及結(jié)算。4.1.乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運(yùn)輸、保險(xiǎn)及報(bào)關(guān)、國(guó)內(nèi)聯(lián)運(yùn)等手續(xù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方或乙方委托的外運(yùn)公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。4.2.甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機(jī)構(gòu)_通知按時(shí)提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟(jì)損失，聯(lián)運(yùn)到貨地點(diǎn)為_(kāi)。第五條 合同所需外匯額度。5.1.合同所需外匯額度總額的_%由乙方解決。5.2.合同所需外匯額度總額的_%由甲方自籌，并于對(duì)外合同簽訂前劃撥至

12、乙方帳戶。第六條 合同所需配套人民幣。6.1.合同所需配套人民幣的_%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負(fù)擔(dān)利息和還款義務(wù)。6.2.合同所需配套人民幣的_%由甲方自籌。第七條 甲方應(yīng)在對(duì)外商務(wù)合同簽訂前_天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進(jìn)口稅款)。第八條 在對(duì)外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開(kāi)證日期前_天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價(jià)額等值的配套人民幣(暫按一美元_元人民幣計(jì)算)劃入乙方銀行帳戶做為開(kāi)證保證金，待實(shí)際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項(xiàng)目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利息撥還甲方。第九條 乙方在對(duì)外承付款后，即按合同到岸價(jià)格向甲方

13、托收_%的手續(xù)費(fèi)及_%的銀行費(fèi)用。第十條 到岸納稅有關(guān)購(gòu)買(mǎi)對(duì)外合同貨物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔(dān)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時(shí)報(bào)關(guān)，并在報(bào)關(guān)后_日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒(méi)收貨物。乙方須及時(shí)通知甲方合同貨物預(yù)計(jì)到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前_天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運(yùn)催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運(yùn)公司帳戶，否則甲方將承擔(dān)由于不能及時(shí)納稅造成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。第十一條 墊款處理11.1.由于甲方預(yù)付貨、稅款不足，而甲方又正式書(shū)面請(qǐng)求乙方代墊款時(shí)，甲方須對(duì)乙方支付月息_%的墊款利息，乙

14、方對(duì)超過(guò)墊付款規(guī)定期_個(gè)月而尚未還清的墊款金額，加收日息_的罰金。11.2.乙方也可考慮以項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)方式代墊資金，具體條件另議。第十二條 結(jié)算本委托合同第_條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條 規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補(bǔ)原則由乙方在對(duì)外支付貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數(shù)與甲方結(jié)算。第十三條 價(jià)格變更在對(duì)外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應(yīng)及時(shí)預(yù)測(cè)并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對(duì)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。1.合同采用非美元貨幣時(shí)，因美元貶值而使外匯額度不足。2.因合同進(jìn)度變化，年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準(zhǔn)部門(mén)，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸

15、價(jià)及稅款相應(yīng)增加。第十四條 合同的修改或終止本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書(shū)面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第十五條 不可抗力事件由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí)，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門(mén)證明文件，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十六條 仲裁16.1.雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實(shí)施進(jìn)口項(xiàng)目計(jì)劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交_國(guó)仲裁委員會(huì)依該委仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。16.2.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_

16、法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日編號(hào)：(_)字號(hào)公關(guān)策劃項(xiàng)目委托代理協(xié)議書(shū)甲方：(委托方)乙方：南京金鷹公關(guān)企劃顧問(wèn)有限公司(受托方)甲方：(委托方)乙方：南京金鷹公關(guān)企劃顧問(wèn)有限公司(受托方)委托代理協(xié)議書(shū)范本為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，本著平等互利的原則，根據(jù)甲方需要，特委托乙方代理以下項(xiàng)目：具體協(xié)議如下：一、甲方所委托公關(guān)策劃代理項(xiàng)目，必須是符合中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，系正當(dāng)合法業(yè)務(wù)。二、聘請(qǐng)乙方為公關(guān)企劃顧問(wèn)單位，授權(quán)乙方先生(女士)作為委托項(xiàng)目的代理人，并與乙方簽訂公關(guān)顧問(wèn)單位協(xié)議書(shū)，出具授權(quán)委托。三、甲方必須如實(shí)向乙方介紹有關(guān)情況，提供有關(guān)資料，中途如有情況變化及時(shí)通報(bào)乙方

17、。四、項(xiàng)目所需時(shí)間：五、乙方承擔(dān)委托代理項(xiàng)目，要指定專(zhuān)人辦理，按月或及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，以便甲方配合。六、為了有利于開(kāi)展項(xiàng)目代理工作，甲方同意乙方所派的承辦人員以甲方身份開(kāi)展工作(必要時(shí)提供有關(guān)證件、名片)。七、乙方在代理過(guò)程中應(yīng)如實(shí)向甲方通報(bào)實(shí)際情況，否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)。八、代理費(fèi)用：九、費(fèi)用支付時(shí)間：十、如乙方代理的項(xiàng)目如期保質(zhì)完成，甲方應(yīng)對(duì)乙方承辦人員進(jìn)行一定的獎(jiǎng)勵(lì)。十一、由于乙方的原因拖延時(shí)間或未達(dá)到預(yù)期效果(金額)，甲方將適當(dāng)扣除代理費(fèi)用。十二、如乙方項(xiàng)目代理不成，不得收取甲方任何費(fèi)用，退還甲方定金。除甲方同意支出的必要的差旅費(fèi)、材料費(fèi)、公關(guān)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方認(rèn)可的開(kāi)支由

18、乙方自負(fù)。十三、違約責(zé)任：由于一方違約，給對(duì)方造成損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十四、其它約定：十五、因國(guó)家政策性變化，造成項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行時(shí)，可以終止協(xié)議，各自承擔(dān)自己已支付的費(fèi)用。十六、未盡事宜雙方友好協(xié)商，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。十七、本協(xié)議有效期自月日起至月日止。十八、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本若干份。甲方：代表：乙方：代表：年月(簽章)日(簽章)甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、委托管理項(xiàng)目：基于地源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)便捷管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值，甲方?jīng)Q定將“_”項(xiàng)目委托給乙方管理。乙

19、方同意接受甲方的委托，對(duì)“_”項(xiàng)目進(jìn)行管理。二、委托管理期限：1、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起_年。2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方如有續(xù)簽意向，在合同期限屆滿前_天，另行簽訂新的協(xié)議。委托管理協(xié)議三、管理費(fèi)用及收益：1、管理費(fèi)用為元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個(gè)月的管理費(fèi)用，以后每月的管理費(fèi)用，在上一個(gè)月_日之前支付。2、委托項(xiàng)目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后_天內(nèi)匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。四、管理范圍：“_”整體物業(yè)管理及與之有關(guān)的人力資源管理和其他相關(guān)管理。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方須向乙方提供與所委托項(xiàng)目有關(guān)的權(quán)屬資料及有關(guān)圖紙。2、甲方須針對(duì)所委托項(xiàng)目的有關(guān)情況向乙方做詳盡的說(shuō)明。與乙方做好交接工作。3、甲方須制定項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)及對(duì)乙方的工作要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方工作開(kāi)展進(jìn)