2022年墻體廣告租賃協(xié)議書

1、2022年墻體廣告租賃協(xié)議書墻面廣告租賃合同出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋墻面，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，出租給乙方作廣告發(fā)布使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋墻面轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2.拖欠租金_個月。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第三條 租

2、金和租金交納期限交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。第四條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方；第五條 違約責任1.乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，

3、終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第六條 免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。出租方：_（

4、蓋章） 承租方：_（蓋章）_年_月_日2022年墻體廣告租賃協(xié)議書（二）甲方：_項目部乙方：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將_棟外裝飾工程施工任務委托乙方施工，為了明確甲乙雙方的責任、權利和義務，本著密切配合，互相合作，分工負責的原則，根據(jù)國家經(jīng)濟合同條例結合本工程的具體實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立如下合同條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：工程概況一、工程名稱：_二、工程地點：_花園東側第二條：任務范圍及承包方式1、任務范圍：5棟外墻面、線條抹灰貼面磚，外墻面以外或門窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。2、承包方式：乙方按施工圖紙的要求包工、包工程質量優(yōu)良、包工程進度、包安全。第三條：工期_

5、年_月3開工，_年_月_日竣工。第四條：工程結算及付款一、工程結算1、外墻面貼面磚，工作內容包括;材料運輸、釘掛鋼絲網(wǎng)、清理基層、基層掃毛或刷水泥漿、裝模用管洞鑿寬堵塞、定點放線、篩砂、砂漿攪拌、基層抹砂漿、貼面磚、擦縫或勾縫，墻洞或管洞邊修補貼磚、磚面清潔(用水或鹽酸沖洗)、鋪設操作腳手板吊料平臺鋪板等全部工作內容，按實際粘貼面積(包括線條展開面積)以平方米計算，綜合單價為每平方米貳拾肆元伍角。其中：抹底灰為每平方米單價柒元。2、外墻面以外或門窗以外的陽臺、空調板、飄板非貼面磚的梁、板、天花等抹灰工程，工作內容包括：材料運輸、砂漿攪拌、篩砂、基層掃毛或刷水泥漿、定點放線、抹砂漿、表面壓光等全

6、部工作內容，按實際完成面積以平方米計算，綜合單價為每平方米伍元。3、瓦屋面工程：工作內容包括：材料運輸、砼及砂漿攪拌、基層清理、抹水泥砂漿防水保護層、鋪鋼絲網(wǎng)、細石砼層澆搗、鋪掛屋面瓦、脊瓦、擦縫、瓦清潔等工作內容，按投影面積以平方米計算，綜合單價為每平方米貳拾捌元。4、架空層墻面勾縫按每平方米單價壹元計算。5、時工按甲方簽證為準，每工日單價肆拾元。二、付款辦法1、乙方進入施工現(xiàn)場后，按進場人數(shù)到甲方處領取飯卡，用餐時進行登記，甲方在下月支付給乙方的工程進度款中扣回。2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的_%計付給乙方工程進度款，余款_%在乙方全部完成合同任務后一個月內付清。3、乙方發(fā)放給工人的工資要造表報甲方，并要公示三天，保證工人工資按數(shù)發(fā)到工人手中。第五條：甲乙雙方責任一、甲方的責任1、負責技術指導和監(jiān)督工作。2、負責乙方員工的住房及生活水電。3、提供統(tǒng)一飯?zhí)霉┮曳絾T工就餐。4、負責供應乙方施工用的工程材料及砂槳攪拌機、斗車。二、乙方的責任1、乙方必須嚴格按施工圖紙和驗收規(guī)范組織施工，在正式開工前，乙方先做樣板，以后按樣板標準檢驗，確保工程質量符合設計要求和驗收規(guī)范標準。由于乙方施工質量不合格造成的經(jīng)濟損失(包括賠償甲方材料費)均由乙方負責。2、自備施工所需的卷尺、鐵鏟、切割機(含鋸片)等工具、用具、用品。3、乙方要充分利用材料，落地砂漿要及時回收