酒店精裝修工程項目招標(biāo)文件

1、銀鑫世紀(jì)酒店精裝修工程招 標(biāo)文 件招標(biāo)編號： 招標(biāo)單位：重慶銀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日 期：204年月目 錄 TOC 1- z HYPERLINK N:整理后第一部分投標(biāo)須知 PAGERE _To363425 h 1 HPERINK l_o3634216 一、前附表 PAGEREF _o36763261 YPERLNl _To3676327 二、 總則 GERToc36763421 4 YPEINK l _Toc36763218 1.講明 PEREF _T3663428 h 4 YPERLINK l _T367634221 2.投標(biāo)條件PAEREFTc36734221 HYPEINK l _Tc

2、367634223.現(xiàn)場勘察 PAGEREF _Toc3763422 5HYPERLINK N:整理后l招標(biāo)費用 PEREF _Toc36634223 h 5HYPERLINK N:整理后三、招標(biāo)文件 PE Toc36763228 6HPRLINK l _Toc366322 .招標(biāo)文件的組成 PAGEREF _oc66342 h 6 HYPRLINl _Tc3676342.招標(biāo)文件的澄清 AGEREFTo367230 6HYPERLINK N:整理后3.招標(biāo)文件的修改 PAGRE_Tc3664231h7HYPERLINK N:整理后.招標(biāo)文件的效力 GERE_Toc36763432 7 HYE

3、RLIKl _Toc36643 四、投標(biāo)文件 ERE _Toc7423h7HYPERLINK N:整理后1投標(biāo)文件的編制 PAERE Toc3764234 7HYPERLINK N:整理后2.投標(biāo)文件的提交 PGEFToc36763437 h8 YPERLIK l _To37630 3.投標(biāo)文件的有效性 AGEREF_Toc6634240 h9HYPEINK l _Tc367634241 4.投標(biāo)截止期AGERE_To367634241h HPEINKl_To64 五、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo) PAER _Tc6763442 h 9HYPERLINK N:整理后l1.開標(biāo) AGREF _oc36764

4、243 h 9 YRIK l _Tc67634244 2.評標(biāo)EF _Toc367634244 h 1HYPERLINK N:整理后3中標(biāo) PAGEREF _T367634247 1HYPERLINK N:整理后l六、授予合同 PAGER_Tc36734248 h10 HYPERIN lToc6763249 1.合同授予標(biāo)準(zhǔn) PAGEEc67634249 h 10HYPERLINK N:整理后2.合同協(xié)議書的簽署 PAEEF Toc367634250 0HYPERLINK N:整理后l.履約擔(dān)保 EREF _To366325 h11 YPEINK l _Toc676 七、質(zhì)量要求 PAEREF

5、_oc3676422 h 11 YPELK l Toc3663423 1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)PAGEREF _Toc7345 h 11 YPERLIK l _oc67634254 產(chǎn)品安裝標(biāo)準(zhǔn) PAGREF o36424 h 11HYPERLINK N:整理后.產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)PGEREF _Toc37625 1HYPERLINK N:整理后4.產(chǎn)品售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) PARF _Toc36763256 h 12HYPERLINK N:整理后第二部分 招標(biāo)文件附件 PAGEREF _T36634257 13HYPERLINK N:整理后l附件一：投標(biāo)文件格式 PGERE_oc3635 h 13YERKl _T

6、c36479 附件二:合同要緊條款PGEEF _oc363429 h 22HYPERLINK N:整理后l附件三:施工圖紙 GEF_T62 h 37第一部分 投標(biāo)須知一、前附表序號條款名稱編 列 內(nèi) 容1招標(biāo)人名 稱:重慶銀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地 址：渝北區(qū)回興寶桐路9號蓮花半島銀鑫世紀(jì)酒店籌備組辦公室聯(lián)系人：馬洋電 話：3680765572項目名稱銀鑫世紀(jì)酒店3建設(shè)地點重慶市渝北區(qū)回興寶桐路9號4資金來源資金性質(zhì)為：自籌 5出資比例重慶銀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：100%6招標(biāo)方式邀請招標(biāo)7標(biāo)段劃分1標(biāo)段：6樓1F（銀行、精品商鋪及辦公等后臺區(qū)域除外）,休閑廣場3、-F、-1F(超市、辦公等后臺

7、區(qū)域除外），合計建面約802。2標(biāo)段:6#樓2F(廚房區(qū)域除外)、塔樓6F，合計建面約1402。3標(biāo)段:6#樓3F（廚房及辦公等后臺區(qū)域除外）,塔樓17F-27(廚房、庫藏等后臺區(qū)域除外)，合計建面約13000m。8招標(biāo)范圍酒店室內(nèi)精裝修工程，具體見合同要緊條款中的承包范圍。9墊資情況詳合同要緊條款。10打算工期打算工期:150日歷天。11質(zhì)量要求達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。12投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽本工程施工招標(biāo)實行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)具備以下資格條件：1.資質(zhì)條件()有效的營業(yè)執(zhí)照;(2)須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)。（3)有效

8、的安全生產(chǎn)許可證。2.企業(yè)信譽:（1）最近三年(20102013年）沒有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為；(2）最近三年(2010201年）沒有拖欠勞務(wù)費的投訴記錄；（3)最近三年（2012013年）沒有無故棄標(biāo)的不良記錄;（）受到行政處罰的不在其行政處罰期內(nèi)。注：由投標(biāo)人出具最近三年沒有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為和受到行政處罰的不在其行政處罰期內(nèi)的承諾。3資格審查資料本工程所有資格后審資料必須提交原件備查。14投標(biāo)預(yù)備會不召開。構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料招標(biāo)人發(fā)出的答疑及補(bǔ)疑書。16構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料投標(biāo)人的書面澄清、講明和補(bǔ)正（不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容）。1投標(biāo)人提出問題的截止時刻收到招標(biāo)文件后0日

9、內(nèi)。18招標(biāo)人書面澄清的時刻投標(biāo)截止日前15日內(nèi)。1投標(biāo)截止時刻2014年 4月 2日17 時 00 分。20投標(biāo)有效期30日歷天（從投標(biāo)截止日起計算)。21承包方式除甲供材及甲方直接發(fā)包外，包工包料。22是否同意聯(lián)合體投標(biāo)不同意。2分包按相關(guān)規(guī)定依法分包。24定額選用及計費差不多要求1、定額選用本工程計價執(zhí)行重慶市裝飾工程計價定額(C08）、重慶市建筑工程計價定額（CQJZE2008）、重慶市安裝工程計價定額（2008全套）、重慶市房屋修繕工程計價定額(CXSDE-008)等及相關(guān)配套文件。2、計費要求(1）工程類不：按重慶市建設(shè)工程費用定額（QFYDE208)規(guī)定分類;（2）安全文明施工費

10、及環(huán)境愛護(hù)費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)計取;（3)定額治理費：定額治理費由招標(biāo)人繳納,投標(biāo)人不再計??；（4）其他相關(guān)計費規(guī)定詳合同條款約定；(5)按合同進(jìn)行優(yōu)惠下浮。25投標(biāo)保證金金額:￥20000（大寫：貳拾萬元整)；繳納時刻:提交投標(biāo)文件前4小時；繳納方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式存入招標(biāo)人賬戶；招標(biāo)人賬戶： 重慶銀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;招標(biāo)人賬號:310002349200074 。26是否同意遞交備選投標(biāo)方案不同意。28投標(biāo)文件的份數(shù)壹套正本，壹套副本，電子版壹份(光盤)。9投標(biāo)文件的裝訂、密封投標(biāo)文件應(yīng)由三部份組成，各部份分不裝訂成冊，遞交投標(biāo)文件將三部份合并密封：、資信標(biāo)（包括但不限于下列內(nèi)容）（）

11、投標(biāo)承諾函;(2)保證金收據(jù)(復(fù)印件，原件隨身攜帶）;（3)法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)托付書；（4)項目經(jīng)理任命書、項目經(jīng)理身份證復(fù)印件、項目經(jīng)理證書復(fù)印件;（5）投標(biāo)人資質(zhì)證書副本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件;(6)近三年承建的工程合同履約及質(zhì)量評定情況一覽表(含現(xiàn)有在建和尚未開工工程要緊施工任務(wù)一覽表）；()售后服務(wù)承諾書。2、技術(shù)標(biāo)(包括但不限于下列內(nèi)容）(1）施工組織設(shè)計;（）依照招標(biāo)文件和設(shè)計圖所做的產(chǎn)品優(yōu)化設(shè)計方案建議；（3）依照項目進(jìn)度情況所做的生產(chǎn)組織打算書和施工現(xiàn)場安裝配合打算。、經(jīng)濟(jì)標(biāo)(包括但不限于下列內(nèi)容)(）競爭項目報價表;()合同要緊條款

12、:要緊合同條款為投標(biāo)文件的有效組成部分，要求投標(biāo)人蓋章后并在回標(biāo)時提交給招標(biāo)人,作為認(rèn)可合同條件的依據(jù),關(guān)于不同意見，能夠書面提出，甲方有權(quán)對不同意見進(jìn)行認(rèn)可或否決；（3）招標(biāo)書及招標(biāo)書附件：所有招標(biāo)資料(含招標(biāo)文件及其他相關(guān)資料）加蓋投標(biāo)單位公章后隨投標(biāo)書交回招標(biāo)單位。3遞交投標(biāo)文件地點及時刻收件 人:銀鑫世紀(jì)酒店籌備組地 點： 渝北區(qū)回興寶桐路9號蓮花半島銀鑫世紀(jì)酒店籌備組辦公室遞交時刻: 2014年4月2日9:0至17:0 截止時刻: 21年月2日:0031購買招標(biāo)文件招標(biāo)人免費提供招標(biāo)文件,施工圖紙押金100.00元（壹仟元整）。32開標(biāo)時刻和地點開標(biāo)時刻:另行通知。開標(biāo)地點:渝北區(qū)寶

13、桐路9號蓮花半島銀鑫世紀(jì)酒店籌備組辦公室3評標(biāo)方式及原則首先評審技術(shù)標(biāo)，由投標(biāo)人擬派項目人員講解施工策劃方案，技術(shù)標(biāo)通過后，將遵循合理低價原則,選擇中標(biāo)單位。履約擔(dān)保1擔(dān)保形式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬；2.擔(dān)保金額:合同總金額的10%。3參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人代表要求由投標(biāo)單位法人代表或法人代表托付人及擬派項目要緊負(fù)責(zé)人參與。二、 總則1.講明11工程概況及現(xiàn)場施工條件1.銀鑫世紀(jì)酒店項目位于重慶市渝北區(qū)回興寶桐路9號，項目規(guī)劃為五星級酒店,是集餐飲、住宿、娛樂休閑為一體的綜合商業(yè)體系；項目總用地面積約6400平方米,地上總建筑面積約38000平方米,地下建筑面積約600平方米。1.2施工用水、電: 由招標(biāo)

14、人負(fù)責(zé)提供水電接口,中標(biāo)人按指定的接駁點安表計量,按供電局和自來水公司規(guī)定的時刻和方式按實繳納水電費。1.2招標(biāo)范圍及要求1.2.1本次招標(biāo)范圍為酒店精裝修工程,包括室內(nèi)裝修施工、客房內(nèi)水電安裝施工、一般燈具定制安裝、后期軟裝飾及其他相關(guān)配套工程施工（消防、空調(diào)、客房外水電安裝、弱電管線、活動家具、窗簾、木地板、藝術(shù)燈具、潔具、客房入門感應(yīng)門鎖、地毯制作安裝項目除外)。1.2.2技術(shù)要求:符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝飾裝修工程規(guī)范、行業(yè)規(guī)范以及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、通知等。1.23本次招標(biāo)包括以下幾個要緊時期:發(fā)招標(biāo)文件、標(biāo)書送達(dá)、評標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知及簽訂合同。1.4招標(biāo)人鼓舞投標(biāo)

15、人針對本工程提出合理化建議,包括對設(shè)計方案的優(yōu)化,先進(jìn)施工技術(shù)，新型有用材料的選用,對本工程質(zhì)量、工期和成本操縱以及其它有益的建議。這部分將進(jìn)入綜合評標(biāo)。.2.招標(biāo)人不保證最低投標(biāo)報價的投標(biāo)人中標(biāo)；不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退回,且不對未中標(biāo)人作任何解釋。1.26投標(biāo)人應(yīng)保證所登記的通訊方式暢通,在整個招投標(biāo)及開標(biāo)、評標(biāo)過程中如因聯(lián)系不上而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。.2.本招標(biāo)文件及附件中涉及的內(nèi)容均屬招標(biāo)人商業(yè)機(jī)密，投標(biāo)人須妥善保管，不得將知悉的商業(yè)秘密向任何第三方泄露,否則,招標(biāo)人將依法追究其法律責(zé)任。2.投標(biāo)條件2.1收到投標(biāo)邀請書、具有投標(biāo)須知前附表要求的相應(yīng)資格,并

16、滿足本招標(biāo)文件其它方面要求的投標(biāo)人,均可參加投標(biāo)。2.2本工程不同意聯(lián)合體參與投標(biāo),投標(biāo)人必須具有獨立法人資格，必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修專業(yè)承包一級及以上資質(zhì),不同意轉(zhuǎn)包與掛靠。3投標(biāo)人目前無債務(wù)糾紛和法律糾紛;投標(biāo)人具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的資金能力；項目經(jīng)理須有類似工程的施工治理經(jīng)驗。2.投標(biāo)人必須遵守國家相關(guān)的法律、法令和條例。3.現(xiàn)場勘察.投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察,以獵取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需資料。3投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后2日內(nèi)在取得招標(biāo)人同意后自行組織現(xiàn)場考察,投標(biāo)人考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人承擔(dān)，由于投標(biāo)人緣故未參加現(xiàn)場考察，由此產(chǎn)生的后果和存在的風(fēng)險

17、由投標(biāo)人承擔(dān)。33投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)進(jìn)入現(xiàn)場后由于自身行為所造成的人身損害、財產(chǎn)損失或損壞等后果。.4投標(biāo)人在現(xiàn)場考察后假如有疑問應(yīng)以書面形式向招標(biāo)人提出。.5現(xiàn)場考察中招標(biāo)人提供的資料和數(shù)據(jù),只是招標(biāo)人現(xiàn)有的使投標(biāo)人能夠利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人由此作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4.招標(biāo)費用4.資料費用招標(biāo)文件由招標(biāo)人免費提供，施工圖紙100元/套(押金),招標(biāo)工作結(jié)束后,圖紙無污損、缺頁，退還全部押金(如有損毀，則酌情扣除押金)。2投標(biāo)保證金4.2.本工程投標(biāo)參與采納保證金形式,保證金金額￥2000000元(大寫：貳拾萬元整）。.2.2保證金交納規(guī)定42.投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前24小

18、時內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。.2.2.2投標(biāo)保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式存入招標(biāo)人銀行賬戶。 .2.關(guān)于未能按要求提交保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視其為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。4.2.2.4投標(biāo)人有下列情況之一者，將被沒收保證金:在開標(biāo)前無故放棄投標(biāo)；投標(biāo)人在開標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議;惡意破壞正常的開標(biāo)秩序、與其它單位串通投標(biāo)、對評委施加阻礙等任何左右公平、公正開標(biāo)的行為；存在惡意競爭行為；法律法規(guī)規(guī)定其它損害招標(biāo)人利益的情形。4.保證金的退還4.1從招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽訂合同之日起，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在2個工作日內(nèi)退還（無息,招標(biāo)人不退還現(xiàn)金,全部由銀行

19、轉(zhuǎn)帳到交款單位)。.3中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分在合同簽訂后5日內(nèi)繳清。44其他不論投標(biāo)的結(jié)果如何,投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費用，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。三、招標(biāo)文件.招標(biāo)文件的組成.1招標(biāo)文件包括本文件及所有修改澄清通知等。1. 投標(biāo)人獵取招標(biāo)文件后,應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容,如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出,否則,由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真批閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求遞交全部資料,或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng),其風(fēng)險由投標(biāo)人

20、自行承擔(dān)，并依照有關(guān)條款規(guī)定,該投標(biāo)有可能被拒絕或視為無效投標(biāo)文件。1.本招標(biāo)文件所指的沒有實質(zhì)性響應(yīng)是指：不滿足招標(biāo)文件中的工期、質(zhì)量要求；投標(biāo)報價低于企業(yè)成本；施工組織設(shè)計不能滿足本工程施工要求。1.4本招標(biāo)文件的解釋主體為重慶銀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.招標(biāo)文件的澄清2.1 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件以后,若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后10 日內(nèi)以書面形式(包括書面文字、電傳、傳真、電報、電子郵件等,下同)向招標(biāo)人提出，不管是招標(biāo)人依照需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是依照投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清,招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時刻5日前以書面形式予以澄清,同時將書面澄清文件向所有投標(biāo)人

21、發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后2日內(nèi),以書面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分,具有約束作用。22所有澄清、修改的文件包括補(bǔ)充資料和答疑文件同樣作為招標(biāo)文件的組成部分。2.3若投標(biāo)人未在規(guī)定的時刻內(nèi)提出疑問,則視為其了解并同意了招標(biāo)文件所有內(nèi)容。2.4投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果,均由投標(biāo)人自負(fù)。3招標(biāo)文件的修改3.在招標(biāo)文件澄清截止時刻2日前,招標(biāo)人可主動或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把修改通知內(nèi)容考慮到里面去，招標(biāo)人能

22、夠酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時刻將在修改通知中寫明。招標(biāo)人與投標(biāo)人在原截止日期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù),將適用于延長后的截止期內(nèi)。3.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，與招標(biāo)文件具有同等約束作用。33當(dāng)招標(biāo)文件與修改通知內(nèi)容相互矛盾時,以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。4.招標(biāo)文件的效力招標(biāo)文件是編制投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽訂工程施工合同的重要依據(jù)。四、投標(biāo)文件1投標(biāo)文件的編制1.1投標(biāo)文件的語言及度量衡單位1.1.1投標(biāo)文件、投標(biāo)人與招標(biāo)人與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用漢語語言文字。11.除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采納中華人民共和國法定計量

23、單位。.2投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署.21 投標(biāo)人應(yīng)編制貳份投標(biāo)文件“正本”一份和“副本”一份，并在投標(biāo)文件封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處,以正本為準(zhǔn)。完整的電子文檔一份（含技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)）。12.2投標(biāo)文件的正本與副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫,字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。23全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、無行間插字或刪除,除非這些刪改是依照已公布的修改書的批示進(jìn)行的,或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。在后一種情況下,修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其托付代理人簽字或蓋章。1.2.4投標(biāo)文件正本和副本的封面或扉頁至少應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)工程名稱、正本或副本、文件

24、名稱（技術(shù)標(biāo)/經(jīng)濟(jì)標(biāo))、投標(biāo)人全稱。投標(biāo)文件封面或扉頁、投標(biāo)承諾函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其托付代理人簽字或蓋章。由托付代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時提交法定代表人授權(quán)托付書。2.投標(biāo)文件的提交2.1投標(biāo)文件的裝訂、密封、標(biāo)志2.1.1投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)文件應(yīng)由三部份組成，各部份分不裝訂成冊，遞交投標(biāo)文件將三部份合并密封：2.1.1.1資信標(biāo)（包括但不限于下列內(nèi)容)投標(biāo)承諾函保證金收據(jù)(復(fù)印件，原件隨身攜帶）法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)托付書項目經(jīng)理任命書、項目經(jīng)理身份證復(fù)印件、項目經(jīng)理證書復(fù)印件投標(biāo)人資質(zhì)證書副本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件近三年承

25、建的工程合同履約及質(zhì)量評定情況一覽表（含現(xiàn)有在建和尚未開工工程要緊施工任務(wù)一覽表）2.1.1.2 技術(shù)標(biāo)（包括但不限于下列內(nèi)容)施工組織設(shè)計;依照招標(biāo)文件和設(shè)計圖所做的產(chǎn)品優(yōu)化設(shè)計方案建議；依照項目進(jìn)度情況所做的生產(chǎn)組織打算書和施工現(xiàn)場安裝配合打算。.1.1. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)(包括但不限于下列內(nèi)容)競爭項目報價表；合同要緊條款（見第五章)：要緊合同條款為投標(biāo)文件的有效組成部分，要求投標(biāo)人蓋章后并在回標(biāo)時提交給招標(biāo)人,作為認(rèn)可合同條件的依據(jù),關(guān)于不同意見,能夠書面提出,甲方有權(quán)對不同意見進(jìn)行認(rèn)可或否決；招標(biāo)書及招標(biāo)書附件:所有招標(biāo)資料(含招標(biāo)文件及其他相關(guān)資料)加蓋投標(biāo)單位公章后隨投標(biāo)書交回招標(biāo)單位；2

26、.2 招標(biāo)人在投標(biāo)截止時刻以后收到的投標(biāo)文件，將被招標(biāo)人拒絕并原封退回給投標(biāo)人。2.13所有投標(biāo)文件均應(yīng)真實、可靠，不得有隱瞞、欺詐現(xiàn)象,投標(biāo)人一旦出現(xiàn)隱瞞、欺詐行為,將取消投標(biāo)資格,投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金不予退還；如中標(biāo),招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，終止合同，其繳納的履約保證金不予退還,并保留通過法律追究其責(zé)任的權(quán)力。22投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、撤回、差錯修正及澄清221 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件以后，能夠在規(guī)定的投標(biāo)截止時刻之前，以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人,補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)截止以后，在投標(biāo)有效期終止日之前，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。更改的投標(biāo)

27、書應(yīng)同樣按照投標(biāo)書送交規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。2.2.2關(guān)于實質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書,招標(biāo)單位將對其報價進(jìn)行校核。2.2.3 在評標(biāo)時期,招標(biāo)單位認(rèn)為需要時,可書面通知投標(biāo)人要求澄清投標(biāo)書的問題,或者要求補(bǔ)充某些資料,包括單價和分析資料。3.投標(biāo)文件的有效性3.1投標(biāo)書有下列情況者視為無效標(biāo)書（包括但不限于下列情況), 對被認(rèn)定無效標(biāo)書的，招標(biāo)單位無須對投標(biāo)人進(jìn)行解釋：投標(biāo)書未能按照規(guī)定包裝密封；未能提供有效的企業(yè)法人身份證明書和授權(quán)托付書;投標(biāo)文件內(nèi)容不全或未加蓋公章確認(rèn)的；“投標(biāo)承諾函”和“經(jīng)濟(jì)標(biāo)”未經(jīng)企業(yè)法定代表人或其托付代理人簽字或加蓋印章;投標(biāo)書逾期送達(dá)的；未在規(guī)定時

28、刻前交納投標(biāo)保證金的；其它不符合本招標(biāo)文件規(guī)定要求或嚴(yán)峻違例的。32投標(biāo)者有下列行為者，招標(biāo)單位有權(quán)取消其投標(biāo)資格：投標(biāo)者弄虛作假、串通陪標(biāo)、哄抬標(biāo)價或虛報企業(yè)資質(zhì)等；投標(biāo)者在投標(biāo)期間向有關(guān)人員行賄或以其它手段謀取不正當(dāng)利益;投標(biāo)者在參加本工程招標(biāo)活動中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表托付人參加,不得委派其他人員參加。否則一經(jīng)發(fā)覺均按中途退標(biāo)處理。.投標(biāo)截止期4 投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的時刻和地址將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。4. 投標(biāo)截止時刻按前附表規(guī)定的時刻執(zhí)行。43招標(biāo)人在投標(biāo)截止時刻以后收到的投標(biāo)文件，將被招標(biāo)人拒絕并原封退回給投標(biāo)人。.4 招標(biāo)人能夠按本須知的規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式,延遲遞交

29、投標(biāo)文件的截止時刻。在上述情況下招標(biāo)人與投標(biāo)人往常在投標(biāo)截止時刻方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延遲后新的投標(biāo)截止時刻。投標(biāo)人對延遲投標(biāo)截止時刻應(yīng)在24小時內(nèi)予以書面響應(yīng),投標(biāo)人也可放棄投標(biāo)并退還投標(biāo)保證金。五、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo).開標(biāo)1. 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個每標(biāo)段的，招標(biāo)人將按照招標(biāo)流程重新招標(biāo)。1.2 開標(biāo)由招標(biāo)人組織的招標(biāo)委員會主持，投標(biāo)人由投標(biāo)單位法人代表或法人代表托付人及擬派項目要緊負(fù)責(zé)人參與。開標(biāo)會議開始時刻另行通知。.3 招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時刻前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都將當(dāng)眾予以拆封。.評標(biāo)2.1 評審人:評標(biāo)活動在招標(biāo)人審計部門的監(jiān)督下，由評審委員會組織進(jìn)

30、行。評審委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。2.2評審方法:經(jīng)評審合格后的合理低價法,在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)人中,評審出投標(biāo)價格合理的最佳投標(biāo)人,投標(biāo)價格低于其企業(yè)成本的除外,且不承諾最低價作為中標(biāo)人。2.3評審規(guī)則:23.1招標(biāo)人將與投標(biāo)人技術(shù)人員交流，由投標(biāo)人擬派項目人員講解施工策劃方案,故擬派項目人員必須參與投標(biāo)文件的編制;主講解人必須是擬派項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,擬派項目人員可做少量補(bǔ)充。2.2首先評審技術(shù)標(biāo),技術(shù)標(biāo)通過后，將遵循合理低價原則，選擇中標(biāo)單位。3.中標(biāo)31在發(fā)出中標(biāo)通知之前，招標(biāo)單位將把預(yù)期中標(biāo)單位的所有澄清資料及雙方其它來往的書面文件,交由預(yù)期中標(biāo)單位確認(rèn)，這些文

31、件、資料將作為合同文件的組成部分,然后再發(fā)中標(biāo)通知書。中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即書面告知招標(biāo)單位。2中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在1個工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同,在簽署合同后5個工作日內(nèi)向招標(biāo)人繳足履約保證金,招標(biāo)人收到履約擔(dān)保后20個工作日內(nèi)即通知其它投標(biāo)人未中標(biāo)。3.3中標(biāo)人應(yīng)由合同約定的項目經(jīng)理及其負(fù)責(zé)的項目班子人員組織施工，不得出現(xiàn)借用項目經(jīng)理證書或掛名項目經(jīng)理的現(xiàn)象，否則，一經(jīng)發(fā)覺,招標(biāo)人有權(quán)隨時中止合同，追究因此給招標(biāo)人造成的一切損失，并保留重新選擇中標(biāo)人的權(quán)利。六、授予合同1.合同授予標(biāo)準(zhǔn)11本招標(biāo)工程的施工合同將授予其投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求并由招標(biāo)委員會所確定

32、的中標(biāo)人,該中標(biāo)人必須具有有效實施本合同的能力和資源。.2 招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力：招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人，招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)拒絕不合格的投標(biāo)。合同協(xié)議書的簽署2.1投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書10個工作日內(nèi),應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同,合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。2.中標(biāo)人如不按本投標(biāo)的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的,還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3招標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知后,中標(biāo)單位提出超出本標(biāo)書規(guī)定條款的要求,在本標(biāo)書規(guī)定的時刻內(nèi)拒絕簽訂施工合同時，招標(biāo)人

33、有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。.4中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工,不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。.履約擔(dān)保31 中標(biāo)單位在合同簽定后5個工作日內(nèi)須向招標(biāo)人繳納保證金,履約保證金許多于合同總金額的1%，擔(dān)保期限:從合同簽訂之日起至本工程竣工移交并辦理完成竣工結(jié)算后的15個工作日內(nèi)。 32 如中標(biāo)人未能按招標(biāo)人的規(guī)定提交履約擔(dān)保，則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收其投標(biāo)保證金，而能夠與另一投標(biāo)者簽訂合同或重新招標(biāo)。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。七、質(zhì)量要求1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。2

34、.產(chǎn)品安裝標(biāo)準(zhǔn)本工程以施工圖紙、作法講明、設(shè)計變更及建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ-SG-01-203等國家及地點制訂的與本工程相關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)為安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要緊有: 建筑砌體工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJ0-SG-2-20,混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZQ0G0200,鋼結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)Z0-G-03， 屋面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00SG-072003，地下防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ0-S-009-203，建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJ0-G-00-203,建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)JQ00-SG-0012003，給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ-S-0102003,建筑電氣工程施工工藝標(biāo)

35、準(zhǔn)ZJ00G-06-003,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ46-2005施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范等。3.產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程以施工圖紙、作法講明、設(shè)計變更及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(B5212011)等國家及地點制訂的與本工程相關(guān)的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。要緊有: G503000建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，G50303-20建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,B54-2002建筑給水排及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,5023-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范, G50339-2003智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范,G50411-007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,GB0249電氣裝置安裝工程施工及驗收

36、規(guī)范，G5010-91電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)等。4.產(chǎn)品售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見合同要緊條款相關(guān)內(nèi)容的要求。第二部分 招標(biāo)文件附件附件一：投標(biāo)文件格式正/副本 項目 工程投標(biāo)文件 工程名稱： 工程地址: 投 標(biāo) 人: (公章）法人代表: (簽章)電話： 授權(quán)代表: (簽章）電話： 年 月 日目 錄1.資信標(biāo).1投標(biāo)承諾函1.2保證金收據(jù)(復(fù)印件，原件隨身攜帶）.3資信文件(1）法定代表人身份證明書(2）法定代表人授權(quán)托付書(3)項目經(jīng)理任命書、項目經(jīng)理身份證復(fù)印件、項目經(jīng)理證書復(fù)印件（4)投標(biāo)人資質(zhì)證書副本復(fù)印件（5)投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（6)投標(biāo)人安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（)近三年承建的

37、工程合同履約及質(zhì)量評定情況一覽表（含現(xiàn)有在建和尚未開工工程要緊施工任務(wù)一覽表)(8)售后服務(wù)承諾書2.技術(shù)標(biāo)2.施工組織設(shè)計(技術(shù)措施、項目治理機(jī)構(gòu)人員配備情況、要緊配置一覽表、質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施）2.2依照招標(biāo)文件和設(shè)計圖所做的產(chǎn)品優(yōu)化設(shè)計方案建議；2.依照項目進(jìn)度情況所做的生產(chǎn)組織打算書和施工現(xiàn)場安裝配合打算。3.經(jīng)濟(jì)標(biāo)3.競爭項目報價表;3.合同要緊條款:要緊合同條款為投標(biāo)文件的有效組成部分,要求投標(biāo)人蓋章后并在回標(biāo)時提交給招標(biāo)人，作為認(rèn)可合同條件的依據(jù),關(guān)于不同意見,能夠書面提出，甲方有權(quán)對不同意見進(jìn)行認(rèn)可或否決；33加蓋投標(biāo)單位公章的招標(biāo)書及招標(biāo)書附件：

38、所有招標(biāo)資料（含招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及其他資料)加蓋投標(biāo)單位公章后隨投標(biāo)書交回招標(biāo)單位。（注:各投標(biāo)人必須按照以上目錄順序編寫投標(biāo)文件）附件1-投標(biāo) 承 諾 函致重慶銀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 1.在考察了現(xiàn)場并全面研究了招標(biāo)人的招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充文件的各項條款后,銀鑫世紀(jì)酒店項目精裝修工程我們情愿按投標(biāo)文件中的條款、價格執(zhí)行，同意按招標(biāo)文件規(guī)定的條件下工程總價按稅前下浮 %進(jìn)行優(yōu)惠報價并參與本工程項目的投標(biāo)。2.假如招標(biāo)人同意我司的投標(biāo),我們將在接到投標(biāo)人中標(biāo)通知書或按合同要求的施工工期和施工質(zhì)量完成本工程。.本投標(biāo)單位對貴公司招標(biāo)文件中提出的合同條件差不多明了，并完全同意。4.我們同意在開標(biāo)之

39、日起 天內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項承諾,在此期限屆滿之前,本投標(biāo)書始終對我方具有約束力，并隨時同意中標(biāo)。.在合同協(xié)議書正式簽署生效之前,本投標(biāo)書連同投標(biāo)人的中標(biāo)通知書構(gòu)成我們雙方共同遵守的文件,對雙方具有法律約束力。6我司承諾，所遞交的投標(biāo)文件已充分考慮了各種外部因素對報價的阻礙；同意招標(biāo)文件規(guī)定的截止時刻;同意招標(biāo)文件中的規(guī)定，若我方在繳納保證金以后,如放棄投標(biāo)、中標(biāo)后未能履行相關(guān)要求（包括未能在招標(biāo)文件規(guī)定的時刻內(nèi)完成合同簽署),則本投標(biāo)人提供的投標(biāo)保證金人民幣￥00000.0元(大寫：貳拾萬元整),招標(biāo)人可不予退還。7我司同意履行投標(biāo)保證的相關(guān)條件,同時中標(biāo)后按要求繳納足額履約保證金。8.

40、我司完全同意招標(biāo)人選擇中標(biāo)承包人的方法，并同意自行承擔(dān)為投標(biāo)所發(fā)生的一切費用。投標(biāo)人: 法定代表人: （職務(wù))（姓名）（簽字） 托付代理人: （職務(wù))（姓名）(簽字） 投標(biāo)人地址： 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 傳真電話: 投標(biāo)人(蓋章) 年 月 日附件1附件1-2-：法定代表人身份證明書法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質(zhì): 地 址： 成立時刻： 年 月 日經(jīng)營年限: 姓名： 性不: 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人 特此證明。 投標(biāo)人：（蓋公章) 日期:附件-2-2:法定代表人授權(quán)托付書法定代表人授權(quán)托付書本授權(quán)書聲明: （姓名)系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付_為投標(biāo)人代理人，以本公司的名義參

41、加 的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),本法定代表人均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此托付代理人(被授權(quán)人）： 身份證號： 投標(biāo)人： 法定代表人： 投標(biāo)人:(公章） 年 月 日附件-2-:項目經(jīng)理任命書項目經(jīng)理任命書經(jīng)公司辦公會議研究決定，任命 同志為 （投標(biāo)人） 工程項目經(jīng)理部經(jīng)理。特此任命 (投標(biāo)人)法定代表人：年 月 日附件13 競爭項目報價表(投標(biāo)人依照自身情況可選擇其中任意一個標(biāo)段或兩個以上標(biāo)段報價） 標(biāo)段競爭項目報價表序號可競爭項目投標(biāo)人競標(biāo)報價其他講明1按合同相關(guān)條款約定工程費優(yōu)惠下浮的比例2總包治理費、配合費（按建筑面積每平米包

42、干)3土建人工調(diào)差(元/工日）4裝飾人工調(diào)差（元工日）機(jī)械人工調(diào)差(元工日）6安裝人工調(diào)差(元/工日)7簽證、零星記工單價(元/工日)8910111213講明:1、投標(biāo)人在投標(biāo)報價時包括但不僅限于以上項目,投標(biāo)人依照自身情況，可增加優(yōu)惠項目,如墊資 萬;2、本表格報價將作為招標(biāo)人評審?fù)稑?biāo)人的重要依據(jù)；3、以上報價將作為招標(biāo)人與中標(biāo)人辦理工程結(jié)算的依據(jù)。投標(biāo)單位代表簽字： 投標(biāo)單位(公章）： 附件14售后服務(wù)承諾書致:重慶銀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司我司現(xiàn)就招標(biāo)項目的售后服務(wù)，在完全響應(yīng)招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上作出如下承諾： 投標(biāo)人全稱：（名稱、公章） 法定代表人或授權(quán)代表簽字： 日 期：附件15施工組織設(shè)計

43、施工組織設(shè)計編制要有深度、有可操作性，以下內(nèi)容供參考：.編制講明及編制依據(jù)2.工程概況及特點總述現(xiàn)場概況本次投標(biāo)的施工目標(biāo)招標(biāo)工程概況本工程的重點及難點.項目組織治理機(jī)構(gòu)項目經(jīng)理及要緊治理人員簡介要緊治理人員相應(yīng)資質(zhì)復(fù)印件治理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分和治理架構(gòu)4.總平面布置施工現(xiàn)場平面布置及講明施工臨時用水、用電5.施工進(jìn)度打算及勞動力安排施工段劃分及施工程序總工期及進(jìn)度打算安排工期保證措施分包打算安排勞動力打算6. 施工機(jī)械設(shè)備7.工程施工方案及技術(shù)措施要求（包括要緊采納新技術(shù)、新工藝的講明）8.質(zhì)量目標(biāo)及保證措施防水抗?jié)B措施防止質(zhì)量通病的措施9.安全文明目標(biāo)及保證措施10.施工措施相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施

44、雨季、冬季施工及臺風(fēng)、炎熱等氣候條件下施工措施成品、半成品愛護(hù)措施注意:投標(biāo)人必須重點編制以下內(nèi)容：、采納文字并結(jié)合圖表形式講明各分部分項工程的施工方法（包括質(zhì)量操縱手段、消除通病措施)；2、擬投入的要緊施工機(jī)械設(shè)備、勞動力打算等;3、結(jié)合工程特點提出切實可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、技術(shù)組織措施，同時應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點提出相應(yīng)技術(shù)措施，如冬雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其它地上地下設(shè)施的愛護(hù)加固措施等。附件二：合同要緊條款合同編號: 銀鑫世紀(jì)酒店 精裝修工程施工合同甲方: 重慶銀鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法、

45、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況.1工程名稱:銀鑫世紀(jì)酒店精裝修工程 1.工程地點：重慶市渝北區(qū)回興寶桐路9號 13承包范圍：圖紙范圍內(nèi)裝修的全部施工內(nèi)容,包括裝修施工、客房內(nèi)水電安裝施工、一般燈具定制安裝、后期軟裝飾及其他相關(guān)配套工程施工，甲方分包項目為：消防、強(qiáng)電空調(diào)、弱電、燈光。以下為一些細(xì)節(jié)節(jié)點范圍，包含但不限于以下幾點:3.1銀鑫世紀(jì)酒店地下3層、地上7層均屬于本次精裝修施工范圍。其中墻面已做到抹灰層，墻面無防水;地面找平及后續(xù)裝飾施工由精裝單位組織實施；天棚裝飾施工由精裝單位

46、組織實施。1.2電氣施工內(nèi)容：精裝施工范圍內(nèi)的開關(guān)及插座面板、一般燈具(含筒燈、射燈及燈帶等)購買及安裝,藝術(shù)燈具購買及安裝不在本次施工范圍，但其預(yù)埋屬于此次施工范圍。.3.3 給排水施工內(nèi)容：公共區(qū)域給排水及客房衛(wèi)生間給水支管(由管道間閥門外到末端)屬精裝修單位施工范圍。潔具為甲供材,精裝修施工單位負(fù)責(zé)安裝及成品愛護(hù)。1.4 承包方式：除甲供材及甲方直接發(fā)包外，包工包料。乙方必須使用本單位的施工隊伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位,如發(fā)覺有轉(zhuǎn)包、違約分包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊伍進(jìn)行施工的情況,甲方有權(quán)終止施工合同,并按施工合同總價的0收取違約金,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全

47、部賠償。1. 合同工期:開工日期：014年 月 日竣工日期:204年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)150天（含節(jié)假日)。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(本工程必須按照通過本工程總體設(shè)計單位審核后的施工設(shè)計圖紙及有關(guān)要求施工,認(rèn)真遵守現(xiàn)行施工規(guī)程、規(guī)范及國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)驗收全部工程質(zhì)量必須達(dá)到合格及以上等級后交付使用。如達(dá)不到質(zhì)量要求,乙方需重新返工直至達(dá)到該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止,并承擔(dān)由此造成的一切損失）。合同價款：暫定人民幣￥ 元(大寫： ),其中：安全文明施工費暫定:￥ 元（大寫: )。1.履約擔(dān)保與墊資要求:.1履約保證金金額：合同價款的0%。.82履約保證金繳納方式：保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式打入發(fā)包

48、人指定賬戶。1.3履約保證金繳納時刻:中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后,其投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,剩余部分的保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽定合同后個工作日內(nèi)向招標(biāo)人繳清。1.8.履約保證金的退還方式:工程竣工驗收合格后的15個工作日內(nèi)退還保證金的90%,余下的10%在竣工結(jié)算完成后15個工作日內(nèi)退還。履約保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬,保證金不計利息。1.9組成合同的文件及文件解釋順序：19雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件19.2本合同(含組成合同價報價書）1.投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書1.4明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議1.9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 19.施工圖紙第二條 甲方工作.1開工

49、前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法講明1份, 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。22開工前依照施工現(xiàn)場要求提供水、電線路接口，其他線路由承包人自行辦理。掛表及總箱設(shè)定的位置須經(jīng)發(fā)包方同意,水、電、通訊費用由承包人自行支付。如有需要,向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料。.4有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查,對不符合合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程要求限期整改。.負(fù)責(zé)依照圖紙、規(guī)范及合同規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收。26負(fù)責(zé)依照相關(guān)規(guī)范及合同約定對乙方上報的工程資料進(jìn)行審批。.7依照合同規(guī)定付款。2.指派 作為甲方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行全面治理，

50、并負(fù)責(zé)辦理變更、洽商、工程結(jié)算等的內(nèi)部審批手續(xù)。2甲方托付 重慶華興咨詢有限公司 對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ,具體行使職權(quán)的范圍由甲方另行通知乙方,乙方必須遵守。第三條 乙方工作3.1按甲方通知的時刻和地點參加甲方組織的施工圖紙或作法講明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度打算,交監(jiān)理和甲方審定。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自復(fù)印或?qū)D紙?zhí)峁┙o第三人。若違反本條,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,甲方有權(quán)向乙方索賠。3.3依照工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全保衛(wèi)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方未履行自己的職責(zé)致使現(xiàn)場發(fā)生安全事故或致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，關(guān)于甲方或第

51、三方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在支付乙方工程款時將該賠償金扣除。3.4指派 為乙方駐工地項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)合同履行，按參建各方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案）和指令組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。35乙方如需要更換駐工地項目負(fù)責(zé)人,應(yīng)至少提早7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任駐工地項目負(fù)責(zé)人接著行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3.6遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和安全生產(chǎn)等的治理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用，同時以書面形式通知甲方，承擔(dān)施工過程中因自身緣故造成的罰款。7做好施工場地地下管線和鄰近

52、建筑物、構(gòu)筑物(包括文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作。3.8保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身緣故違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。.遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定和甲方的建設(shè)工程安全文明治理方法，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。負(fù)責(zé)對施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)，隨時同意甲方或政府行政主管部門的安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。 3施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,否則造成損失或發(fā)生事故(包括罰款）,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。31

53、認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方發(fā)出的指令施工,隨時同意甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。 312已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的愛護(hù)工作,愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù),并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.1 乙方在提供補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算時,有責(zé)任向甲方提供工程量計算書和工料分析單。3.14乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動酬勞等內(nèi)容,并嚴(yán)格履行,及時足額支付工資等勞動酬勞；3.對甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動酬勞。第四條 關(guān)于工期的約定4.進(jìn)度打算4.1乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)向甲方和監(jiān)理提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并在工程開工前提交切實可

54、行的工程進(jìn)度打算。經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)后,乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。如甲方和監(jiān)理在提交后的0個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為已被批準(zhǔn)。.12乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度打算組織施工，同意甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與進(jìn)度打算不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的緣故導(dǎo)致實際進(jìn)度與進(jìn)度打算不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。42開工及延期開工4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工,應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前天,以書面形式向甲方提出延期開工的理由。經(jīng)甲方代表認(rèn)定后，確定是否順延工期。甲方代表收到乙方請求后三天內(nèi)

55、不作答復(fù)，視為同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時刻內(nèi)提出延期開工要求的,工期不予順延。4.工期延誤4.3.1因不可抗力嚴(yán)峻阻礙工程施工,造成工期延誤的,經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。 4.32下述緣故造成的停工或工期延誤，工期不予順延，由此引起的乙方自身的費用以及施工區(qū)域內(nèi)甲方的財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)：因乙方失誤或違約引起的工期延誤；由于工程場地或其周圍氣候條件引起的停工;為工程合理施工和保證安全所必須的停工；乙方未得到甲方許可而擅自停工;其它由于乙方緣故引起的停工或工期延誤。4.3.3除經(jīng)甲方認(rèn)可的工期順延外,其它因素導(dǎo)致無法正常進(jìn)度打算完工的，乙方應(yīng)無條件以夜間施

56、工或其它方式趕工彌補(bǔ)，在任何情況下不得延長工期,且甲方能夠視需要,隨時通知乙方增加工作人員及設(shè)備趕工，乙方不得拒絕。4. 乙方未按要求完成施工而中途撤場,已完工部分按照已完工工程量0%比例結(jié)算,未完工部分按照未完工工程量的%的比例進(jìn)行處罰。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法講明、設(shè)計變更、甲方內(nèi)部相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)定和國家、行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。.2本工程適用國家、行業(yè)及工程所在地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定,且關(guān)于同一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)以其最新版本或最新頒布者為準(zhǔn)。假如本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時,采納要求最為嚴(yán)格且對甲方最有利的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.3

57、工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同中約定的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時刻和地點。乙方預(yù)備驗收記錄,甲方驗收合格且在驗收記錄上簽字同意后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和接著施工。驗收不合格,乙方在甲方限定的時刻內(nèi)修改后重新驗收。 54 不管甲方是否已進(jìn)行驗收,當(dāng)其要求對差不多隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。 5. 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方,同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費

58、用和責(zé)任。 5 由于乙方緣故造成質(zhì)量事故，乙方必須賠償給甲方造成的損失,并在甲方指定的期限內(nèi)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān),同時工期不予順延。.7如本工程需要通過政府或行業(yè)相關(guān)主管部門檢查或驗收,由乙方負(fù)責(zé)通過該項檢查或驗收,承擔(dān)相應(yīng)費用，并向甲方提供相應(yīng)的檢查或驗收報告等資料;如未通過檢查或驗收,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第六條關(guān)于合同價款與支付的約定6.1合同價款計取及調(diào)整6.1.1本工程采納定額：重慶市建設(shè)工程費用定額（QFYDE-2008)、重慶市建筑工程計價定額(QJDE208）、重慶市裝飾工程計價定額(CZS008)、重慶市安裝工程計價定額（20全套

59、)、重慶市房屋修繕工程計價定額(CQXSDE008）等及相關(guān)配套文件。從合同簽定之日起，有關(guān)政府和主管部門頒布的適用于本定額的相關(guān)造價文件不適用于本工程。在合同執(zhí)行過程中,遇到新工藝、新材料與本合同約定的定額不相符時，由發(fā)包方和承包方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向重慶市造價站咨詢處理意見。.2本合同價款的調(diào)整方式:本合同約定的合同價款為暫定價格，工程竣工后按工程承包合同、補(bǔ)充協(xié)議、雙方涉及經(jīng)濟(jì)的來往函件、會議紀(jì)要、審定的竣工圖、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、簽證單、材料核價單等作為本工程竣工結(jié)算的依據(jù)、按實結(jié)算。經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審批的本工程施工組織設(shè)計本合同約定僅作為技術(shù)類文件，其中涉及經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容應(yīng)以簽證單

60、方式體現(xiàn)。合同價款結(jié)算方法工程類不:按重慶市建設(shè)工程費用定額（CQFYD-28）規(guī)定執(zhí)行。 取費標(biāo)準(zhǔn)：工程結(jié)算總價按稅前下浮 計取。其中以下六項費用不下?。?）材料價格單調(diào)部分;(2)、未計價材料價格;(）人工費調(diào)差部分;（4)按實計取的部分（即包干價部分)；（5)總包治理費和配合費;（)稅金。土建人工調(diào)差按 元/工日調(diào)整,裝飾人工調(diào)差按 元/工日調(diào)整，機(jī)械人工調(diào)差按 元/工日調(diào)整,安裝人工調(diào)差按 元/工日調(diào)整，簽證記工和零星借工按 元/工日計算,該項除計取稅金外不再計取其他費用。總包治理費和配合費按建筑面積(以審定的建筑面積為準(zhǔn)) 元/平方米包干價包干使用,此費用只計稅金,不參與下浮?？偘?/p>