2022年廠房工程承包合同

1、2022年廠房工程承包合同項(xiàng)目方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_有限公司施工方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：為保證施工質(zhì)量，明確雙方職責(zé)權(quán)利，確保安全文明施工，保障工程施工如期完成?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。一、施工內(nèi)容：本工程的施工內(nèi)容以甲方提供的圖紙及國(guó)家的相關(guān)土建工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，主要內(nèi)容見(jiàn)附表1.附表1中未體現(xiàn)但圖紙和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中包含的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)按照要求完成，甲方不對(duì)合同金額進(jìn)行調(diào)整。二、承包形式：本工程采取包工包料(不含鋼筋原材)的形式，乙方自帶工具、用具進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)盈虧風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。三、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：所承包項(xiàng)目應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及甲方主管及項(xiàng)目施工員要求施工。四、施工進(jìn)

2、度：自乙方施工人員開(kāi)始，_天完成除廠房地面砼澆筑的全部施工，鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝完成，具備室內(nèi)澆筑條件后(具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn))_天完成廠房地面砼澆筑。五、工程款支付辦法：1、工程總價(jià)款為：伍拾壹萬(wàn)壹仟元整。2、價(jià)款支付：乙方人員設(shè)備進(jìn)場(chǎng)具備施工條件后付拾萬(wàn)元整，獨(dú)立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)施工完成且驗(yàn)收合格后付拾伍萬(wàn)元整，廠房地面灰土基礎(chǔ)施工完成且驗(yàn)收合格后付拾萬(wàn)元整，室內(nèi)地面混凝土澆筑完成且驗(yàn)收合格付拾肆萬(wàn)元整。余款待質(zhì)量保修期滿后支付。六、乙方職責(zé);1、乙方在承包期間內(nèi)及承包項(xiàng)目中，有安培工作如期完成施工任務(wù)的責(zé)任。2、乙方有組織所屬人員配合甲方搞好文明生產(chǎn)和安全教育的義務(wù)，并有確保安全生產(chǎn)的責(zé)任。3

3、、乙方必須加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，有嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，保證施工質(zhì)量的職責(zé)。4、乙方必須做好本承包工作范圍的材料整理、對(duì)方，做到每天工完場(chǎng)清的責(zé)任。5、乙方負(fù)責(zé)所屬人員遵紀(jì)守法，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，做好所屬承包工作范圍的經(jīng)濟(jì)核算，及時(shí)做好所屬人員工資的分配、發(fā)放工作。過(guò)發(fā)現(xiàn)甲方按合同規(guī)定支付乙方工程款后，乙方所屬人員有上訴或到勞動(dòng)局投訴等勞動(dòng)爭(zhēng)議的現(xiàn)象。經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后，甲方給予乙方每人次_元處罰。6、文明施工、安全標(biāo)識(shí)等設(shè)施不得拆除破壞。7、乙方用完材料必須放在項(xiàng)目部制定地點(diǎn)，如果乙方不統(tǒng)一堆放由甲方自行雇傭小工搬運(yùn)，工資按實(shí)際雇傭小工由乙方支付。8、乙方必須做好對(duì)甲方場(chǎng)地既有設(shè)施的保護(hù)工作，不得損壞。如有破

4、壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并賠償因損壞對(duì)甲方造成的損失。七、乙方的權(quán)利：1、乙方有師傅工、普工的招收權(quán)利，根據(jù)工程施工的需要進(jìn)行分組管理規(guī)范施工。但所有人員名冊(cè)、身份證復(fù)印件報(bào)甲方備案。2、乙方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分配和獎(jiǎng)懲。3、乙方有生產(chǎn)指揮權(quán)，根據(jù)甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全級(jí)工期等要求，對(duì)所屬人員直接指揮安排調(diào)動(dòng)。4、乙方有材料監(jiān)督權(quán)，對(duì)甲方所提供的材料構(gòu)件，必須符合標(biāo)準(zhǔn)，如若不符，乙方有權(quán)向甲方施工員或主管提出更換。八、質(zhì)量和要求：1、乙方施工工程，如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方施工員或主管有權(quán)提出返工。返工的所有損失(含材料費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)。2、如無(wú)特殊原因，乙方須按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成工作。如未完成造成損失由乙方承

5、擔(dān)。乙方施工的工程如有停工、拖拉等現(xiàn)象，造成工期無(wú)故拖延_天以上，按每天_元處罰。如乙方最終能配合加班加點(diǎn)，搶回延誤時(shí)間，甲方同意返還罰款。九、甲方職責(zé)1、甲方有對(duì)乙方進(jìn)行施工前的技術(shù)指導(dǎo)提供服務(wù)，協(xié)調(diào)和協(xié)助解決施工中碰到的重大困難。2、甲方必須協(xié)同施工員對(duì)施工工作內(nèi)容進(jìn)行分段檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出更改。3、由于甲方原因，致使乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、獎(jiǎng)勵(lì)和處罰1、乙方施工項(xiàng)目達(dá)到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不獎(jiǎng)不罰。如一次驗(yàn)收不合格乙方須付給甲方總價(jià)款_%的違約金。并無(wú)償返修到合格為止。2、乙方所屬人員在本工程中如未按安全生產(chǎn)要求違章操作發(fā)生傷亡事故，其醫(yī)藥費(fèi)及所導(dǎo)致的一切經(jīng)

6、濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)(包括外部罰款)，并向甲方支付_元違約金。3、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)材料，甲方可責(zé)成乙方給予甲方雙倍賠償。乙方如有盜竊材料現(xiàn)象，甲方有權(quán)給予乙方每次_元罰款。情節(jié)嚴(yán)重的提交公安機(jī)關(guān)處理。十一、其他約定1、乙方對(duì)自己的一切債務(wù)均由乙方承擔(dān)。如有第三者向甲方主張債權(quán)，則由此造成的損失(包括不限于債務(wù)總額、訴訟費(fèi)、代理費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。十二、合同的變更和解除1、因不可抗力因素或其中一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的影響致使一方無(wú)法履行合同時(shí)，可經(jīng)協(xié)商變更或解除合同。2、合同履行期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重的管理不善、材料浪費(fèi)嚴(yán)重等現(xiàn)象，由此造成質(zhì)量低劣、安全隱患突出、工期拖延等嚴(yán)

7、重問(wèn)題，無(wú)法完成承包要求的，甲方有權(quán)提出解除合同。3、因合同雙方的一方違約，致使承包合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。十三、合同生效與終止本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后生效。工程款結(jié)算后自行失效項(xiàng)目方(甲方)：_有限公司代表人：施工方(乙方)：代表人：簽訂日期：_年_月_日2022年廠房工程承包合同（二）發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方同意將工程由乙方承建，以下簽定條款。第一條：工程名稱：第二條：工程地點(diǎn)：第三條：工程承包范圍，工程面積約平方米，具體面積按照實(shí)際丈量面積計(jì)算。第四條：工程細(xì)項(xiàng)1、基礎(chǔ)：乙方劃線、出水平、預(yù)埋鐵板，甲方挖孔、澆注混

8、凝土，地面建設(shè)。2、地面以上：乙方鋼結(jié)構(gòu)廠房制作，此工程廠房不做窗戶。甲方建設(shè)廠房下腳_米圍墻。3、鋼梁安裝：甲方無(wú)償提供吊車。4、甲方及時(shí)提供材料、水、電、各種耗材、腳手架等，。5、每個(gè)廠房中間隔斷工程工資另算。第五條：工程期限：本工程工期定于材料進(jìn)入工地之日起天內(nèi)完成，雷雨天除外。第六條：結(jié)算方式1、本工程按每平方米元計(jì)算，丈量面積按屋面實(shí)際面積丈量。2、乙方施工后，甲方按工程進(jìn)度預(yù)付%進(jìn)度款于乙方，工程完工按%結(jié)算，剩余%年底付清。第七條：安全責(zé)任：從開(kāi)工時(shí)起到工程完工，及保修時(shí)內(nèi)乙方所發(fā)生的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。第八條：違約責(zé)任1、工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修改整理。

9、2、工程完工后，保修至年底，自然災(zāi)害、人為損壞，不保修。如乙方不保修，甲方有權(quán)安排其他人員保修，維修費(fèi)從乙方工程款中扣除。第九條：未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并成為合同之附件，雙方共同遵守。第十條：糾紛解決方式如雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成的，任何一方都可向人民法院提出訴訟。本合同雙方共同遵守，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽定之日起生效。甲方：_ 乙方：_負(fù)責(zé)人：_ 負(fù)責(zé)人：_單位簽章：_ 單位簽章：_電話：_ 電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年廠房工程承包合同（三）甲方：乙方：甲、乙雙方因甲方新建輕鋼結(jié)構(gòu)建筑物工程一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下合同。一、工程承包方式甲方將

10、新建的廠房鋼結(jié)構(gòu)工程承包給乙方施工，工程中不包含土建，包含鋼結(jié)構(gòu)之類工程(房面彩鋼瓦)，該工程包工包料，包工程施工中所用的機(jī)械、機(jī)具、運(yùn)輸，安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不包該工程建設(shè)中，地方政府需要的一切報(bào)批報(bào)建手續(xù)、證件和消防、安評(píng)、環(huán)評(píng)的驗(yàn)收資料，如甲方建筑物為重點(diǎn)防火單位，按要求須要在建筑物構(gòu)件上做防火涂料的，做防火涂料的費(fèi)用另行計(jì)價(jià)。甲方在該工程中向乙方簽定的合同期限內(nèi)。按期支付乙方工程款。二、工程用料：與質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(1)工程用料，按雙方確定的施工圖所標(biāo)材料為準(zhǔn)。乙方在施工中，不得單方面改變?cè)O(shè)計(jì)材料型號(hào)，所用材料，只準(zhǔn)允許誤差在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。(2)工程質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按雙方確

11、定的材質(zhì)和制作方式，按圖集結(jié)點(diǎn)要求布置，乙方向甲方提供材料生產(chǎn)廠家提供材質(zhì)證明書(shū)為準(zhǔn)。三、工程單價(jià)和總造價(jià)：甲方要建筑的廠房大約為，實(shí)際面積按甲方建筑物的滴水面積收方計(jì)算，每平方米單價(jià)為元/。增加工程另算。四、付款方式：_。五、工程期限：乙方進(jìn)場(chǎng)后，工期為天，如遇到停電、下雨天，因甲方?jīng)]按合同支付材料款，停工誤期順期延長(zhǎng)。六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房工程承包合同（四）出租方（甲方）：承租方（甲方）：證件類型及編號(hào)：_ 證件類型及編號(hào)：_甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合

12、同范本：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)平方米；本租賃物的功能為_(kāi)，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增_%.三、交付情況在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房

13、租金按每月每平方米人民幣_(tái)元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月_號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙

14、方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害