建筑施工合同補充協(xié)議如何書寫

1、建筑施工合同補充協(xié)議如何書寫？甲方：乙方：甲、乙雙方于X年X月X日簽訂了關(guān)于甲方開 發(fā)的X X水城住宅項目高層標段的 建設(shè)工程施工合同 現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下補充協(xié)議：第一條承包范圍 第二條總承包管理第三條 合同的組成第四條工地考察 第五條工期第六條工期的順延第二十八條本協(xié)議一式八 份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。在建筑施工中，如果之前簽訂了合同之后還有需要補充的內(nèi) 容，這時候最好的簽訂補充協(xié)議，因為只有簽訂補充協(xié)議，若是 出現(xiàn)了矛盾才會有據(jù)可循。 那么，建筑施工合同補充協(xié)議如何書 寫呢？關(guān)于這個問題。的小編為大家整理了相關(guān)問題的介紹，供 大家閱讀了解。建筑施工合同補充協(xié)議發(fā)包方：（以

2、下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱甲方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 建設(shè)安裝工程承包合同條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及相關(guān)法律、行zd規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友 好協(xié)商將建甌市 金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給乙方， 為了明確 雙方應承擔的義務和責任， 簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵 照執(zhí)行。一、 工程概況：1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點：xx市區(qū)3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工4、工程造價：約2200萬元人民幣（具體工程量按實際結(jié)算 為準）5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派為工程現(xiàn)場負

3、責人乙方指派為工程現(xiàn)場負責人二、工程質(zhì)量等級：按國家GB503000-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范，達到合格標準。三、工程施工工期：1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達后澆 搗第一層樓板混凝土之日算起；2、工程開工日期：2011年8月份（如有延期開工須經(jīng)雙方 協(xié)商順延）3、發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成 停工，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙 方的相關(guān)損失費用。四、竣工驗收：xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工弁具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗

4、收報告，甲方在收到竣工報 告15日內(nèi)應組織相關(guān)部門進行驗收，如到期未組織驗收或驗收 后5個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過。五、決算依據(jù):1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù)， 按現(xiàn)行定額計價結(jié)算，按實計算工程量。2、本工程結(jié)算計價套用定額：本工程所有施工項目均按 xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。3、材料價格按xx地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按 雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價 時，應按市場價調(diào)整。4、工程類別均按照三

5、類進行取費，有施工地下室的工程按 二類進行計算。（詳見附件，本工程預算取費計算標準 ）5、勞保費用按承包施工公司類別計取。（詳見附件：勞保核定卡計取）6、工程結(jié)算總價款不下浮。7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費 在最新政策性調(diào)整后再增加 50%作為工程結(jié)算。8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護， 在施工前，乙方做好專項施工組織 設(shè)計方案報建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應依據(jù)乙方所報 的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結(jié)算依據(jù)。9、有關(guān)政策性調(diào)整的時間以本工程竣工驗收時有關(guān)部門發(fā) 布的最新政策性調(diào)整為準。10、鋼材、水泥、地材按實時價

6、格確認。鋼材、水泥、地 材市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整弁按實際到場價格加價10%計算。六、工程款支付方式：1、乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款 5% 10%。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工 程量進度單后10天內(nèi)應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未 按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應賠償乙方由 此造成的所有損失，逾期支付達 30個日歷天，乙方有權(quán)按建筑 成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理。2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收后一個月內(nèi)，甲方應付給乙方已完成工程量 97%工程款。3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書（乙方僅提供金雞大廈第四

7、層 以上的內(nèi)業(yè)資料）之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60 個日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應按乙方上報的工程結(jié)算價款為 準付給乙方。工程結(jié)算余下 3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付 清。七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金 （人民幣） 壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權(quán)對保證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷 天，乙方有權(quán)單方對本工程續(xù)建權(quán)進行處理。八、其他事項：1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍

8、內(nèi)， 本合同的承包范圍均不負責其 相應的質(zhì)量與資料。實施本合同前，建設(shè)單位應保證已施工內(nèi)容 的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責任，乙方不予承擔。2、本工程中發(fā)生的占道施工、 周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào) 和與之有關(guān)的事項均由發(fā)包方出面處理， 所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用 均由發(fā)包方承擔。3、甲方應向乙方提供施工所需的一切場所 （包括水.電.道路 三通，材料制作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住 宿及后勤場所等）弁承擔其費用。4、本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責辦 好施工許可證弁承擔其費用5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與合同

9、范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若 協(xié)商不成時，雙方約定有 xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。8、施工任務書下達時作三方協(xié)議（銀行、開發(fā)商、施工隊）。九、由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三 次裝運費用，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準，弁入進度款和最后決算中給予補償。十、甲方應派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、 周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作， 保證工程順利施工，其相關(guān)費用由甲 方全部負責。十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工 程的款項全部結(jié)清后，本合同自行終止。甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：委托簽約代表人：委托簽約代表：簽約地點：在簽訂建筑施工合同補充協(xié)議 中，需要注意的是，補充協(xié)議是依照雙