2022年房屋搬遷補償協(xié)議書

1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁2022年房屋搬遷補償協(xié)議書被拆遷人(乙方)：為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)城市房屋拆遷管理條例和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)房屋拆遷許可證_房_拆許字(_)第_號，甲方因_項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)_居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_間，建筑面積_;非正式房屋_間，建筑面積_。乙方現(xiàn)有在冊人口_人，實際居住人口_人，分別是_。三、補償金額甲方應(yīng)支付乙方補償款_元，其中包括：1.所有權(quán)補償經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為_元/，被

2、拆除房屋建筑面積為_，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補償款_元。乙方附屬物作價_元。合計_元。2.使用權(quán)補償經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為_元/，應(yīng)補償建筑面積為_，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款_元。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計_元，其中包括：1.搬家補助費：_元;2.提前搬家獎勵費：_元;3.其他補助費：_元。五、付款方式、期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計_元，一次性付給乙方。2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應(yīng)對

3、滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在_年_月_日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天_元。七、注銷登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由_承擔(dān)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋搬遷補償協(xié)議書（二）甲方(拆遷人)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_乙方(被拆遷人)

4、：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_，建設(shè)地點_，建設(shè)單位_拆遷許可證文號_。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負(fù)

5、責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到_，房屋_間。(三)乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._2._3._第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六

6、條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費_元;提前搬家獎勵費_元;其他補助費_元;共計人民幣_元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價_元;(2)面積差價_元;(3)房屋成新差價_元。3._第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章

7、建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條 第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期_個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條 約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同第十一條

8、約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費。3._第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3._出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。2022年房屋搬遷補償協(xié)議書（三）現(xiàn)在二手房越來越多，二手交易成功后業(yè)主就需要對原來的整個裝飾構(gòu)造都會進行改建，那么跟施工方怎么簽訂協(xié)議呢?一、房屋改

9、建協(xié)議書甲方：乙方：一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。二、施工地點：湯王頭村。三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。3.5、在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面

10、用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。3.7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價_元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完

11、畢后，付乙方兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價的_%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除_%的違約金。六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日二、房屋改建協(xié)議書甲方：_ 乙方：_根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街_號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。2、建筑面積約為140多平方米。

12、3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。6、格式及地平界限和南鄰家相同。7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。9、其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。二、承包方式1、包工不包料。2、一切施工設(shè)備、機具由乙方承擔(dān)。三、付款形式1、全部工程總包價為_元(叁萬伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進入工地，開始施工，甲方付給乙方_元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方_元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合

13、格后即時結(jié)清。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、向乙方提供施工草圖;2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工;3、向乙方提供所需施工材料到場;4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔(dān)處理。五、工期1、開竣工日

14、期_年_月_日至_年_月_日。2、總?cè)諝v工期：1個月，共計_日歷天。(特殊情況除外)六、其它事宜1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日三、房屋改建協(xié)議書發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：第一條：工程概括工程名稱：房屋改造工程工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街_號建筑面積：_平方米工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等承包方式：總承包第二條

15、：合同工期開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日總工期：90天第三條：工程價款及付款方式1、本工程合同價款為_萬元(大寫：捌拾貳萬元整)2、付款方式：合同簽訂后付_萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至_%，余款_%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。第四條：工程質(zhì)量及驗收1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格2、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、提供施工圖紙;2、辦理相關(guān)手續(xù);3、按期提供工程款;4、質(zhì)量檢查及驗收;5、提供施工用水、電及施工場地。乙方責(zé)任：1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定

16、的施工工期，按期交工;3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);4、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費提供維修。第六條：違約責(zé)任1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。第七條：索賠1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生的時效證據(jù);2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。3、乙方未能按合同約

17、定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可以向乙方索賠。第八條：不可抗力按合同法執(zhí)行第九條：合同生效與終止合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價款完畢后，本合同即告終止。第十條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日四、房屋改建協(xié)議書1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方

18、米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設(shè)計費：_垃圾清運費：_，稅金(_%)：_其他費用：_經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表

19、示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程

20、執(zhí)行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及