個人住房出租合同范本

1、個人住房出租合同范本個人住房出租合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定？中、乙雙方在平等、自愿的基礎上？就中方將房屋出租給乙方使用？乙方承租中方房屋事宜？為明確雙方權利義務 ? 經(jīng)協(xié)商一致? 訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。笫二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為、出租緒房屋面積共平方米（建筑面積 /使用面積/套內(nèi)面積）。睞3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。洙該附件作為中方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋

2、時的驗收依據(jù)。笫三條中抽方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明縛（營業(yè)執(zhí) 照）等文件 ？ 乙方應提供身份證明文件。雙方驗帆證后可復印對方文件備存。所有 復印件僅供本次租賃使用棚。/ 6第四條租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共個月珀。自年月日起至年月日止。、 乙方向甲方承諾? 租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿？中方有權收回出租石房屋？乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租 ？則必須在租碼賃期滿個月之前書面通知中方？經(jīng)中方同意后? 重新簽襪訂租賃合同。第五條租金及支付方式1 、 該房屋老每月租金為元 （ 大寫萬仟佰拾元整） 。 租金總額為元 （宸大寫萬仟佰拾元整） 。2、房屋租金支付方式如下：

3、中方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租t賃期間相關費用及稅金、 中方應承擔的費用：（?1）租賃期間？房屋和土地的產(chǎn)權稅山中方依法交納。如毓果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項口但與該房屋有關的費用 ？ 應由中方負擔。、 乙方交擦納以下費用： 乙方應按時交納自行負擔的費用。2） 中方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費乂用。2/6笫七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)？中方榕應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責茍任除雙方在本合同及補充條款中約定外？均由中方負責（薯乙方使用不當除外）。中方提出進行維修須提前日書面K通知乙方？乙方應積極協(xié)助配合。乙方向中方提出維修逵請求后 ？甲

4、方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾穌部分中方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所縈承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的 ? 乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設路對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備？撈設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得中方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租肥的？除雙方另有約定外？中方有權選擇以下權利中的一種楫：依附于房屋的裝修歸中方所有。要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的瞇費用。笫八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、 租賃期間 ？ 甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房3/6屋？ 轉(zhuǎn)讓后 ？ 本合同對新的房屋所有

5、人和乙方繼續(xù)有效。、未經(jīng)甲方同拾意？ 乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。、甲方出售房屋巾？ 須在個月前書面通知乙方？ 在同等條件下 ？ 乙方有優(yōu)先購買權。笫九條合同的變更、解除與終止、雙方瑋可以協(xié)商變更或終止本合同。、甲方有以下行為之一伉的？ 乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供蒲房屋不符合約定條件 ？ 嚴重影響居住中方未盡罩房屋修繕義務? 嚴重影響居住的房屋租賃期間 ？ c 乙方有下列行為之一的 ？ 甲方有權解除合同 ？ 收回出租 房 屋;未經(jīng)中方書面同意？轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。倍未經(jīng)中方書面同意？拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3 袤) 損壞承租房屋 ？ 在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。4)未經(jīng)中方書面同

6、意？改變本合同約定的房屋租賃崽用途。5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活彩動。(6)逾期未交納按約定應當山乙方交納的各項費用？已經(jīng)給中方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計郎個月以上。4/64、租賃期滿前？乙方要繼續(xù)租賃的？應當星在租賃期滿個月前書面通知中方。如中方在租期屆滿后堯仍要對外出租的 ？ 在同等條件下 ？ 乙方享有優(yōu)先承租權。、租賃期滿合同自然終止。、因不可抗力因素導致咋合同無法履行的？ 合同終止。 笫十條房屋交付及收回渣的驗收、 中方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備？ 處于能夠正常使用狀態(tài)。、 驗收時雙方共同參與 ？ 如錯對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場少難以檢測判斷的 ？ 應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應丐于房屋租賃期滿后？將承租房屋及附屬設施、設備交還中凰方。4、乙方交還中方房屋應當保持房屋及設施、設備臾的完好狀態(tài)？不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未殆經(jīng)同意留存的物品 ? 中方有權處路。 第十一條中方違約責任處理規(guī)定1、中方因不能提供本合同約定的房屋壅而解除合同的？應支付乙方本合同租金總額的違約金。中方除應