2022年基站場地租賃合同

1、2022年基站場地租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國電信條例等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。第一條 租賃場地1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。第二條 租賃期限2.1雙方約定，該場地租期為年，自_年_月_日起

2、至_年_月_日止。第三條 租賃費用3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。第四條 支付方式4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后_日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。4.4雙方約定采取其他方式：_。第五條 設備安裝5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的_日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基

3、站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。第六條 基站用電基站正常用電所需供電總容量為千瓦的交流_伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第(_)種方式提供基站的用電電源：(一)甲方提供(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;乙方應在【每月的月日】【每季度的月日】

4、【每半年的月日】前，按照分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證;(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：電表單位名稱：業(yè)主識別號(身份證號或組織機構代碼)：電表戶號：電費單價：元/度(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前_日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。(二)乙方自行解決(1)乙方自行與當?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應予以支持;(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。第七條 使用及維修7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙

5、方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規(guī)定;保證基站通信設備符合國家標準。7.3甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產(chǎn)生干擾或影響。第八條 合同的續(xù)簽8.1為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應在租賃期滿前_日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃合同。8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金

6、經(jīng)協(xié)商達成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達成一致的，按下列第種方法確定：(一)在原場地租金基礎上,參考當?shù)亟y(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)價格指數(shù)，重新確定。(二)經(jīng)有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。第九條 其它條款_本合同自雙方簽字蓋章日生效。_本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內空格部分填寫的文字與鉛

7、印文字具有同等效力。_本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年基站場地租賃合同（二）甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：為了建設乙方所在地區(qū)數(shù)字移動通信電話網(wǎng)，甲方在充分知悉乙方對租賃物使用之用途及乙方作為電信運營商之經(jīng)營情況的前提下，為明確雙方權利義務,根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方多次協(xié)商就建立移動通信基站用房及/或用場地事宜特訂立本合同，以茲共同遵守：一、租賃標的及用途甲方向乙方提供以下第_種第_種第1

8、+_種租賃標的(請在選擇的類別前劃“”)供乙方使用：1、位于的平方米房間用作乙方建設基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放光纜及電源線。2、位于的平方米空地用作乙方建設塔桅設備。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放光纜及電源線。二、租賃期限鑒于移動電話網(wǎng)運營的長期性，基站用房宜采用長期租用方式，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方一致同意租用年限為年，自_年_月_日起使用至_年_月_日。甲方應于_年_月_日前將租賃標的(包括基站用房、場地及供電、地線等

9、附屬設施)清理干凈交付乙方使用。三、基站供電基站供電采用以下第(_)種方式解決：(1)甲方向乙方提供負荷為25KW的三相四線制基站專用380V供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方機房的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊)。甲方同時應提供避雷接地線(根據(jù)測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內，提供電源。乙方按供電局收取的標準并按照電度表實際指示數(shù)向甲方繳納電費,電費現(xiàn)價元/度,電價調整以供電部門收費規(guī)定為準。乙方每(月/季度)支付一次電費，同時甲方應提供等額收款收據(jù)。(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由，但不負責基站供電。乙方自行解決基站供電電源，

10、并自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方應向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費。(3)其他：_。四、租賃費用及支付1、雙方約定，合同年總租金為元(大寫：人民幣元整),稅金為元(大寫：_)，稅金由乙方承擔。本合同租金總額為：為元(大寫：人民幣元整),總稅金為元(大寫：_)，稅金由乙方承擔。2、上述租金為本次基站租賃所需全部費用(乙方除繳納上述費用外，不再承擔任何其他費用)，包括但不限于：物業(yè)費、機房租賃費及樓頂平臺安裝天線占地費、施工配合費、電源提供費、電纜或光纜引入路由費、基站運行期間維護配合費等，不包含乙方自用電費。3、稅票的提供采用以下第(_)種方式：(1)甲方只

11、提供收款收據(jù)，稅金由乙方承擔。(2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票。4、租金以轉賬形式由乙方向甲方支付，具體付款方式為：_。5甲方指定收取租金、電費的銀行賬戶信：收款單位帳戶名稱：開戶行：帳號：五、甲方責任1、負責基站用房出租期間的常規(guī)維護及通信塔所處空地的土地管理，協(xié)助乙方及時處理供電線路及避雷接地線的故障，保證符合乙方基站使用要求。2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權或支配權，不存在影響乙方租賃使用的權屬問題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場地及房屋，否則給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。3、配合乙方維護機房的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不

12、得擅自動用乙方所安裝的一切設備。4、租賃期內租金按合同約定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費以外的其它任何費用。5、在乙方租用期間，甲方應向乙方工作人員提供進出基站設施的方便，并允許乙方于租賃期內在機房及通信塔進行3G等設備、天線、饋線的增補和更新以及落實國家規(guī)定的電信運營共建共享政策。6、甲方在其管轄范圍內，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機房提供路由及用地位臵，并為乙方委托的基站建設施工單位提供施工所需便利條件及配合。7、租用期內，如遇因基站所在場地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點，

13、同時配合乙方進行線路割接改造。2022年基站場地租賃合同（三）(站名站號)編號：甲方：乙方：為進一步改善移動通信服務質量，擴大移動信號覆蓋范圍，乙方在_建立通信基站。為了解決基站機房用電問題，經(jīng)與(下稱甲方)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方使用甲方現(xiàn)有三相動力電源用于移動通信基站機房(功率15KW)供電。二、甲方向乙方提供電源接入位臵，電源線路敷設由乙方按甲方指定的走線路徑區(qū)域自行設計施工。乙方新架設的線路和安裝機器設備敷設的管線應當進行必要的固定。三、協(xié)議期間，除供電部門中斷供電、不可抗力引起的停電事故和乙方逾期不交納電費外，甲方應保證乙方正常用電，不得以任何方式限制乙方用電。四、乙方用電單

14、獨掛表計算，電費每_個月為計費周期，由雙方共同派員查抄電表，甲方應為乙方開具電費分割單及提供電費原始發(fā)票復印件向乙方收取電費。電費價格按_元/度執(zhí)行(在不超出供電部門價格的基礎上，電費價格隨供電部門調整而調整)。五、乙方以轉賬方式支付電費，甲方的賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：聯(lián)行號：六、本協(xié)議有效期為年，自_年_月_日至_年_月_日止。到期后本協(xié)議自動終止(期間如甲方搬遷，協(xié)議自動終止)，如需續(xù)約，甲乙雙方可重新續(xù)簽協(xié)議。七、協(xié)議期間，乙方除保證按協(xié)議商定的電費價格和期限按時交納電費外，不再承擔其他費用。逾期不支付電費的，甲方有權加收所欠費用總額每日千分之三的滯納金;逾期超過_日的，甲

15、方有權單方提前終止協(xié)議。甲乙雙方可重新續(xù)簽協(xié)議。八、甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中，如需提前終止本協(xié)議，應提前30天書面通知對方。若發(fā)生法定不可抗力因素致使本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。甲方：(1)地址：(2)聯(lián)系電話：(3)傳真：(4)電子郵箱：乙方：(1)地址：(2)聯(lián)系電話：(3)傳真：九、協(xié)議終止后，如甲乙雙方不再續(xù)約，則乙方需在合同終止后的十日內將設備拆除，逾期不拆除的，甲方有權予以拆除。十、協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的可訴請合同簽約地人民法院解決。合同簽約地：鄭州市北環(huán)路_號。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，可重新簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本

16、協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議一式四份，甲方二份，乙方二份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：【_】(蓋章)乙方：】(蓋章)簽字:_ 簽字:_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年基站場地租賃合同（四）甲方：住所地：沙乙方：住所地：根據(jù)乙方建設需要，甲方為了支持電信事業(yè)的發(fā)展，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、用電方基站所在地：二、基站用電期限：自_年元月_號起至設備拆除為止。三、用電方每年需交付伍仟圓整(_元整)人民幣為設備用電電費，供電方需要向用電方提供相應票據(jù)。四、用電安全責任1、屬用電方產(chǎn)權的用電設施，應由用電方負責維護，并由用電方承擔因用電引起的所有安全責任;2、供電方

17、必須充分保證用電，用電方應裝有可靠的保護裝置，遇有故障時能迅速切斷電源，因用電方故障或超協(xié)議容量用電造成的一切后果由用電方負責;3、用電方不得向外轉供電，否則供電方有權終止對用電方供電，并且因此帶來的后果由用電方負責。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，于_年_月_日起生效。甲方：_ 乙方：_代表簽字：_ 代表簽字：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年基站場地租賃合同（五）甲方：乙方：從_年_月_日開始，乙方在甲方南棟平頂建設通信鐵塔基站機房設備，為保證乙方通信工程和基站設備運行的需要，乙方與甲方達成以下用電協(xié)議：一、用電合作期限為叁年，與場地租賃期限同步，具體合作期從_年_月_日至_年_月_日止。二、甲方同意按乙方要求提供不少于_KW用電需要。三、甲方承諾在甲方有電源使用時，無論是用電力部門的電還是甲方自發(fā)電均不得無故中斷給乙方用電，以保證乙方通信基站的正常工作。四、如果因故(如檢修)必須中斷供電，甲方應事先提前24小時通知乙方，以便乙方采取相應措施。五、甲方同意按乙方要求，從甲方的總配電盒重新鋪設乙方專用的三相四線電纜線到乙方使用安裝設備的場地。所有該部分的工程及費用均由乙方承擔。六、乙方設備的用電性質屬普通工業(yè)用電，乙方單獨安裝電表按實計量，費用由乙方負責。采用年預付的方式支