2022年擔(dān)保抵押借款合同范文

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年擔(dān)保抵押借款合同范文抵押人(甲方)：住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)：開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人(乙方)：住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)：風(fēng)險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。為確保_借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、借款

2、條款甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為_元，(大寫_)。風(fēng)險提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。借款的利息為_。風(fēng)險提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率_%，人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率_%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為_%_%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。借款期限自放款日起_年_月_日止。風(fēng)險提示：借款時間是認(rèn)

3、定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明_年_月_日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二年三月十六日。二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。四、抵押擔(dān)保的范圍貸款金額_元，(大寫_)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。五、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。六、本合同項(xiàng)下有關(guān)

4、的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險。財(cái)產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。十、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、

5、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。十五、違約責(zé)任1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_元，延期超過_日，甲方有權(quán)解除本合同。2、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的_%作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。風(fēng)險提示：除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理

6、登記手續(xù)，才能對抗第三人。十六、爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。風(fēng)險提示：借款合同糾紛的訴訟時效為_年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。十七、其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。風(fēng)險提示：為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提

7、供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。甲方：(公章)法定代表人：_年_月_日乙方：(公章)法定代表人：_年_月_日2022年擔(dān)保抵押借款合同范文（二）抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：風(fēng)險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持

8、自己的主張。為確保_借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、借款條款甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為_元，（大寫_）。風(fēng)險提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。借款的利息為_。風(fēng)險提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率_%，人民法院會給

9、予保護(hù)；約定的利率超過年利率_%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為_%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。借款期限自放款日起_年_月_日止。風(fēng)險提示：借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明_年_月_日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“二一二年三月十六日”。二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。四、抵押擔(dān)保的范圍貸款金額_元，（大寫_）及

10、利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。六、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險。財(cái)產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。十、抵押物價值減

11、少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。十五、違約責(zé)任、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_元，延期超過_日，甲方有權(quán)解除本合同。、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支

12、付借款金額的作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。風(fēng)險提示：除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。十六、爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。風(fēng)險提示：借款合同糾紛的訴訟時效為_年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法