2022年太原租房合同范本

1、2022年太原租房合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的責(zé)任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方同意將_街_區(qū)_路開通巷_號(hào)x層_，建筑面積為：_，出租給乙方使用。建筑物概況：1、結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)2、層高：3.6米3、承載負(fù)荷：750公斤/平方米4、外墻：水泥高磁噴涂料5、層面：上人層頂6、樓、地面：水磨石樓、地面7、外門：鋁合金門8、外窗：采板窗9、水電暖：交付使用時(shí)安裝齊備，功能齊全。第二條 租賃期限租賃共伍年，出租方從_年_月x日開始出租，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房

2、屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。4、因本條第1、2項(xiàng)原因收回房屋，終止合同的租金不予退還；因第三項(xiàng)原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失。租賃合同期滿終止時(shí)，如承租人確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期，但延長(zhǎng)租賃期不得超過半個(gè)月。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，參照本地域出租標(biāo)準(zhǔn)，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場(chǎng)酌情變動(dòng)。第三條 租金

3、和租金的繳納方式租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，年租金_元，根據(jù)市場(chǎng)情況，每年核定一次，上下浮動(dòng)不超過_%.租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個(gè)月將付清全年租金。第四條 房屋的裝璜及裝飾因工作需要，承租方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝璜、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行，并應(yīng)承諾租方期滿后按出租方要求恢復(fù)原狀，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條 房屋的修繕房屋的修繕是出租人的義務(wù)，出租方每年對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，出租方應(yīng)進(jìn)行修繕；因承租方造成的損壞應(yīng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用，維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。第六條 出租方與承租

4、方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，此合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、如果出租方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方，并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。3、如果承租方因某種原因退房時(shí)，須提前三個(gè)月書面通知出租方，并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。第七條 違約處理1、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬分之五計(jì)算，日期從應(yīng)付租金之日起計(jì)算，如逾期一個(gè)月不支付，甲方將停止供水、供電，并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。2、如果有一方違約，未按合同第六條 執(zhí)行，應(yīng)追究違約責(zé)任。第八條 其他有關(guān)費(fèi)用交納1、承租方每月初按期限交納有關(guān)水、

5、電、暖及大樓物業(yè)管理費(fèi)。其中水、電費(fèi)按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并可直接向區(qū)物管中心交納。物業(yè)管理費(fèi)為每平米_元/月。2、對(duì)于承租方有水、電、暖等維修情況1）集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修，根據(jù)開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例，承租方?jīng)]有需向物管中心交納_元/M2的維修費(fèi)用。如有變化，按開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例執(zhí)行。2）正常水、電維修，由出租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用，要做到小修不過夜，大修不超過兩天。由承租方原因造成的，由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用。第九條 負(fù)責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因出租方房屋本身問題，造成的承租方財(cái)產(chǎn)損失，由

6、出租方承擔(dān)責(zé)任。第十條 承租方應(yīng)遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定，并愛護(hù)公建財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共利益，如對(duì)市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的，要承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。第十一條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不通時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第十二條 補(bǔ)充本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)兩份。甲方（出租方）法人代表：_ 經(jīng)辦人：_乙方（承租人）法人代表：_ 經(jīng)辦人：_年_月_日2022年太原租房合同

7、范本（二）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方制作安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1、工程名稱：太陽(yáng)能聯(lián)合電加熱換熱系統(tǒng)工程;2、工程承包范圍：真空管太陽(yáng)能制作安裝。二、工程材料的技術(shù)要求1、真空管：采用58_1800紫金管;支管;2、循環(huán)槽：內(nèi)膽采用304_2B食品級(jí)不銹鋼，外殼采用鍍鋁鋅板，中間聚胺脂保溫;3、太陽(yáng)能支架：采用角鋼靜電噴塑支架;4、保溫水箱：內(nèi)膽采用304_2B食品級(jí)不銹鋼，外殼采用鍍鋁鋅板，中間采用聚胺脂整體發(fā)泡。支架采用角鋼制作，并作刷漆防銹處理;5、管道：上

8、循環(huán)采用DN40鍍鋅管，下循環(huán)采用50PPR管，安裝牢固、整齊、不堵不漏、上循環(huán)管、熱水管均用橡塑作保溫處理;6、強(qiáng)制循環(huán)泵采用威樂253E水泵，噪音小、性能高。三、保修及質(zhì)量要求1、聯(lián)集器、真空管、保溫箱、保溫水箱保修三年;2、管道及其它部件保修一年3、保質(zhì)期內(nèi)屬制造安裝質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)所有費(fèi)用;4、保修期內(nèi)，設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在收到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，直到正常使用。5、保修期滿后，仍由乙方提供產(chǎn)品的終身有償維修服務(wù);四、工期竣工日期：自開工之日起10天內(nèi)完工并交付使用，雨天順延，試通水三天后甲乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收并在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。五、工程造價(jià)及付款方式1

9、、工程明細(xì)報(bào)價(jià)：2、付款方式：合同簽訂后支付預(yù)付款為總款的_%，即元，工程完工驗(yàn)收合格三天內(nèi)支付總款的_%，即元;保修款為工程總款的_%，即3、此報(bào)價(jià)為不含稅票報(bào)價(jià)，如果甲方需要開具增值稅專用發(fā)票，需另加工程總款的_%作為稅費(fèi)。六、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程安裝必須依照太陽(yáng)能熱水器系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及工程驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范GB/T18713_、全玻璃真空太陽(yáng)集熱管GB/T17049_1997及國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范及相尖規(guī)程規(guī)范要求進(jìn)行施工及驗(yàn)收。七、工程分工1、甲方工作(1)為乙方提供材料堆放、儲(chǔ)存場(chǎng)地，乙方自行負(fù)責(zé)看管;(2)做好乙方在施工過程中的協(xié)調(diào)工作，保證施工的順利進(jìn)行;(3)提供施工用電、水;(4)積極組

10、織協(xié)調(diào)工程竣工驗(yàn)收;2、乙方工作(1)施工過程中由于乙方造成的污染及由此產(chǎn)生的垃圾由乙方進(jìn)行清理，廢料集中堆放，做到工完、料盡、場(chǎng)地清;(2)嚴(yán)格按照國(guó)家一標(biāo)五規(guī)范和甲方的安全、文明達(dá)標(biāo)施工要求組織施工，按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全施工防護(hù)措施，乙方因自身原因在施工工地上所發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān);八、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，甲乙雙方共同驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后的3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。九、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任不按合同約定的付款方式按時(shí)將工程款支付給乙方，則按未付款金額的_%支付給乙方違約金，且未付款部分貨物所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理未付款部分貨物。2、乙方責(zé)任(1)工程質(zhì)量不符合本合同規(guī)定的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn);(2)工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，乙方應(yīng)付給甲方違約金(合同總金額的_%)。十、解決合同糾紛的方式本合同在履行的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院起訴。十一、其它1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，在完成雙方各自的職責(zé)、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)往來后終止。