工程建設(shè)項(xiàng)目審批過(guò)程總覽(流程操作說(shuō)明)_第1頁(yè)
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1、.:.; PAGE 29目錄 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640539 s 1,115,126,0,工程建立工程審批流程圖 工程建立工程審批流程圖 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640551 s 1,334,349,0,工程建立工程審批流程操作闡明 工程建立工程審批流程操作闡明 HYPERLINK C

2、:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640561 s 1,495,509,0,第一階段:立項(xiàng)規(guī)劃選址階段 第一階段:立項(xiàng)規(guī)劃選址階段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640567 s 1,1067,1081,0,第二階段:建立用地審批階段 第二階段:建立用地審批階段 HYPERLINK C:Documents and Setting

3、sAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640571 s 1,1259,1279,0,第三階段:工程規(guī)劃設(shè)計(jì)審批招標(biāo)階段 第三階段:工程規(guī)劃設(shè)計(jì)審批招標(biāo)階段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640576 s 1,2291,2306,0,第四階段:監(jiān)理、施工招標(biāo)階段 第四階段:監(jiān)理、施工招標(biāo)階段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministr

4、ator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640581 s 1,2738,2751,0,第五階段:報(bào)建、施工階段 第五階段:報(bào)建、施工階段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640586 s 1,3307,3321,4094,p0,審批工程申報(bào)資料及相關(guān)要求 工程審批工程申報(bào)資料及相關(guān)要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)

5、公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640591 s 1,3321,3333,4094,p0,工程建議書(shū)的 工程建議書(shū)的同意 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640594 s 1,3594,3610,4094,p0,工程可行性研討報(bào)告的 工程可行性研討報(bào)告的同意 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l

6、 _Hlk271640598 s 1,3892,3905,4094,p0,工程初步設(shè)計(jì)的 工程初步設(shè)計(jì)的同意 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640604 s 1,4184,4197,4094,p0,工程開(kāi)工報(bào)告的 工程開(kāi)工報(bào)告的同意 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640608 s 1,4451,4469

7、,4094,p0,核準(zhǔn)工程的申報(bào)資料及相關(guān)要求: 核準(zhǔn)工程的申報(bào)資料及相關(guān)要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640613 s 1,5186,5204,4094,p0,備案工程的申報(bào)資料及相關(guān)要求: 備案工程的申報(bào)資料及相關(guān)要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640617 s 1,5384,5403,4

8、094,p0,核準(zhǔn)工程轉(zhuǎn)報(bào)的申報(bào)資料及相關(guān)要求 核準(zhǔn)工程轉(zhuǎn)報(bào)的申報(bào)資料及相關(guān)要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程實(shí)務(wù)公用文檔8.審批審批流程圖及需求資料.doc l _Hlk271640551 s 1,334,349,0,工程建立工程審批流程操作闡明 工程建立工程審批流程操作闡明立項(xiàng)規(guī)劃選址階段一:規(guī)劃局核發(fā)根據(jù) 第三十六條; 申報(bào)資料1建立工程規(guī)劃選址懇求書(shū);2懇求人有效的身份證件或資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;3現(xiàn)狀地形圖標(biāo)明選址位置表示;4相關(guān)的土地權(quán)屬協(xié)議復(fù)印件;5工程建議書(shū)及同意文件須經(jīng)發(fā)改委立項(xiàng)的;6相關(guān)部門意見(jiàn)環(huán)保

9、、消防、交警等部門;7房地產(chǎn)等運(yùn)營(yíng)性工程需提供土地招招標(biāo)中標(biāo)通知書(shū);8其他必要資料及圖文等。3、任務(wù)流程1受理。懇求人提交懇求書(shū)、有關(guān)資料及相關(guān)部門意見(jiàn)等申報(bào)資料,詳細(xì)任務(wù)人員接納。資料符合要求的,五個(gè)任務(wù)日內(nèi)向懇求人發(fā)出行政答應(yīng)受理通知;資料不符合要求的,五個(gè)任務(wù)日內(nèi)向懇求人發(fā)出一次性補(bǔ)正資料通知。2現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。詳細(xì)任務(wù)人員查勘初選地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng),核對(duì)用地及四鄰現(xiàn)狀。3初審。全面審查建立單位送審文件、圖紙,核對(duì)建立工程選址及相鄰地域的詳細(xì)規(guī)劃情況。對(duì)符合城市規(guī)劃要求的,經(jīng)科室擔(dān)任人同意后,詳細(xì)任務(wù)人員提出工程選址意見(jiàn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。4業(yè)務(wù)會(huì)審批。懇求人根據(jù)初審意見(jiàn)修正完善后,由職能科室核對(duì)并報(bào)局業(yè)務(wù)

10、會(huì)審定。5發(fā)放。對(duì)符合規(guī)劃要求的作出行政答應(yīng)決議,核發(fā)。6歸檔。詳細(xì)任務(wù)人員按規(guī)定要求將相應(yīng)資料歸檔申報(bào)程序1、建立單位在每個(gè)任務(wù)日(周一至周六,以下同)持有關(guān)資料到規(guī)劃局窗口以下簡(jiǎn)稱窗口申報(bào)。 2、窗口任務(wù)人員在核收申報(bào)資料時(shí),如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的,該當(dāng)允許懇求人當(dāng)場(chǎng)更正;如發(fā)現(xiàn)資料不齊全或不符合要求,該當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知懇求人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。 3、窗口任務(wù)人員在核收申報(bào)資料時(shí),應(yīng)進(jìn)展工程建立報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 4、申報(bào)資料經(jīng)窗口任務(wù)人員核收后,將申報(bào)資料轉(zhuǎn)工程經(jīng)辦人。 5、工程經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)資料,經(jīng)審核以為需補(bǔ)正相關(guān)文件,一次性書(shū)面告知懇求人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口,

11、通知懇求人補(bǔ)正資料后重新申報(bào)。 6、經(jīng)審核申報(bào)資料合格后,工程經(jīng)辦人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)踏查,符合選址要求的工程,報(bào)送市規(guī)劃局報(bào)審辦理。不符合規(guī)劃要求的工程,由經(jīng)辦人填寫(xiě)退件闡明轉(zhuǎn)窗口發(fā)件。 注:自發(fā)放之日起六個(gè)月內(nèi)未獲得的,該自行失效。懇求人需求延續(xù)依法獲得的有效期限的,該當(dāng)在有效期限屆滿30日前提出懇求。 申報(bào)資料申辦懇求人須提交選址懇求,并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)展申報(bào)。 1、長(zhǎng)治市建立工程建立工程選址意見(jiàn)書(shū)懇求表; 2、懇求單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證復(fù)印件; 3、向長(zhǎng)治市規(guī)劃局申辦的懇求; 4、勘測(cè)定界圖三份電子 HYPERLINK baike.baidu/view/510

12、3.htm t _blank 光盤一份; 5、土地意見(jiàn)函; 6、立項(xiàng)批復(fù); 7、環(huán)保主管部門對(duì)該建立工程的初審意見(jiàn); 8、建立用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單; 9、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖四份; 10、土地合同復(fù)印件; 11、關(guān)于辦理的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件本人出示原件。 其他選址資料: 重要建立工程或大、中型工程應(yīng)提供 HYPERLINK baike.baidu/view/671183.htm t _blank 可行性研討報(bào)告,或工程建議書(shū)。 鍋爐房、加氣站、加油站工程應(yīng)提供行業(yè)行政主管部門批文。二:發(fā)改委工程立項(xiàng)審批一發(fā)改委政府工程審批懇求資料根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決議) 企業(yè)投資工程核準(zhǔn)暫行

13、方法) 國(guó)家計(jì)委關(guān)于重申嚴(yán)厲執(zhí)行根本建立程序和審批規(guī)定的通知) 外商投資工程核準(zhǔn)暫行管理方法 長(zhǎng)治市企業(yè)投資工程核準(zhǔn)暫行方法長(zhǎng)治市政府投資管理方法山西省企業(yè)投資工程備案暫行方法山西省企業(yè)投資工程核準(zhǔn)暫行方法1.懇求報(bào)告2.工程用地權(quán)屬文件3.工程所在地地形圖4.投資籌措方案5.同意后的規(guī)劃圖6.可研報(bào)告7.初步設(shè)計(jì)8.評(píng)審意見(jiàn)工程建立工程立項(xiàng)審批 1承辦部門:所在市發(fā)改委投資處 2申報(bào)資料:書(shū)面懇求(工程立項(xiàng)懇求報(bào)告書(shū))。提供資金落實(shí)證明銀行出示的資金證明。土地運(yùn)用權(quán)證明。由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研討報(bào)告??尚行匝杏憟?bào)告應(yīng)具有以下附件:規(guī)劃部門對(duì)工程建立選址的初審意見(jiàn);土地管理

14、部門對(duì)建立用地的初審意見(jiàn);環(huán)保部門的環(huán)評(píng)報(bào)告;有關(guān)部門對(duì)供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見(jiàn);依法必需招標(biāo)工程的招標(biāo)總體方案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)證明企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證明.工程地形圖。工程建立投資概算。 3申辦程序:有行政主管部門的開(kāi)發(fā)商,由主管行政部門轉(zhuǎn)報(bào)工程立項(xiàng)申報(bào)資料;無(wú)行政主管部門的開(kāi)發(fā)商,可直接報(bào)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室,工程立項(xiàng)申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。納入土地收買出讓的工程,開(kāi)發(fā)商在經(jīng)過(guò)招標(biāo)、拍賣方式獲得開(kāi)發(fā)土地運(yùn)用權(quán)后,憑或和。與其它申報(bào)資料一同上報(bào)。市發(fā)改委在收到申報(bào)資料后,根據(jù)詳細(xì)情況,進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)勘察,對(duì)符合條件的,市發(fā)改委予以批復(fù)。對(duì)屬上級(jí)開(kāi)展方案部門審

15、批權(quán)限內(nèi)的工程,由市發(fā)改委擔(dān)任轉(zhuǎn)報(bào)。 4辦結(jié)時(shí)限:在收到申報(bào)資料后,5個(gè)任務(wù)日內(nèi)予以批復(fù)可研報(bào)告。二環(huán)保局建立工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)根據(jù) 1.懇求書(shū)面報(bào)告2.建立工程環(huán)境影響登記表、報(bào)告表、報(bào)告書(shū)等3.驗(yàn)收懇求報(bào)告4.驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告三國(guó)土資源局建立工程用地預(yù)審根據(jù) (國(guó)土資源部令第27號(hào))1.建立工程用地預(yù)審懇求表2.工程建議書(shū)同意文件和3.建立用地單位要求預(yù)審的懇求表 根據(jù)建立工程情況,應(yīng)提交的其他文件、證明資料和圖件平安預(yù)評(píng)價(jià)任務(wù)程序 根據(jù)AQ8002-2007和對(duì)工程建立工程平安預(yù)評(píng)價(jià)任務(wù)所作的明確規(guī)定,平安預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制任務(wù)大致分為以下階段:1.1預(yù)備階段:明確評(píng)價(jià)對(duì)象和范圍,搜集國(guó)內(nèi)外相關(guān)

16、法律和規(guī)范,了解同類工程的事故情況,現(xiàn)場(chǎng)查勘評(píng)價(jià)對(duì)象的地理、氣候條件及社會(huì)環(huán)境情況,搜集工程有關(guān)資料;1.2平安評(píng)價(jià)(1)辨識(shí)危險(xiǎn)有害要素:根據(jù)所評(píng)價(jià)的設(shè)備、設(shè)備或場(chǎng)所的地理、氣候條件、工程建立方案、工藝流程、設(shè)備、設(shè)備等,分析能夠發(fā)生的事故類型和事故發(fā)生的緣由。(2)劃分評(píng)價(jià)單元:在上述危險(xiǎn)、有害要素分析的根底上,并結(jié)合工程建立的實(shí)踐特點(diǎn),劃分評(píng)價(jià)單元。(3)確定評(píng)價(jià)方法:根據(jù)評(píng)價(jià)目的和評(píng)價(jià)對(duì)象的復(fù)雜程度選擇詳細(xì)的評(píng)價(jià)方法。(4)定性、定量評(píng)價(jià):對(duì)事故發(fā)生的能夠性和嚴(yán)重程度進(jìn)展定性或定量評(píng)價(jià);進(jìn)展危險(xiǎn)性分析,以確定管理的重點(diǎn)。(5)分析平安條件和平安消費(fèi)條件:對(duì)建立工程內(nèi)在的危險(xiǎn)、有害要素和

17、建立工程能夠發(fā)生的各類事故,對(duì)建立工程周邊單位消費(fèi)、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)或者居民生活的影響進(jìn)展評(píng)價(jià)。(6)提出降低或控制危險(xiǎn)的平安對(duì)策措施根據(jù)定性或定量評(píng)價(jià)結(jié)果,提出應(yīng)采取的工程技術(shù)對(duì)策措施和平安管理對(duì)策措施,包括應(yīng)急救援預(yù)案。(7)整理、歸納平安評(píng)價(jià)結(jié)論綜合各單元的評(píng)價(jià)結(jié)果,整合后給出建立工程從平安消費(fèi)角度能否符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的結(jié)論。1.3與建立單位交換意見(jiàn)1.4編制平安預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告 按照的要求編寫(xiě)評(píng)價(jià)報(bào)告,根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn),修正、完善預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告。建立用地審批階段一:規(guī)劃局辦理用地審批根據(jù)37,38條1.2.建立工程根據(jù)文件3.建立工程所在位置地形圖,經(jīng)同意的用地規(guī)劃圖4.建立工程對(duì)周圍環(huán)

18、境、消防、平安等有影響的應(yīng)附有關(guān)部門的意見(jiàn)5.已獲得土地運(yùn)用權(quán)的,附土地運(yùn)用權(quán)證書(shū);限額以上工程附可研討報(bào)告同意文件申辦程序及資料申辦程序1、建立單位在每個(gè) HYPERLINK baike.baidu/view/70077.htm t _blank 任務(wù)日(周一至周六,以下同)持有關(guān)資料到規(guī)劃局窗口以下簡(jiǎn)稱窗口申報(bào)。 2、窗口任務(wù)人員在核收申報(bào)資料時(shí),如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的,該當(dāng)允許 HYPERLINK baike.baidu/view/281104.htm t _blank 懇求人當(dāng)場(chǎng)更正;如發(fā)現(xiàn)資料不齊全或不符合要求,該當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知懇求人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。 3、窗口任務(wù)人員在核收申報(bào)資

19、料時(shí),應(yīng)進(jìn)展工程建立報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 4、申報(bào)資料經(jīng)窗口任務(wù)人員核收后,將申報(bào)資料轉(zhuǎn)工程經(jīng)辦人。 5、工程經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)資料,經(jīng)審核以為需補(bǔ)正相關(guān)文件,一次性書(shū)面告知懇求人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn) HYPERLINK baike.baidu/view/394265.htm t _blank 窗口,通知懇求人補(bǔ)正資料后重新申報(bào)。 6、經(jīng)審核申報(bào)資料合格后,工程經(jīng)辦人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)踏查,符合規(guī)劃要求的工程,由工程經(jīng)辦人完成會(huì)簽任務(wù)并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā),經(jīng)窗口發(fā)給工程單位;經(jīng)研討不符合規(guī)劃要求的報(bào)件,由工程經(jīng)辦人填寫(xiě)“退件通知經(jīng)窗口回復(fù)建立單位。 7、如在辦理過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)該建立工程直接關(guān)系他人

20、艱苦利益的,該當(dāng)書(shū)面告知懇求人、利害關(guān)系人;懇求人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)展 HYPERLINK baike.baidu/view/105298.htm t _blank 陳說(shuō)和申辯。 8、如懇求人、利害關(guān)系人提出需求聽(tīng)證的,該當(dāng)舉行聽(tīng)證聽(tīng)證程序按執(zhí)行。 9、懇求人要求變卦內(nèi)容的,應(yīng)重新提出懇求,按照規(guī)定程序換領(lǐng)。 注:有效期限為六個(gè)月,逾期未懇求辦理的,該自行失效。懇求人需求延續(xù)依法獲得的有效期限的,該當(dāng)在有效期限屆滿30日前提出懇求。 提交資料申辦懇求人須提交建立用地規(guī)劃答應(yīng)懇求,并按要求提供所規(guī)定的文件、 HYPERLINK baike.baidu/view/336058.htm t _bla

21、nk 圖紙、資料進(jìn)展申報(bào)。 1、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證懇求表( HYPERLINK baike.baidu/view/5717715.htm t _blank 單位公章); 2、立項(xiàng)批復(fù); 3、及 HYPERLINK baike.baidu/view/731671.htm t _blank 附件復(fù)印件; 4、工程合同復(fù)印件。 5、經(jīng)國(guó)土資源部門確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1:500或1:1000勘測(cè)定界圖3張藍(lán)曬圖,現(xiàn)狀地形, HYPERLINK baike.baidu/view/706286.htm t _blank 長(zhǎng)春市一致坐標(biāo)、一致高程,包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置,同時(shí)提供一份

22、電子資料; 6、關(guān)于辦理的 HYPERLINK baike.baidu/view/10873.htm t _blank 法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件出示原件。 7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式獲得 HYPERLINK baike.baidu/view/36210.htm t _blank 國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的建立工程還需提供: 1復(fù)印件; 2中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖復(fù)印件; 3法人資歷證明工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證復(fù)印件; 4如屬于運(yùn)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建立工程,還需提供開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證明復(fù)印件。 注:1、復(fù)印件需出示原件; 2、除特殊闡明外報(bào)審 HYPERLINK baike.baidu/view/1

23、15747.htm t _blank 資料均為一份二:國(guó)土資源局運(yùn)用國(guó)有土地審批根據(jù) 1.2.建立工程批復(fù)3.及附圖在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的提供4.權(quán)屬資料及與原用地單位簽署的用地協(xié)議5.有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的用地圖6.環(huán)保部門意見(jiàn)工業(yè)工程用地須提供7.有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告8.涉及農(nóng)用地的要提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)及相關(guān)資料。工程規(guī)劃設(shè)計(jì)審批招標(biāo)階段一:辦理規(guī)劃 建筑設(shè)計(jì)條件規(guī)劃局規(guī)劃答應(yīng)證根據(jù)第四十條1.2.建立工程根據(jù)文件3.建立工程所在位置地形圖,經(jīng)同意的用地規(guī)劃圖4.經(jīng)同意的建筑工程設(shè)計(jì)方案,經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)同意設(shè)計(jì)施工圖5.土地運(yùn)用權(quán)證明資料6.建立工程對(duì)周圍環(huán)境、消防、平安等有

24、影響的應(yīng)附有關(guān)部門意見(jiàn)7.其他應(yīng)附文件申報(bào)資料懇求辦理建立工程規(guī)劃答應(yīng)證,該當(dāng)提交運(yùn)用土地的有關(guān)證明文件、建立工程設(shè)計(jì)方案等資料。需求建立單位編制建筑性詳細(xì)規(guī)劃的建立工程,還該當(dāng)提交建筑性詳細(xì)規(guī)劃。 1、建立工程類(1)懇求表1 份,并加蓋 HYPERLINK baike.baidu/view/281104.htm t _blank 懇求人印章 (2)有關(guān)方案同意文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn) (3) HYPERLINK baike.baidu/view/19573.htm t _blank 土地運(yùn)用權(quán)屬證件及附圖 (4)1/500或1/1000地形圖兩份,地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明

25、以下內(nèi)容:建筑基地 HYPERLINK baike.baidu/view/5576.htm t _blank 用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路 HYPERLINK baike.baidu/view/1306686.htm t _blank 規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào);(作圖格式見(jiàn)); (5)符合出圖規(guī)范并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份 (6)建筑施工圖一套, HYPERLINK baike.baidu/view/336058.htm t _blank 圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章; (7)分層面積表(應(yīng)按國(guó)家有關(guān)

26、建筑面積 HYPERLINK baike.baidu/view/60883.htm t _blank 規(guī)定計(jì)算); (8) HYPERLINK baike.baidu/view/2168530.htm t _blank 建筑工程預(yù)算書(shū) (9)相關(guān)單位部門審核意見(jiàn) (10) HYPERLINK baike.baidu/view/9196.htm t _blank 日照分析文件一份可選 (11) 規(guī)劃部門要求提供的其他資料。 (12)涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件 2、市政工程類(1)懇求表1份,并加蓋懇求人印章 (2)有關(guān)方案同意文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn) (3)土地運(yùn)用權(quán)屬證件及附圖可選 (

27、4)1/500或1/1000地形圖兩份; (5)符合出圖規(guī)范并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份 (6)施工圖2套,圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章; (7)工程預(yù)算書(shū) (8)涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件 (9)相關(guān)部門書(shū)面意見(jiàn) (10)規(guī)劃部門要求提供的其他資料辦理程序1、規(guī)劃窗口根據(jù)工程業(yè)主的懇求,組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查,當(dāng)日向并聯(lián)審批部門發(fā)放。 2、各并聯(lián)審批部門收到后,3個(gè)任務(wù)日內(nèi)提出審查意見(jiàn),簽署反響市規(guī)劃局。 3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門后,5個(gè)任務(wù)日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需求修正,應(yīng)提出修正意見(jiàn),明確修正理由,工程懇求人修正后重新

28、報(bào)建;如方案得到同意,工程業(yè)主懇求建立工程規(guī)劃答應(yīng)。 4、中心規(guī)劃窗口根據(jù)工程業(yè)主懇求和辦理“建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、“消防設(shè)計(jì)防火審核、“新建民用建筑工程防空地下室建立意見(jiàn)審查、“氣候防雷設(shè)計(jì)審核、“城市建筑渣滓處置核準(zhǔn)、“撤除遷移環(huán)境衛(wèi)生設(shè)備審批、“白蟻防治手續(xù)等并聯(lián)審批事項(xiàng)的申報(bào)條件,受理建立工程規(guī)劃答應(yīng)懇求,告知工程業(yè)主一次性填報(bào)表格,提交相關(guān)資料,當(dāng)天向消防、人防、氣候、市容、房管等并聯(lián)審批部門發(fā)放,并轉(zhuǎn)交有關(guān)申報(bào)資料。 5、各并聯(lián)審批單位在2個(gè)任務(wù)日內(nèi)審批辦結(jié),簽署反響市規(guī)劃局,抄告工程業(yè)主。 6、規(guī)劃窗口根據(jù)并聯(lián)審批單位,4個(gè)任務(wù)日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)放驗(yàn)線,核發(fā)。二:辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)根據(jù)設(shè)

29、計(jì) 招 標(biāo) 流 程 表采用公開(kāi)招標(biāo)的發(fā)布招標(biāo)公告不少于1個(gè)任務(wù)日招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受報(bào)名5個(gè)任務(wù)日?qǐng)?bào)名終了23日后進(jìn)展資歷預(yù)審1個(gè)任務(wù)日向入圍的招標(biāo)懇求人發(fā)資歷預(yù)審合格通知書(shū)召開(kāi)招標(biāo)預(yù)備會(huì)答疑會(huì),會(huì)后勘察現(xiàn)場(chǎng) 發(fā)放招標(biāo)文件答疑紀(jì)要或補(bǔ)充修正通知距交標(biāo)時(shí)間不少于15日歷日 1、交標(biāo)招標(biāo)人要求招標(biāo)人提交招標(biāo)文件的時(shí)限為:特級(jí)和一級(jí)建筑工程不少于45日歷日,二級(jí)以下建筑工程不少于30日歷日。2、招標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)。3、開(kāi)標(biāo)會(huì)終了后,隨即進(jìn)展評(píng)標(biāo)。注:由招標(biāo)人選定評(píng)標(biāo)小組成員,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法,對(duì)招標(biāo)文件根據(jù)招標(biāo)文件的要求進(jìn)展評(píng)審和比較,向招

30、標(biāo)人引薦2個(gè)中標(biāo)候選方案。招標(biāo)人應(yīng)將第一中標(biāo)候方案第一中標(biāo)候選人須提交2套方案報(bào)送規(guī)劃管理部門審查假設(shè)場(chǎng)外進(jìn)展招標(biāo)可提交第一、第二中標(biāo)候選人的方案報(bào)送,審查經(jīng)過(guò)的中標(biāo)優(yōu)選方案確定為中標(biāo)人,并持中標(biāo)通知書(shū)到市建立工程招標(biāo)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。采用公開(kāi)招標(biāo)的,建議在招標(biāo)文件中明確給予排名在前34名未中標(biāo)人的補(bǔ)償金數(shù)額;采用約請(qǐng)招標(biāo)的,建議給予未中標(biāo)人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償金。注:編制招標(biāo)文件時(shí)間為2個(gè)任務(wù)日,設(shè)計(jì)招標(biāo)代理工期為45日歷日從發(fā)布招標(biāo)公告到截標(biāo)。監(jiān)理、施工招標(biāo)階段一:辦理監(jiān)理、施工招標(biāo)審批 根據(jù) 關(guān)于印發(fā)和的通知 實(shí)施細(xì)那么 國(guó)家發(fā)改委等7部委令第11號(hào) 監(jiān) 理 招 標(biāo) 流 程 表采用公開(kāi)招標(biāo)的發(fā)布招

31、標(biāo)公告不少于1個(gè)任務(wù)日招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受報(bào)名5個(gè)任務(wù)日?qǐng)?bào)名終了23日后進(jìn)展資歷預(yù)審1個(gè)任務(wù)日向入圍的招標(biāo)懇求人發(fā)資歷預(yù)審合格通知書(shū)召開(kāi)招標(biāo)預(yù)備會(huì)答疑會(huì),會(huì)后勘察現(xiàn)場(chǎng) 發(fā)放招標(biāo)文件答疑紀(jì)要或補(bǔ)充修正通知距交標(biāo)時(shí)間不少于15日歷日 1、交標(biāo)招標(biāo)人要求招標(biāo)人提交招標(biāo)文件的時(shí)限為:不少于30日歷天。2、招標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)。3、開(kāi)標(biāo)會(huì)終了后,隨即進(jìn)展評(píng)標(biāo)。注:由招標(biāo)人選定評(píng)標(biāo)小組成員,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法,對(duì)招標(biāo)文件根據(jù)招標(biāo)文件的要求進(jìn)展評(píng)審和比較,向招標(biāo)人引薦2個(gè)中標(biāo)候選人。招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)文件、招招標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告及中標(biāo)通知書(shū)到市建立工程招標(biāo)招標(biāo)管

32、理機(jī)構(gòu)備案。注:編制招標(biāo)文件的時(shí)間為2個(gè)任務(wù)日,監(jiān)理招標(biāo)代理工期為30日歷日從發(fā)布招標(biāo)公告到截標(biāo)。施工招標(biāo)備案注:提供資金落實(shí)情況證明資料中的到位資金總額土地運(yùn)用權(quán)出讓金除外應(yīng)不低于工程概算總額的25%,但可不超越3000萬(wàn)元。財(cái)政投融資的工程必需到黃達(dá)大廈26樓財(cái)政審核所辦理備案手續(xù)。施 工 招 標(biāo) 流 程 表發(fā)布招標(biāo)公告注:發(fā)布公告時(shí)間不少于1天。報(bào)名及發(fā)放資歷預(yù)審文件、招標(biāo)文件注:報(bào)名時(shí)間不少于5天。對(duì)施工招標(biāo)懇求人進(jìn)展資歷預(yù)審注:資歷預(yù)審時(shí)招標(biāo)人應(yīng)委派法定代表人或其委托代理人、工程經(jīng)理、技術(shù)擔(dān)任人和造價(jià)師預(yù)算員參與資歷預(yù)審。對(duì)于財(cái)政投融資的工程,假設(shè)上述人員未到場(chǎng)的,招標(biāo)人將沒(méi)收其招標(biāo)

33、保證金。資歷預(yù)審后應(yīng)再次復(fù)核一遍各招標(biāo)懇求人遞交的資歷預(yù)審文件,其中對(duì)入圍的招標(biāo)懇求人進(jìn)展詳細(xì)復(fù)核。合格的潛在招標(biāo)人不少于8名。資歷預(yù)審評(píng)審小組建議由招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的人員組成,不要約請(qǐng)專家。 發(fā)出資歷預(yù)審合格通知書(shū)注:在市招標(biāo)辦、公證機(jī)構(gòu)備案五天后,才干發(fā)放資歷預(yù)審合格通知書(shū)比較穩(wěn)妥。開(kāi)答疑會(huì)注:業(yè)主、設(shè)計(jì)單位最好來(lái)參與答疑會(huì)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)人發(fā)答疑紀(jì)要注:發(fā)放答疑紀(jì)要的時(shí)間到截標(biāo)時(shí)間間隔不少于15天。工程量清單核對(duì)接受招標(biāo)人對(duì)工程量清單提出的疑問(wèn),并予以解答。自工程量清單核對(duì)截止時(shí)間至截標(biāo)時(shí)間至少10天。公布工程控制價(jià)注:對(duì)于財(cái)政投融資工程須送財(cái)政審核所審核。標(biāo)底送審的時(shí)間應(yīng)不少于

34、5個(gè)任務(wù)日。公布工程控制價(jià)的時(shí)間到截標(biāo)時(shí)間間隔不少于5天。1、招標(biāo)人遞交招標(biāo)文件;2、召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì);3、開(kāi)標(biāo)會(huì)終了后進(jìn)展評(píng)標(biāo)。注:由業(yè)主選定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人員,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。假設(shè)采用經(jīng)評(píng)審的最低招標(biāo)價(jià)法,評(píng)標(biāo)委員會(huì)引薦組建商務(wù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和技術(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì),在評(píng)審時(shí)兩個(gè)評(píng)標(biāo)委員會(huì)分別評(píng)審,相互不參與。其中商務(wù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和技術(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員分別不少于5人。假設(shè)采用經(jīng)評(píng)審的最低招標(biāo)價(jià)法,建議設(shè)立爭(zhēng)辯。爭(zhēng)辯由商務(wù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)單獨(dú)進(jìn)展,以此可以更好的對(duì)招標(biāo)報(bào)價(jià)能否低于本錢價(jià)進(jìn)展斷定,防止出現(xiàn)不合理的評(píng)審。 評(píng)標(biāo)終了后,中標(biāo)公示滿足3日,在公證書(shū)發(fā)出后,向市招標(biāo)辦提交施工招標(biāo)招標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告方

35、可發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)注:編制招標(biāo)文件的時(shí)間為2個(gè)任務(wù)日,施工招標(biāo)代理工期為30日歷日從發(fā)布招標(biāo)公告到截標(biāo)。報(bào)建、施工階段一建委工程類別確認(rèn) 1.建立工程類別確認(rèn)懇求表2.招標(biāo)文件招標(biāo)工程提供3.建立工程施工圖一套4.施工合同非招標(biāo)工程5.屬政府財(cái)政無(wú)償撥款投資的工程工程不含拼盤工程需提供有效證明二建委建立工程質(zhì)量監(jiān)視登記根據(jù) 1.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證2.相關(guān)圖紙及圖紙審查報(bào)告3.完好的地質(zhì)勘察報(bào)告4.施工總承包合同及中標(biāo)通知書(shū)5.勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)及合同6.施工單位資質(zhì)及工程經(jīng)理資質(zhì)7.監(jiān)理單位資質(zhì)及監(jiān)理合同8.一份9.一式三份三建委施工答應(yīng)證根據(jù)1.壹份2.國(guó)有土地運(yùn)用證驗(yàn)原件,留復(fù)印件3.建立工程規(guī)

36、劃答應(yīng)證和附件驗(yàn)原件、留復(fù)印件4.施工現(xiàn)場(chǎng)已根本具備施工條件證明5.建立工程施工合同應(yīng)進(jìn)展施工招標(biāo)工程附施工單位中標(biāo)通知書(shū)6.施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)7.質(zhì)量監(jiān)視登記表,平安監(jiān)視登記表8.建立工程委托監(jiān)理合同應(yīng)進(jìn)展監(jiān)理招標(biāo)工程附監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)9.工程建立資金落實(shí)證明懇求前的預(yù)備任務(wù)及辦理?xiàng)l件1施工場(chǎng)地已根本具備施工條件; 2曾經(jīng)辦理該建筑工程用地同意手續(xù); 3在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,曾經(jīng)獲得規(guī)劃答應(yīng)證; 4需求拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求; 5曾經(jīng)確定 HYPERLINK baike.baidu/view/3467396.htm t _blank 建筑施工企業(yè); 6有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求

37、的施工圖紙; 7已在質(zhì)量監(jiān)視主管部門及平安監(jiān)視主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、平安監(jiān)視注冊(cè)手續(xù); 8建立資金曾經(jīng)落實(shí),工期缺乏1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超越1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。 懇求一提交資料: 1、 HYPERLINK baike.baidu/view/449824.htm t _blank 房屋建筑工程,懇求人需提交如下懇求資料: 1按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的一式三份; 2 HYPERLINK baike.baidu/view/427894.htm t _blank 建立工程規(guī)劃答應(yīng)證正本、附件的復(fù)印件; 3用地同意手續(xù) HYPERLINK baike.b

38、aidu/view/2732722.htm t _blank 國(guó)有土地運(yùn)用證或有關(guān)同意文件復(fù)印件; 4施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)原件; 5招招標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表; 6招招標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表依法該當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交; 7建筑施工企業(yè)平安消費(fèi)管理人員平安消費(fèi)考核合格證書(shū)B(niǎo)本、C本和原件施工平安監(jiān)視備案用; 8工程建立資金落實(shí)證明原件; 9人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí); 10法人委托書(shū); 11分類填報(bào)的一式三份,建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用。 2、 HYPERLINK baike.baidu/view/449823.htm t _blank 市政根底設(shè)備工程,懇求人需提交如下懇求資

39、料: 1按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的一式三份; 2建立工程規(guī)劃答應(yīng)證正本、附件的復(fù)印件; 3施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)原件; 4招招標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表; 5招招標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表依法該當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交; 6建筑施工企業(yè)平安消費(fèi)管理人員平安消費(fèi)考核合格證書(shū)B(niǎo)本、C本和原件施工平安監(jiān)視備案用; 7工程建立資金落實(shí)證明原件; 8掘路、占道答應(yīng)手續(xù)涉及掘路、占道的需提供; 9法人委托書(shū)。 3、 HYPERLINK baike.baidu/view/2021835.htm t _blank 裝飾裝修工程,懇求人需提交如下懇求資料: 1按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的一式三份; 2建立工程規(guī)劃答應(yīng)證正本

40、、附件的復(fù)印件僅外立面裝修時(shí)提交; 3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人出具的贊同裝修證明; 4招招標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表; 5招招標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表依法該當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交; 6建筑施工企業(yè)平安消費(fèi)管理人員平安消費(fèi)考核合格證書(shū)B(niǎo)本、C本原件施工平安監(jiān)視備案用,核驗(yàn)后退回懇求人; 7工程建立資金落實(shí)證明原件; 8法人委托書(shū)。 二本卷須知: 上述資料提交復(fù)印件的,復(fù)印件需加蓋懇求人印章并同時(shí)提交原件,原件核驗(yàn)后退回懇求人。 懇求人需求參與的任務(wù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘 規(guī)范: 1工程用地位置、范圍該當(dāng)與規(guī)劃答應(yīng)一致; 2規(guī)劃答應(yīng)確定的 HYPERLINK baike.

41、baidu/view/1265543.htm t _blank 用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷進(jìn)度該當(dāng)符合施工要求; 3施工現(xiàn)場(chǎng)該當(dāng)具備平安防護(hù)措施,施工圍檔的設(shè)置、地下管線的防護(hù)或者改移措施、毗鄰建筑物的平安防護(hù)措施以及空中架設(shè)妨礙物的排除情況等該當(dāng)符合規(guī)定; 4施工現(xiàn)場(chǎng)供水和排水、供電以及施工道路該當(dāng)滿足施工要求,施工場(chǎng)地該當(dāng)平整; 5無(wú)違法開(kāi)工行為。 辦理結(jié)果一結(jié)果方式: 1、對(duì)準(zhǔn)予答應(yīng)的,在1個(gè)任務(wù)日內(nèi)制造和,并在10日內(nèi)將答應(yīng)證書(shū)送達(dá)懇求人。 2、對(duì)不予答應(yīng)的,在1個(gè)任務(wù)日內(nèi)制造,寫(xiě)明理由和懇求人享有的依法懇求行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)益,并將懇求資料退回懇求人。 二本卷

42、須知: 1、完成時(shí)限:8個(gè)任務(wù)日 2、收費(fèi)規(guī)范:本工程不收費(fèi)普通性建立工程報(bào)批流程1、 懇求立項(xiàng) 建立單位2、 核發(fā)固定資產(chǎn)投資工程懇求表 發(fā)改委3、 懇求辦理選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 建立單位4、 核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 規(guī)劃局5、 委托建立工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 建立單位6、 初審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 規(guī)劃局7、 審批建立工程立項(xiàng) 發(fā)改委8、 核發(fā)建立用地規(guī)劃答應(yīng)證 規(guī)劃局9、 核發(fā)土地權(quán)屬證件 國(guó)土資源局10、 審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或組織規(guī)劃會(huì)審 規(guī)劃局11、 委托建立工程初步設(shè)計(jì) 建立單位12、 組織初步設(shè)計(jì)會(huì)審 發(fā)改委13、 委托建立工程施工圖設(shè)計(jì) 建立單位14、 審核建立工程施工圖及有關(guān)必備資

43、料 規(guī)劃局15、 委托丈量隊(duì)實(shí)地放線 建立單位16、 懇求建立工程實(shí)地驗(yàn)線 建立單位17、 核發(fā)副本 規(guī)劃局18、 懇求建立工程規(guī)劃中間驗(yàn)收 建立單位19、 核發(fā)建立工程規(guī)劃中間驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) 規(guī)劃局20、 懇求建立工程開(kāi)工規(guī)劃驗(yàn)收 建立單位21、 核發(fā)正本 規(guī)劃局審批工程申報(bào)資料及相關(guān)要求工程建議書(shū)的 1、工程單位需向開(kāi)展和改革局報(bào)送一式五份,并附磁盤等電子文檔一份。簡(jiǎn)述擬建工程的必要性、可行性、建立規(guī)模及內(nèi)容、投資額及來(lái)源等; 2、編制一式五份,并附磁盤等電子文檔一份; 3、相關(guān)附件: a 城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃意見(jiàn); b 國(guó)土資源行政主管部門出具的工程用地初步意見(jiàn); c 環(huán)境維護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件; d 資金來(lái)源財(cái)政撥款、銀行貸款等的意向意見(jiàn); e.法律、法規(guī)或者規(guī)章制度規(guī)定該當(dāng)提交的其它文件。 工程可行性研討報(bào)告的 1、工程單位需向開(kāi)展和改革局報(bào)送一式五份,并附磁盤等電子文檔一份。簡(jiǎn)述擬建工程的必要性、可行性、建立規(guī)模及內(nèi)容、投資額及來(lái)源等; 2、編制一式五份,并附磁盤等電子文檔一份。 3、相關(guān)附件:

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