個人房屋租賃協(xié)議書文檔

1、合同編號：XX-2020-01個人房屋租賃協(xié)議書文檔Personal housing rental agreement document甲方:乙方：簽訂日期：年月一日個人房屋租賃協(xié)議書文檔 9c. ir丁 R 0 租囊1同懸揖鉆粗 順?gòu)?。給承根法好 O承租人卻想會的戳原 在毒事兒中，盤使用我脾益.柳1T鄴|& 就賽贊物春使用球餒 箍晚的一加瞬粗灰后奉舜胭W贊臂詞向容要烹硼點燃拜近期夕鄲攸踞措I0，1“ b-3.丁 *1lc _ A . . *導我心 夠伸翼斕誨肪 本舜萍蹣演內(nèi)容感報需蒯修幽掘翔野編號: 甲方（出租人） 乙方（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同及國家、當?shù)卣畬Ψ?屋租賃的有關(guān)規(guī)定

2、，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系C口本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 V *. 力 . s . r . oF , u . , 于 木 丁（如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人 的委托協(xié)議書）第二條房屋法律概況，fisiHr i Mihm 訴 Ar：4ii 第2頁共13頁1、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份證號碼:2、房屋所有權(quán)證書編號: 3、土地使用權(quán)證書編號: 4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:5、房屋的使用面積: 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)

3、施:第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間 ,r . o o . . Q o a 數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自日起至年_月一日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式 ； 7 J ，k 31、該房屋每月租金為元（大寫一萬仟拾_租金總額為:元（大寫:一萬一仟1佰. ” , ； dI & ./ 1,拾一元整）2、房屋租金支付方式：甲方收款后應提供給乙方有效

4、的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金 TOC o 1-5 h z .% 1一個 審。B r7 O-7VllO C1、甲方應承擔的費用: 。，OO （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納0如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有 關(guān)的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用： 841%4 了M（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外, 、* 4 fi f * * *,*均由甲方負責(乙方使用不當除外

5、)甲方提出進行維修須提前一日書面通知乙方，乙方應 積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因 r it ；O fl u ” . a i L r U A u O 使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟 賠償由乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備#設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征 得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致 退租的，除雙方另有約定外*甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 ：Q 0。心,

6、。 .：(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋, 0.Q。，*轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 . .O ,Qd 4 產(chǎn) . , . . . ,2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。一 a ，。,二 二丁第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重 第響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影

7、響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解 除合同，收回出租房屋；:不 o . so .o , y1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用 、 a y r途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方機如甲方在租期屆滿后仍要對外出 租的，.在同等條件下,.乙方

8、享有優(yōu)先承租權(quán)？5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應當場提出-當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Α?* ne 、 二 0 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 口。，4.C設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存Jc %borE - L. T r 1的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合

9、同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支 付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償.2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑 L o a .* . % . / , . 0 so b .r、L Q J 、a* , 0 .證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同 總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補 乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

10、5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無 效時,甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 向甲方支付:/, * 違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責 賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用Q 99 f9 的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法 活動的；(4)拖欠房租累計個月以上的。v eQ 一+ - * 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天

11、，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支 付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租 金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失.第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,.互不承擔責任3、因上述原因而終止合同的，租

12、金按照實際使用時間計 04 10* / k F .算,不足整月的按天數(shù)計算，多退少補11i feHMav I & Mmb .cdl:：di - IWMM N第10頁共13頁4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合 同具有同等法律效力第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;種方式解決（以下兩:、3 0 二 TOC o 1-5 h z o,，.協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第3-* J ,：J e 種方式只能選擇一種）1、提請仲裁委員會仲裁0 b D P 3P ” . 99 7 P 0。Q2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方；乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號:iris MHiMSr電話；電話：地址:地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表；簽約日期：年月_日簽約日期；拜簽約地點：簽約地點：設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施清單為（甲方）同Y乙方） 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件o甲