2022年廠房拆遷補償協議書范文

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年廠房拆遷補償協議書范文拆遷人(以下稱甲方)：被拆遷人(以下稱乙方)：根據國家民法通則、合同法、土地管理法及房屋拆遷條例的有關規(guī)定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于路號，建于年，房產證號，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質為劃撥用地。第二條 甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按_%、地下室面積按_%折算建筑面積)。第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每

2、平方米_元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的，其后果由乙方自負。第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。第六條

3、 拆遷房屋騰空事宜的約定：1、乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。3、若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。第七條 本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：本協議所

4、指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過_平方米的部分，價格按甲方銷售價格

5、的八五折優(yōu)惠;超過_平方米不超過_平方米的部分，價格按甲方銷售價格的九五折優(yōu)惠;超過_平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。第十三條 本協議雙方因履行本協議發(fā)生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。第十四條 本協議甲方

6、簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。第十五條 本協議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條 本協議書未盡事宜按補償方案相關規(guī)定執(zhí)行。補償方案未作出相關規(guī)定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。_年_月_日2022年廠房拆遷補償協議書范文（二）甲方：_法定代表人：_住址：_郵編：_聯系電話：_乙方：_法定代表人：_住所：_郵編：_聯系電話：_甲乙雙方決定正式終止房屋出租協議并由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了

7、明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，就裝修補償等相關事宜達成如下協議，共同遵照執(zhí)行：第一條 具體補償范圍鑒于不可抗力因素導致房屋出租協議被迫終止，故雙方同意補償的范圍僅包括乙方的裝修損失。第二條 具體補償金額甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據后雙方確認：補償的具體金額為人民幣_元。第三條 補償款的支付雙方同意，上述_元裝修補償款按下列方式支付：3.1本協議簽訂后_日內，甲方支付_元給乙方;3.2乙方正式開始搬遷后_日內，甲方支付_元給乙方;3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后_日內，甲方付清剩余的_元補償款。第四條 搬遷與房屋

8、交接乙方承諾，在本協議簽訂后收到甲方支付的_元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。第五條 保證條款5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協議。5.2甲方承諾按本協議的規(guī)定按時支付補償款。如出現逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。5.3乙方承諾將按本協議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現逾期交付的情形，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。5.5雙方保證本協議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國

9、現行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。5.6雙方保證履行本協議其他條款下規(guī)定的義務。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022年廠房拆遷補償協議書范文（三）甲方：乙方：今因甲方工程所需，現把位于鋼結構拆除工程施工部分承包給乙方，為明確責任，特訂立以下條款，供雙方信守。一、工程內容乙方負責對現在廠區(qū)內部分鋼結構及設備進行解體落地，按“甲方保留部分鋼材清單”明細將運到指定地點，產權歸甲方所有，其余僅包括全部建筑材料及設備產權歸乙方所有。本工程涉及的拆除范圍為鋼結構材料部分及室

10、內設備，不含“甲方保留部分鋼材清單及甲方指定區(qū)域以外的任何內容。乙方并負責建筑垃圾材料的清運，現場清理干凈到地面。乙方必須完成該項項目的所有工作內容，并符合規(guī)范要求。二、工程價款2.1、經雙方協商該工程乙方應付給甲方總價款人民幣元，結算時間為合同簽定之日。本價款已考慮所有乙方應得廢舊材料價值、人工費、運費、施工材料費、施工設備費及所有與清運垃圾相關的城管、環(huán)衛(wèi)、垃圾填埋、棄土場等相關費用，同時包括因本工程安全事故對甲方及第三方的責任賠償金。2.2、補償費用：乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不收取拆除費用并補償甲方元整。舊料費用(￥._元)。2.3、付款方式：在合同簽訂后天內，乙方須繳納全額補償

11、費用給甲方，甲方收到款項后開具收據給乙方。三、工程質量拆遷人應與有關部門聯系后，做好影響拆拆工程安全的各種管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作。拆除施工中如發(fā)現情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經處理后方可恢復施工。因該工程在我單位廠區(qū)內，乙方應無條件服從甲方的檢查，加強現場施工質量管理。甲方有權根據乙方的施工表現情況更換施工班子。四、施工工期乙方必須有足夠的人手和相關設備進場施工，并要在_年_月_日前完成所有工程內容。五、保證金乙方進駐施工點前應先繳納保證金元。以做為對本工程風險的承諾，工程結束后，由雙方檢查驗收合格，退還保證金。如有垃圾未清

12、理完畢、造成甲方額外增加工程量的損失時，由保證金抵扣。六、安全生產乙方負責施工現場安全管理，如出現安全事故一切責任都由乙方自行承擔，甲方概不負責。七：違約條款乙方在施工過程中如出現違反本合同條款內容，經三次告知不能改正，并對甲方造成嚴重損失的，視為實質性違約，合同自動終止，甲方不再退還保證金。乙方在施工中造成安全事故的，應立即停止施工。如不能及時妥善處理完畢，則合同自動終止，所有責任由乙方負責，甲方不再退還保證金。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽定之日起生效。工程完成、款結清后作廢，未及事宜協商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_

13、日 _年_月_日2022年廠房拆遷補償協議書范文（四）甲方：乙方：甲方經資質審查，擬定由乙方實施所定地塊內房屋拆除工程，為明確雙方責任、義務，特簽訂拆房合同如下：一、拆除范圍：院內南側平房30間二、拆除工期：拆除工期為10天。具體拆除日期以電話和書面通知為準。拆除工期若超出規(guī)定的時間，每推遲一天，按罰款_元計算。三、拆除標準：被拆建筑物清除至基礎、房屋內地面(水泥地面)全部清空，拆除垃圾全部清走。最后將施工現場平整好，垃圾清空，恢復至原貌。四、本次房屋拆除工程中，乙方必須做到：1、服從甲方管理、積極配合甲方工作，不得以任何形式轉讓、轉包工程。2、指定主要負責人及現場負責人，不得隨意變動，如確需

14、變動應征得甲方同意。3、嚴格遵守上級有關部門制定的房屋拆除工程安全管理規(guī)定，安全責任到位、文明施工，施工中的一切安全責任一律由乙方負責，與甲方無關。4、做好拆房安全防護措施，標明安全警示標志，確保所拆房周圍的建筑物及人員進出安全。如出現事故由乙方承擔一切責任。5、施工過程中，施工人員不準帶走拆除范圍外的東西，如有帶走行為，將追究乙方責任。6、乙方必須對工場內所拆位置一次性拆除到位，不許留有后患。五、費用結算：房屋拆舊物(門窗、檀條、鋼梁等)歸乙方所有，乙方拆除工程費由拆舊物折算。根據拆舊物評估價值，除全都抵消拆除費外，乙方仍需向甲方付款元。本合同簽定日一次付清。六、為保證施工質量，簽定合同時乙

15、方需向甲方交納保證金_元，待竣工驗收合格后返還乙方。七、本合同如在履行中出現未盡等事宜，雙方另外協商解決。八、本合同如有違約行為，違約方應向守約方支付違約金_元。九、本合同雙方蓋章簽字后生效。甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房拆遷補償協議書范文（五）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及其他相關法律規(guī)定，本著平等自愿，誠實守信的原則，經甲乙雙方協商，就甲方委托乙方拆除廠房工程承包事宜，達成協議如下：一、工程名稱霸州市三利實業(yè)有限公司550熱軋車間廠房拆除工程二、工程內容1.將車間廠房拆至地平面

16、，料場砼牛腿柱拆至地下結合處。2.拆除車間內及料場內的道軌、砼行車梁、劃線等。3.拆除的鋼結構材料、彩板、門窗等運到甲方院內指定地點，建筑垃圾、砼牛腿柱、砼行車梁拆除后運至甲方院外。三、承包方式乙方負責該工程所用的人工費、機械費、運輸費、工具費、材料費等相關全部費用。四、工程價格1.拆除廠房按每平米_元，按實際建筑面積結算。2.砼牛腿柱、砼行車梁拆下后歸乙方所有，甲方不再支付拆除該部分的費用。五、付收方式按工程進度撥款，工程竣工經甲方驗收合格后，付清全部工程款。六、工程期限于_年_月_日開工，在_年_月_日前竣工，工程期限不超過_天。七、安全責任施工前乙方應對其施工人員進行安全教育，施工過程中甲方有權對乙方物的不安全狀態(tài)、人的不安全行為進行檢查、監(jiān)督，提出整改指令。乙方出現安全事故的、或因該工程給甲方及第三方造成損害的，由乙方承擔全部責任。八、工程驗收工程竣工驗