廣西藝術(shù)學(xué)院經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理合同

1、 廣西藝術(shù)學(xué)院經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理合同管理方：廣西藝術(shù)學(xué)院 （以下簡(jiǎn)稱甲方）經(jīng)營(yíng)方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正和自愿、誠(chéng)信的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下共識(shí)，簽訂本合同。第一條 為完善校園文化生活配套設(shè)施，甲方將位于南寧市 路廣西藝術(shù)學(xué)院 校區(qū)內(nèi) 樓 層的空間提供給乙方作為咖啡飲料經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，使用面積為180(乙方中標(biāo)通知作為本合同附件)。用于為師生提供咖啡、冷熱飲品、果盤等服務(wù)。 第二條 服務(wù)期限 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第三條 經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍：為師生制作、零售咖啡、奶茶、各種冷熱飲、點(diǎn)心、

2、水果盤等。不得經(jīng)營(yíng)燒烤、煎炒等有噪聲、廢氣、油污的項(xiàng)目，不得起明火，不允許售賣香煙、含酒精類飲料（食品），不允許銷售或提供損害國(guó)家、社會(huì)利益的、學(xué)校及周邊明令禁止、損害身心健康的商品、服務(wù)等。 1、乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)同時(shí)必須嚴(yán)格按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)明火加工的食品(煎、炒、炸、腌泡等）及白酒類商品；不得經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù)、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)類(易燃易爆、有污染、有害有毒物品等)；禁止經(jīng)營(yíng)娛樂性行業(yè)，不得以甲方名義經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庑麄鳌?2、甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)，上級(jí)文件要求，本校規(guī)章制度，本合同約定乙方經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第四條 管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納管理費(fèi)以中標(biāo)價(jià) 萬元（大寫：

3、 萬元）為基準(zhǔn)。1、管理費(fèi)每年按10個(gè)月計(jì)算，全年的總額為 元。2、采取按半年預(yù)付管理費(fèi)的形式，即每年分兩次預(yù)付，每次預(yù)付年總額的50。年管理費(fèi)在第三年后，每滿一年遞增15%。詳細(xì)如下：第一年： 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元；第二年： 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元；第三年： 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元；第四年： 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元；第五年： 年

4、月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費(fèi)的50%，即： 元；3、乙方支付管理費(fèi)應(yīng)采取轉(zhuǎn)帳方式，甲方收到管理費(fèi)后應(yīng)開具統(tǒng)一收據(jù)給乙方。第五條 履約保證金條款合同生效之日起，乙方應(yīng)向甲方一次性交納履約保證金共 15000元。若乙方在合同解除時(shí)，未發(fā)生違約或過錯(cuò)責(zé)任給甲方造成損失的，由甲方一次性無息退還履約保證金給乙方。第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。2、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等有檢查監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方管理。3、甲方保障乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、正常供應(yīng)(因?qū)W校維修、改造及其他特殊情況除外)。4、 負(fù)責(zé)乙方與校內(nèi)有關(guān)管理

5、部門的協(xié)調(diào)工作，向乙方傳達(dá)貫徹學(xué)校有關(guān)文件、規(guī)定和要求。5、 負(fù)責(zé)咖啡廳室外公共區(qū)域的水、電維護(hù)、維修；室內(nèi)區(qū)域的水、電、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)甲方可協(xié)助維修后，乙方支付相關(guān)費(fèi)用。6、 乙方違反合同約定，未履行合同相關(guān)條款，如違法經(jīng)營(yíng)、違反外事紀(jì)律、安全和衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、服務(wù)態(tài)度惡劣，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)、限期整改、罰款，直至解除本合同。第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，主動(dòng)接受甲方的管理、檢查、監(jiān)督。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程中咖啡吧所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)咖啡吧所有資產(chǎn)完好和不流失。3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、消防安全、社會(huì)治安以及用工安全等方面的工作，確保安全。4、按合

6、同約定如期交納有關(guān)費(fèi)用。5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。6、承擔(dān)所聘用人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、勞保、醫(yī)療、傷亡、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。7、經(jīng)甲方同意后乙方可以合理規(guī)劃咖啡吧布局，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)咖啡吧設(shè)施及設(shè)備做任何改動(dòng)。8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包、分包、出租及其他形式變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。9、遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)章制度。 安全責(zé)任 1、乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)食品安全法，認(rèn)真做好食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的安全管理，對(duì)購(gòu)進(jìn)的商品必須進(jìn)行索證并做好登記臺(tái)賬，嚴(yán)禁采購(gòu)、銷售偽劣、變質(zhì)的產(chǎn)品及“三無”產(chǎn)品，保證食品的安全，杜絕食物中毒的現(xiàn)象發(fā)生。 2、乙方必須

7、依法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證方能經(jīng)營(yíng)，同時(shí)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行健康體檢和崗前培訓(xùn)，必須持有有效的健康體檢合格證和上崗培訓(xùn)合格證方能上崗。 3、乙方必須嚴(yán)格遵守學(xué)院的相關(guān)管理規(guī)定，對(duì)從業(yè)人員經(jīng)常進(jìn)行安全教育，認(rèn)真做好防火、防盜等安全工作，消除安全隱患，杜絕重大事故的發(fā)生，遵守學(xué)院作息時(shí)間，不占道經(jīng)營(yíng)，按照“門前三包責(zé)任書”相關(guān)條款做好相關(guān)工作，自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。第九條 相關(guān)費(fèi)用 1、乙方需依法持證經(jīng)營(yíng)，甲方向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照需要的相關(guān)材料，乙方自行辦理且費(fèi)用自理，不因本合同無效、撤銷、變更而變動(dòng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 2、經(jīng)營(yíng)期間，乙方因

8、正常經(jīng)營(yíng)需要的水、電費(fèi)、垃圾衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按甲方相關(guān)規(guī)定按時(shí)向甲方有關(guān)管理部門交納。 3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間與其他任何一方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 4、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定合法用工并對(duì)所產(chǎn)生的勞資關(guān)系負(fù)責(zé)，對(duì)經(jīng)營(yíng)期間乙方與其自行雇傭人員的勞資關(guān)系甲方不負(fù)連帶責(zé)任。第十條 相關(guān)職責(zé) 1、 乙方應(yīng)在合同生效日起三個(gè)月內(nèi)取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)品種所需的相關(guān)許可證，超過約定時(shí)間尚未辦理相關(guān)證照視同無證經(jīng)營(yíng)，因相關(guān)管理部門責(zé)令停業(yè)的一切后果由乙方全部承擔(dān)。 2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得隨意改變房屋原外觀、建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需

9、局部裝修改造的，必須先經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。 3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方故意或過失造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、乙方合同到期后若未能繼續(xù)續(xù)約的，須在合同到期后7日內(nèi)騰空并將房屋恢復(fù)到原狀態(tài)，7日內(nèi)未能恢復(fù)或拒絕恢復(fù)原狀態(tài)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀態(tài)，所造成的一切損失及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 5、為保障校園秩序的穩(wěn)定和諧，乙方及其人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，必須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得影響校園秩序與師生生活，不得占道經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真做好“門前三包責(zé)任書”相關(guān)條款的相關(guān)工作。 6、乙方銷售的商品價(jià)格不得高于同城同類商店同類商

10、品的價(jià)格，必須承諾不銷售偽劣商品，保證食品的安全。第十一條 違約責(zé)任 1、甲方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所給乙方使用的，每天按月管理費(fèi)的3賠償乙方違約金，如超過1個(gè)月仍未能提供的，乙方有權(quán)利解除合同，所產(chǎn)生的一切損失由甲方賠償。 2、甲方無故提前收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，甲方應(yīng)返還乙方未使用之管理費(fèi)和履約保證金，并按年管理費(fèi)總額的20承擔(dān)違約金。 3、如遇不可抗力因素或?qū)W院因公需要致使甲方無法提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、提前收回場(chǎng)所、場(chǎng)所無法正常使用等情況的，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方并返還乙方未使用之管理費(fèi)和履約保證金，甲方不負(fù)違約責(zé)任。 4、乙方不按時(shí)交納管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用的，每日按逾期管理費(fèi)或費(fèi)用的3向甲方支付違約

11、金（違約金計(jì)算基數(shù)為逾期管理費(fèi)或費(fèi)用），如超過一個(gè)月仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同，履約保證金不返還，所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)和賠償。 5、乙方無故提前解除合同的，甲方有權(quán)不返還乙方還未使用之管理費(fèi)及履約保證金。如造成甲方其他損失的，乙方仍應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 6、乙方未按甲方規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，所產(chǎn)生的一切損失有乙方負(fù)責(zé)，并按本條款第5點(diǎn)處理。 7、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或與第三方合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并按本條款第5點(diǎn)處理。 8、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋原外觀、建筑結(jié)構(gòu)、用途或故意損壞的，甲方有權(quán)解除合同，所產(chǎn)生的一切損

12、失由乙方負(fù)責(zé)，并按本條款第5點(diǎn)處理。 9、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，違反甲方規(guī)定超范圍經(jīng)營(yíng)或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及不服從相關(guān)部門管理跨門檻經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并按本條款第5點(diǎn)處理。 10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間與第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的，相關(guān)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，購(gòu)進(jìn)和出售偽劣、變質(zhì)及“ 三無 ”產(chǎn)品的，一經(jīng)核實(shí)，按照相關(guān)商品銷售價(jià)格的十倍向甲方支付違約金；造成食物中毒的，一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)立即終止合同并沒收履約保證金。 12、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，銷售的商品價(jià)格如高于同城同類商店同類商品的價(jià)格。一經(jīng)核實(shí)，乙方按所銷售商品所得五倍的金

13、額向甲方支付違約金。 13、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不按照規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照無證經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同；從業(yè)人員無健康體檢、上崗培訓(xùn)合格證上崗的，一經(jīng)核實(shí)，乙方向甲方支付500元/次的違約金；購(gòu)進(jìn)食品不按照規(guī)定進(jìn)行索證和建立登記臺(tái)帳的，一經(jīng)核實(shí)，乙方向甲方支付500元/次的違約金；食品擺放凌亂不符合衛(wèi)生安全要求及占道經(jīng)營(yíng)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令整改，整改不及時(shí)或?qū)掖芜`約的，每次處罰500元，處罰超過三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。 14、乙方應(yīng)做好自身的用水用電，防火防盜等相關(guān)安全工作，寒、暑假或法定節(jié)假日期間，如乙方不營(yíng)業(yè)的應(yīng)自行保管好自身的財(cái)產(chǎn)、貨物和設(shè)施，甲方不負(fù)相關(guān)責(zé)任。 第十二條 爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院