銷售部宿舍管理制度

1、案場員工宿舍管理制度1、目的第一條 為了更好的落實和規(guī)范項目案場部員工住宿問題，本著適用、節(jié)約原則，對公司外租房標準、配套設(shè)施、費用收取等管理進一步規(guī)范，特制訂本制度。2、適用范圍2.1本制度適用于杭州智聯(lián)所屬各項目案場的相應(yīng)人員。3、租房標準及相應(yīng)配套設(shè)施3.1房屋租用費用與人員標準（按項目所在城市區(qū)域等級及個人崗位劃分）：3.2租房原則 從人員管理和安全角度出發(fā)，原則上集中住宿。所租賃房屋離項目案場較近或交通便捷；最好是在物業(yè)管理的封閉小區(qū)內(nèi)、帶家具的裝修房屋；一套以上的租賃房屋最好在同一小區(qū)。3.3住宿標準銷售總監(jiān)因?qū)嶋H工作需要，需在外地項目所在地固定居住的，原則上單獨租住一處房屋，房屋

2、配置標準為一廳一室或單身公寓（原則上不超過50平方米），費用即時協(xié)商，總經(jīng)理批準后執(zhí)行；也可自愿選擇與其他員工同住，標準為單獨一間。項目總監(jiān)/項目經(jīng)理與其他員工同住一房，標準為單獨一間；案場經(jīng)理/駐場策劃/助理及其他員工按照實際情況分配宿舍，原則上2人一間（房間大可安排3人一間）。除項目經(jīng)理房間外，其余房間原則上都必須使用上下鋪床（銷售助理采購床的時候注意此項，特殊情況需提前申請）城市租賃員工宿舍費用參考標準由人事行政部會同項目最高負責(zé)人，通過所在地實際調(diào)研后，由人事行政部認定。住宿標準為中裝，家用電器和家具基本配備以上住宿標準和費用標準認定最終解釋權(quán)歸人事行政部所有。3.4入住人員標準（三類

3、人員）：第一類人員：公司在項目地（區(qū)域）外招聘的案場工作人員；第二類人員：公司從項目地（區(qū)域）外其他項目或部門抽調(diào)的案場工作人員；第三類人員：公司從項目地（區(qū)域）招聘的案場工作人員，因住宿地較遠等原因，經(jīng)項目經(jīng)理/銷售總監(jiān)/人事行政部/總經(jīng)理等相關(guān)人員審核批準后允許入住。4、 員工宿舍相應(yīng)配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施標準見下表：品名數(shù)量參照費用標準備注床/衣柜等家具視具體情況而定宿舍管理員定時或不定時檢查，以保證其正常使用。一般要求房東按基本需求配備；宿舍管理員一般要求案場助理或者案場經(jīng)理擔(dān)任。家用電器床上用品自行采購或攜帶無補貼其他不能由公司統(tǒng)一配備的物品由個人自行準備原購買床上用品補貼的200元

4、，所有項目均于2015年1月1日起取消該項補貼費用；（宿舍所有采購物品均需提前填寫智聯(lián)采購申請單（附表），經(jīng)各級部門審批簽字，總經(jīng)理簽字確認后執(zhí)行采購。5、 費用劃分與物品管理員工住宿期間，房租、中介費、物業(yè)管理費（需支付物業(yè)管理費的租用房屋）用由公司按照與房主簽訂的租房協(xié)議支付；押金由公司按照與房主簽訂的租房協(xié)議先支付，再根據(jù)押金收取標準向各個項目部收取。水、電費、煤氣費、寬帶費等自行使用產(chǎn)生的費用由住宿人員按照約定分攤；因住宿人在住宿期間損毀物品或使用不當(dāng)導(dǎo)致需賠付房主的費用由個人賠償支付；關(guān)于押金的特殊說明：（2014年11月份起新租賃的宿舍押金收取參照此標準）房屋押金單人一間需繳納押金

5、金額兩人一間需繳納押金金額三人一間3000以下500元每人300元每人200元3000（含3000元）以上800元每人500元每人300元押金收取方式：項目案場人員入住公司宿舍之后，由公司統(tǒng)一在次月發(fā)放薪資中扣除上表中應(yīng)繳對應(yīng)押金；人員離職，項目部需安排專人清點其是否有拖欠水、電等費用，是否損壞宿舍物品，如若發(fā)現(xiàn)及時計算出損失費用并報備人事部，公司有權(quán)從其押金、工資、傭金中扣除此項費用。非新入職員工，由于工作原因調(diào)動至新案場報到時，在原案場給個人購買的被褥、枕頭、四件套等布織物品要求人員自行攜帶至新項目案場，不再另行配置；在試用期內(nèi)，相應(yīng)設(shè)施設(shè)備由于個人原因損毀或丟失，由本人自行根據(jù)房東要求賠

6、償或賠付新品；6、職責(zé)6.1各項目部項目經(jīng)理/案場經(jīng)理負責(zé)宿舍的總體管理、監(jiān)督和財務(wù)程序，銷售助理協(xié)助其處理各項日常管理實務(wù)。6.2項目經(jīng)理為宿舍管理的最高負責(zé)人，項目經(jīng)理有權(quán)利和義務(wù)在項目結(jié)案時及時清理宿舍的各項款項（房子租金、押金、離職人員需提交的物業(yè)費用及各項水電費等）。宿舍管理條例7.1員工一旦入住，必須簽訂住宿承諾書，見附件住宿承諾書。7.2 公司為員工提供宿舍，由各項目部案場自行分配管理。若本人選擇保留原居住方式或者選擇自行安排住宿的，公司將不予安排宿舍，也不給予任何方式的物質(zhì)補貼；凡是符合住宿標準的員工，入住時起必須遵守員工宿舍管理相應(yīng)規(guī)定，若有違反者，視情況給予處罰或取消其住宿

7、資格。7.3 入職員工由各項目部統(tǒng)一安排房間、床位，離職人員必須在離職3天之內(nèi)，結(jié)清各項應(yīng)由本人支付的費用后搬離宿舍。人員離職時，要求在辦理交接時一并交接宿舍配備物品，將個人在職期間使用的被褥、四件套等配備的物品清潔后交由項目負責(zé)人，未辦理交接者將視具體情況折價，在當(dāng)月未發(fā)放工資內(nèi)扣除。7.4 愛護宿舍的設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)布局，不準擅自改動或拆卸，若有損壞照價賠償。7.5未經(jīng)同意住宿員工不準私自調(diào)房、調(diào)床，因員工個人提供鑰匙或私配給非公司人員導(dǎo)致失竊或物品損毀的，追究其責(zé)任。7.6各員工應(yīng)自覺養(yǎng)成良好的社會公德和衛(wèi)生習(xí)慣，愛護公物、節(jié)約能源，自覺維護宿舍安全，搞好室內(nèi)外衛(wèi)生，按值日表輪流打掃衛(wèi)生，以保持宿舍衛(wèi)生。7.7員工宿舍嚴禁留宿外來人員，特殊情況須經(jīng)過批準后方可留宿；嚴禁男女混居，男女員工禁止竄房或者過夜，或?qū)愋詥T工帶入宿舍留宿，晚22:00后外來人員須離開宿舍，違者罰款處理。7.8 杜絕色情活動及吸毒品的違法行為，宿舍嚴禁以任何形式聚眾賭博，違者送交公安機關(guān)處理。7.9未經(jīng)同意不得私用別人物品、以免造成誤會，引起不必要的糾紛；偷盜他人財務(wù)之行為，將予