小區(qū)保潔服務合同-薦

1、小區(qū)保潔服務合同本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商, 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t, 就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務, 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供 , 乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。第三條 : 合同雙方的責任 :一、甲方權力和義務:按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質

2、量問題及時要求乙方整改 , 直至達到符合服務質量標準。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償 ) 。第1頁 / 總共 25頁根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務 :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導

3、。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標識銘牌 ,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位 , 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場 , 乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導 , 并按甲方的保潔工作標準進

4、行檢查。乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔 , 乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當 , 給第2頁 / 總共 25頁甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門 ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方

5、。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準 ( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準 , 甲方將以書面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書面整改通知 , 甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 10%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商, 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t, 就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務, 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務

6、標準作業(yè)指導書由甲方提供, 乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。第三條 : 合同雙方的責任 :一、甲方權力和義務:第3頁 / 總共 25頁按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查, 發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改, 直至達到符合服務質量標準。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 (

7、注: 通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務 :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工

8、作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標識銘牌 ,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部第4頁 / 總共 25頁門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位 , 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場 , 乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導 , 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔, 乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī), 并合法辦理各

9、種用工手續(xù), 如因用工不當 , 給甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門 ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準 ( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準 , 甲方將以書面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書面整改通知 , 甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 1

10、0%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t , 就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務, 協(xié)商如下。第5頁 / 總共 25頁第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供 , 乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。第三條 : 合同雙方的責任 :一、甲方權力和義務:按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用

11、的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改 , 直至達到符合服務質量標準。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務 :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。第6頁 / 總共 25頁乙

12、方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標識銘牌 ,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位 , 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場 , 乙方臨時負責人

13、應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導 , 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔 , 乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當 , 給甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門 ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如

14、第7頁 / 總共 25頁需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準 ( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準 , 甲方將以書面形式通知乙方, 每發(fā)出一次書面整改通知, 甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 10%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t , 就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務, 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè)

15、五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供 , 乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。第三條 : 合同雙方的責任 :一、甲方權力和義務:按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改 , 直至達到符合服務質量標準。第8頁 / 總共 25頁教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注

16、 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務 :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總

17、人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標識銘牌 ,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位 , 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場 , 乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導 , 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。第9頁 / 總共 25頁乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事

18、故全部費用由乙方承擔 , 乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當 , 給甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門 ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準 ( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準 , 甲方將以書面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書面整改通知 , 甲方將扣除乙方當月保潔服

19、務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 10%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t , 就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務, 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供, 乙方按照上述二標一書要第 10頁 / 總共 25頁求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。第三條 : 合同雙方的責任 :一、甲方權力和義務

20、:按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查, 發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改, 直至達到符合服務質量標準。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務 :乙方在簽訂本合同

21、期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,第 11頁 / 總共 25頁確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標識銘牌 ,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間

22、不得隨意離開本職工作崗位 , 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場 , 乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導 , 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔 , 乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當 , 給甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門 ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并

23、處罰 , 該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準 ( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準 , 甲方將以書面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書面整改通知 , 甲方將扣除乙方當月保潔第 12頁 / 總共 25頁服務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 10%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t , 就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務 , 協(xié)商如下。第一

24、條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供 , 乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。第三條 : 合同雙方的責任 :一、甲方權力和義務:按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改 , 直至達到符合服務質量標準。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲

25、方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方第 13頁 / 總共 25頁負責賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務:乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指

26、導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標識銘牌 ,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位 , 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場 , 乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導 , 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結

27、和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔, 乙方用第 14頁 / 總共 25頁工應遵守國家有關法律法規(guī), 并合法辦理各種用工手續(xù), 如因用工不當 , 給甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準 ( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準

28、, 甲方將以書面形式通知乙方, 每發(fā)出一次書面整改通知, 甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 10%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t , 就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務, 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供, 乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限

29、為年。第三條 : 合同雙方的責任 :第 15頁 / 總共 25頁一、甲方權力和義務:按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改 , 直至達到符合服務質量標準。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方

30、更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務 :乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。5. 乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔, 配戴甲方公司標識銘牌,第 16頁 / 總共 25頁遵守甲方各項內(nèi)部管理

31、規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位, 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場, 乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導 , 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔 , 乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當 , 給甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作

32、未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門 ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準 ( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準 , 甲方將以書面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書面整改通知 , 甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 10%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t ,

33、就乙方對第 17頁 / 總共 25頁甲方管轄的提供日常保潔服務, 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供 , 乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。第三條 : 合同雙方的責任 :一、甲方權力和義務:按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查 , 發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改 , 直至達到符合服

34、務質量標準。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務 :第 18頁 / 總共 25頁乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完

35、成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標識銘牌 ,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位 , 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場 , 乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導 , 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。乙方派出一名主管負責人負責日常

36、保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔 , 乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) , 如因用工不當 , 給甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門 ( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等 ) 查處并處罰 , 該第 19頁 / 總共 25頁罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量

37、標準( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準 , 甲方將以書面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書面整改通知 , 甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 10%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t , 就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務 , 協(xié)商如下。第一條 : 合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以建筑物清潔保養(yǎng)質量標準、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書為準 ; 清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供 ,

38、 乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。第二條 : 合同履行期限 :本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。第三條 : 合同雙方的責任 :一、甲方權力和義務:按合同約定向乙方支付保潔服務費。無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查, 發(fā)現(xiàn)質量問題第 20頁 / 總共 25頁及時要求乙方整改, 直至達到符合服務質量標準。教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度 , 愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。為乙方提供必要的工作用房 ( 注 : 只作為清潔工具集中放置地 , 不得挪作他用 ) 及通訊工具 ( 注: 通訊工具如人為或

39、使用不當造成損壞由乙方負責賠償 ) 。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量 , 甲方有權要求乙方更換保潔員 , 乙方須及時更換配置合格服務人員。二、乙方權力和義務:乙方在簽訂本合同期間 , 要積極做好準備 , 準時進駐工作現(xiàn)場。乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。認真完成上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準 、物業(yè) 五級 清潔衛(wèi)生服務標準及清潔服務標準作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量 , 達到業(yè) / 戶滿意。乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人 ( 包括 : 物業(yè) 人 ),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。乙方人員服裝要求統(tǒng)一

40、著裝、衣帽整潔 , 配戴甲方公司標識銘牌 ,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度, 乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位 , 若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場 , 乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指第 21頁 / 總共 25頁導 , 并按甲方的保潔工作標準進行檢查。乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理 , 并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔 , 乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī) , 并合法辦理各種用工手續(xù) ,

41、如因用工不當 , 給甲方造成損失由乙方全部承擔。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi) , 甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準 , 被相關地區(qū)職能主管部門( 如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等) 查處并處罰 , 該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況, 如需物業(yè)整改的事項, 緊急情況及時通知甲方。乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準 ( 實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的 ), 經(jīng)甲方兩次警告 , 仍未達到標準 , 甲方將以書面形式通知乙方 , 每發(fā)出一次書面整改通知 , 甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的 10%。乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 本著平等互利等價