空調(diào)維修保養(yǎng)招標方案

1、空調(diào)維修保養(yǎng)招標方案特別提示：請投標人認真閱讀招標文件，嚴格按照招標文件要求制作投標文件，如對招標文件內(nèi)容和要求有疑問，請電話咨詢或書面質(zhì)疑，以避免投標無效；招標公告與招標文件不一致的條款以招標文件為準；如發(fā)現(xiàn)招標文件存在影響公正評標的條款、項目，請即向招標聯(lián)系人質(zhì)疑、指出。有惡意串標、提供虛假材料、中標后不按要求履約等行為的供應(yīng)商將被列入學校采購黑名單，三年之內(nèi)不能參加學校任何招投標活動，情節(jié)嚴重的，將向省采購中心投訴。一、項目基本情況：AA大學（江蘇城市職業(yè)學院）本著公開、公平、公正”的原則,對應(yīng)天校區(qū)及古平崗校區(qū)的東芝變頻中央空調(diào)系統(tǒng)的維修及保養(yǎng)進行公開招標,歡迎有能力的供應(yīng)商前來投標。

2、項目預算：2。萬元整。一、投標人瓷質(zhì)要求：（一）參加本次采購活動理應(yīng)符合中華人民共和國政府采購法第二十二條的規(guī)定，并具備下列條件：（1）具有獨立承擔民事責任的能力（請?zhí)峁┓ㄈ嘶蛘咂渌M織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（請?zhí)峁┥夏甓蓉攧?wù)狀況報告）;（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（請?zhí)峁┚邆渎男泻贤匦璧脑O(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（請?zhí)峁┮婪ɡU納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，猝營活動中沒有重大違法記錄（請蹈謄加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒

3、有重大違法記錄的書面聲明）;（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（二）采購人根據(jù)采購項目的鋼要求規(guī)定的特定條件：投標人的維保工程師必須是本公司員工，投標人需提供維保工程師的社保證明，中標后進行維保施工的必須是投標時備案的維保工程師。三、報價及付款條件（一）投標報價為一次性報價方式，包括產(chǎn)品本身價格、安裝費、運輸費、驗收費、技術(shù)服務(wù)費（包括技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┑?伴隨服務(wù)及因產(chǎn)品本身及供貨相關(guān)的各種稅金等全部費用。（二）學校不提供預付款，所有貨物全部到貨，且驗收合格后付款。（三）報價單位需對上述項目全部報價，最低價不作為中標保證（在密封的文件上注明所投項目1二、空調(diào)維保數(shù)量采用東芝變頻多聯(lián)中央空調(diào)系

4、統(tǒng)，具體機型室外機設(shè)備分別布置如下位置：A、應(yīng)天大街校區(qū)：序號位置型號品牌與產(chǎn)地數(shù)量（臺）容量（匹）1圖書館MMY-AP2214HT8-C日本31022MMY-AP2414HT8-C3723MMY-AP3214HT8-C1324MMY-AP3414HT8-C3485MMY-AP3614HT8-C2666MMY-AP4614HT8-C1467綜合樓MMY-AP2411HT8建日本3728MMY-AP3611HT872529MMY-AP4611HT829210全熱交換器VN1500SE211全熱交換器VN2000SE312全熱交換器VN2500SE813全熱交換器VN3000SE614全熱交換器V

5、N4000SE315教學樓MMY-AP3611HT8東芝日本414416MMY-AP4811HT814817MMY-AP1201HT844818MMY-AP4811HT8148總?cè)萘?070B、定淮門東校區(qū)：序號型號品牌與產(chǎn)地數(shù)量(臺)容量(匹)1MMY-AP3411HT8日本1342MMY-AP4011HT831203離樓MMY-AP4601HT81464全熱交換器ZHQ-400015全熱交換器ZHQ-50001總?cè)萘?00三、維保服務(wù)內(nèi)容1、制冷、制熱系統(tǒng)(1)壓縮機的維護：檢查壓縮機潤滑、吸排氣壓力，壓縮電機性能是否戒。冷媒在系統(tǒng)內(nèi)流動情況，過濾器是否暢通等；檢查制冷、制熱系統(tǒng)管路壓力是

6、否達到設(shè)計值,否則應(yīng)找出原因進行維修；檢查室外機的運行情況，如室外機灰塵堵塞應(yīng)清洗，并做好日常清洗保養(yǎng)工作；制冷、制熱系統(tǒng)的維修。2、電氣系統(tǒng)對電器柜進行全面檢查，重點檢查交流接觸器電氣特征是否完好；(2)檢查風機絕緣特征；(3)檢查冷凝風機及風機變頻板是否完好；(4)檢查高、低壓保護器是否與設(shè)定值相符;(5)電氣系統(tǒng)的維修。3、風系統(tǒng)檢查室內(nèi)機風機的運行情況，如有誤應(yīng)調(diào)整；檢查空氣過濾網(wǎng)情況，如遇通風不暢影響功效應(yīng)及時清洗更換；風系統(tǒng)的維修。4、新風機(全熱交換器)(1)檢查新風機(全熱交換器)風機的運行情況，如有誤應(yīng)調(diào)整；(2)檢查新風機(全熱交換器)的風量、風壓；檢查過濾網(wǎng)情況，如遇通風

7、不暢影響風量應(yīng)及時清洗更換。(4)新風機(全熱交換器)的維修。5、對空調(diào)機組重要部件進行獨立系統(tǒng)調(diào)試，使之達到運行要求。其他方面如有不正常進彳後護維修。檢查蒸發(fā)器、冷凝器清潔度；核定面板顯示功能和準確度；檢查各告警功能。6、確保空調(diào)系統(tǒng)正常運行的其他維修及保養(yǎng)工作。四、定期維保要求(一)空調(diào)運行季基本維護保養(yǎng)工作內(nèi)容：保證所有機組的正常逬行。室外機冷凝器的清洗，每臺每年兩次。室內(nèi)機回風過濾網(wǎng)清潔，每臺每年兩次。機組系統(tǒng)檢査，運行季節(jié)每月一次。系統(tǒng)按需要補充冷媒。遙控器(線控器)的操作性能測試，每臺每年兩次。定期檢査及操作內(nèi)容（每次均要求有書面記錄并經(jīng)甲方管理人員確認簽字）：室內(nèi)機空氣濾網(wǎng)的檢查

8、和清洗（每年兩次）排水盤的清潔和保養(yǎng)（每年兩次）（3）室內(nèi)機排水試驗（每年兩次）檢查機組運行數(shù)據(jù)（每年兩次）檢查蒸發(fā)器進出口溫度（每年兩次）（6）檢查冷媒系統(tǒng)運行情況（每年兩次）檢査壓縮機各部位溫度及排氣、吸氣壓力（每年兩次1檢查壓縮機三相電壓與電流（每年兩次檢查膨脹閥、換向閥、電磁閥等閥件的工作狀態(tài)（每年兩次1檢査油電加熱器、汽液分離器、排氣止回閥等工作狀態(tài)（每年兩次）.檢查控制系統(tǒng)的動作程序（每年兩次1檢查安全保護開關(guān)整定情況（每年兩次114J饅任何不正常的噪音與振動（每年兩次1檢查及收緊電路上各電線接點（每年兩次1檢查電機絕緣清況（每年兩次1調(diào)校安全及控制設(shè)置（每年兩次X18J僉查及清除

9、壓縮機之啟動柜（每年兩次119.試驗及重新調(diào)整機組運行（每年兩次1（二）年度基本維修保養(yǎng)工作內(nèi)容（每年兩次，年度的5月和11月對整個系統(tǒng)檢測）：1.外觀檢查Q）檢查機組系統(tǒng)及電控系統(tǒng)元器件等有無碰損情況；（2）檢查蒸發(fā)器及彳氐壓系統(tǒng)保溫情況是否良好；（3）檢查緊固件是否牢固；（4）檢查電器接頭是否牢固；(5)室外機組機柜鑰匙專人保管；室外機組機柜每年至少一次油漆保養(yǎng),確保機組機柜無生銹現(xiàn)象。油路系統(tǒng)(1)檢査壓縮機得潤滑油油位是否正常；檢查回油是否良好。安全保護系統(tǒng)檢查欠電壓繼電器是否正常；檢査過載保護繼電器是否正常；檢查蒸發(fā)壓力傳感器是否正常；檢查排氣壓力傳感器是否正常；檢査冷媒溫度傳感器是

10、否正常；檢查每臺壓縮機內(nèi)的油溫調(diào)節(jié)器是否正常；檢查每臺壓縮機高、低溫度傳感器是否正常工作；(8)檢査冷凝器與蒸發(fā)器之間壓差是否正常；檢查所有熔斷器是否良好。制冷、制熱系統(tǒng)定期檢查制冷、制熱效果，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，保證滿足規(guī)定運行工況要求。(三)其它定期檢修工作：1、每年過渡季節(jié)對所有的多聯(lián)式機組進行一次集中的檢査和保養(yǎng)。2、每年夏季暴雨、打雷，冬季大雪、暴雪天氣來臨作好前期預防措施并制定應(yīng)急方案。(四)維修及保養(yǎng)工作必須按要求建立詳細的臺賬，業(yè)主不定期檢查維保臺賬，每年度必須將符合要求的詳細的維保臺賬移交業(yè)主。五、故障搶修和處理要求1、設(shè)立24小時報修電話；2、對于影響空調(diào)制冷、制熱的緊急故障

11、的處理原則：應(yīng)按照先搶修、后修復的原則迅速處理；3、對緊急故障的處理時限：除不可抗力的影響外,維保方接到故障通知后須2小時內(nèi)派技術(shù)人員到達現(xiàn)場搶修；4、對不影響空調(diào)制冷、制熱的一般故障的處理時限：4小時內(nèi)派技術(shù)人員到達現(xiàn)場處理、維修。一般性設(shè)備故障的最大修復時間不得超過12小時；5、接報修時應(yīng)及時填寫維修記錄表,署明報修人、接報人、報修人聯(lián)系電話、報修設(shè)備地點、接報修時間，維修工作完成時，應(yīng)在維修記錄表署明到達現(xiàn)場時間、修復時間、場地清理情況，并請報修人簽字確認。6、遇到系統(tǒng)故障報修，未能在規(guī)定的時間內(nèi)到場處理，第一次罰款200元,第二次起罰款400元，上述原因造成的賠償或處罰從每期維保費中扣

12、除。六、其他要求：1、提供的物品（含配件）應(yīng)是全新、未使用過的原裝合格正品，提供本次空調(diào)系統(tǒng)配件保障的正規(guī)渠道的相關(guān)證明文件及承諾書。2、維保內(nèi)容除包括綜上所述外，還應(yīng)負責運輸、安裝并提供相對應(yīng)的技術(shù)服務(wù)與質(zhì)量保證。3、維保單位必須根據(jù)要求將維修配件安裝到位并調(diào)試合格，由空調(diào)使用部門負責人簽字確認。4、維修人員應(yīng)道守大樓管理規(guī)定，維保中不得影響業(yè)主的正常工作；要掛牌持證上崗，接受用戶監(jiān)督；要嚴格遵守行業(yè)操作規(guī)程，安全責任自負。5、盡量確保用戶使用零投訴，若有投訴，第一次罰款200元，第二次起罰款400元；6、遇到暴雨、打雷,大雪、暴雪等惡劣天氣，對維保范圍內(nèi)所有空調(diào)必須做好應(yīng)急保護措施，若因為

13、業(yè)主方建筑基礎(chǔ)設(shè)施原因造成中標人無法正常實施保護措施，中標人及時通知業(yè)主方現(xiàn)場處理一并做好保護措施，確保空調(diào)的正常運行。7、維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的一切費用由維保單位承擔,旦中標，不得對所報價格提出調(diào)整和補償。8、服務(wù)單位必須在投標文件中提供完整、詳細、合理、真實的維護方案和人員安排及分工；并承諾在合同簽訂日即按照要求實施現(xiàn)場技術(shù)維護工作。服務(wù)單位提供的服務(wù)方案要求包括但以下組成部分：、維護工作內(nèi)容清單、服務(wù)質(zhì)量保證方案、故障響應(yīng)處理方案、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)急保障預案、雨雪天氣保障預案(6)、雨雪天氣應(yīng)急方案、維保團隊組織結(jié)構(gòu)、維保人員簡歷、相關(guān)證明文件七、維保時間：服務(wù)期限：2017年8月1至2018年7月

14、31止，試用期三個月，在試用期內(nèi)考核不合格，合同自然終止。合同每年簽署一次,考評合格后續(xù)簽下一年度合同,最長可至2020年7月30日止。八、投標保證金本項目不收取保證金，九、評標方法評標工作小組在對投標人所投產(chǎn)品技術(shù)功能、報價與售后服務(wù)以及公司業(yè)績、信用等進行綜合評分，得分最高者中標。對未中標人，將不作任何解釋，標書不退回。序號評分因素分值評審細則投標報價20分本燈標，以進入詳細評審的各投標人評標價的最低值為A值，A值為價格分的滿分，即30分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照以下公式計算：投標人評標價得分=(A/該投標人晌介)x200.技術(shù)（服務(wù)）要求30滿足招標文件技術(shù)（服務(wù)）指標、參數(shù)要求的得2

15、5分，每有一項偏離減3分；扣完為止，每有一項優(yōu)于招標文件，經(jīng)評委會一致認可的加1分，最多加5分。）服務(wù)承諾20分根據(jù)投標文件中服務(wù).符合本項目要求，得8分；以此為基準，高則遞增，彳氐則遞減。一般0-9分，良10-15分f優(yōu)16-20分。項目人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力10分根據(jù)項目主要負責人的資歷及業(yè)績情況和項目隊伍的情況及管理水平進行評分。一般0-4分，良5-8分，優(yōu)9-10分。四同類項目經(jīng)驗、業(yè)績10分投標人自2015年01月01日以來類似項目業(yè)績。（提供有效的合同復印件）每提供一份合同得2分，最多得10分。五免費項目10分根據(jù)投標文件新增的免費項目數(shù)量及真實性、科學性、可行性酌情打分。一般0-4分

16、，良5-8分，優(yōu)9-10分七、標書要求：(一)標書一式伍份，正本壹份、副本肆份;必須裝訂成冊（膠封）并逐頁加注頁碼；（二）投標文件須密封并在封口加蓋公章，否則文件將被拒收。八、其他要求：（-昭標文件是合同不可分割的一部分，參與投標即視為對招標文件要求的接受；（二）請投標人務(wù)必認真閱讀本招標文件，嚴格遵照標書內(nèi)容應(yīng)標;（三）中標方員責設(shè)備的設(shè)計、安裝;（四）付款方式：每年分二次付款，每次保養(yǎng)后，根據(jù)保養(yǎng)臺賬每年分二次付款，每次保養(yǎng)后，根據(jù)保養(yǎng)臺賬付清本次保養(yǎng)費用。九、下列情況者視為廢標：（_）投標文件資格審查項中任意一項不響應(yīng);（二）開標一覽表、法人授權(quán)委托書提供信息不全或未蓋公章或未手寫簽名；

17、（三）投標文件未裝訂成冊（膠封）或未逐頁標注頁碼,（四）投標文件附有招標人不能接受的條件；（五）不符合招標文件中規(guī)定的實質(zhì)性要求（報價、技術(shù)要求、投標人資質(zhì)要求）;（六）有三項及以上技術(shù)指標負偏離的；（七）不響應(yīng)招標文件規(guī)定的付款方式；（八）有法律法規(guī)規(guī)定的其他違法行為。十、報名方法：有意投標的投標人請在2017年7月24日下午17：00前發(fā)送單位名稱、聯(lián)系人聯(lián)系電話及項目編號和項目名稱到*郵箱中，并在郵件標題中注明“中央空調(diào)維保項目報名。凡未按要求報名者學校不接受其投標。九、時間、地點安排：（一）標書送達時間：2017年7月25日上午9：30;（二）標書送達截止時間：2017年7月25日上午

18、9：30;（三）送達地點：南京市鼓樓區(qū)江東北路399號（江東北路與定淮門大街交叉口西南角）二樓第Y議室；（四）開標時間：2017年7月25日上午9：30。十、聯(lián)系方式：（一）地址：南京市鼓樓區(qū)江東北路399號（江東北路與定淮門大街交叉口西南角）1012室;（二）郵編：210036；（三）電話（四）聯(lián)系人：李老師。十一、投標文件組成（須加蓋公章，裝訂成冊并密封）：1、報價部分投標函(見附件格式)；投標報價表(見附件格式)；關(guān)于資格文件的聲明函(見附件格式)；(4)法定代表人授權(quán)委托書(原件，見附件格式)以及法定牌人和委托代理人身份證復印件(如為授權(quán))2、技術(shù)、資格證明

19、文件部分(所有復印件需加蓋投標單位公章)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證明等證件的復印件；針對本項目的技術(shù)服務(wù)與維保方案、多聯(lián)機空調(diào)維保證明材料；針對本項目的技術(shù)和售后服務(wù)人員配備情況；針對本項目的維保設(shè)備工具及備品備件清單；質(zhì)量和服務(wù)承諾(承諾書中需詳細注明空調(diào)維修免費項目驗收辦法；投標單位在本地有固定辦公場所(須提供相關(guān)證明文件)；(7)投標單位近3年以來承擔過的同類項目業(yè)績情況及情況說明(提供合同復印件，原件備查)；(8)投標單位情況介紹(各投標單位根據(jù)自身情況如實介紹)；(9)投標單位財務(wù)狀況扌艮材料(依據(jù)經(jīng)會計I丿帀事務(wù)所出具的2015年度或2016年度財務(wù)報告X(10)其他投標單位認為需要

20、提供的證明材料。上述資料均需加蓋投標單位公章，需要法定代表人或委托代理人簽字蓋章的地方須按要求簽署，若未按上述要求簽署的投標文件，校方有權(quán)拒絕。十二、附件1-投標函投標函江獺市鼬學院：我方收到貴方號招標文件，經(jīng)仔細閱讀和硏究，我方?jīng)Q定參加投標。并向貴方承諾：1、我方愿意按照招標文件的一切要求，提供本項目的所有內(nèi)容，我方的投標總報價為人民幣：（大寫）;（X2、如果我方的投標書被接受，我方將嚴格履行招標文件中規(guī)定的每一項要求，嚴格履行合同的責任和義務(wù)，保證按期、按質(zhì)履行合同，完成合同內(nèi)容所規(guī)定的全部工作。3、我方同意按招標文件中的規(guī)定，本投標書的有效期限為開標后90天如果我方在開標后規(guī)定的投標有效

21、期內(nèi)撤回投標，我方的投標保證金可被貴方?jīng)]收。4、我方愿意提供招標方在招標文件中要求的所有資料。也同意向貴方提供貴方可能另夕卜要求的與其投標有關(guān)的任何證據(jù)或資料。并保證所提供的資料全部是真實的、有效的，若有虛假,我方愿承擔一切責任。5、我方認為你們有權(quán)決定中標者，還認為你們有權(quán)接受或拒絕所有的投標者。6、我方同意因在提供服務(wù)過程中的不當,造成招標方設(shè)施、設(shè)備損壞的,招標方有權(quán)要求我方全額賠償。7、我方愿意遵守招標公告及招標文件中所列的收費標準。8、我方承諾該項投標在開標后的全過程中保持有效,不作任何更改和變動。我方同意中標后若不履行投標文件的內(nèi)容要求和各項承諾及義務(wù)的即被視為違約，其中標資格將被

22、取消。9、我方同意中標方若無法按約定條款履行義務(wù)等行為，招標方有權(quán)取消其中標資格。10、我方愿意按招標文件的規(guī)定交納人民幣元的投標保證金。11、與本投標有關(guān)的通訊地址：單位：聯(lián)系人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：投標單位；（公章）法定謎人：（簽字或蓋章）代理人：（簽字或蓋章）年月日2.關(guān)于資格文件的聲明函關(guān)于資格文件的聲明函江蘇城市職業(yè)學院：本單位愿就由貴校組織實施的編號為號的招標活動進行投標。本單位所提交的投標文件中所有關(guān)于投標資格的文件、證明和陳述均是真實的、準確的。若與真實情況不符，本單位愿意承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。投標單位：（公章）法定謎人：（簽字或蓋章）代理人：（簽字或蓋章）年月

23、日投標單位法定代表人授權(quán)委托書授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)單位名稱）的（姓名）為我單位代理人，以本單位的名義參加常熟理工學院組織實施的編號為號的招標活動。代理人在開標、評標、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與這有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人在委托書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)委托的撤銷而韌，除非有撤銷授權(quán)委托的書面通知，本委托書自投標開始至合同履行完畢止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。（投標單位）法定代表人簽字或蓋章：（投標單位）公章：年月曰（法定代表人及代理人二代身份證正反面復印件粘貼處）項目組成員情況一覽表序號姓名曲年齡專業(yè)及獲得的

24、證書（或優(yōu)綁長）從事現(xiàn)崗位職務(wù)與年限投標單位：（公章）法定代表人：（簽字或蓋章）代理人：（簽字或蓋章）年月日5.剿以項目一覽表序號項目名稱合同期范圍合同金額（萬元）備注12注：投標人應(yīng)提供合同復印件，否則將不作為評標的依據(jù)。投標單位：（公章）法定側(cè)人：（簽字或蓋章）代理人：（簽字或蓋章）年月日十三、AA大學空調(diào)系統(tǒng)年度保養(yǎng)協(xié)議甲方：AA大學乙方：本協(xié)議由甲、乙雙方共同協(xié)商一致制定的，以確保甲方的空調(diào)機組在合同期內(nèi)正常運行為目的，由乙方的維修工程師自備專用工具；承擔一切配件、人工、運輸?shù)荣M用，并提供例行的檢修保養(yǎng)服務(wù)等。一、設(shè)備清單1、維保設(shè)備：A、應(yīng)天大街校區(qū)：序號睡型號品牌與產(chǎn)地數(shù)量（臺）容

25、量（匹）1MMY-AP2214HT8-C31022MMY-AP2414HT8-C3723圖書館MMY-AP3214HT8-C日本1324MMY-AP3414HT8-C3485MMY-AP3614HT8-C266MMY-AP4614HT8-C4610綜合樓111213141516教學樓1718MMY-AP2411HT8MMY-AP3611HT8MMY-AP4611HT8全熱交換器VN1500SE全熱交換器VN2000SE全熱交換器VN2500SE全熱交換器VN3000SE全熱交換器VN4000SEMMY-AP3611HT8MMY-AP4811HT8MMY-AP1201HT8MMY-AP4811HT872日本東芝日本252292238634144148448148總?cè)萘?070B、定淮門東校區(qū)：序號型號品牌與產(chǎn)地數(shù)量