試談裝璜工程項目招標(biāo)文件

1、裝璜工程招標(biāo)文件一、工程綜合講明1、裝璜工程概況：工程地處 ，裝璜工程招標(biāo)內(nèi)容：2、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)3、本次招標(biāo)范圍：4、發(fā)包形式：雙包，中標(biāo)價即為合同價。施工中如有設(shè)計變更，按實調(diào)量不調(diào)材料單價（更換的材料品種除外）。5、工程技術(shù)要求：按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求施工，不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)，質(zhì)量檢驗按國家頒發(fā)的驗評標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且符合圖紙的設(shè)計要求，質(zhì)量責(zé)任按建設(shè)工程質(zhì)量治理條例執(zhí)行。6、工程質(zhì)量等級要求：優(yōu)良7、工期要求：暫定2004年 月 日開工，2004年 月 日竣工。投標(biāo)單位自報工期，在簽定合同時約定總工期。8、施工現(xiàn)場作業(yè)面應(yīng)服從土建施工單位的打算，應(yīng)同意土建施工單位的安全文明施工

2、治理。進(jìn)場人員應(yīng)有嚴(yán)密的組織紀(jì)律，交叉作業(yè)矛盾應(yīng)服從業(yè)主的協(xié)調(diào)治理，做好環(huán)境愛護(hù)及相關(guān)業(yè)主的安全保衛(wèi)工作。9、要求參加本工程投標(biāo)的單位資質(zhì)三級以上含三級（必須按現(xiàn)行建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)治理規(guī)定新標(biāo)準(zhǔn)核批的建筑裝飾資質(zhì)）及項目經(jīng)理資質(zhì)應(yīng)為三級以上含三級。若發(fā)覺掛靠單位，即取消其投標(biāo)資格。10、投標(biāo)單位必須有嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系，項目經(jīng)理、治理人員以及特種技術(shù)工人必須到位并持證上崗，要有相對穩(wěn)定的技術(shù)工人。二、標(biāo)底及投標(biāo)報價：1、本工程采納工程預(yù)算價招標(biāo)，按招標(biāo)方要求投標(biāo)報價應(yīng)編制工程量計算表、材料清單及材料差價表、工程計價匯總及取費表、預(yù)算價格匯總表，投標(biāo)單位沒有填寫的標(biāo)價、合價項目將視為此項費用已包括

3、在工程量表的其它項目合價中。各單位的投標(biāo)報價必須與各表中數(shù)字相符，不得弄虛作假，各子目匯總價格與投標(biāo)價格不符，當(dāng)即取消開標(biāo)資格。2、招標(biāo)單位托付有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制和審查本工程標(biāo)底，標(biāo)底必須在各家投標(biāo)書封存后進(jìn)行。計算依據(jù)及條件與投標(biāo)要求一致。3、在投標(biāo)報價的計算過程中，發(fā)覺圖紙等方面的技術(shù)誤差，可通過公開答疑的書面形式答復(fù)，單方口頭答復(fù)無效。4、報價編制依據(jù)及要求：本次招標(biāo)報價計算執(zhí)行98年江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額及配套的江蘇省建筑裝飾工程費用定額。因缺項可套用2001年江蘇省綜合預(yù)算定額和單位估價表。涉及到的水電安裝工程執(zhí)行2001年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額。5、材料差價的處理：執(zhí)行任務(wù)

4、2004年如皋市造價信息第三期指導(dǎo)價，甲供材料按招標(biāo)單位的材料單價計算價差進(jìn)入總價，指導(dǎo)價缺項的材料單價由招標(biāo)方答疑時暫定，結(jié)算時暫定價按實測價格結(jié)合同期市場調(diào)查價由招標(biāo)方認(rèn)價執(zhí)行，并報造價治理部門備案，認(rèn)價部分的合價作稅后獨立費不進(jìn)入直接費基價取費，不下浮。6、定額預(yù)算人工單價定為此32元/工日，7、不計風(fēng)險及包干系數(shù)。三、要緊合同條件：1、標(biāo)價包干及調(diào)整方法：本工程裝璜造價實行標(biāo)價包干，投標(biāo)報價依照自身實際、自主報價，投標(biāo)報價的合理下浮幅度為綜合標(biāo)底的0-10之間，最佳下浮幅度為8-10之間（最佳下浮率由招標(biāo)方在開標(biāo)現(xiàn)場公正抽簽產(chǎn)生）.2、質(zhì)量獎懲方法：本次招標(biāo)的裝璜工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合

5、格。達(dá)不到合格等級標(biāo)準(zhǔn)的承擔(dān)中標(biāo)的2違約金。中標(biāo)后按5繳納質(zhì)量保證金。裝璜工程施工完成應(yīng)經(jīng)消防專項驗收合格，要求竣工驗收一性通過。3、工期獎懲方法：按合同工期提早或延遲，15天以內(nèi)不獎不罰，超過15天每天按工程總價的千分之二進(jìn)行獎罰，因不可抗力的自然災(zāi)難及非乙方緣故造成的停工，工期順延。4、材料設(shè)備采供運管責(zé)任：本工程所涉 等為甲供材料(業(yè)主依照裝璜效果臨時書面提出要求甲供的)，其余材料由中標(biāo)方負(fù)責(zé)采購運管(凡由乙方采供的材料質(zhì)量、色澤檔次要求，采購時應(yīng)由甲方認(rèn)可，材料進(jìn)場時必須經(jīng)甲方驗收)。不管哪方供應(yīng)的材料均須提供合格證，嚴(yán)禁三無產(chǎn)品及低劣材料進(jìn)場。需要復(fù)試的材料，由甲乙雙方派員隨機抽樣共

6、同送有權(quán)單位復(fù)試復(fù)檢，甲供材料檢驗費甲方支付，乙供材料檢驗費乙方支付。5、工程款支付方法：按工程進(jìn)度支付工程款。付款基數(shù)為中標(biāo)價扣去甲供材總價，工程開始施工付基數(shù)的5，工程量完成20，再付基數(shù)的10，工程量完成80，付至基數(shù)的40，工程竣工結(jié)算審計結(jié)束后，付至基數(shù)的90，其余10作為回訪金在兩年保修期滿后結(jié)清。6、中標(biāo)單位不得更換承擔(dān)本工程施工的項目經(jīng)理及項目部技術(shù)人員，不同意轉(zhuǎn)包和分包，否則招標(biāo)方有權(quán)中止合同，另行確定施工單位，由此造成的一切損失由此而來中標(biāo)方承擔(dān)。7、中標(biāo)單位因自身緣故不能履行合同，導(dǎo)致停工，招標(biāo)單位有權(quán)中止合同，另行安排施工單位進(jìn)場，并將已完成的工程量總值作為違約金賠償招

7、標(biāo)單損失。8、中標(biāo)單位按中標(biāo)價的2.5繳納現(xiàn)場施工配合費，由招標(biāo)單位在合同總價內(nèi)扣除。四：投標(biāo)保證金及圖紙押金投標(biāo)保證金及圖紙押金額度及退扣方法：投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙時，交納投標(biāo)保證金人民幣貳仟圓，帳戶：如皋市招投標(biāo)中心，開戶銀行：如皋市農(nóng)行城中分理處，帳號：705101040002036。圖紙押金人民幣五佰圓由招標(biāo)單位收取。未中標(biāo)單位開標(biāo)后撤天內(nèi)，交還完整的圖紙和招標(biāo)文件，退還投標(biāo)保證金及圖紙押金，不按時參加投標(biāo)和開標(biāo)的投標(biāo)單位，其投標(biāo)保證金不退。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金及圖紙押金，在簽訂合同后退還(投標(biāo)保證金及圖紙押金均不計息)。五、評標(biāo)方法：本工程采納價格單一因素評標(biāo)方法進(jìn)行評標(biāo)，評

8、標(biāo)小組先對投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審，技術(shù)標(biāo)通過者，方可對其經(jīng)濟標(biāo)進(jìn)行評審；技術(shù)標(biāo)未通過者，評標(biāo)小組不對其經(jīng)濟標(biāo)進(jìn)行評審。對經(jīng)濟標(biāo)的評審，僅以價格為唯一評標(biāo)因素排列優(yōu)劣順序，確定中標(biāo)人，若得分相同，取報價低者中標(biāo)。若報價也相同時，現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)單位。六、投標(biāo)需知：(一) 投標(biāo)要求：1、投標(biāo)單位必須具備獨立法人資格和符合本招標(biāo)文件要求的資質(zhì)等級；承擔(dān)本裝璜工程的項目經(jīng)理資質(zhì)和本招標(biāo)文件要求必須一致。2、投標(biāo)單位必須填寫招標(biāo)辦統(tǒng)一印制的投標(biāo)報價書，并加蓋單位公章，加蓋法定代表人或受托付人印鑒，否則，做廢標(biāo)處理。3、投標(biāo)單位必須按本招標(biāo)文件及施工圖紙、答疑紀(jì)要確定的內(nèi)容范圍，編制投標(biāo)文件，提出合理的投

9、標(biāo)報價(招標(biāo)單位非書面的修正及補充解答均無效)。4、得招標(biāo)文件的所有內(nèi)容未做實質(zhì)性響應(yīng)的做廢標(biāo)處理。5、投標(biāo)人在一封招標(biāo)文件中，對同一投標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未書面申明以哪個報價為準(zhǔn)的做廢標(biāo)處理。6、投標(biāo)人的名稱、法律地位或者擬派出項目經(jīng)理與資格預(yù)審的結(jié)果發(fā)生實質(zhì)性的改變的做廢標(biāo)處理。7、投標(biāo)書編制前后有明顯矛盾或模糊不清的做廢標(biāo)處理。(二) 標(biāo)函內(nèi)容及要求：投標(biāo)標(biāo)函分為技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟標(biāo)，均許多于2份，技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟標(biāo)必須分開封裝，封裝后再一并密封在總標(biāo)函袋中，總標(biāo)函袋必須密封，并于騎縫處加蓋單位公章，加蓋法定代表人印章或受托付人印章。1、技術(shù)標(biāo)：(1) 技術(shù)標(biāo)封面加蓋單位公章，加蓋法定代表

10、人印章或受托付人印章，加蓋技術(shù)負(fù)責(zé)人印章。(2) 技術(shù)標(biāo)內(nèi)容包括：施工程序、要緊部位施工方法、施工組織機構(gòu)、施工平面布置圖、施工進(jìn)度打算、勞動力安排、施工機械安排以及質(zhì)量、工期、安全、季節(jié)性施工措施及質(zhì)量通病防治等。(3) 技術(shù)標(biāo)內(nèi)容必須全部用3號仿宋體進(jìn)行電腦打印，不得手工抄寫，紙張用A4復(fù)印紙雙面復(fù)印。1、經(jīng)濟標(biāo)：(1)投標(biāo)報價書封面加蓋單位公章，加蓋法定代表人印章或受托付人印章，加蓋技術(shù)負(fù)責(zé)人印章。(2) 投標(biāo)綜合講明書及投標(biāo)報價書一式叁份。(3)預(yù)算價格匯總表、工程量計算表及取費表、材料清單及材料單價表。(4)對合同條件確認(rèn)的函件。(5)擬承擔(dān)本工程項目經(jīng)理部組成人員名單。(三) 招投

11、標(biāo)工作安排：1、招標(biāo)會議于2004年 月 日 時開始，地點：2、答疑會議于2004年 月 日 時開始，地點：3、投標(biāo)時刻：2004年 月 日 時至 時，地點：（過時做棄權(quán)處理）4、開標(biāo)時刻：2004年 月 日 時，地點：七、開標(biāo)注意事項：1、開標(biāo)時，投標(biāo)單位代表必須準(zhǔn)時出席，擬承擔(dān)本工程項目經(jīng)理不得缺席，不按時參加開標(biāo)會議的投標(biāo)單位，作自動放棄處理。2、開標(biāo)時，投標(biāo)單位代表必須帶齊法人資格證明或法人托付書，擬承擔(dān)本工程任務(wù)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書不帶或證件不全將取消該單位的開標(biāo)資格。3、以上所有證書以原件為準(zhǔn)，復(fù)印件無效。八、本文件未盡事宜，按招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定辦理，確需明確的有關(guān)事宜，以招標(biāo)單位書面解

12、釋為準(zhǔn)。九、本招標(biāo)文件作為中標(biāo)單位與招標(biāo)單位簽訂工程合同的依據(jù)之一，與施工合同具有同等法律效力。十、在招標(biāo)過程中，禁止不正當(dāng)競爭，如發(fā)覺有不正當(dāng)競爭的行為將取消其投、中標(biāo)資格。十一、聯(lián)系人： 電話：2004年8月17日工程評標(biāo)細(xì)則依照省、市招標(biāo)有關(guān)規(guī)定及本工程招標(biāo)文件精神，為保證評標(biāo)、定標(biāo)的科學(xué)性、公開性和客觀性，并通過招標(biāo)競爭比質(zhì)量、比技術(shù)、比治理、比造價，促進(jìn)投標(biāo)企業(yè)經(jīng)濟技術(shù)、治理水平的提高，特制訂本細(xì)則。一、評標(biāo)方法實行價格單一因素評標(biāo)方法進(jìn)行評標(biāo)，評標(biāo)小組先對技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審，技術(shù)標(biāo)通過者，方可對其經(jīng)濟標(biāo)進(jìn)行評審；技術(shù)標(biāo)未通過者，評標(biāo)小組不對其經(jīng)濟標(biāo)進(jìn)行評審。對經(jīng)濟標(biāo)的評審，以投標(biāo)單位的

13、報格為唯一評分因素排列優(yōu)劣順序，確定中標(biāo)人，若最高得分相同，取報價低者為中標(biāo)單位。二、評分項目及分值工程總造價100分三、評分標(biāo)準(zhǔn)1、確定綜合標(biāo)底C：(1)將編標(biāo)單位依據(jù)“工程量清單”制定的預(yù)算價定為標(biāo)底A值，作為構(gòu)成綜合標(biāo)底的基礎(chǔ)(2)以A2范圍內(nèi)的各投標(biāo)單位預(yù)算價格的平均值為B(3)按C=K1A+(1-K1)B得出綜合標(biāo)底C(K1在開標(biāo)現(xiàn)場抽取，范圍為0.3到0.7)。2、確定最佳標(biāo)價D，按D=C*(1-K)計算得出(K為招標(biāo)單位在開標(biāo)現(xiàn)場抽簽產(chǎn)生的最佳下浮率)。3、投標(biāo)報價與D值相比，每上浮1在100分的基礎(chǔ)上扣4分，投標(biāo)報價與D值相比每上浮1在100分的基礎(chǔ)上扣3分，浮動不足1%，按內(nèi)插法計算。4、技術(shù)標(biāo)評審：施工組織設(shè)計內(nèi)容差不多齊全，所有施工方法等差不多正確的，滿足招標(biāo)文件對施工的各項要求的；滿足招標(biāo)文件質(zhì)量等級要求的；滿足招標(biāo)文件工期要求的；標(biāo)書編制前后不能有明顯矛盾或模糊不清。四、本細(xì)則在評標(biāo)計分時，精確到0.01分五、本評標(biāo)定標(biāo)細(xì)則由招標(biāo)單位制