云南置地營(yíng)銷策劃類風(fēng)控考試試題（三）附答案

1、云南置地營(yíng)銷策劃類風(fēng)控考試試題（三） 本次考試策劃全員（不含內(nèi)業(yè)）均需參加，滿分100分，80分為及格分，低于80分即視為不及格，需通報(bào)?；拘畔ⅲ壕仃囄谋绢} *姓名：_部門(mén)：_項(xiàng)目:_一、填空題（每空1分，20分）1. 對(duì)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的描述應(yīng)與 _一致 填空題 *空1答案：規(guī)劃2. 關(guān)于每月存檔資料備份移交規(guī)范性需在每月3日前營(yíng)銷移交上月存檔資料（包含_和_）給客關(guān)。 填空題 *空1答案：紙質(zhì)移交單空2答案：電子存檔資料3. 關(guān)于臻心公告的展示三塊展板的二級(jí)標(biāo)題分別是_、_、_，三塊展板需按照此依次排序、不得顛倒。 填空題 *空1答案：項(xiàng)目周邊環(huán)境因素提示空2答案：項(xiàng)目重要信息提示空

2、3答案：項(xiàng)目紅線內(nèi)不利因素提示4. 關(guān)于示范區(qū)及生活體驗(yàn)館參觀須知尺寸要求不得小于：_cm。 填空題 *空1答案：60X905. 紅線外周邊_與項(xiàng)目相鄰地塊已建成或已知規(guī)劃建設(shè)方案的樓宇、建筑，如使用實(shí)體模型的應(yīng)按實(shí)際建設(shè)方案展示；如使用水晶體、文字表達(dá)進(jìn)行標(biāo)注的，須提示_ 填空題 *空1答案：50米內(nèi)空2答案：樓棟層數(shù)或樓高6. 銷售信息包括但不限于項(xiàng)目配套、戶型信息、價(jià)格、面積、_、_、_等信息。 填空題 *空1答案：區(qū)位空2答案：交通空3答案：政策利好7. 營(yíng)銷風(fēng)控的檢查原則是_、_、_。 填空題 *空1答案：第三方測(cè)評(píng)檢查空2答案：區(qū)域營(yíng)銷不定期巡檢空3答案：城市管控原則8. 重要銷售

3、道具及出街物料出現(xiàn)無(wú)審批、城市平臺(tái)審批及檢查功能缺失的、已審批出街的物料及廣告仍存在重大風(fēng)險(xiǎn)、引發(fā)后期客訴的，將重罰相關(guān)部門(mén)，處罰人員包括但不限于_、城市法務(wù)負(fù)責(zé)人、_、_、_、項(xiàng)目執(zhí)行客關(guān)、項(xiàng)目研發(fā)、_。 填空題 *空1答案：城市客關(guān)負(fù)責(zé)人空2答案：城市營(yíng)銷負(fù)責(zé)人空3答案：城市策劃負(fù)責(zé)人空4答案：項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人空5答案：項(xiàng)目策劃經(jīng)辦人二、單選題（每題2分，6分）9. 戶型單頁(yè)制作評(píng)審流程為（ ） 單選題 *A.過(guò)程點(diǎn)評(píng)+驗(yàn)收點(diǎn)評(píng)+紙質(zhì)審批B.紙質(zhì)審批+系統(tǒng)審批 【正確答案】C.微信審批D.紙質(zhì)審批10. 比例尺寸小于（ ）的項(xiàng)目大型沙盤(pán)，可不進(jìn)行展示。 單選題 *A.1:300B.1:200

4、 【正確答案】C.1:275D:1;35011. 每個(gè)體驗(yàn)館必須獨(dú)立進(jìn)行戶型牌展示，統(tǒng)一放置于體驗(yàn)館入戶門(mén)旁明顯位置，入戶門(mén)周邊（ ）范圍內(nèi)，不得遮擋 單選題 *1米 【正確答案】3米5米10米三、多選題（每題4分，20分）12. 沙盤(pán)（含戶模、區(qū)位圖、單體模型等）存檔備查資料需要的是( ) *A.驗(yàn)收點(diǎn)評(píng) 【正確答案】B,過(guò)程點(diǎn)評(píng) 【正確答案】C.系統(tǒng)審批 【正確答案】D.整改合格不同角度的圖片及視頻 【正確答案】E.總圖照片F(xiàn).沙盤(pán)報(bào)價(jià)單G.免責(zé)牌 【正確答案】13. 分期銷售的，后期產(chǎn)品宣傳不得出現(xiàn)（ ） *A.產(chǎn)品升級(jí) 【正確答案】B.優(yōu)于前批次C.局部升級(jí)，提供依據(jù) 【正確答案】D.

5、標(biāo)準(zhǔn)提高 【正確答案】14. 對(duì)于外部數(shù)據(jù)的引用應(yīng)慎重援引，引用外部數(shù)據(jù)作為宣傳資料的（項(xiàng)目排名、項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)、相關(guān)配套、周邊規(guī)劃、公共交通（如地鐵、輕軌、公交相關(guān)數(shù)據(jù)）、公園綠地、海景山景、名校、名勝、銀行、商場(chǎng)、體育館、書(shū)店），應(yīng)核實(shí)其涉及數(shù)據(jù)信息來(lái)源準(zhǔn)確性。信息來(lái)源包括：( ) *A.政府公示文件 【正確答案】B.政府網(wǎng)站 【正確答案】C.主流媒體 【正確答案】D.本地媒體E.獎(jiǎng)勵(lì)評(píng)選組織單位證明文件 【正確答案】15. 噪聲污染情況、建筑隔聲設(shè)計(jì)以及采取的防治措施描述錯(cuò)誤得是( ) *A.通過(guò)減噪測(cè)試，最小分貝阻隔可達(dá)99% 【正確答案】B.采用降噪特殊材質(zhì)工藝，實(shí)現(xiàn)一定程度減少噪音C.完

6、全沒(méi)有噪音 【正確答案】D.噪音影響可以不做提示 【正確答案】E.噪音干擾提示書(shū)可以不做展示16. 5.以下哪些屬于案場(chǎng)銷售道具（ ） *A.樣板間 【正確答案】B.戶型圖 【正確答案】C.沙盤(pán) 【正確答案】D.刷屏稿E.宣傳折頁(yè) 【正確答案】四、判斷題（每題2分，20分）17. 涉及飄窗、陽(yáng)臺(tái)、花園、露臺(tái)等不計(jì)產(chǎn)權(quán)面積的部位，不得以“贈(zèng)送”等詞匯表達(dá)。 判斷題 *對(duì) 【正確答案】錯(cuò)18. 屋面根據(jù)報(bào)規(guī)情況進(jìn)行展示，如無(wú)覆土種植綠化的，屋面可以以綠色展示，但需做好后期提示 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】19. 區(qū)位沙盤(pán)中不得出現(xiàn)比例尺，項(xiàng)目沙盤(pán)則可以出現(xiàn)。（ ） 判斷題 *對(duì) 【正確答案】錯(cuò)20

7、. 涉及自拓空間的按照?qǐng)?bào)建版施工圖紙制作，可以展示裝修后（含家具）的狀態(tài)。自拓空間范圍可標(biāo)示但不能描述。 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】21. 項(xiàng)目沙盤(pán)中未確定的交通站點(diǎn)、出入口信息不得進(jìn)行展示。紅線內(nèi)如存在市政道路/ 市政密支路的應(yīng)標(biāo)識(shí)為市政道路。 判斷題 *對(duì) 【正確答案】錯(cuò)22. 若為電子沙盤(pán)，須在電子屏下半部分持續(xù)顯示免責(zé)內(nèi)容。 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】23. 消防登高面處可以有喬木。消防通道如為隱形消防通道的，對(duì)應(yīng)位置不得有喬木展示。（ ） 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】24. 如體驗(yàn)館戶型涉及后期裝修改造的（含異地體驗(yàn)館），因涉及后期拆除，不需做提示和免責(zé)。（ ） 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】25. 區(qū)位沙盤(pán)中不得出現(xiàn)比例尺，項(xiàng)目沙盤(pán)則可以出現(xiàn)。（ ） 判斷題 *對(duì)錯(cuò) 【正確答案】26. 展示戶型中的墻體位置、空間尺寸、給排水管道位置、強(qiáng)弱電位置、層高標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)梁柱、門(mén)窗形態(tài)與實(shí)際