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1、萬科事業(yè)合伙人房地產(chǎn)行業(yè)背景“行業(yè)輕松賺錢的時代已經(jīng)過去，對企業(yè)才能的考驗會更加全面但中國的城市化還遠未完畢，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、不動產(chǎn)精細(xì)化才剛剛開場，市場集中度提升也有相當(dāng)大的空間。白銀時代，行業(yè)的開展會更安康。對將來，萬科的態(tài)度是慎重樂觀，積極應(yīng)對。萬科總裁：郁亮應(yīng)對措施：業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型+組織管理制度上的變革業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型根據(jù)規(guī)劃，年，萬科將加大商業(yè)效勞、教育、養(yǎng)老等社區(qū)配套效勞，打造更豐富全面的社區(qū)生活體驗；公司將跟隨城市開展腳步，針對養(yǎng)老、醫(yī)療、度假等城市開展亟須的需求，為城市居民提供針對性的產(chǎn)品和效勞；拓展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、創(chuàng)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域，助力城市不同階段的產(chǎn)業(yè)開展。組織管理制度變革萬科事業(yè)合伙人制度=工程跟投

2、制度+合伙人持股方案從制度上保證其快速開展，加快出貨速度、加速樓盤開發(fā)、進步員工開發(fā)樓盤的積極性萬科事業(yè)合伙人公司治理事業(yè)合伙人機制將徹底改變?nèi)f科的管理方式，從金字塔式的組織機構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)楸馄交瘶?gòu)造其次，投資者和員工之間的利益分享得到了很好的解決萬科事業(yè)合伙人工程跟投機制與作用事業(yè)合伙人的工程跟投機制：萬科事業(yè)合伙人合伙人持股方案資金來源與運作萬科事業(yè)合伙人業(yè)務(wù)推動工程團隊 公司萬科事業(yè)合伙人將來？沿著事業(yè)合伙人的思想，郁亮提出“事業(yè)合伙人或者版本，比方將來能否將工程跟投擴大化，將產(chǎn)業(yè)鏈上下游也變成合作伙伴，建立新型房地產(chǎn)生態(tài)系統(tǒng)。在他的設(shè)想中，假設(shè)施工單位也成為事業(yè)合伙人，偷工減料的問題是否就能從根源上得到杜絕，工程質(zhì)量得以保證。房地產(chǎn)本身是個資金密集型行業(yè)，假設(shè)買地時資金方面引入合伙人制度，本錢也能大大減輕。這相當(dāng)于將產(chǎn)業(yè)鏈的利益相關(guān)者也開展為事業(yè)合伙人，從一家公司出發(fā)，作為

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