建設(shè)工程抗震加固施工合同

1、.PAGE ：.；房屋建筑抗震加固工程施工合同示范文本CH-制定四 川 省 建 設(shè) 廳四川省工商行政管理局二八年七月發(fā)包人全稱： 承包人全稱： 按照和及有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本工程抗震加固施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概略. 工程稱號(hào)： . 工程地點(diǎn)： . 房屋鑒定報(bào)告文號(hào)： . 承包范圍：根據(jù)經(jīng)審查確認(rèn)的抗震加固設(shè)計(jì)施工圖紙明確的工程范圍 。合同工期合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天合理工期。開(kāi)工日期：以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工令或發(fā)包人認(rèn)可承包人的開(kāi)工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。質(zhì)量規(guī)范按抗震加固施工質(zhì)量規(guī)范及相關(guān)技術(shù)規(guī)范驗(yàn)收，質(zhì)量合格。合同價(jià)款合同金額大寫(xiě) 元人民幣￥： 元發(fā)包人任

2、務(wù). 開(kāi)工前 日內(nèi)，向承包人提供需加固的建筑物原建筑構(gòu)造開(kāi)工圖 份，經(jīng)審查確認(rèn)的抗震加固施工圖 份。去除影響施工的妨礙物，向承包人提供施工所需的水、電等接口，并闡明運(yùn)用本卷須知。辦理終了施工依法所需的證件、批件。組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)展圖紙會(huì)審，并向承包人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。. 指派 為發(fā)包人代表，代表發(fā)包人擔(dān)任履行合同。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視，辦理變卦、簽證、驗(yàn)收等事宜，接納承包人送達(dá)的結(jié)算、開(kāi)工資料和與本工程有關(guān)的其它資料。. 委托監(jiān)理人 對(duì)本加固工程進(jìn)展工程監(jiān)理，監(jiān)理人任命 為總監(jiān)理工程師。其職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、授予的權(quán)限在監(jiān)理合同中明確，于開(kāi)工前 日內(nèi)，將監(jiān)理合同副本交承包人 份。. 委托造價(jià)咨

3、詢?nèi)?對(duì)本加固工程進(jìn)展全過(guò)程造價(jià)管理。其職責(zé)、授予的權(quán)限在造價(jià)咨詢合同中明確，于開(kāi)工前 日內(nèi)，將造價(jià)咨詢合同副本交承包人 份。. 協(xié)調(diào)好有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)捍衛(wèi)、消防等任務(wù)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。承包人任務(wù). 參與發(fā)包人組織的施工圖紙技術(shù)交底，并經(jīng)雙方確認(rèn)。承包人應(yīng)根據(jù)加固施工圖擬定施工方案交發(fā)包人簽字贊同后方可施工。. 指派 為該工程工程經(jīng)理注冊(cè)建造師，代表承包人擔(dān)任履行合同。嚴(yán)厲按施工圖組織施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，按期完成施工義務(wù)。辦理由承包人擔(dān)任的各項(xiàng)事宜。. 嚴(yán)厲執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安、施工噪音及環(huán)境維護(hù)等管理規(guī)定。. 遵守現(xiàn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，妥善維護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備管線、

4、樹(shù)木、綠地等，使其不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)捍衛(wèi)任務(wù)。. 施工中未經(jīng)發(fā)包人贊同，不得隨意拆改原有建筑物和各種設(shè)備管線。雙方認(rèn)可的部分撤除，應(yīng)符合對(duì)原房屋建筑構(gòu)造的維護(hù)要求。. 工程開(kāi)工未正式移交發(fā)包人之前，擔(dān)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備和加固工程廢品進(jìn)展維護(hù)。. 承包人在運(yùn)用任何資料、設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因進(jìn)犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承當(dāng)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范和要求引起的除外。. 承包人運(yùn)用發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人贊同，不得為本合同工程以外的目的泄露給他人或公開(kāi)發(fā)表與援用。.工期. 發(fā)包人因特殊緣由要求承包人比合同商定的工期提早開(kāi)工時(shí)，應(yīng)征得承包人贊同。并支付承

5、包人因趕工期采取的費(fèi)用，按每提早天支付 元。. 因變卦設(shè)計(jì)和工程量添加，非承包人緣由呵斥的停電、停水、停氣及不可抗力要素影響，導(dǎo)致周內(nèi)累計(jì)停工小時(shí)，影響工期，工期順延。. 因承包人緣由影響工期，工期不順延。平安施工. 發(fā)包人對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的任務(wù)人員進(jìn)展平安教育，并對(duì)他們的平安擔(dān)任。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致發(fā)生平安事故，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及其費(fèi)用。. 承包人在施工期間應(yīng)遵守平安技術(shù)規(guī)程和相關(guān)法規(guī)，嚴(yán)厲按平安規(guī)范組織施工，自覺(jué)接受和配合依法實(shí)施的監(jiān)視檢查。由于承包人在施工過(guò)程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致的平安事故，由承包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及其費(fèi)用。. 承包人對(duì)一

6、切施任務(wù)業(yè)和施工方法的完備性和平安可靠性擔(dān)任。承包人應(yīng)采取施工平安措施，確保工程及其人員、資料、設(shè)備和設(shè)備的平安，防止因工程施工呵斥的人身?yè)p傷和財(cái)富損失。分包. 本工程如需求專業(yè)分包，需經(jīng)發(fā)包人贊同。分包人必需具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，持有。. 承包人與分包人必需簽署分包合同，雙方權(quán)益和義務(wù)在分包合同中闡明。資料供應(yīng). 發(fā)包人供應(yīng)資料。發(fā)包人供應(yīng)的資料見(jiàn)附表，作為本合同附件，應(yīng)向承包人提供產(chǎn)品合格證書(shū)，并按規(guī)定復(fù)檢，對(duì)其質(zhì)量擔(dān)任，按商定的時(shí)間供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。商定由承包人提貨的，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包人承當(dāng)運(yùn)輸費(fèi)用。發(fā)包人供應(yīng)的資料，因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，對(duì)工程呵斥損失，責(zé)任由發(fā)包人承

7、當(dāng)。發(fā)包人供應(yīng)的資料，經(jīng)承包人驗(yàn)收后，由承包人擔(dān)任保管的，發(fā)包人應(yīng)支付資料價(jià)值 %的保管費(fèi)。由于承包人保管不當(dāng)呵斥損失，由承包人擔(dān)任賠償。. 承包人采購(gòu)資料。承包人擔(dān)任采購(gòu)資料的，應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范擔(dān)任采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，并向發(fā)包人提交采購(gòu)資料的質(zhì)量證明文件，滿足合同商定的質(zhì)量規(guī)范。對(duì)承包人提供的資料，發(fā)包人應(yīng)查驗(yàn)產(chǎn)品合格證書(shū)，對(duì)存在疑問(wèn)的可以委托抽檢。抽檢合格的，費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。抽檢不合格的，費(fèi)用由承包人承當(dāng)，不得在本加固工程中運(yùn)用。. 對(duì)撤除資料的回收、利用，雙方商定： 。變卦. 發(fā)包人提出變卦。發(fā)包人應(yīng)在變卦提出前小時(shí)書(shū)面通知承包人。承包人在接到通知后按變卦執(zhí)行。由于變卦，引起承包人返工

8、，以及呵斥相應(yīng)損失的，均由發(fā)包人承當(dāng)，工期相應(yīng)順延，追加合同價(jià)款。. 承包人提出變卦。承包人提出合理化建議涉及到變卦設(shè)計(jì)和對(duì)原定資料的換用，必需經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人同意。合理化建議節(jié)約的金額，雙方協(xié)商分享。. 變卦簽證。如發(fā)生變卦事項(xiàng)雙方均應(yīng)在小時(shí)內(nèi)辦理工程變卦簽證。變卦簽證作為變卦工程價(jià)款和工期的根據(jù)。假設(shè)發(fā)包人在小時(shí)內(nèi)未辦理的，視為認(rèn)可。承包人小時(shí)內(nèi)不辦理，視為不調(diào)整工程價(jià)款，工期不順延。.工程驗(yàn)收. 隱蔽和分部位驗(yàn)收。承包人先進(jìn)展自檢，并在隱蔽和分部位驗(yàn)收前小時(shí)以書(shū)面方式通知發(fā)包人進(jìn)展驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)

9、修正后重新組織驗(yàn)收。.延期或復(fù)驗(yàn)。發(fā)包人不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前小時(shí)以書(shū)面方式向承包人提出延期要求，延期不能超越小時(shí)。發(fā)包人未按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)展驗(yàn)收，承包人可視為發(fā)包人己閱歷收合格。假設(shè)發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按復(fù)驗(yàn)程序復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)的費(fèi)用和由此呵斥的停工費(fèi)用，工期順延；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不順延。. 由于承包人緣由呵斥質(zhì)量事故，工程驗(yàn)收不合格，其返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不順延。. 工程開(kāi)工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人組織開(kāi)工驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知的 日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。假設(shè)發(fā)包人不能在商定時(shí)間內(nèi)組

10、織驗(yàn)收，需在小時(shí)內(nèi)通知承包人，延期驗(yàn)收不能超越小時(shí)。如小時(shí)內(nèi)仍不能組織驗(yàn)收，應(yīng)視為發(fā)包人已驗(yàn)收，成認(rèn)開(kāi)工日期，并承當(dāng)承包人的現(xiàn)場(chǎng)看管費(fèi)用。.工程價(jià)款支付及結(jié)算. 本工程按照計(jì)價(jià)。. 雙方商定合同價(jià)款按以下要素調(diào)整：工程量的增減；工程變卦；資料價(jià)錢(qián)上漲超越合同價(jià)款中資料單價(jià)的 %以上時(shí)，雙方商定需調(diào)價(jià)的資料有： 。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；其他調(diào)整要素。. 工程價(jià)款撥付預(yù)付款：本合同生效日內(nèi)，發(fā)包人向承包預(yù)付工程價(jià)款金額 元，或按合同價(jià)款總額的： %預(yù)付。進(jìn)度款撥付：承包人每月 日前向發(fā)包人提供當(dāng)月已完工程量報(bào)告一式四份，發(fā)包人個(gè)日歷天內(nèi)復(fù)核同意，并于次月日前按已完工程確認(rèn)的工程款的 %撥

11、付工程進(jìn)度款，并按比例扣回預(yù)付款。. 開(kāi)工結(jié)算承包人提請(qǐng)工程開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人提交工程開(kāi)工結(jié)算書(shū)。發(fā)包人自接到承包人提交的開(kāi)工結(jié)算書(shū)后 日內(nèi)復(fù)核終了，到期未提出異議，視為贊同承包人提交的開(kāi)工結(jié)算書(shū)的工程價(jià)款，按此支付工程價(jià)款。工程款撥付至工程總價(jià)的 %，余下的 %作為質(zhì)保金。質(zhì)保期質(zhì)保期為 年，從工程完工初步驗(yàn)收合格之日起計(jì)算滿后個(gè)日歷天退還承包人質(zhì)保金。開(kāi)工退場(chǎng). 工程開(kāi)工后，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)展清理，直至發(fā)包人檢驗(yàn)合格為止。清理費(fèi)用由承包人承當(dāng)。. 承包人設(shè)備和剩余的資料，包括廢棄的施工設(shè)備和資料，按方案撤離施工場(chǎng)地。. 承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)暫時(shí)占地，或者場(chǎng)地清理未到達(dá)合同

12、商定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費(fèi)用從擬支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。違約責(zé)任. 由于發(fā)包人緣由導(dǎo)致延期開(kāi)工或中途停工，發(fā)包人應(yīng)補(bǔ)償承包人因停工、窩工等所呵斥的損失。每停工或窩工天，發(fā)包人支付承包人 元。. 發(fā)包人不按合同商定撥付工程款，每拖延天，按銀行同期貸款利率向承包人支付應(yīng)付工程款的利息。. 由于承包人緣由逾期開(kāi)工，每逾期天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元。. 發(fā)包人未辦理任何手續(xù)，要求承包人拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由發(fā)包人擔(dān)任并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失。. 未經(jīng)發(fā)包人贊同，承包人擅自拆改原建筑構(gòu)造或管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由承包人擔(dān)任并承當(dāng)。. 未辦

13、理開(kāi)工驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人擅自動(dòng)用，視為發(fā)包人已驗(yàn)收合格。. 合同一經(jīng)簽署，因一方緣由，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。索賠. 承包人索賠。發(fā)包人未能按本合同商定提供施工條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，承包人可按以下商定向發(fā)包人索賠。假設(shè)承包人未能按以下時(shí)限向發(fā)包人提出索賠意向書(shū)，將失去索賠權(quán)益。有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)。索賠事件發(fā)生后日內(nèi)，向發(fā)包人代表發(fā)出要求索賠的意向書(shū)；在發(fā)出索賠意向書(shū)后日內(nèi)，向發(fā)包人代表提交全部詳細(xì)的索賠資料和金額；發(fā)包人在接到索賠資料后日內(nèi)給予同意。或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，發(fā)

14、包人在日內(nèi)未作回答，視為該索賠曾經(jīng)同意；雙方協(xié)議贊同采用/不采用一攬子索賠。假設(shè)采用一覽子索賠，其索賠意向及全部詳細(xì)索賠資料和金額不得遲于工程開(kāi)工日期前天提出。. 發(fā)包人索賠。發(fā)生索賠事件后，發(fā)包人代表應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知承包人，詳細(xì)闡明發(fā)包人有權(quán)得到的索賠金額。發(fā)包人提出索賠的期限和要求與.的商定一樣。發(fā)包人從承包人處得到賠付的金額從擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的按以下第 種方式處理：提交 仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院提起訴訟。其它附那么. 本工程如需保修，雙方另行商定。. 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。. 合同訂立時(shí)間： 年 月 日.