建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議如何書寫

1、建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議如何書寫？甲方：乙方：甲、乙雙方于X年X月X日簽訂了關(guān)于甲方開 發(fā)的X X水城住宅項(xiàng)目高層標(biāo)段的 建設(shè)工程施工合同 現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：第一條承包范圍 第二條總承包管理第三條 合同的組成第四條工地考察 第五條工期第六條工期的順延第二十八條本協(xié)議一式八 份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。在建筑施工中，如果之前簽訂了合同之后還有需要補(bǔ)充的內(nèi) 容，這時(shí)候最好的簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因?yàn)橹挥泻炗喲a(bǔ)充協(xié)議，若是 出現(xiàn)了矛盾才會(huì)有據(jù)可循。 那么，建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議如何書 寫呢？關(guān)于這個(gè)問題。的小編為大家整理了相關(guān)問題的介紹，供 大家閱讀了解。建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方：（以

2、下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱甲方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 建設(shè)安裝工程承包合同條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、行zd規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友 好協(xié)商將建甌市 金雞大廈”項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙方， 為了明確 雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任， 簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵 照?qǐng)?zhí)行。一、 工程概況：1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點(diǎn)：xx市區(qū)3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工4、工程造價(jià)：約2200萬元人民幣（具體工程量按實(shí)際結(jié)算 為準(zhǔn)）5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)

3、責(zé)人乙方指派為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人二、工程質(zhì)量等級(jí)：按國家GB503000-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、工程施工工期：1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆 搗第一層樓板混凝土之日算起；2、工程開工日期：2011年8月份（如有延期開工須經(jīng)雙方 協(xié)商順延）3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭(zhēng)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成 停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙 方的相關(guān)損失費(fèi)用。四、竣工驗(yàn)收：xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工弁具備驗(yàn)收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗(yàn)

4、收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào) 告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收 后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見的，則視為竣工驗(yàn)收通過。五、決算依據(jù):1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)， 按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程量。2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工項(xiàng)目均按 xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。3、材料價(jià)格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒有的按 雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià) 時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。4、工程類別均按照三

5、類進(jìn)行取費(fèi)，有施工地下室的工程按 二類進(jìn)行計(jì)算。（詳見附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) ）5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。（詳見附件：勞保核定卡計(jì)取）6、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi) 在最新政策性調(diào)整后再增加 50%作為工程結(jié)算。8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架安全防護(hù)， 在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織 設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào) 的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。9、有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā) 布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)

6、格確認(rèn)。鋼材、水泥、地 材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整弁按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)10%計(jì)算。六、工程款支付方式：1、乙方進(jìn)場(chǎng)開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款 5% 10%。進(jìn)度款按每月25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工 程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進(jìn)度款。若甲方未 按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由 此造成的所有損失，逾期支付達(dá) 30個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑 成本價(jià)對(duì)本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量 97%工程款。3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書（乙方僅提供金雞大廈第四

7、層 以上的內(nèi)業(yè)資料）之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60 個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為 準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下 3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付 清。七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金 （人民幣） 壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項(xiàng)目工程的整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個(gè)日歷 天，乙方有權(quán)單方對(duì)本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。八、其他事項(xiàng)：1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍

8、內(nèi)， 本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其 相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容 的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實(shí)施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方不予承擔(dān)。2、本工程中發(fā)生的占道施工、 周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào) 和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理， 所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用 均由發(fā)包方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所 （包括水.電.道路 三通，材料制作及堆放場(chǎng)所，項(xiàng)目部辦公及施工和管理人員的住 宿及后勤場(chǎng)所等）弁承擔(dān)其費(fèi)用。4、本項(xiàng)目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦 好施工許可證弁承擔(dān)其費(fèi)用5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同

9、范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若 協(xié)商不成時(shí)，雙方約定有 xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議書與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力。8、施工任務(wù)書下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議（銀行、開發(fā)商、施工隊(duì)）。九、由于該項(xiàng)目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三 次裝運(yùn)費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，弁入進(jìn)度款和最后決算中給予補(bǔ)償。十、甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、 周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作， 保證工程順利施工，其相關(guān)費(fèi)用由甲 方全部負(fù)責(zé)。十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工 程的款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自行終止。甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：委托簽約代表人：委托簽約代表：簽約地點(diǎn)：在簽訂建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議 中，需要注意的是，補(bǔ)充協(xié)議是依照雙