2022年標(biāo)準(zhǔn)版安置房購(gòu)房合同

1、2022年標(biāo)準(zhǔn)版安置房購(gòu)房合同出售方：身份證號(hào)：購(gòu)買方：身份證號(hào)：第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。第二條：乙方自愿購(gòu)買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為_室(樓層從_米通道算起為第一單元)，車庫(kù)不計(jì)算樓層。第三條：甲、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約_平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(小寫：_元)，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從_年_月_日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整(小寫：_元)。第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，

2、未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差_平方米。第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)版安

3、置房購(gòu)房合同（二）房屋賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：_身份證號(hào)碼：姓名：_身份證號(hào)碼：姓名：_身份證號(hào)碼：姓名：_身份證號(hào)碼：房屋買方(簡(jiǎn)稱乙方)姓名：_ 身份證號(hào)碼：姓名：_身份證號(hào)碼：一、甲方現(xiàn)有安置房，棟單元號(hào)，安置面積m2，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)如下：1、房屋位置：2、房屋套型二、該房售價(jià)總計(jì)人民幣元，(大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整)三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金元。(大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整)。四、其他約定事項(xiàng)：辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不能辦

4、理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。五、若甲方反悔要求退房：房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。六、違約責(zé)任和處理方法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原由而不能履行本合同，視為違約，乙方對(duì)甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購(gòu)買該房屋。2、甲乙雙方在簽

5、訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：九、備注：2022年標(biāo)準(zhǔn)版安置房購(gòu)房合同（三）賣方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：(請(qǐng)按房屋

6、全部權(quán)證填寫)房屋座落：_。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)，(大寫)_元整。乙方在合同簽訂后_日內(nèi)，支付甲方首批房款元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前_日內(nèi)付清。三、甲方在_年_月_日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。八、雙方約定

7、的其它事項(xiàng)：甲方(簽名或蓋章)：_乙方(簽名或蓋章)：_簽訂日期：_年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)版安置房購(gòu)房合同（四）發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，以及甲方與業(yè)主簽訂總合同，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：建筑總面積約;建筑層數(shù)：_，基礎(chǔ)類型、結(jié)構(gòu)形式、建筑物高度詳見的施工圖。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：閩號(hào)二、工程承包范圍本工程的承包范圍包括但不限于下列：發(fā)包人所提供的工程施工圖中室內(nèi)外水電、消防安裝工程采購(gòu)、安裝、調(diào)試等及其相應(yīng)預(yù)算書。三、合同

8、工期按總包工期四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求及國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)2、最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：合格竣工驗(yàn)收：合格五、合同價(jià)款及支付方式1、合同價(jià)款：按業(yè)主委托的造價(jià)咨詢單位出具的預(yù)算造價(jià)(含現(xiàn)行政策調(diào)整文件，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按丁類計(jì)算)，本工程預(yù)算總造價(jià)下浮率為_%預(yù)算價(jià)：2、支付方式：雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：本工程采用實(shí)際完成本合同所約定節(jié)點(diǎn)工期撥付相應(yīng)工程進(jìn)度款的付款方式。(1)樁基及上部主體結(jié)構(gòu)完成_層，有地下室到頂板完成時(shí)按其完成工程量的(2)上部主體結(jié)構(gòu)合計(jì)完成_層結(jié)構(gòu)層按其完成工程量的_%支付。(3)上部完成_%砌體按其完成工程量的_%支

9、付。(4)上部完成_%砌體并通過(guò)中間驗(yàn)收，按其砌體完成工程量的_%。(5)上部?jī)?nèi)、外墻裝修按該棟完成工程量的_%支付。(6)上部主體砌體、裝修、外架拆除時(shí)支付至該棟合同總價(jià)(工程完成量)的(7)竣工驗(yàn)收合格(通過(guò)泉州市地方政府各主管部門驗(yàn)收或評(píng)審)，按照專用(8)、工程竣工結(jié)算后叁個(gè)月內(nèi)付至合同結(jié)算總價(jià)的_%，余_%作為保修金。3、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整辦法：土建及水電輔材材料價(jià)格執(zhí)行_年_月份泉州市區(qū)建筑材料信息價(jià)(電子版)。水電主材(含所有PVC管、扣壁鋼管、電線、電纜、設(shè)備、燈具、雨污水管等)的材料價(jià)格由發(fā)包人資材部與承包人共同詢價(jià)后協(xié)商確定。經(jīng)雙方詢價(jià)的主材不再下浮，其余仍按合同執(zhí)行

10、。4、聯(lián)系單增加部分的工程款下浮率按_%計(jì)算。六、甲乙雙方的責(zé)任甲方的責(zé)任：1、甲方按時(shí)支付工程款。2、甲方提供乙方需要的辦公室，宿舍，倉(cāng)庫(kù)、制作場(chǎng)地和臨時(shí)水電。3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工和竣工時(shí)所需的圖紙。乙方責(zé)任：1、乙方作好工程承包責(zé)任范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，并承擔(dān)本合同規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任;2施工過(guò)程中，若發(fā)生相關(guān)施工問題，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主(或甲方)代表及監(jiān)理，所提出解決問題的措施應(yīng)經(jīng)業(yè)主(或甲方)代表認(rèn)可后方可實(shí)施，因乙方施工質(zhì)量而發(fā)生的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān);3、乙方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)各類原始施工記錄，定期提交業(yè)主(或甲方)代表及監(jiān)理檢查;4、乙方服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和管理。5、乙方按時(shí)做好有關(guān)資

11、料。6、乙方做到文明施工，確保所屬施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，按福建省的有關(guān)要求，搞好場(chǎng)地內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，確保任何時(shí)間內(nèi)所屬施工區(qū)域及保潔范圍的清潔與安全;七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)版安置房購(gòu)房合同（五）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，委托、承攬雙方按平等互利原則，協(xié)商一致簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程范圍1、甲方委托乙方安裝延安寶岳工貿(mào)有限公司共計(jì)電梯數(shù)量為(大寫)臺(tái)。2、土建尺寸及要求：由委托方提供經(jīng)安裝項(xiàng)目工程確認(rèn)的電扶梯土建布置圖。第二條 安裝費(fèi)總金額注：此費(fèi)用包括電梯起吊、腳手

12、架部分改造及電梯井道照明安裝。(包括井道預(yù)留孔洞第三條 結(jié)算方式及付款期限1(_元)2、委托方在承攬方安裝調(diào)試完畢，驗(yàn)收申報(bào)前支付承攬方貳萬(wàn)元整。(20_元)3、電梯經(jīng)技監(jiān)局檢驗(yàn)合格，電梯交付使用后，委托方支付承攬方壹萬(wàn)元整。(_元)4、電梯安裝完畢驗(yàn)收合格，一年免保期到期后，委托方支付承攬方壹萬(wàn)元整第四條 質(zhì)量保證1、承攬方安裝的電梯按國(guó)家GB7588_20_標(biāo)準(zhǔn)(當(dāng)速度2m/s時(shí)，同時(shí)符合GB100602、承攬方自產(chǎn)品安裝驗(yàn)收交付(書面移交)之日起_個(gè)月內(nèi)，對(duì)產(chǎn)品安裝質(zhì)量提供保證。第五條 委托方責(zé)任1.向承攬方提供經(jīng)項(xiàng)目單位確認(rèn)的電梯井道土建布置圖。2.提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的全套設(shè)備產(chǎn)品，提供

13、產(chǎn)品相關(guān)的全套資料。3.委托方負(fù)責(zé)將合同所訂的全套產(chǎn)品運(yùn)抵用戶工地。第六條 承攬方的責(zé)任1.嚴(yán)格按照國(guó)家和制造廠有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行開工申報(bào)、安裝、檢驗(yàn)工作。對(duì)所安裝2.承攬方負(fù)責(zé)電梯安裝后一年免費(fèi)保養(yǎng)、年審工作。一年后由承攬方和用戶簽訂有償3.承攬方安裝人員必須嚴(yán)格按照安全操作程序及規(guī)范施工，杜絕人身傷亡事故。4.負(fù)責(zé)接受甲方委托，指派持證人員按甲方規(guī)定的要求，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)厥杏嘘P(guān)安裝第七條 安裝竣工檢測(cè)1.安裝結(jié)束自檢合格后，承攬方向當(dāng)?shù)胤ǘ娞輽z驗(yàn)部門辦理驗(yàn)收申報(bào)手續(xù)，驗(yàn)收合格或整改合格后辦理電梯使用移交手續(xù)。2.存在下列任何情形之一，不辦理電梯移交手續(xù)，委托方不得自行接管使用，擅自接管使

14、用由此產(chǎn)生的一切安全和質(zhì)量責(zé)任均由委托方承擔(dān)，給承攬方或他方造成損失的應(yīng)同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。安裝產(chǎn)品未經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T驗(yàn)收。未辦理經(jīng)承攬方確認(rèn)的書面移交手續(xù)。第八條 違約責(zé)任1.委托方擅自中止合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。2.安裝期間，因委托方原因造成誤工，則工期按照實(shí)際延誤時(shí)間順延。3.委托方逾期付款，應(yīng)承擔(dān)安裝總價(jià)每天萬(wàn)分之三的違約金。4.其他違約責(zé)任按合同法以及其他相關(guān)法律承擔(dān)各自責(zé)任。第九條 其他事項(xiàng)1.電梯驗(yàn)收合格后，書面移交委托方前，如委托方提出使用要求，則委托方應(yīng)與承攬方簽訂電梯借用協(xié)議。2、在合同履行期間，由于不可抗力的原因造成無(wú)法按委托、承攬雙方合同條款履行時(shí)，在取得合法證明后，可

15、免于承擔(dān)違約責(zé)任，但無(wú)法履約方應(yīng)采取積極措施，減少雙方損失。3.委托方、承攬方在合同履行期內(nèi)如遇合同爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方任何一方可以向人民法院提起訴訟。_本合同一式貳份，甲方持壹份、乙方持壹份。5.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托、承攬雙方對(duì)合同條款如果進(jìn)行修改，必須雙方簽字蓋章后方能生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)版安置房購(gòu)房合同（六）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，同時(shí)為了體現(xiàn)公平、公正、自愿

16、、互利的原則，確保工程順利完成，進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成意見一致，訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、分包工作期限：開工日期：_年_月_日完工日期：日4、結(jié)構(gòu)類型：5、承包范圍：室內(nèi)給排水(包括雨水、空調(diào)冷凝水、壓力排水)，采暖干管及分水器以內(nèi)的管道安裝，強(qiáng)電電氣，消防、智能弱電預(yù)埋及管盒安裝，設(shè)計(jì)變更、簽證單的工作內(nèi)容，安裝工程需要的孔洞預(yù)留(包括消防工程)，圖紙中所有的水、暖、電一切工作內(nèi)容。二、承包方式：1、承包方式：2、承包單價(jià)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建筑面積平米包干：元/。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)用工：_元/工日，無(wú)法執(zhí)行工程量的采用估工或定

17、價(jià)辦法執(zhí)行。施工圖紙內(nèi)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證增減不作單價(jià)調(diào)整。進(jìn)度計(jì)算：電氣安裝元/(其中預(yù)埋元/)。采暖安裝元/。給排水安裝元/。三、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，生活費(fèi)用自理，施工期間甲方按工程進(jìn)度完成產(chǎn)值的_%支付乙方勞務(wù)人工費(fèi)，年終按進(jìn)度支付到_%,工程竣工驗(yàn)收后支付到_%，余_%做質(zhì)保金，質(zhì)保金一年后支付，質(zhì)保期間，因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量問題造成業(yè)主及甲方的損失，全部由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以建設(shè)單位要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。按設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范施工,2、積極配合土建工程進(jìn)度，主體施工期間：墻鋼筋綁好后3小時(shí)內(nèi)完成線管鋪設(shè);底板筋綁好后3小時(shí)內(nèi)完成線管鋪設(shè)，超出此時(shí)

18、間將負(fù)責(zé)土建工種的誤工損失費(fèi)。裝修施工期間：在土建砌體完成后抹灰之前必須完成線管、線盒的安裝及掃管工作，如因管路不通而造成的二次抹灰的工料費(fèi)全部由安裝班組承擔(dān)。五、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：向乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)、工期、材料節(jié)約、消防、治安、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理、勞動(dòng)紀(jì)律等的教育和交底。向乙方提供施工所需的大型機(jī)械設(shè)備(如：塔吊，施工電梯等)。向乙方提供施工所需的各類材料。組織相關(guān)人員，及時(shí)對(duì)工程的分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2、乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)交底進(jìn)行施工。自帶安裝工程所需的工具及工具耗材(電焊條、氧氣、乙炔除外)。乙方根據(jù)工程進(jìn)度情況，積極組織勞力施工，不得因勞力和技術(shù)力量短缺而影響工程進(jìn)度，因乙方勞力和技術(shù)力量影響工程進(jìn)度時(shí)，甲方將視其情況外調(diào)勞力突擊，突擊勞力按_元/日計(jì)算，在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。乙方必須按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的安全質(zhì)量監(jiān)督檢查。同時(shí)購(gòu)買乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員人身意外傷害保險(xiǎn)。乙方必須文明施工，工完場(chǎng)清，遵守職業(yè)道德，愛護(hù)機(jī)械，保護(hù)成品。_米內(nèi)周轉(zhuǎn)材料上下車等工作。六、安全生產(chǎn)：1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑安裝的安全文明施工、消防、治安保衛(wèi)的法律、法規(guī)相關(guān)條例等規(guī)定。2、乙方人員要正確佩戴好個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品，特殊工種操作人員必須持證上崗，無(wú)證人員不得上崗。3、乙方要對(duì)工人強(qiáng)化安全知識(shí)教育，增強(qiáng)工人