事中事后監(jiān)督管理制度

1、事中事后監(jiān)督管理制度事中事后監(jiān)督管理制度部門名稱：橋東區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局預(yù)售許可、預(yù)售資金監(jiān)管、違規(guī)預(yù)售稽查一、監(jiān)督檢查對象橋東區(qū)51個“四改”遺留項目二、監(jiān)督檢查內(nèi)容預(yù)售許可、預(yù)售資金監(jiān)管、違規(guī)預(yù)售稽查三、監(jiān)督檢查方式巡查、現(xiàn)場勘查、審核、認(rèn)定、查處、罰沒四、監(jiān)督檢查措施1、預(yù)售許可、預(yù)售資金監(jiān)管要嚴(yán)格按照程序?qū)徟k理2、嚴(yán)禁未辦理預(yù)售許可的項目對外銷售，對違法項目單位進(jìn)行查處。五、監(jiān)督檢查程序1、申請人申請。2、現(xiàn)場勘查及對提交相關(guān)證件、文字資料的核準(zhǔn)。3、符合程序及辦理條件的予以辦理 并備案。4、對預(yù)售資金監(jiān)管賬戶實行“雙控”管理模式。5、進(jìn)行現(xiàn)場勘查認(rèn)定，符合撥付條件的，聯(lián)合賬戶 所在

2、銀行嚴(yán)格按照程序進(jìn)行辦理。6、對違規(guī)預(yù)售項目單位進(jìn)行查處。7、停辦其一切相關(guān)手續(xù)。六、監(jiān)督檢查處理根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第二十三條及第三十九條之規(guī)定，對于不符合商品房預(yù)售條件及沒 有辦理預(yù)售登記和取得預(yù)售許可的項目單位，責(zé)令其停止違法行為，沒收違法所得，能夠并處已收取的預(yù)付款 1%以下的罰款。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)備案一、監(jiān)督檢查對象經(jīng)區(qū)審批、核準(zhǔn)、備案的房屋建筑和市政設(shè)施工程二、監(jiān)督檢查內(nèi)容建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)備案、管理、驗收三、監(jiān)督檢查方式不定期隨機抽查四、監(jiān)督檢查措施1、開展質(zhì)量生產(chǎn)執(zhí)法大檢查，加大隱患排查治理工作力度2、加大依法行政處理工作力度3、健立健全投訴處理機制五、監(jiān)督檢查程序建設(shè)項目監(jiān)管f辦理施工許可證的項目f審查有關(guān)手續(xù)安監(jiān)登記備案f質(zhì)量監(jiān)管f日常巡查六、監(jiān)督檢查處理建設(shè)工程質(zhì)量管理處罰依據(jù)依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例進(jìn)行處理建筑工程安全監(jiān)督手續(xù)備案一、監(jiān)督檢查對象經(jīng)區(qū)審批、核準(zhǔn)、備案的房屋建筑和市政設(shè)施工程二、監(jiān)督檢查內(nèi)容建筑工程安全監(jiān)督手續(xù)備案、管理、驗收三、監(jiān)督檢查方式不定期隨機抽查四、監(jiān)督檢查措施1、開展安全生產(chǎn)執(zhí)法大檢查，加大隱患排查治理工作力度2、加大依法行政處理工作力度3、健立健全投訴處理機制五、監(jiān)督檢查程序建設(shè)項目監(jiān)管f辦理施工許可證的項目f審查有關(guān)手續(xù)安監(jiān)登記備案安全監(jiān)管