2022年裝飾工程補充合同范本

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年裝飾工程補充合同范本乙方設(shè)計師負責(zé)為甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定“合同”。合同簽訂后，乙方執(zhí)行“合同”的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理?！昂贤奔肮こ讨械膮f(xié)商事宜、項目變更由乙方設(shè)計師或工程監(jiān)理與甲方協(xié)商解決并簽署書面協(xié)議，口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。施工中甲方直接與乙方工人變更、增加施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)，給乙方造成損失的應(yīng)負賠償責(zé)任。甲方變更或增減“合同”中約定的施工內(nèi)容時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署變更單后，乙方按變更單實施;雙方未簽署書面變更協(xié)議之前，乙方仍執(zhí)行原“合同”。第二條：工期過半(木工收口完成

2、視為工期過半)，乙方通知甲方進行中期驗收及中期預(yù)決算(根據(jù)“合同”預(yù)算、工程變更洽商單及水、電施工單核算中期款，項目變更的增加款項及水、電施工款，按_%與中期款一并結(jié)算)。甲方應(yīng)在接到乙方中期款預(yù)決算單三日內(nèi)到乙方財務(wù)部交納中期款。甲方未按約定交納中期款，乙方可以暫停施工，由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負責(zé)。第三條：為保證甲、乙雙方利益，工程款由甲方交到乙方財務(wù)部，蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。如甲方將款項交與財務(wù)部以外的人員，造成款項差錯、遺失等，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條：甲方房產(chǎn)所在物業(yè)管理部門所收施工押金及各項管理費(除出入證外)，由甲方自行處理。如乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)

3、定，須承擔(dān)由此而引起的罰款及賠償責(zé)任。第五條：材料供應(yīng)1.由乙方采購的主要材料須列“合同”中注明規(guī)格、參考品牌及質(zhì)量標準，并經(jīng)甲方簽字認可。如施工中使用的材料與“合同”中約定不符，甲方有權(quán)要求更換，對工程造成損失的，乙方負賠償責(zé)任。2.由甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料須列“合同”中，應(yīng)是符合設(shè)計與施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。因甲方供料延遲或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤對工程造成損失的，由甲方承擔(dān)。3.如甲方指定材料供應(yīng)商，而材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退換貨、延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，造成損失的負責(zé)賠償。第六條 ;有關(guān)施工項目1.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方在施工中不能拆改承重墻、燃氣管線、

4、暖氣管片，甲方若要進行以上項目施工，須持有關(guān)部門的批準文件并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書”。乙方在改造驗收后，負責(zé)維修不承擔(dān)其他責(zé)任。2.房屋墻面如為砂灰墻(含加油灰的混合砂漿、麻刀灰等)或輕質(zhì)隔墻、保溫墻，因其建筑工藝存在較嚴重的墻面開裂因素，需在整個墻面加貼玻璃絲布進行防裂處理，此項費用由甲方承擔(dān)。未對墻面進行防裂處理的，在工程驗收后，乙方不對墻面負保修責(zé)任。第七條：“合同”變更1.工程施工后，甲方要求減少“合同”規(guī)定的施工項目時，須向乙方支付減項金額_%的損失費。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目的施工費用。2.中期款結(jié)算后增加施工項目，甲方在交納增項_%的工程款

5、后，乙方方予以施工。3.“合同”簽訂后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的_%賠付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔(dān)乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計費(按_元/平方米計算)。第八條：乙方應(yīng)提前兩日通知甲方參加竣工驗收及竣工結(jié)算。工程竣工驗收后，甲方應(yīng)當即與乙方敲定工程結(jié)算歀，并于三日內(nèi)將結(jié)算歀交到乙方財務(wù)部。乙方在收到甲方結(jié)算歀后，向甲方交回鑰匙、開具工程保修單(未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目，乙方均不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任)。第九條：在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時，乙方須在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場察看，并于察看后5天內(nèi)修理(如有改變，雙方商定具體時間)。第十條：甲方對乙方人員的工作、施

6、工質(zhì)量、服務(wù)等不滿意，如向乙方代表提出仍未得到解決，請與乙方客戶服務(wù)部聯(lián)系，聯(lián)系電話：_。備注：甲方代表(簽字)：_ 乙方代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年裝飾工程補充合同范本（二）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的_市家庭居室裝飾裝修工程施工合同，以下簡稱裝修合同)中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為裝修合同的附件，與裝修合同具有同等法律效力。(一)施工人員準則1.施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認真施工，不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。2.乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水

7、、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。6.有違反以上第一條 1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款;如果因違反以上第一條 1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。7.如由于乙方或

8、其施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責(zé)任。(二)材料9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時通知甲方監(jiān)理人員，對照裝修合同附件(乙方提供裝飾材料明細表)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等進行驗收，由甲方認可后方可使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。10.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更

9、換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償甲方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。11.對于乙方在裝修合同中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。12.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票９?，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。(三)施工

10、13.進行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當就設(shè)計思路，工程要點對工長、工人進行培訓(xùn)。14.開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每二天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一.15.在進行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。16.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應(yīng)當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。17.如施工人員違反裝修合同

11、和本補充協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人，乙方應(yīng)當在甲方提出要求的第二天更換。18.在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進行整改。19.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂家庭居室裝飾裝修工程變更單，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進行該項目的變更和施工。20.垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。21.在乙方進行電路施工時，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。22.瓷磚

12、在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。(四)工期與合同價款23.雙方約定本工程項目的工程期限為_日，開工日期自_年_月_日算起，竣工日期為_年_月_日。24.合同價款，本工程合同造價為￥_元人民幣(大寫：壹拾陸萬叁仟元整)，工程細分項目造價以雙方簽認的報價單為準。(五)付款25.工程款的支付，原則上分為三次：26.乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結(jié)算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。27.如支付中期款時工程量發(fā)

13、生變化，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結(jié)款日期。28.乙方應(yīng)對工程施工難度與工期有足夠的認識。若因為乙方原因，造成工程不能如期竣工的，每逾期一日，乙方需承擔(dān)￥_元的違約金，違約金由甲方從應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除。(六)保修及其他29.乙方承諾對整個工程進行_年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的4小時內(nèi)做出響應(yīng)，在12小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，

14、則甲方支出的所有費用均由乙方支付。30.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結(jié)算。31.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門仲裁解決。32._市家庭居室裝飾裝修工程施工合同主合同有關(guān)條款與本補充協(xié)議發(fā)生沖突時，以本補充協(xié)議約定為準。33.本補充協(xié)議正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年裝飾工程補充合同范本（三）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方乙方雙方于_年_月_日共同簽署了_年裝飾裝修施工總包合

15、同，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就裝飾裝修施工總包合同中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。第一條 裝飾裝修施工總包合同中關(guān)于合同有效期確定為：_年_月_日至_年_月_日止。雙方如繼續(xù)合作，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。另：簽約施工單位以簽訂第一個分包合同日期為準，試用期為三個月，試用期內(nèi)若乙方所承接工程達不到甲方要求，甲方有權(quán)單方面解除合同關(guān)系。第二條 裝飾裝修施工總包合同第八條 專用條款中關(guān)于履約保證金之相關(guān)規(guī)定更正為乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：乙方向甲方交納履約保證金。即為：雙方合作初期的前三個專賣店裝修項目，乙方須以每個專賣店裝修工程總造價的_%款項作為履約保證金交納給甲方，從乙方承接

16、的第四個專賣店裝修項目開始，甲方不再收取乙方履約保證金。該履約保證金用作甲方對乙方的工程工期、工程質(zhì)量、安全文明施工、服從甲方統(tǒng)一管理等方面的約束。乙方在做到以上規(guī)定及要求的前提下，且其所承建的工程項目經(jīng)甲方統(tǒng)一驗收合格后，甲方分兩次退還乙方履約保證金：第一次返還時間為乙方簽訂第三個工程分包合同之日后的第180天，甲方退還乙方_%履約保證金;第二次退還履約保證金的時間為雙方合同到期一年后的14天之內(nèi)，甲方退還乙方剩余的履約保證金(履約保證金不計利息)。第三條 本合同乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則，一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條 協(xié)議期滿后終止合作，若雙方愿意繼續(xù)，可另行簽訂協(xié)議。其它事項說明

17、本協(xié)議生效后，即成為裝飾裝修施工總包合同不可分割的組成部分，與裝飾裝修施工總包合同具有同等的法律效力，若本協(xié)議與裝飾裝修施工總包合同及裝飾裝修施工合同(分包協(xié)議書)中相關(guān)條款沖突，以本協(xié)議內(nèi)容為準。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。2022年裝飾工程補充合同范本（四）為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔(dān)各項

18、責(zé)任。一、進場前，乙方應(yīng)對施工圖紙及預(yù)算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應(yīng)事先報告給項目部，重新確定設(shè)計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間

19、后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負責(zé)。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預(yù)定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應(yīng)當即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料

20、搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。在工程項目竣工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應(yīng)嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司施工管理標準手冊等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被

21、有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付元以上元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、乙方現(xiàn)場管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于小時，每日填寫施工日記，負責(zé)辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程

22、部審核和存檔。六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。七、乙方資金目標管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔(dān)。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費用。八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。九、獲