倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施選址

1、第三講倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施選址（上） 選址原理及方法Planning of Warehouse2022/8/151設(shè)施選址設(shè)施選址（Facilities Location）：在一個(gè)具有若干供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)及若干需求網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)，選一個(gè)地址設(shè)置庫(kù)場(chǎng)的規(guī)劃過(guò)程。選址的重要性：關(guān)系到投資和建設(shè)的速度（當(dāng)時(shí)），（日后）的成本和效益。較佳的庫(kù)場(chǎng)選址方案是使商品通過(guò)庫(kù)場(chǎng)的匯集、中轉(zhuǎn)、分發(fā)，直至輸送到需求網(wǎng)點(diǎn)的全過(guò)程的效益最好。2022/8/152選址理論最早的選址問(wèn)題是由Weber于1909年提出的，他所考慮的選址問(wèn)題是確定一個(gè)倉(cāng)庫(kù)位置，從而使倉(cāng)庫(kù)與各處客戶之間總的運(yùn)輸距離最短。對(duì)于這一問(wèn)題，伊薩德于1956年結(jié)合了工業(yè)

2、選址，土地使用和相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了重新研究。另一個(gè)較早的選址問(wèn)題是由Hotelling于1929年提出的，Hotelling是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家，他提出的問(wèn)題是在一條直線上兩個(gè)競(jìng)爭(zhēng)供應(yīng)商的選址。隨后Smithies和Stevens對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行了擴(kuò)展。2022/8/153影響因素多。預(yù)測(cè)周期長(zhǎng)。即使有些模型可以使用，往往也不可能得到最優(yōu)解。很難找到一個(gè)正規(guī)的、一般性的選址評(píng)價(jià)模型。任何方法、方案、措施都有其效果，也有其弊端。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施選址的特點(diǎn)2022/8/154運(yùn)輸條件與費(fèi)用；勞動(dòng)力可獲性與費(fèi)用；能源可獲性與費(fèi)用；選址點(diǎn)條件和費(fèi)用；擴(kuò)展的條件。經(jīng)濟(jì)因素2022/8/155政治是否穩(wěn)定;法制是否健全;賦稅

3、是否公平（不同國(guó)家有不同的賦稅條件），國(guó)內(nèi)建廠涉及到的法律就非常多，（如公司法、合同法、稅法等）在國(guó)外建廠需要了解的法律更多。政治因素2022/8/156生活習(xí)慣（中外不同，漢族和少數(shù)民族不同）;文化教育水平（貧困山區(qū)與城市、西部與東部）;宗教信仰（不同民族有不同的信仰，如伊斯蘭教、天主、佛教、藏教）;生活水平（生活水平高有利于吸收優(yōu)秀員工，但成本也高）。社會(huì)因素2022/8/157氣候條件是否影響員工的健康和工作效率；產(chǎn)品對(duì)溫度和濕度是否有要求;企業(yè)是否有廢氣排出。水資源狀況耗水大??；產(chǎn)品的味道與當(dāng)?shù)厮Y源有關(guān)。自然因素2022/8/158設(shè)施選址的一般程序序列項(xiàng)目詳細(xì)工作內(nèi)容1收集整理歷史

4、資料制定物流系統(tǒng)的基本計(jì)劃，物流系統(tǒng)的現(xiàn)狀分析2地址篩選地圖、地價(jià)、業(yè)務(wù)量、費(fèi)用、配送路線、設(shè)施現(xiàn)狀的分析及需求預(yù)測(cè)3定量分析單一物流設(shè)施：數(shù)理解法及重心法多種物流設(shè)施：?jiǎn)l(fā)式方法、各類模型， 線性運(yùn)輸法4復(fù)查選址制約條件：地理、地形、地價(jià)、環(huán)境、交通、勞動(dòng)條件及有關(guān)法律的條目5確定評(píng)價(jià)：市場(chǎng)的適應(yīng)性，購(gòu)置土地條件，服務(wù)質(zhì)量，總費(fèi)用，商流，物流的職能及其他量本利分析法是根據(jù)產(chǎn)銷量、成本、利潤(rùn)三者之間相互依存的關(guān)系進(jìn)行綜合分析比較的方法。量本利分析法原理產(chǎn)量=銷量。不考慮稅金?？偝杀?固定成本+變動(dòng)成本。固定成本是不隨產(chǎn)量變化而變化的成本。變動(dòng)成本是隨著產(chǎn)量變化而變化的，比如原材料，計(jì)件工人工資

5、等，變動(dòng)成本=銷量X單位變動(dòng)成本。量本利分析2022/8/1511評(píng)分法：根據(jù)各因素對(duì)選址的重要程度的不同，對(duì)它們分配不同的權(quán)重。評(píng)分法步驟：通過(guò)分配給不同目標(biāo)以不同的最高分來(lái)體現(xiàn)權(quán)重；每個(gè)因素給一個(gè)權(quán)重，每一個(gè)選址因素的最高分值相同，均為100，所有權(quán)重相加得1；用評(píng)分法作出決策的方法：設(shè)置最低值的方法：對(duì)某些評(píng)價(jià)指標(biāo)設(shè)置最低值，低于最低值，則淘汰；淘汰法：如某方案所有指標(biāo)都不優(yōu)于某一方案的對(duì)應(yīng)指標(biāo)，則淘汰；加權(quán)和法：各指標(biāo)分別乘權(quán)重后求和，分?jǐn)?shù)最高者為優(yōu)。評(píng)分法2022/8/1512仿真法：利用模型復(fù)現(xiàn)實(shí)際系統(tǒng)中發(fā)生的本質(zhì)過(guò)程并通過(guò)對(duì)模型的實(shí)驗(yàn)來(lái)研究存在或設(shè)計(jì)中的系統(tǒng).仿真本質(zhì)上是一種基于相似性原理的模型研究方法是人類探索自然的最古老的科學(xué)工程方法之一。 對(duì)