2022年房屋回遷安置確認(rèn)協(xié)議書

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年房屋回遷安置確認(rèn)協(xié)議書編號：甲方：民權(quán)縣國強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表人：聯(lián)系電話：乙方：_ 身份證號：_聯(lián)系電話：為確保甲乙雙方于_年_月_日簽訂的編號為房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的履行，甲乙雙方本著公平、公證、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)就甲方提供商品房對乙方進(jìn)行安置問題，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 經(jīng)甲乙雙方核實(shí)后確認(rèn)，乙方原來被拆遷的房屋坐落于。房屋結(jié)構(gòu);層數(shù)層;總建筑面積。其中主房建筑面積(磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu));配房建筑面積(磚混、磚木)。房屋用途為;其中商業(yè)、住宅。房屋建筑規(guī)劃許可證號;土地使用證號；房屋產(chǎn)權(quán)證號：_。第二條 乙方根據(jù)原房屋拆遷安置補(bǔ)償

2、協(xié)議書的約定，選擇以產(chǎn)權(quán)置換的方式進(jìn)行房屋置換，根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方提供位于民權(quán)縣人民路南側(cè)的商住樓房?，F(xiàn)乙方自愿根據(jù)原房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書簽訂的順序編號挑選甲方提供的置換樓房。其自愿挑選的置換樓房是位于人民路南側(cè)，第層戶，面積的商品樓(房屋面積以房產(chǎn)部門實(shí)際測量及相關(guān)文件為準(zhǔn))。第三條 乙方可以選擇拆遷面積就近上靠安置戶型，進(jìn)行回遷安置。經(jīng)雙方核算確認(rèn)，甲方提供的置換樓房面積超出乙方原房屋面積。對于超出的安置面積，乙方選擇方案購買。A方案1、超出原拆遷面積_%以內(nèi)的部分，乙方按照_元/購買，超出_%之上部分，乙方按_元/購買。2、計(jì)算方法：超出_%部分面積=原拆遷面積_%。超出_%之

3、上的面積=當(dāng)前置換面積_原拆遷面積_超出_%以內(nèi)的面積。3、若乙方選擇安置面積大于原拆遷面積，差價(jià)計(jì)算方法：乙方應(yīng)交付的差價(jià)款=超出_%部分面積_元/+超出_%之外的面積_元/。B方案1、安置面積超出原拆遷面積30之內(nèi)的部分，按_元/購買，超出30之上部分，由乙方按照市場價(jià)格優(yōu)惠_%購買。2、計(jì)算方法：超出30部分面積=原拆遷面積+30。超出30之上的面積=當(dāng)前置換面積_原拆遷面積_30。3、若乙方選擇安置面積大于原拆遷面積，差價(jià)計(jì)算方法：乙方應(yīng)交付的差價(jià)款=超出30部分面積_元/+超出30之上的面積_市場價(jià)格_%。雙方結(jié)算之后，乙方實(shí)際應(yīng)向甲方交付的差價(jià)款合計(jì)為：大寫：元(小寫元)。第四條

4、乙方應(yīng)在甲方通知后_日內(nèi)將第三條 約定的超出面積價(jià)款一次性交付給甲方。逾期未交清該款的，甲方有權(quán)不再為乙方保留第二條 確定的置換商品房。第五條 甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議第四條 履行后，于_年_月_日前向乙方交付本協(xié)議第二條 約定商品房(法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力因素除外)。如甲方未能按照約定交付安置房屋，甲方應(yīng)對乙方超出面積全部按照_元/賣給乙方，作為對乙方的補(bǔ)償。第六條 甲方向乙方交付應(yīng)安置的商品房之后，應(yīng)協(xié)助乙方完善安置房的相關(guān)手續(xù)。第七條 本協(xié)議生效后，甲方須按照原房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書第四條 第2項(xiàng)約定支付給乙方雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，至_年_月_日共計(jì)(小寫)元，該費(fèi)用支付后至甲方交房時(shí)止，雙

5、方不再多退少補(bǔ)。甲方向乙方交付本協(xié)議第二條 約定置換商品房鑰匙即視為本協(xié)議約定的交付交房。第八條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，在雙方簽署商品房買賣合同后作廢。第九條 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持壹份，監(jiān)證單位存放壹份具有同等效力。甲方蓋章乙方簽字：監(jiān)證單位蓋章代表人簽字：(加摁手印)協(xié)議簽訂日期_年_月_日2022年房屋回遷安置確認(rèn)協(xié)議書（二）甲方：安定區(qū)稱鉤驛初級中學(xué)乙方：安定區(qū)李家堡鎮(zhèn)黃金村馬向平因?qū)W校項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)學(xué)校校委會、教代會研究決定，將原建筑C級危房磚混平頂教室_平方米、校園圍墻60米予以拆除。拆除后可新建花園_平方米，操場擴(kuò)展_平方米。依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法

6、規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程地點(diǎn)：安定區(qū)稱鉤驛初級中學(xué)二、承包方式：本工程實(shí)行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的承包方式。三、工程內(nèi)容：將原建筑C級危房磚混平頂教室_平方米、校園圍墻60米予以拆除。四、開工時(shí)間：_年_月_日，竣工時(shí)間：_年_月_日。五、雙方責(zé)任：(一)、甲方責(zé)任：1.甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進(jìn)行技術(shù)交底，提供必要的測量配合及技術(shù)指導(dǎo)，但不因此免除乙方施工質(zhì)量責(zé)任。乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)施工。2.負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。3.負(fù)責(zé)對拆除完畢的場地進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程完工達(dá)到甲方要求后，甲方給乙方辦理結(jié)算。(二)、乙方

7、責(zé)任：1.按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。2.乙方負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)卣?、村民各方面之間的協(xié)調(diào)工作。3.乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內(nèi)完工。4.乙方在施工中應(yīng)確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、計(jì)量與支付：1.工程造價(jià)：本工程采用總價(jià)包干，包干價(jià)格為_元(大寫：壹萬壹仟元整)，已綜合考慮了現(xiàn)場條件等各種因素，包括作業(yè)全過程的工、料、機(jī)費(fèi)，施工用材料(機(jī)械)倒運(yùn)費(fèi)等與施工有關(guān)的全部費(fèi)用，施工達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成其缺陷修復(fù)及一切輔助工作所需的全部酬金的綜

8、合單價(jià)(含合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用)。對于本合同中沒有提到的內(nèi)容均視為已包含在表中相應(yīng)內(nèi)容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機(jī)、的價(jià)格浮動或政策性變化，合同價(jià)格均不做調(diào)整。2.拆除后舊料由甲方用于支付乙方施工中的各種費(fèi)用。七、附則：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款及有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份上報(bào)稱鉤驛學(xué)區(qū)。4.本合同自甲乙雙方簽字或加蓋公章后生效，工程竣工后合同效力終止。甲方：安定區(qū)稱鉤驛初級中學(xué)乙方：安定區(qū)李家堡鎮(zhèn)黃金村負(fù)責(zé)人：責(zé)任人：

9、_年_月_日2022年房屋回遷安置確認(rèn)協(xié)議書（三）發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)：興仁縣新馬場鄉(xiāng)中學(xué)承包人：_(以下簡稱乙方)：興仁縣新馬場鄉(xiāng)馬場村六組村民王揚(yáng)筆我校為了排除存在的安全隱患，經(jīng)學(xué)校會議研究，決定拆除原東面教師住宿樓，并修筑被拆房屋所占圍墻。根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、建設(shè)工程及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方在房屋拆除及圍墻修筑過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、工程名稱：1、兩層磚混泥土結(jié)構(gòu)樓房壹棟;2、筑被拆房屋所占圍墻壹堵。二、施工方式：1、房屋拆除：人工拆除，拆除后圍墻所占墻體保

10、留至一樓頂板處。2、圍墻修筑：人工修筑，按甲方要求施工。三、勞務(wù)報(bào)酬：1、房屋拆除：拆除的水泥磚用于修筑圍墻，再留下100匹且運(yùn)到學(xué)校小賣部前堆放好，然后剩下的所有拆除物歸乙方所有，并在完工前將所有用剩的拆除物運(yùn)走，甲方再支付叁仟叁佰元(_元)報(bào)酬。2、修筑圍墻：(1)按所筑到圍墻上的水泥磚計(jì)勞務(wù)報(bào)酬，即按每匹水泥磚_元計(jì)價(jià)。(2)、圍墻頂部安插破玻璃防護(hù)計(jì)酬叁佰元(_元)整。(3)、圍墻內(nèi)外粉糊，按每平方米_元計(jì)價(jià)。四、施工安全要求：乙方必須按照安全施工技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全預(yù)防措施。在施工過程中，要特別注意安全，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不力所造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，施工人員必須佩戴安全帽。五、修筑圍墻要求：1、要求雙磚修筑并兩面用水泥粉糊。2、修筑時(shí)一天能筑多少就拆下多少保留部分水泥磚。3、圍墻上要求用水泥砂漿封頂并安插上破玻璃進(jìn)行防護(hù)。4、圍墻高度離圍墻外地面在2.7米至3米之間。六、雙方的責(zé)任和義務(wù)：1、甲方的責(zé)任和義務(wù)，負(fù)責(zé)拆除房屋的電及室內(nèi)所存放的物品。配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作