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文檔簡介

1、2022年簡單廠房場地租賃合同范本出租方(甲方):_承租方(乙方):_根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_,租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_年_月_日起,至_年_月_日止。租賃期_年。2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠房租

2、賃租金為每月人民幣_元。2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前_日內(nèi)支付。四、其他費用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在受到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣_元/度。水費是_元/立方米,2、租賃期間,乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修

3、的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲

4、方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。5、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收_%滯納金

5、,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方:_ 承租方:_授權(quán)代表人:_ 授權(quán)代表人:_簽約日

6、期:_年_月_日2022年簡單廠房場地租賃合同范本(二)甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(居間方):甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同:一、房屋狀況:1、甲方出租的房屋坐落于市【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)【座】【號(樓)】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于_2、在租賃期限內(nèi),甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件物業(yè)驗收單中具體說明。物業(yè)驗收單經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認(rèn)意見后,作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限:1、租賃期限

7、為年月2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租,應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前個月提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金:1、租金為¥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整。2、乙方首付房租款為¥幣),于_年_月_日前支付給甲方。其余租金從年個月支付一次,即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清,每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。3、租金的支付方式為:_,保證金的支付方式為:_。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設(shè)施(含家電)

8、的賠償。保證金不足抵付時,乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢,且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。四、居間方傭金:1、傭金為¥2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。五、房屋交付、交還與修繕:1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方,每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同,或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用,在甲乙雙方簽署物業(yè)驗收單之前由甲方承擔(dān)。之后的費用甲方承擔(dān)費,其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方

9、承擔(dān)。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當(dāng)或其他過錯責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞,由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際,依照物業(yè)驗收單將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外,乙方如要進行維修須征得甲方同意,交還房屋時應(yīng)當(dāng)甲方驗收。5、房屋交還時,乙方不得存留物品,否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及單方解除:1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租,除應(yīng)按

10、上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同。同時,乙方須向甲方支付個月租金作為違約金,甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同,或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保,除向甲方支付個月租金作為違約金外,甲方有權(quán)隨時終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為,否則甲方可隨時解除合同。七、其他約定:1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,房屋租金按照實際使用時間計算:1)甲乙丙三方協(xié)商一致的:2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的:3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更

11、或終止合同的:4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。3、本合同在三方簽字或蓋章時生效,附件物業(yè)驗收單與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關(guān)附件一式三份,甲、乙、丙三方個執(zhí)一份,具有同等法律效力。八、補充條款:法人代表:_ 聯(lián)系電話:_身份證號:_ 身份證號:_甲方代理人:乙方代理人:地址:_ 地址:_丙方:電話:經(jīng)辦人:簽訂日期:_年_月_日2022年簡單廠房場地租賃合同范本(三)承租方(以下簡稱甲方)_愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)_所有的房屋。一、甲方對

12、所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃:1、房屋座落:_區(qū)_路_室;2、建筑面積:_ 平方米;權(quán)屬:_;用途:_;3、租賃價格:人民幣_元整,大寫:_元整/(_)年(_)月請選擇并()表示確認(rèn)4、租賃期限:共計(_)年自_年_月_日至_年_月_日止;二、意向金的支付及有效期限約定:甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付元整(人民幣/美元),作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起_日內(nèi)為租房考慮期(租房意向考慮期是指:甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房),在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為(須以書面形式),并取回租房意向金,如超過考慮期甲方無任何書面異議,則視

13、甲方已完全確定上述租賃行為,從超出考慮期之日起_個工作日內(nèi)為租房確認(rèn)期(租房確認(rèn)期是指:在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認(rèn)后甲方均表示確認(rèn)),如超出確認(rèn)期丙方尚未確認(rèn)或本合同所列條件不為丙方所接受,則本合同終止,甲方所付之意向金立即無息返還。三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定:當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后,則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的,則視為違約,則甲方無權(quán)要求返回定金,丙方則按傭金額的_%支付給乙方作為前期服務(wù)費。為保護當(dāng)事人的合法權(quán)利,本條款已作特別提示,請仔細閱讀本條款并請予簽字

14、確認(rèn),甲方:四、甲方的義務(wù):在本合同之有效確認(rèn)期內(nèi),丙方同意出租并簽字確認(rèn)后,甲方以丙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)之日起_日內(nèi),依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。五、乙方的義務(wù):乙方負(fù)責(zé)為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。六、甲方之服務(wù)報酬支付:甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的_%,作為服務(wù)報酬(傭金)支付給乙方。七、乙方未按上述第五條 款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進行操作的,則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金,其金額按上述月租金的_%,計_。八、甲方在與丙方成交時,甲方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費均由甲方負(fù)責(zé)自行繳納。九、丙方意見及義務(wù)丙方

15、同意按上述甲方之租賃條件出租,并同意在簽字之日起_日內(nèi)依_房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司(乙方)安排,至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。十、丙方之服務(wù)報酬支付丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的_%,作為服務(wù)報酬(傭金)支付給乙方。十一、丙方違約之約定:若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后,有反悔或不按上述約定的_日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約,丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的_%支付給乙方作為前期服務(wù)費。為保護當(dāng)事人的合法權(quán)利,本條款已作特別提示,請仔細閱讀本條款并請予簽字確認(rèn),丙方:十二、丙方在與甲方成交時,丙方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費均由丙方負(fù)責(zé)自行繳納。甲方:乙

16、方:丙方:日期:2022年簡單廠房場地租賃合同范本(四)甲方:乙方:經(jīng)甲方全體合伙人同意,甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商,將順達石材加工廠的全部固定資產(chǎn)(_年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn),共計人民幣一百八十萬元)使用經(jīng)營權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營,雙方達成協(xié)議如下:一、承包內(nèi)容甲方于合同簽訂之日起將順達石材廠固定資產(chǎn)的使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營,乙方自主經(jīng)營自負(fù)盈虧,甲方無權(quán)干涉。二、承包期限:承包期為年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包金額和支付方式1、承包金額:乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款元。乙方向甲方繳納承包押金_萬元。2、支付方式:乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按時支付承包款。乙在未按時

17、支付款項,沒拖一天,甲方有權(quán)向乙方增收所欠款項1的滯納金,超過一個月,甲方有權(quán)停止停止乙方的正常生產(chǎn)。四、雙方責(zé)任1、乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財產(chǎn),及時對財產(chǎn)進行維護、維修,不得轉(zhuǎn)移、變賣,不得將順達石材廠資產(chǎn)作任何抵押。如有此行為,甲方有權(quán)予以制止,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。2、承包期滿乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運轉(zhuǎn)。3、如甲方原有舊機臺老化乙方可以更換原機臺,費用由乙方承擔(dān)。4、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備,擴大生產(chǎn)力,在承包期滿乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理,不得折價抵沖抵承包款。5、乙方包期間負(fù)責(zé)有關(guān)部門收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費。6、石材廠手續(xù)方面未完成或有關(guān)部

18、門收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項由雙方調(diào)解負(fù)責(zé)。2022年簡單廠房場地租賃合同范本(五)發(fā)包單位:(簡稱甲方)承包單位:(簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同。第一條:工程名稱:第二條:工程地點:第三條:承包范圍:第四條:工程造價:1、本工程按單價元。工程建筑面積:平方米,合計人民幣:元。第五條:承包方式:第六條:施工期限天,施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,工期協(xié)商順延。第七條:付款方式:本合同簽訂后鋼柱梁及檁條安裝完成付元;屋面板及墻面板完成付元;驗收合格后付元,余元為質(zhì)保金一年后無質(zhì)量問題一周內(nèi)付

19、清。第八條:雙方主要責(zé)任1、甲方:1)提供施工圖,并保證按期付款。2)乙方進入現(xiàn)場前必須做到施工場地“三通一平”,即水、電、路通,場地平整,甲方負(fù)責(zé)把電源引至安裝地點。3)派駐工地代表,對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,辦理中間交工工程驗收手續(xù),負(fù)責(zé)工程量變更簽證,解決應(yīng)由甲方解決的其他問題。2、乙方:1)編制施工組織設(shè)計;2)采購材料和設(shè)備,及時安排生產(chǎn);3)乙方工地項目經(jīng)理,負(fù)責(zé)本工地施工方面的工作;第九條:工程變更應(yīng)當(dāng)由設(shè)計單位或甲方出具變更通知書,并及時通知乙方,因變更設(shè)計而調(diào)整的工程費用由雙方協(xié)商解決。第十條:工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50205_20_

20、執(zhí)行。2、甲方加到乙方:工程竣工提請驗收“_通知后,在十天內(nèi)組織驗收,簽具驗收證書,工程移交給甲方管理,甲方超過驗收期限或工程已投入使用時,則視為驗收合格。第十一條:安全生產(chǎn):乙方嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,加強現(xiàn)場安全管理,如施工過程中,發(fā)生意外事故全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān);第十二條:違約責(zé)任:如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由起訴方所在地法院裁定。第十三條:其他未盡事宜雙方另行協(xié)商,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條:本合同正本三份,雙方各執(zhí)一份。合同履行完畢自動失效。第十五條:合同全面定日期_年_月_日。甲方:_ 乙方:_2022年簡單廠房場地租賃合同范本(六)發(fā)包方:_(以下簡稱甲方) 承包方:_(以下簡稱乙方)甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房,面積約_平方米)1、該樓房修建過程中所有的砌磚,內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝

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