2022年消防整改工程承包合同范本

1、2022年消防整改工程承包合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方

2、協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、承包方式：二、合同工期風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，總_天。（日歷天）三、工程

3、造價、付款方式及質(zhì)保金1、工程造價：_元（人民幣）2、付款方式：本工程_（有/無）預付款。工程完工，驗收合格后，經(jīng)甲方審計完成后_天內(nèi)按審計金額的_%付款。3、質(zhì)保金：本工程保修期為_年。保修期滿，無質(zhì)量問題_天內(nèi)，甲方付清剩于工程款。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。四、工程質(zhì)量及驗收標準1、本工程以有關(guān)部門與國家（行業(yè)）的相

4、關(guān)標準、規(guī)范為標準，共同驗收。2、工程質(zhì)量必須符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準、及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范。五、安全施工1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的建設(shè)工程安全文明管理辦法。2、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災事故，乙方應(yīng)承擔由此造成的一切損失。六、質(zhì)量保修1、本工程免費質(zhì)量保修期限為_年，終身維護保養(yǎng)。2、乙方在接到甲方維修通知后_小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。3、在免費保修期

5、內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔所有費用。4、保修金支付方法（1）質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。（2）在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二款 規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質(zhì)量責任。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負責補足質(zhì)保金。（3）在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由

6、于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。1、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電。2、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗收報告、與其他施

7、工單位溝通等工作。4、乙方必須按照經(jīng)甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。5、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負責。并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。八、違約責任1、工程如未按合同約定時間竣工，每

8、延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的_%的違約金。2、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。九、其他1、施工期間若遇不可抗拒的因素引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向合同履行地的法院起訴。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。3、本合同壹式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。甲方：住所：代表人：聯(lián)系電話：簽訂地點：_年_月_日乙方：住所：責任人：聯(lián)系電話：簽訂地點：_年_月_日2022年消防整改工程承包合同范本（二）第一條

9、：施工內(nèi)容_工程火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)施工圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容。第二條：承包方式采用包工不包料方式。第三條：造價人工費包干價為：(包括工人工資、管理費用、材料進場后的卸車、搬運費用)。第四條：質(zhì)量標準及要求按建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242_、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261_、火災自動報警系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范GB50166_執(zhí)行,達到合格標準.第五條：付款方式按進度_%付款，(預埋分項工程全部合格后，付預埋部分全款)，所有項目完工經(jīng)調(diào)試完畢試運行合格后，付人工費總價的_%，經(jīng)消防部門驗收合格后，付人工費總價的_%，留_%作為質(zhì)量保證金，保修期滿

10、后(保修期二年)，一個月內(nèi)付清。第六條：雙方責任(一)甲方責任：1.向勞務(wù)分包人提供一套施工圖紙和施工組織設(shè)計。2.負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;3.按時提供施工圖紙，及時交付材料、設(shè)備。4.核實勞務(wù)分包人提出的材料計劃，及時組織材料進場，并對材料質(zhì)量負責。(二)乙方責任：1.提供相應(yīng)資質(zhì)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，未經(jīng)甲方允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理單位建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及現(xiàn)場規(guī)章制度;2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達

11、到約定的標準;3.根據(jù)總承包單位的施工進度，合理安排現(xiàn)場施工人員，保證施工工期。4.加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。5.加強現(xiàn)場管理，遵守施工現(xiàn)場的所有規(guī)章制度，做到文明施工;否則、承擔由此產(chǎn)生的全部責任。6.整個項目材料實行總量控制，甲乙雙方分別統(tǒng)計，需經(jīng)雙方校核簽字認可。7.承擔自身原因造成的質(zhì)量修改，返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。.8.材料損耗率不得超過合理損耗的_%，超過部分由勞務(wù)分包人承擔費用。9.提前5天向工程承包人提出材料計劃，材料計劃必須符合工程實際需要。10.分部分項工程完工后，通知甲方組織驗收，分部

12、分項工程合格率_%，優(yōu)良率_%。11.配合甲方組織所承擔工程的資料整理及交工驗收。12.對甲方提供的機械設(shè)備、材料要愛護，不得損壞、丟失，否則，按原價賠償。13.承擔工程竣工交接前的分部分項工程的成品保護，損失費用由乙方自行承擔。14.為自身現(xiàn)場施工人員辦理有關(guān)的意外傷害保險、配備勞動保護用品等。15.提供進場施工人員身份證及辦理意外傷害保險的單據(jù)復印件。第七條：工期配合土建裝修工程同期完工。第八條：其他條款本合同自雙方簽字后即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_ 乙方：_年_月_日甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定

13、，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙就(工程)勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條 工程概況第二條 工程承包范圍室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)的勞務(wù)施工。第三條 工程工期一、按項目部規(guī)定合理時間完成;二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：(一)因甲方設(shè)計變更或工程量增加而影響正常工期的;(二)因甲方不能按期提供施工圖、材料、設(shè)備的;所供材料、設(shè)備不符合施工需要的;所供材料、設(shè)備在交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度的;(三)因甲方未具備進入條件，不能供施工場地水、電源、場地道路未能暢通、障礙物未能清除等影響進場施

14、工的;(四)在施工中因連續(xù)停水、停電影響正常施工的;(五)非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響工程進度的;(六)隱蔽工程在隱蔽之前，乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有驗收的。第四條 工程價款1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)_元/套;噴淋系統(tǒng)_元/個;室外消防管道_元/米;自動報警系統(tǒng)_元/點位;應(yīng)急照明_元/點位;室外栓_元/套;水泵接合器_元/套;氣體滅火系統(tǒng)_元/套;2、以上價格的工程內(nèi)容以_年_月2為界線，_月_日以前的應(yīng)該完成的由甲方保質(zhì)保量的移交給乙方進入下道工序的施工，若因前期工程不到位而造成工作量增加的總價在_元以內(nèi)，由乙方自行解決，超過_元則由甲方負責;3、主材由甲方提供，輔材由乙方提供，詳見附

15、表;4、室外管網(wǎng)安裝開孔開洞、挖溝、回填補洞均由甲方負責;5、整個工程甲方一次性給乙方遠程施工費_萬元整;6、以上價格不包括任何配合費、機械費、垂直運輸費、管道防腐內(nèi)容，如要防腐另行計價。第五條 工程結(jié)算方式1、每月的_日前乙方向甲方申報當月的工程進度量，甲方收到乙方進度量應(yīng)急時對其進行核實，甲方按乙方的進度量按雙方約定的價格的_%在次月的_日之前足額支付給乙方;2、本工程經(jīng)消防檢測驗收或消防備案后三日內(nèi)，甲方應(yīng)對乙方的整個工程量進行結(jié)算，除去_%的質(zhì)保金外，甲方應(yīng)在消防檢測驗收后_日內(nèi)付清乙方的所有工程余款;3、_%的質(zhì)保金在工程驗收備案之日起滿一年后，_日之內(nèi)付給乙方。第六條 工程質(zhì)量1、

16、甲方應(yīng)向乙方提供安裝施工圖紙2套，并向乙方進行技術(shù)交底;2、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方到場驗收，驗收不合格，乙方進行整改另行驗收到合格，甲方?jīng)]有及時到場驗收的，視為合格;3、乙方在保證工程符合國家工程建設(shè)消防設(shè)計要求，滿足使用要求的前提可適當?shù)恼{(diào)整，同時也滿足使用要求;4、保修一年。第七條 調(diào)試及驗收1、工程完工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_日內(nèi)組織自行驗收;2、自行驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù);3、甲、乙雙方應(yīng)積極配合消防檢測驗收;4、因特殊情況要求提前使用消防設(shè)施，甲、乙雙方的移交就以提前之日算起，維修期也以當日算起。第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、負責統(tǒng)一制定各

17、項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系;3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退;4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料;5、按本合同約定，向乙方支付足量勞動報酬;6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工臨時設(shè)施、用水、用電;7、為乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件;8、甲方應(yīng)為乙方施工人員買夠足夠的保險金;9、現(xiàn)在施工的加工材料甲方應(yīng)派專人看管。第九條 乙方的權(quán)利和

18、義務(wù)1、遵守國家政策和法律法規(guī)，遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作;2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修;3、及時報告合同履行中存在的問題，定期向甲方報告工程進展情況;4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理;接受甲方

19、隨時檢查;5、堆放材料、機具、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;6、乙方在施工時，安裝工人必須穿戴由甲方指定的裝束，并有醒目的標志;7、乙方應(yīng)提前3個工作日向甲方材料部以書面形式報告材料計劃;8、乙方應(yīng)保證其項目部的所有施工人員的工資發(fā)放，乙方所有施工人員不得以任何理由向甲方索取工資。因乙方管理不善，贊成工資不能發(fā)放到位的，甲方有權(quán)立即終止合同;9、負責工地施工安全及人員安全，如發(fā)生安全事故造成人員傷殘的，_萬元以內(nèi)由乙方自行解決。第十條 其它1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義從事與履行本合同無關(guān)的事項，如發(fā)生，乙方承擔全部的法律責任和經(jīng)濟損失;2、如乙方施工組織不

20、力，不能保質(zhì)保量完成進度計劃，甲方有權(quán)隨時撤換隊，由此造成的甲方和乙方的經(jīng)濟損失全部由乙方承擔;3、甲、乙雙方在履行合同發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決;4、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：4.1、單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;4.2、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;4.3、仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;4.4、法院要求停止合同工作。5、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方的質(zhì)保金內(nèi)

21、扣除。6、安全事故雙方協(xié)商無法解決時，由勞動部門仲裁。7、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_ 乙方：_負責人：_ 負責人：_年_月_日發(fā)包方：【_】(以下簡稱甲方)承包方：【_】(以下簡稱乙方)甲方將【_】消防工程承包給乙方施工安裝。按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例，結(jié)合土木工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款。一、工程名稱：二、工程地址：三、工程內(nèi)容：噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)與消防聯(lián)動等內(nèi)容，按圖紙預埋、安裝，直到該項目消防工程竣工驗收。四、承包方式：包工、包預埋、包安裝調(diào)試和配合檢測驗收。1、本工程按建筑面積_元/

22、平方作結(jié)算依據(jù)。由于建設(shè)方原因造成工程返工、變更或追加工程量，乙方所產(chǎn)生的費用由乙方填制工程簽訂單甲方辦理簽訂結(jié)算。2、本工程采用包工的方式，施工所需機械設(shè)備和工具由乙方負責，甲方負責機械設(shè)備所需的耗材。根據(jù)現(xiàn)場情況，安裝期間甲方需提供腳手架6套。五、工程期限：依據(jù)建設(shè)單位工期為準，配合土建、裝修工程同步進行。六、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)認真施工、確保工程質(zhì)量，如因乙方不按規(guī)范施工或操作失誤，造成的工程質(zhì)量問題，返工費用損失由乙方自行承擔，因乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方提出整改意見，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)終止合同和下達處罰通知單，從工程進度款中扣除。七、設(shè)備材料供應(yīng)：1、乙方進場施工，甲方負責提供乙方施工用電電源和施工用水及大型設(shè)備材料的垂直運輸，費用由甲方承擔。2、施工需要的溝槽、洞口的修補由甲方負責，預埋未到位由乙方負責。3、材料及時到位，乙方提前一周報表，甲方七天到位，如產(chǎn)生的誤工甲方應(yīng)付乙方_元/天誤工費。八、用于甲方提供的材料質(zhì)量問題，所造成的施工質(zhì)量問題由甲方負責。九、工程款支付：1、工程款支付方式：乙方簽訂合同后人員進場施工，一周后甲方預付【_】生活費