陜西現(xiàn)代生活服務(wù)類電子商務(wù)平臺建設(shè)項目資金申請報告

1、西安文海工程咨詢 1陜西現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點電子商務(wù)基地資金申請報告編制單位：西安文海工程咨詢 二零一四年九月西安文海工程咨詢 2目錄第一章承辦單位基本情況介紹.4一單位承辦單位名稱.4二單位承辦單位基本情況簡介.4三網(wǎng)站簡介.6第二章項目建設(shè)背景及必要性.12一項目建設(shè)背景.12二項目的必要性.20三申請專項資金的理由和政策依據(jù).23第三章市場需求分析.25一中國生活服務(wù)類網(wǎng)站發(fā)展現(xiàn)狀及分類.25二生活服務(wù)類網(wǎng)站市場需求分析.33三網(wǎng)站在西北地區(qū)發(fā)展的SWTO分析.36第四章項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)周期分析.42一項目名稱.42二項目建設(shè)地點.42三項目建設(shè)目標(biāo).43四項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)周期分析.4

2、3第五章項目建設(shè)方案分析.46一項目網(wǎng)絡(luò)軟硬件設(shè)施建設(shè).46二辦公區(qū)域裝修工程.47三代理推廣運營方案.55第六章勞動安全衛(wèi)生及消防.67一勞動安全衛(wèi)生.67二消防.69第七章項目實施進度.71第八章組織機構(gòu)與項目招標(biāo)方案.72一組織機構(gòu)與人力資源配置.72二招標(biāo)方案.75第九章投資估算與資金籌措.78一概述.78西安文海工程咨詢 3二投資估算依據(jù).78三建設(shè)投資估算.79四資金籌措方案.83第十章財務(wù)評價.84一基礎(chǔ)數(shù)據(jù).84二財務(wù)評價依據(jù).87三財務(wù)評價.88四財務(wù)評價結(jié)論.90第十一章風(fēng)險分析.92一政策風(fēng)險.92二資源風(fēng)險.92三市場風(fēng)險.92四內(nèi)部環(huán)節(jié)脫節(jié)風(fēng)險.93五成本控制風(fēng)險.9

3、3六競爭風(fēng)險.93七財務(wù)風(fēng)險.94八企業(yè)文化風(fēng)險.94九資金退出的風(fēng)險.95附表.96西安文海工程咨詢 4第一章承辦單位基本情況介紹一單位承辦單位名稱二單位承辦單位基本情況簡介協(xié)作、團結(jié)高效、誠信正直、學(xué)習(xí)成長。三網(wǎng)站簡介網(wǎng)站公司簡介網(wǎng)站企業(yè)榮譽網(wǎng)站企業(yè)特色作為中國最大的分類信息網(wǎng)站，本地化、自主且免費、真實高效是同城網(wǎng)的三大特色。其服務(wù)覆蓋生活的各個領(lǐng)域，提供房屋租售、餐飲娛樂、招聘求職、二手買賣、汽車租售、寵物票務(wù)、旅游交友等多種生活信息，覆蓋中國所有大中城市。同城網(wǎng)不僅為個人用戶提供了資源豐富、信用度高、交互性強的分類信息平臺，同時還為商家建立了全方位的市場營銷解決方案，提供網(wǎng)站、直投雜

4、志生活圈好生活、雜志展架、LED廣告屏“社區(qū)快告”等多項服務(wù)，并為商家提供精準(zhǔn)定向推廣的多種產(chǎn)品，如“網(wǎng)鄰?fù)ā薄ⅰ懊晖扑]”等等。其中“名店推薦”產(chǎn)品首次在行業(yè)內(nèi)針對網(wǎng)絡(luò)商戶一直面臨的信用體系問題，推出“萬元先行賠付計劃”，在行業(yè)內(nèi)開創(chuàng)先河。西安文海工程咨詢 5網(wǎng)站企業(yè)文化網(wǎng)站企業(yè)優(yōu)勢分析1、品牌優(yōu)勢：2、推廣優(yōu)勢：3、產(chǎn)品優(yōu)勢：西安文海工程咨詢 6第二章項目建設(shè)背景及必要性一項目建設(shè)背景互聯(lián)網(wǎng)市場狀況及成長生活服務(wù)類網(wǎng)站市場發(fā)展?fàn)顩r分析隨著我國互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，可以說網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為人們生活工作中的重要組成部分。網(wǎng)絡(luò)所提供的信息量龐大，來源五花八門，能夠?qū)π畔⑺阉髡哂杏玫男畔⑹钟邢?，而人?/p>

5、基本上都是帶著目的性登陸網(wǎng)絡(luò)搜索信息，僅僅依靠搜索工具和關(guān)鍵詞是根本不夠的，因此專門的資訊服務(wù)越來越顯得更加重要。資訊服務(wù)近距離的貼近人們的日常生產(chǎn)和生活，這一現(xiàn)象引起了兩方面企業(yè)的關(guān)注：一方面是那些出于發(fā)布資訊信息的需要而希望有專門的網(wǎng)絡(luò)運營機構(gòu)提供網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)的企業(yè)；另一方面是IT行業(yè)的企業(yè)關(guān)注到這一巨大商機，紛紛開創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺，將信息資訊分類整合，提供給那些有信息發(fā)布需求的企業(yè)。于是，分類信息便應(yīng)運而生了。項目緣由分析未來在西安地區(qū)生活服務(wù)類電子商務(wù)市場發(fā)展前景光明。西安文海工程咨詢 7二項目的必要性項目可滿足西北地區(qū)人民對優(yōu)質(zhì)便捷的生活服務(wù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的需要本項目建成后將使公司成為西

6、北地區(qū)較有影響力的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)；同時也為商業(yè)合作伙伴提供：最準(zhǔn)確的目標(biāo)消費群體、最直接的產(chǎn)品與服務(wù)展示平臺、最有效的市場營銷效果以及客戶關(guān)系管理等多方面服務(wù)。項目將推動西部地區(qū)服務(wù)業(yè)向O2O模式發(fā)展的進程O2O模式通過打折、提供信息、服務(wù)預(yù)訂等方式，把線下商店的消息推送給互聯(lián)網(wǎng)用戶，從而將他們轉(zhuǎn)換為自己的線下客戶，這就特別適合必須到店消費的商品和服務(wù)。項目是推動區(qū)域信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和信息化進程的需要項目是推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變的需要三申請專項資金的理由和政策依據(jù)現(xiàn)代服務(wù)綜合試點電子商務(wù)基地中央補助資金的通知產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整目錄（2011年）本項目屬于建材類制造項目，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄

7、（2011年本）鼓勵類第三十三項“商貿(mào)服務(wù)業(yè)”行業(yè)第5條西安文海工程咨詢 8“5、商貿(mào)企業(yè)的統(tǒng)一配送和分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)”，因此，本項目屬于國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項目，因此項目符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。西安國家電子商務(wù)示范城市創(chuàng)建工作方案綜上所述，本項目也屬于規(guī)劃支持行業(yè)，這也將為本項目申請專項資金的理由和政策依據(jù)。西安文海工程咨詢 9第三章市場需求分析一中國生活服務(wù)類網(wǎng)站發(fā)展現(xiàn)狀及分類生活服務(wù)類網(wǎng)站現(xiàn)狀概述據(jù)艾瑞網(wǎng)統(tǒng)計：在一個網(wǎng)民行為研究系統(tǒng)中看到這樣一組數(shù)據(jù)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)這種服務(wù)形式已經(jīng)成為排行第八位總體最受歡迎的服務(wù)類系統(tǒng)，排名名次有一個明顯的提高。生活服務(wù)類網(wǎng)站的三種形態(tài)目前的生活服務(wù)領(lǐng)域的網(wǎng)站

8、，是三分天下的格局，有著三中生存狀態(tài)：1、點評類網(wǎng)站。2、分類信息類。3、生活搜索類。生活服務(wù)類網(wǎng)站市場分析本地生活服務(wù)電子商務(wù)平臺，是將日常生活中的信息收集整理存儲并對其進行數(shù)字化，最后以生活黃頁、分類信息等呈現(xiàn)形式有效組織起來，通過搜索工具實現(xiàn)對這些信息的檢索，來滿足人們對日常生活方方面面信息需求和尋找的網(wǎng)站。它為人們?nèi)粘Ｉ钐峁┎惋嫛⒄衅盖舐?、培?xùn)、休閑娛樂、買房賣房租房、教育親子、婚嫁等與生活相關(guān)的“衣食住行用”的服務(wù)信息。這類西安文海工程咨詢 10網(wǎng)站大都是地域性的網(wǎng)站，因為所提供的信息都與人們的生活息息相關(guān)，因此服務(wù)的人群也比較較集中，多以城市為單位。網(wǎng)友可以通過生活服務(wù)電子商務(wù)平

9、臺，了解自己所在城市中發(fā)生的生活信息。分類信息平臺的現(xiàn)狀分類信息，又稱為分類廣告，是依托于報紙媒介或互聯(lián)網(wǎng)，將不同廣告客戶的各種需求按地區(qū)、按內(nèi)容分門別類，并對信息聚集起來進行發(fā)布的一種廣告形式。常見的分類廣告欄目包括招聘求職、求偶征友、房屋租賃買賣、小商品出售等，內(nèi)容涉及社會生活各個方面。網(wǎng)上分類信息的本質(zhì)就是由服務(wù)提供方和服務(wù)需求方及第三方運營網(wǎng)站組成。它集中反映了人們的各種生活需求，生活搜索將供求信息進行有效整合，提供更加精準(zhǔn)、高效的搜索服務(wù)，幫助人們更加便利的找到自己所需要的服務(wù)，滿足人們?nèi)粘Ｉ钪杏龅降纳顔栴}。市場調(diào)研機構(gòu)皮尤互聯(lián)網(wǎng)（PewInternet）調(diào)查顯示，互聯(lián)網(wǎng)已成為獲

10、取本地商業(yè)信息最大來源。在獲取本地生活信息時，人們更加依賴互聯(lián)網(wǎng)，而非對報紙或口碑相傳依賴。我國分類信息市場的發(fā)展歷程大致可分為三階段生活搜索平臺的現(xiàn)狀本地搜索，屬于垂直搜索領(lǐng)域，將日常生活中的信息數(shù)字化，并對其進行相應(yīng)收集分類整理，以黃頁、分類信息等形式呈現(xiàn)，滿足用戶對日常生活信息的需求。生活搜索，較通用搜索更為垂西安文海工程咨詢 11直化，也具有更明顯的地域化特征。在互聯(lián)網(wǎng)的所有服務(wù)當(dāng)中，搜索是用戶使用率最高的產(chǎn)品之一，無論是工作學(xué)習(xí)，還是日常生活，人們都能感受到搜索引擎的魅力。而隨著本地化搜索和個性搜索市場需求的不斷增長，生活搜索成為新一輪搜索引擎競爭的焦點。二生活服務(wù)類網(wǎng)站市場需求分析

11、隨著經(jīng)濟不斷增長，人們消費能力整體增強，對生活服務(wù)類信息產(chǎn)生巨大需求，同時伴隨著網(wǎng)絡(luò)的迅速普及，生活服務(wù)類網(wǎng)站逐漸發(fā)揮出巨大潛能，成為人們獲取生活服務(wù)內(nèi)容的重要媒介。三網(wǎng)站在西北地區(qū)發(fā)展的SWTO分析行業(yè)環(huán)境內(nèi)部優(yōu)勢因素資金充沛，從創(chuàng)建初期至今獲得大量的融資（軟銀亞洲賽富基金第一批融資500萬美金；軟銀第二期融資4000萬人民幣；第三輪融資6000萬美元），因為糧草充足，大量的資金放到了市場中，拉攏搜索引擎，網(wǎng)址大全等等線上資源，很早就去參戰(zhàn)。同時助力品牌的線下媒體，切入較早，有先發(fā)優(yōu)勢。加強與國內(nèi)外巨頭的聯(lián)手合作。西安文海工程咨詢 12弱點因素在三大分類網(wǎng)站上沒有突出特點，三大分類信息網(wǎng)站特

12、點易學(xué)性很高，業(yè)務(wù)重疊導(dǎo)致不可避免的競爭。機會因素威脅因素關(guān)鍵領(lǐng)域的競爭能力易于模仿，這是分類信息網(wǎng)站必然威脅，分類信息核心競爭力是用戶群和用戶體驗度。西安文海工程咨詢 13第四章項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)周期分析一項目名稱生活服務(wù)類電子商務(wù)平臺建設(shè)項目二項目建設(shè)地點三項目建設(shè)目標(biāo)1、探索并完善以線下線上一體化的生活服務(wù)類信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺創(chuàng)新模式。2、拓展網(wǎng)站應(yīng)用渠道，提升平臺價值及服務(wù)交易量。3、帶動陜西省及整改西北地區(qū)特色產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品、品牌、技術(shù)、物流、服務(wù)等水平提升及經(jīng)濟效益增長。四項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)周期分析經(jīng)與建設(shè)單位充分協(xié)商，確定本項目主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)時間如下：主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)期限自20

13、14年10月-2015年4月項目完成，總計7個月。西安文海工程咨詢 14西安文海工程咨詢 15第五章項目建設(shè)方案分析一項目網(wǎng)絡(luò)軟硬件設(shè)施建設(shè)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)布線、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、互聯(lián)網(wǎng)接入設(shè)施等。硬件設(shè)備：計算機、IC卡設(shè)備、電子屏、掃描儀、打印機等。網(wǎng)絡(luò)中心：交換機、服務(wù)器平臺、路由器、磁帶機。網(wǎng)絡(luò)管理及安全：網(wǎng)管軟件和軟、硬防火墻軟件。系統(tǒng)運行平臺：操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫等。二辦公區(qū)域裝修工程1、強弱電線路鋪設(shè)工程2、地面大理石鋪裝工程3、石膏板墻體隔斷工程4、礦棉板吊頂工程5、墻面乳膠漆工程6、安裝工程西安文海工程咨詢 16三推廣運營方案項目目標(biāo)用戶項目產(chǎn)品和服務(wù)項目產(chǎn)品和服務(wù)大全分類信息：房產(chǎn)信

14、息、招聘信息、求職簡歷、跳騷市場、教育培訓(xùn)、商務(wù)服務(wù)等項目贏利模式1、廣告收入：2、用戶在線支付：3、商家付費：同城的技術(shù)模式1、信用體系2、全面搜索體系經(jīng)營模式1經(jīng)營理念2經(jīng)營策略西安文海工程咨詢 17管理模式1、組織結(jié)構(gòu)2、信息有效性管理3、商務(wù)合作與產(chǎn)品創(chuàng)新管理網(wǎng)絡(luò)營銷方案本項目在西北地區(qū)的網(wǎng)絡(luò)營銷推廣方案，不只是局限在搜索推廣層面，而是在此基礎(chǔ)上，融合了更加多樣化的搜索營銷手段，實現(xiàn)營銷效果的最大化。1、站內(nèi)全面宣傳2、站外推廣及優(yōu)化后期維護策略分析1、增加競爭調(diào)研的透明度2、市場拓展3、銷售4、顧客服務(wù)5、網(wǎng)上廣告6、增強品牌形象西安文海工程咨詢 18第六章勞動安全衛(wèi)生及消防一勞動安

15、全衛(wèi)生設(shè)計依據(jù)勞動保護和安全運營措施二消防主要依據(jù)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)總體布局辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)置各類消費措施，便于發(fā)生火災(zāi)時，可由市政消防支隊施救。建筑結(jié)構(gòu)辦公區(qū)域的結(jié)構(gòu)造型、墻、柱、梁、板等均按照“建筑防火規(guī)范”的要求進行。辦公區(qū)域消防出口數(shù)量也符合防火規(guī)范要求。各主要建筑的耐火等級為二級。消防給水1、室內(nèi)消防西安文海工程咨詢 193、室外消防西安文海工程咨詢 20第七章項目實施進度項目實施分為建設(shè)期計劃為7個月，項目資金申請報告批準(zhǔn)后，應(yīng)立即著手該項目的初步設(shè)計編制及施工前的準(zhǔn)備工作。初設(shè)后，設(shè)計單位立即組織施工圖設(shè)計，通過招標(biāo)，選定施工隊伍和設(shè)備材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進度，力求

16、高速、優(yōu)質(zhì)地完成本項目的建設(shè)。該項目開工時間：2014年10月，預(yù)計完工時間2015年4月底，合計7個月。西安文海工程咨詢 21第八章組織機構(gòu)與項目招標(biāo)方案一組織機構(gòu)與人力資源配置組織結(jié)構(gòu)定員來源采用社會招聘、擇優(yōu)錄用的原則。優(yōu)先錄用有相應(yīng)技術(shù)經(jīng)驗的工人和下崗人員，進廠前進行嚴(yán)格的上崗培訓(xùn)和廠規(guī)廠紀(jì)教育，經(jīng)考核合格后擇優(yōu)上崗。關(guān)鍵技術(shù)人員進行專項培訓(xùn)，以保證生產(chǎn)正常運轉(zhuǎn)。人力資源配置1、工作制度2、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求3、工資福利水平4、員工來源及招聘方案5、員工培訓(xùn)計劃二招標(biāo)方案具體招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式西安文海工程咨詢 22第九章投資估算與資金籌措一概述二投資估算依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)

17、服務(wù)收費管理規(guī)定(發(fā)改價格2007670號)；建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費規(guī)定(國家計委、國家環(huán)保總局計價格2002125號)；招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法(計價格20021980號)；項目承擔(dān)企業(yè)提供的項目技術(shù)資料、相關(guān)專業(yè)提供的估算資料；當(dāng)?shù)仡愃乒こ碳夹g(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。三建設(shè)投資估算工程費用估算2、設(shè)備及工器具購置費估算：根據(jù)項目主要設(shè)備表及價格預(yù)備費估算流動資金估算1、分項詳細估算法2、流動資金估算額西安文海工程咨詢 233、項目投入總資金四資金籌措方案本項目總投資估算為800.00萬元，資金來源如下：企業(yè)自籌800.00萬元；申請專項補助資金300.00萬元。西安文海工程咨詢 24第十章財務(wù)評價

18、一基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、總投資額2、實施進度及項目計算期4、營業(yè)收入5、營業(yè)稅金及附加6、總成本和費用估算（1）成本費用估算（2）經(jīng)營成本7、利潤分配（1）利潤總額（2）企業(yè)所得稅（3）可供分配利潤二財務(wù)評價依據(jù)本項目的財務(wù)評價是參照國家計委計投1993530號文，建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)和國家現(xiàn)行財稅制度，以及有關(guān)規(guī)定進行計算與評價，有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由相關(guān)專業(yè)和建設(shè)單位提供。西安文海工程咨詢 25三財務(wù)評價盈利能力分析財務(wù)生存能力分析西安文海工程咨詢 26第十一章風(fēng)險分析一政策風(fēng)險六競爭風(fēng)險項目將在西北地區(qū)面臨同類網(wǎng)站的競爭，公司將定期推出各類營銷計劃，公司將在信譽度上，頁面美工，服務(wù)質(zhì)量上下功夫。同時積極推進我們的計劃，不因模仿者出現(xiàn)而打亂進度，在營銷上更具特色。項目推出無疑會帶來模仿者，主要來自于國內(nèi)及地方同類網(wǎng)站。它都都有各自的優(yōu)勢，同時也有其劣勢。因為同行關(guān)系，他們會是最先發(fā)現(xiàn)我們的好處，并仿效。但因開展這一項目需要大量資金，這可能使他們望而卻步，并延遲是否跟隨。且新加入者資金充值，但沒有客源。這是最需要看重的，因為他們是有備而來的競爭者。但因為發(fā)現(xiàn)得稍遲，所以將會失卻占領(lǐng)市場的良機。其它核心競爭力，體現(xiàn)在病毒式營銷體制、SP通訊管理系統(tǒng)、商業(yè)模式、三方共贏體系、