2022年村房屋轉(zhuǎn)讓合同書

1、2022年村房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方：_ 身份證號：_住址：乙方：_ 身份證號：_住址：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、地塊及房屋基本情況：該土地位于_，土地面積為_平方米(_畝)。四方界址為東，南西，北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于_年_月

2、_日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于_年_月_日前付清。三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利

3、由乙方獨(dú)自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年村房屋轉(zhuǎn)讓合同書（二）甲方(出讓人)：身份證號碼：乙方(受讓人

4、)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。第二條 標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：第三條 價(jià)款本合同書第二條 項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)元整。各方確認(rèn)：本條第一款 的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)，乙方向甲方預(yù)付定金萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第_款義務(wù))后天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款萬元。2、甲方承諾

5、將于_年_月_日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條 協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費(fèi)用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費(fèi)手續(xù)的變更。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條 所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條 協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條 義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)付的定金不予返還。4、甲方若違反本合同書的約定，依法

6、承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的_倍。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年村房屋轉(zhuǎn)讓合同書（三）甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)(舊蒙中院)_號樓_單元_室(建筑面積_平

7、方米，購房編號：)房地產(chǎn)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫：(_)元即人民幣小寫：(_)元。三、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓金：(_)元，第二次支付時(shí)間為_年元月前支付：(_)元。第三次支付時(shí)間為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下，交產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清余款即(_)元。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的購房手續(xù)。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔(dān)今后的一切費(fèi)用(如：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、等)。九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蝗f元的違約金。七

8、、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年村房屋轉(zhuǎn)讓合同書（四）甲方：_村村兩委乙方：羅_為更好地開展_文化禮堂各項(xiàng)工作，豐富羅店村民文化活動，完成上級部門對文化禮堂工作要求、任務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立如下聘用合同：一、甲方經(jīng)各方面考察決定聘用羅_為_村文化禮堂管理員，負(fù)責(zé)文化禮堂各項(xiàng)工作的開展。二、聘用時(shí)間：_年_月_日至_年_月_日;報(bào)酬為_元/月，按月發(fā)放。三、乙方工作職責(zé)：1.負(fù)責(zé)文化禮堂的全面工作，在村兩委和文化禮堂理事會的領(lǐng)導(dǎo)下

9、，制定本村文化禮堂工作長期規(guī)劃及年度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)落實(shí)和具體實(shí)施。今年總的要求是完成_街道對_文化禮堂年度和日?？己?三星禮堂)要求中的各項(xiàng)工作;2.負(fù)責(zé)文化禮堂的日常性工作，認(rèn)真完成上級布置的各項(xiàng)文化禮堂工作任務(wù)，積極開展自身業(yè)務(wù)活動，定期組織開展形勢政策、法律法規(guī)、道德宣講、文體娛樂、禮儀禮俗、特色民俗等全村重大文化活動。3.負(fù)責(zé)管理文化禮堂、講堂、展陳(展館)、文體活動室、書吧等文化陣地，管好、用好設(shè)施設(shè)備，督查禮堂衛(wèi)生保潔員做好活動場所整潔。4.負(fù)責(zé)抓好全村的文化(藝術(shù))團(tuán)隊(duì)和文化志愿者隊(duì)伍建設(shè)。5.負(fù)責(zé)文化禮堂建檔工作，文化禮堂各項(xiàng)工作情況及開展活動的圖片、文字材料記錄在案，定期更換文

10、化禮堂展陳內(nèi)容。6.實(shí)行文化禮堂全年開放式服務(wù)，服務(wù)意識強(qiáng)。禮堂圖書室(悅讀吧)按村要求每月有25天實(shí)行9_17時(shí)開放(周六周日及節(jié)假日必須全天開放)，方便村民讀書、看報(bào)、借書、還書;乙方每周相對固定一天(周一至周五間)為休息日。7.積極參與上級組織的各類培訓(xùn)活動。8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好各方面關(guān)系，工作中得到村領(lǐng)導(dǎo)和群眾的支持。9.負(fù)責(zé)配合上級組織開展全街道性的文化活動或節(jié)日禮儀活動等。10.負(fù)責(zé)文化禮堂的其他日常管理事務(wù)。四、為更好地滿足上級部門和村對文化禮堂日常管理要求，乙方可根據(jù)自身情況雇傭一名合適的人員協(xié)助乙方完成文化禮堂日常值班等工作，乙方必須對雇傭人員舉行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使之能勝任工作。五、甲方應(yīng)在人力、物力等各方面積極支持乙方開展工作。六