2022年貸資施工合同書

1、第PAGE10頁(yè)共NUMPAGES10頁(yè)2022年貸資施工合同書甲方：_乙方：_甲乙雙方就甲方在_樓，委托乙方貸資施工、貸資事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成貸資施工合同，合同如下：第一條 甲方興建的綜合樓，位于_，建筑面積_，建筑物_層，總投資約_元。第二條 乙方同意貸資施工，貸資額為人民幣_(tái)元，貸資期從開(kāi)工之日起計(jì)時(shí)間為一年，貸資計(jì)算按年息_計(jì)。第三條 計(jì)算時(shí)間從開(kāi)工之日起，按乙方施工進(jìn)度報(bào)表計(jì)算，累計(jì)核實(shí)。第四條 乙方貸資由乙方管理投入，按工程進(jìn)度核實(shí)貸資額度達(dá)_元時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款。第五條 償還貸資額本金及利息，一年期必須償還清，如過(guò)期有困難，按年息_計(jì)算，但不能過(guò)期二個(gè)月，如過(guò)期二個(gè)月

2、，甲方用建筑物裙樓一至二層抵押給乙方，每方米_元，乙方有權(quán)自行處理。第六條 乙方已承建工程甲方_花園工程和擬建綜合樓工程，該兩項(xiàng)工程不論那個(gè)工程發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，均屬獨(dú)立的責(zé)權(quán)關(guān)系，即兩個(gè)工程之間的法律責(zé)任互不相關(guān)。第七條 陳述和保證71甲方的陳述和保證（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。72乙方的陳述和保證（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日

3、起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第八條 違約責(zé)任81除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定工程總金額_的違約金。82任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第九條 保密一方對(duì)因本貸資施工合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十一條 合同附件111本合同附件包括但不限于：（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；（2

4、）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；112任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十三條 爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

5、。第十四條 權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十五條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十六條 通知161本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。162前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同

6、中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。163一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條 合同的解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十八條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年貸資施工合同書（二）代理方（以下

7、簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系方式：地址：委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系方式：地址：為了發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同做好出口工作，本著“誠(chéng)實(shí)、信用”的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、合作形式1、乙方以其擁有的出口客戶和渠道與甲方進(jìn)行出口業(yè)務(wù)合作，乙方承諾其擁有的出口客戶和渠道沒(méi)有侵犯第三者的權(quán)益，進(jìn)行的出口業(yè)務(wù)內(nèi)容合法，無(wú)欺詐等行為，否則乙方承擔(dān)最終的全部法律責(zé)任。2、合作期間，乙方作為甲方的業(yè)務(wù)辦事處或業(yè)務(wù)部對(duì)外從事出口業(yè)務(wù)并承擔(dān)規(guī)定的義務(wù)。3、合作期間，乙方以甲方名義從事出口業(yè)務(wù)必須遵循本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。4、合作期間，甲方應(yīng)對(duì)乙方的客戶資料進(jìn)行必要的保密，不得利用乙方的客戶資源開(kāi)展與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)

8、。5、甲方負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、制單結(jié)匯等工作。二、出口指標(biāo)和相關(guān)考核1、期限：_年_月至_年_月。2、乙方承諾完成年出口任務(wù)_萬(wàn)美元。甲方按出口金額每美元收取代理費(fèi)_元人民幣；或按等值的代理費(fèi)進(jìn)行買斷，買斷比例為_(kāi)美元：_人民幣，采取買斷式，乙方必須提供足額的增值稅發(fā)票和專用繳款書。三、基本規(guī)定1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)合同格式負(fù)責(zé)對(duì)外出口合同的簽訂。（2）按照甲方標(biāo)準(zhǔn)合同格式與有關(guān)的供貨單位簽訂代理出口合同。（3）負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、投保、結(jié)匯以及有關(guān)文件的申領(lǐng)（應(yīng)由乙方提供的文件除外）等工作，要求及時(shí)、準(zhǔn)確。（4）按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定及時(shí)向乙方分配其應(yīng)得的利潤(rùn)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（

9、1）按照本協(xié)議業(yè)務(wù)操作的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)對(duì)外的磋商。（2）按照出口合同的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)出口貨物的質(zhì)量監(jiān)督和把關(guān)工作，督促有關(guān)供貨單位按時(shí)、按質(zhì)交貨并對(duì)有關(guān)供貨方的質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)保連帶責(zé)任。（3）及時(shí)向甲方提供與出口業(yè)務(wù)有關(guān)的文件或單據(jù)。（4）負(fù)責(zé)出口貨物的安全收匯并對(duì)延遲收匯和不能收匯以及不能按時(shí)收匯核銷承擔(dān)全部的責(zé)任。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出口收匯核銷單和出口退稅文件的按時(shí)收回和交接工作。（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)逾期賬款的催收工作并承擔(dān)國(guó)外客戶的理賠工作。（7）按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定及時(shí)從甲方得到應(yīng)分配的利潤(rùn)。3、業(yè)務(wù)操作的具體規(guī)定（1）由乙方具體負(fù)責(zé)出口業(yè)務(wù)的磋商和成交工作，對(duì)外簽訂出口合同須以甲方名義并使用甲方的

10、標(biāo)準(zhǔn)出口合同格式。（2）出口合同的賣方或信用證的受益人是：_公司。（3）及時(shí)與有關(guān)的供貨單位簽訂有關(guān)合同，合同中應(yīng)對(duì)質(zhì)量條款和具體的技術(shù)指標(biāo)做重點(diǎn)規(guī)定特別是必須明確應(yīng)在收到國(guó)外的貨款后才能支付供貨方貨款或類似的條款；上述合同簽訂后，甲方應(yīng)給乙方一份留存。（4）合作期間，甲方先行預(yù)付部分資金或墊付費(fèi)用及預(yù)先墊付的退稅等應(yīng)按實(shí)收取財(cái)務(wù)利息,預(yù)先墊付的退稅利息按照財(cái)務(wù)利息月息_個(gè)月收取。（5）甲方應(yīng)認(rèn)真制作有關(guān)的出運(yùn)、報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)和結(jié)匯單據(jù)，做到“準(zhǔn)確、完整、無(wú)誤”；同時(shí)，應(yīng)積極協(xié)作乙方及時(shí)申領(lǐng)和寄送有關(guān)文件。（6）貨物須擔(dān)保出運(yùn)或單據(jù)須擔(dān)保結(jié)匯，乙方須及時(shí)和客戶聯(lián)系并向甲方提供客戶同意貨物擔(dān)保出運(yùn)或

11、接受單據(jù)不符并擔(dān)保付款的書面文件。（7）合作期間，在貨物按期、按質(zhì)出運(yùn)的情況下甲方應(yīng)按照代理合同約定的付款時(shí)間及時(shí)與有關(guān)供貨單位進(jìn)行結(jié)算。貨款的結(jié)算時(shí)間如下：收到國(guó)外貨款日后_個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日例外）；貨款結(jié)算必須符合下列條件：貨物必須已經(jīng)出運(yùn)。貨款結(jié)算的基本文件必須齊全，貨款結(jié)算的基本文件包括：出口發(fā)票、增值稅發(fā)票、專用繳款書、提單副本。有關(guān)票據(jù)內(nèi)容必須真實(shí)、有效（包括票據(jù)表面完整）。結(jié)算的數(shù)量、金額必須與出運(yùn)的貨物完全一致。在代理出口或TT付款條件下，貨款必須已經(jīng)收匯。貨款的支付：增值稅發(fā)票、專用繳款書須符合開(kāi)票資料的要求，有關(guān)開(kāi)票資料將另行通知；如因業(yè)務(wù)需要，應(yīng)開(kāi)具發(fā)票企業(yè)的要求，須將貨

12、款付給其他企業(yè)的，必須有開(kāi)具發(fā)票的企業(yè)填寫代付委托書，并加蓋企業(yè)公章；貨款支付時(shí)，如受款單位與甲方存在欠款的，應(yīng)按實(shí)扣回。（8）每筆出口貿(mào)易如有客戶傭金部分，應(yīng)在收到全部貨款后及時(shí)支付給客戶。（9）乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)業(yè)務(wù)項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用如：結(jié)匯費(fèi)用、國(guó)外運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、內(nèi)陸費(fèi)用、核銷費(fèi)、郵電費(fèi)用、集港費(fèi)用、銀行利息等。4、利益結(jié)算與分配：乙方的利潤(rùn)和甲方代理費(fèi)每筆結(jié)清并在該筆業(yè)務(wù)完全操作完成后（如安全結(jié)匯、費(fèi)用清楚、單證票據(jù)齊全、退稅核銷文件按期退回等）_天進(jìn)行分配；利潤(rùn)分配時(shí)如乙方以前的業(yè)務(wù)中存在逾期賬款、庫(kù)存或存在其他損失，應(yīng)按實(shí)計(jì)入費(fèi)用并在利潤(rùn)分配時(shí)從其利潤(rùn)中扣減；利潤(rùn)分配時(shí)乙方應(yīng)提供必要的合法

13、有效的票據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。四、違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)代理銷售，一經(jīng)確認(rèn)，首先罰違約金人民幣_(tái)萬(wàn)元，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方。2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣_(tái)萬(wàn)元，然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方。五、爭(zhēng)議的解決如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至_人民法院解決。六、附則1、在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總代理地