2022年購二手房合同書

1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年購二手房合同書甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、

2、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計(jì)價方式與價款按建筑面積計(jì)算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在_年_月_日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_元，(小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在_年_月_日，付人民幣萬元;第二期

3、：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)

4、權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條 承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地

5、出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額_計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條 、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之

6、日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條 本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。2022年購二手房合同書（二）賣方：身份證號碼：電話號碼：買方：身份證號碼：電話號碼：根據(jù)

7、中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條 車輛基本情況1、車主名稱：車牌號碼：廠牌型號：2、車輛狀況說明見附件一.3、車輛相關(guān)憑證見附件二.第二條 車輛價款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時間、方式1、車輛價款及過戶手續(xù)費(fèi)本車價款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣：元(小寫：元)。過戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：_元(小寫：元)。2、支付時間、方式待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)

8、費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。第三條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險承擔(dān)方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個工作日內(nèi)在(地點(diǎn))向買方交付車輛及相關(guān)憑證(見附件一)。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)向買方交付車輛。2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。4、買

9、方應(yīng)按照合同約定支付價款。5、對轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。第五條 違約責(zé)任1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的%向買方支付違約金。3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額的%向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

10、第六條 合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條 合同的生效本合同一式_份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第八條 其他約定賣方：買方：_年_月_日2022年購二手房合同書（三）購車方：(以下簡稱：甲方)售車方：(以下簡稱：乙方)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方將其所有的車輛轉(zhuǎn)讓給甲方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條 乙方將其所有的(車牌號：)轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條 價款及支付方式1、本合同項(xiàng)下車輛轉(zhuǎn)讓價款為元(大寫：_)。2、支付方式：甲

11、方于本合同簽訂時一次性支付元(大寫：_)。第三條 _年_月_日前，乙方配合甲方辦理車輛登記過戶手續(xù)。登記過戶之日，乙方將轉(zhuǎn)讓車輛交付甲方。第四條 乙方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓車輛享有完整的所有權(quán)。乙方在交付汽車時應(yīng)當(dāng)提供完整的車輛手續(xù)，包括但不僅限于汽車購置發(fā)票、使用說明、車輛行駛證等，并說明該車的現(xiàn)狀。第五條 甲方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查乙方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。甲方在購買該車后，負(fù)責(zé)車輛的維修，及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。第六條 自本合同簽訂之日起，乙方不得自己使用或授權(quán)他人使用該車輛。第七條 基于該車產(chǎn)生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等，車輛交付

12、前，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān);車輛交付后，由甲方承擔(dān)。第八條 本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓車輛的轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)由方承擔(dān)，過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)購買(包括年審費(fèi)及保險費(fèi)等)。同時，雙方共同到保險公司辦理保險變更手續(xù)，如有費(fèi)用，由方承擔(dān)。第九條 本協(xié)議一式兩份，自簽字之日生效。購車方(甲方)：售車方(乙方)：身份證號碼：_ 身份證號碼：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽定時間：_年_月_日2022年購二手房合同書（四）賣方(甲方)：買方(乙方)：甲乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂下列協(xié)議內(nèi)容，雙方共同遵守執(zhí)行。一、賣方車輛的基本情況：車

13、主姓名：車牌型號：重慶力帆520車牌號碼：已行駛里程：初次登記日期：發(fā)動機(jī)號：車架號：二、車款及交驗(yàn)車：車款為：元，大寫買方應(yīng)于_年_月_日在(地點(diǎn))同賣方當(dāng)面查驗(yàn)車輛及相關(guān)證明、憑證，并確認(rèn)車輛屬實(shí)，同時一次性付清車款。由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。相關(guān)證明、憑證包括：機(jī)動車行駛證機(jī)動車登記證書機(jī)動車安檢合格標(biāo)志車船使用稅繳付憑證車輛保險單車輛購置稅完稅證明其他三、賣方的權(quán)利義務(wù)(一)應(yīng)保證對所出賣的車輛享有所有權(quán)和處分權(quán)，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);(二)保證向乙方提供的證明、憑證真實(shí)、合法、有效;(三)因賣方的原因造成車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍，應(yīng)接受買方退后的車輛，賣方已接受的車款全部退回;(四)甲方有義務(wù)提供過戶相關(guān)手續(xù)。四、買方的權(quán)利義務(wù)(一)按照約定的時間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)車及查驗(yàn)相