2022年房屋承包建設(shè)合同格式

1、2022年房屋承包建設(shè)合同格式甲方：_ 乙方：_現(xiàn)位于號(hào)一棟私人住宅占地面積約，投影面積約的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算(窗臺(tái)如墻不能計(jì)算)，造價(jià)每平方米人民幣(大寫)：寫：￥，如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。二、建筑工期為即月日至日。三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商(注：甲方必須提前通知乙方)四、在施工過程中，甲方

2、如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等)，施工工具要提前到施工場(chǎng)地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購(gòu)買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國(guó)家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反

3、的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸?gòu)買商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎(chǔ)余泥)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十一、施工要求如下：1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做_個(gè)化糞池，乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業(yè)主自

4、己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻;各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺(tái)，廚房?jī)?nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽臺(tái)，廚房，廚房灶臺(tái)，廁盆，窗臺(tái)，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括：廚房，廁所，陽臺(tái)，廳，房等);樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時(shí)損

5、壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲?，路面等工程。十二、工程付款方式?、完成基礎(chǔ)工程支付大寫￥)2、完成每層樓面工程支付大寫￥)3、完成每層砌磚工程支付大寫￥)4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的_%。5、剩余的工程款_%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個(gè)月(即結(jié)算之日起計(jì)算)，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在_天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)修，如_天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請(qǐng)他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象

6、和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。甲方簽名：(按指模)身份證號(hào)：_ 日期：_年_月_日乙方簽名：(按指模)身份證號(hào)：_ 日期：_年2022年房屋承包建設(shè)合同格式（二）建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：興義市坪東辦鍋底河村新村組：劉文金承包施工方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于貴州省仁懷市茅臺(tái)鎮(zhèn)私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)

7、工期、承包范圍及工程款計(jì)算方式工程建設(shè)從乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日開始計(jì)算，工期至_年_月_日以前完成，乙方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)進(jìn)度。承包項(xiàng)目具體情況如下：1、甲方只提供建設(shè)材料到施工場(chǎng)地路邊，乙方自己負(fù)責(zé)施工原材料的搬運(yùn)使用。2、砌磚按塊數(shù)計(jì)算，單價(jià)為：零點(diǎn)五五元一塊，(_元/塊);外墻磚單價(jià)為：五十八元每平方米，(_元/)。3、乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成以上_至_條承包項(xiàng)目工程，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成，甲方將不支付乙方任何工程費(fèi)，并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供房屋建設(shè)所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。四、乙方職責(zé)乙方自帶砌墻和外墻磚施

8、工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工。五、工程質(zhì)量要求砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，外墻磚必須平實(shí)、整齊，縫隙合理。以上工程質(zhì)量如驗(yàn)收不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付工程款。六、工程款支付辦法工程款采取分結(jié)方式，房屋施工開始_天后甲方保證支付乙方施工生活費(fèi)，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設(shè)施工工程款。七、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、

9、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。九、其他情況施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。2022年房屋承包建設(shè)合同格式（三）從_年_月_日至_年_月_日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費(fèi)：1、承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元。2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本

10、工程全部具備消防驗(yàn)收后)。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。四、乙方責(zé)任：1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)

11、上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。六、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的_%。2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3、發(fā)生糾

12、紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日訂立合同雙方：_縣_鄉(xiāng)_村_組，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主_，以下簡(jiǎn)稱乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將_畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_

13、，北至_。其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條 承包期限承包時(shí)間共_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售_斤，_，_斤_，_斤_，。交售時(shí)間是_。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅_元，納稅時(shí)間是_。乙方必須每年向甲方

14、上交公積金_元，公益金_元，管理費(fèi)_元，上交時(shí)間為每年的_月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方有責(zé)任

15、保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條 違約責(zé)任1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履

16、行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的_%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條 不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。第七條 其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包

17、繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方房屋坐落于_路_號(hào)，位于第_

18、層號(hào)房，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米。2.房屋配備有第二條 房屋用途乙方承租房屋用作_，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金及支付方式1.房屋租金為人民幣_(tái)元/月，總金額為元整(大寫：_元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。2.甲方按季度收取租金，一季度租金為元。乙方應(yīng)于每季度第1個(gè)月_日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后_日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，應(yīng)當(dāng)_日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。第五條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費(fèi)，按乙方承租房屋水、電表的實(shí)際使用度數(shù)計(jì)收。

19、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水元/立方米、電元/度，如有收費(fèi)調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費(fèi)的繳納時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方收到通知后_日內(nèi)繳清。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付之時(shí)不具有水電費(fèi)等各項(xiàng)欠費(fèi)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外，均由甲方負(fù)責(zé)，但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?.甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋

20、及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書面通知后_日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，由乙方自行處理。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在屆期前一個(gè)月向甲方提出，由雙方協(xié)商確定。第十二條 合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間