2022年房屋租賃委托合同書(shū)

1、2022年房屋租賃委托合同書(shū)委托人：(甲方)以下簡(jiǎn)稱行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司(乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方自愿將座落于_區(qū)_路(街)_房屋委托乙方出租。甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人_，戶型_，面積_平方，樓層_/_，并含下列設(shè)施_。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))_元/月。委托期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日止。租金按_結(jié)算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除_個(gè)月房租的閑置費(fèi)，計(jì)人民幣元_(大寫(xiě))。三、付款方式按下列第_種方式付款。1.現(xiàn)金;2._。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。

2、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方通過(guò)媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。八、對(duì)甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租

3、給任何人使用，對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費(fèi)用乙方承擔(dān);2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);3.因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)

4、賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授權(quán)委托書(shū)一份。十五、其它事項(xiàng)約定：甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人(簽章)：資質(zhì)證號(hào)：身份證：經(jīng)辦人：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。二OO_年_月_日2022年房屋租賃委托合同書(shū)（二）委托方：以下簡(jiǎn)稱甲方受托方：以下簡(jiǎn)稱乙方委托人：受托方：博房(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號(hào)：_ 電話：_(010)代理人：傳真：(010)身份證號(hào)：地址：望京新城A2

5、區(qū)望京東園_號(hào)樓_層_號(hào)聯(lián)系電話：郵編：聯(lián)系店：聯(lián)系地址：電話：郵編：代理人：其他聯(lián)系人電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。房屋：屋交割清單所列為準(zhǔn)。房屋交割清單為甲方正式將房屋交付乙方和期滿后乙方向甲方交還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為_(kāi)個(gè)月，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)，超過(guò)_個(gè)月以上為延長(zhǎng)期，但全部委托期限最長(zhǎng)不得超過(guò)_個(gè)月。委托起始日，延長(zhǎng)期租金為，乙方按照此價(jià)格，并遵照合同付款方式之規(guī)定向甲方支付租金。免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支

6、付租金)用于乙方尋找承租客戶，為房屋清潔，辦理,從第七個(gè)月的付款方式：委托期內(nèi)，乙方按月季度于每月_日(如遇法定節(jié)假日，自然順延)，扣除相應(yīng)月份的免租金額，及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，向甲方支付租金。甲方從乙方代繳稅費(fèi)：甲方委托不委托乙方從租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅，_年的稅率為租金的_%，稅率按當(dāng)時(shí)國(guó)家規(guī)定比例為準(zhǔn)。友情提示：本合同簽訂后，甲方應(yīng)按北京市房屋租賃管理辦法之要求辦理相關(guān)備案手續(xù)，并按國(guó)家規(guī)定繳納出租房屋綜合稅。甲方權(quán)力和義務(wù)第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方，并以乙方的名義代理出租。乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無(wú)須再取得甲方的另外授權(quán)。第二條 甲方承諾該房屋

7、為其合法擁有，并且具備合法出租的資格。如因甲方不具備上述資格而造成的有關(guān)爭(zhēng)議糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償因此而給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)立行使。甲方有義務(wù)將該房屋及個(gè)人身份的證明文件副本無(wú)償提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對(duì)該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。第四條 甲方應(yīng)保證在委托期內(nèi)，該房屋及屋內(nèi)配套設(shè)施可以被安全、正常使用。第五條 房屋所有權(quán)在委托期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第六條 在委托期內(nèi)，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)

8、施的施工改造，所產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)由甲方及時(shí)交納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行，及乙方之承租客戶的正常使用。第七條 簽訂房屋交割清單之前，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài)，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)由甲方支付。第八條 房屋委托期間，供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、電話初裝費(fèi)、寬帶初裝費(fèi)等不因使用而發(fā)生的費(fèi)用均由甲方自行負(fù)擔(dān)，亦可由乙方代繳并由乙方自應(yīng)支付給甲方的房租中扣除。第九條 甲方向乙方交付該房屋前，必須將電話長(zhǎng)途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長(zhǎng)途功能，導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)由甲方支付

9、。第十條 在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方承租客戶開(kāi)通或取消寬帶功能。第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不與合同期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易，否則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的月委托價(jià)進(jìn)行賠償。乙方權(quán)力和義務(wù)第十一條 乙方承諾，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)該房屋行使代理權(quán)。第十二條 乙方承諾僅以個(gè)人居住目的，對(duì)該房屋的出租行使代理權(quán)。第十三條 乙方從甲方接收該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。第十四條 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額，按期向甲方支付租金。第十五條 委托期滿，乙方歸還甲方房屋時(shí)應(yīng)保證房屋內(nèi)原有設(shè)施完好(因使用發(fā)生的自然磨損除外)。2022年房

10、屋租賃委托合同書(shū)（三）委托書(shū)(售房)編號(hào)：日期：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)自愿將房屋委托天津之家_房東幫辦(以下簡(jiǎn)稱乙方)幫助銷售，具體內(nèi)容如下：一._房屋坐落于以下簡(jiǎn)稱該房屋，產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況：見(jiàn)附件.二.甲方委托期為_(kāi)個(gè)月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。三.乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋策劃宣傳，并收取_元/年費(fèi)用。四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.五.甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.六.乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的_%的傭金支付給乙方.七.甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：1、保證此房屋已經(jīng)騰空。2、應(yīng)保

11、證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞。八.甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。九.此合同委托期間,不影響甲方通過(guò)其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。委托方：代表人：地址：電話：(房屋簡(jiǎn)介)1.房型：室廳衛(wèi)廚2.總建筑面積：平米;總使用面積：平米房間1：平米;房間2：平米;房間3：平米;房間4：平米;廳1：平米;廳2：平米;廁1：平米;廁2：平米;廚：平米3.電器：有包括：無(wú)天然氣暖氣家具：有包括：無(wú)4.采暖費(fèi)：(人民幣)：/月;物業(yè)費(fèi)：(人民幣)：/月;5.騰清：是否裝修：無(wú)一般中檔高檔6.意向售價(jià)(人民幣)：萬(wàn)元返回2022年房屋租賃

12、委托合同書(shū)（四）編號(hào)：日期：委托方(甲方)：_ 受托方(乙方)：_天津之家甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1.房齡：年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米;房屋朝向：_總層數(shù)：_;電梯裝修情況：高檔一般簡(jiǎn)單地面：2.電器：新一般包括：家具：新一般包括：對(duì)講門鈴保安有線電視_兒童游樂(lè)場(chǎng)停車場(chǎng)會(huì)所：3.天然氣暖氣采暖費(fèi)：元/年;物業(yè)費(fèi)：元/月;4.騰清情況：空房有人居住._月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金(提供家電)三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委

13、托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書(shū)，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面授權(quán)書(shū)。該授權(quán)書(shū)是本委托書(shū)不可分割的一部分。四、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：1、該房屋已經(jīng)騰空。2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。3、該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。五、乙方責(zé)任：1.乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。3.提供租房合同范本、代表房東與客戶

14、協(xié)商合同條款并安排簽約。4.安排客戶入住。5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。六、服務(wù)費(fèi)及支付1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開(kāi)始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過(guò)一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助

15、甲方向房客追究違約責(zé)任。七、簽訂此委托書(shū),不影響房主本人的出租權(quán)。委托方(甲方)受托方(乙方)身份證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人姓名：地址：電話：2022年房屋租賃委托合同書(shū)（五）編號(hào)：委托人(下稱甲方)：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號(hào)碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：(1)

16、租約年期：(2)租金：(3)租金支付：(4)按金：(5)其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起_日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后_個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代