度假酒店典型案例分析課件

1、度假酒店典型案例上海世貿佘山艾美酒店南京湯山御庭精品酒店索菲特鐘山高爾夫酒店千島湖喜來登度假酒店湖州喜來登溫泉度假酒店典型案例上海世貿佘山艾美酒店位于上海松江區(qū)，地處市中心西南約 46 公里處，緊鄰著名的佘山旅游度假區(qū)，內部配套完善，度假資源豐富。地址松江區(qū)佘山國家旅游度假區(qū)林蔭新路1288號管理公司喜達屋占地面積14.7萬平米總建面積7萬平米開業(yè)時間2005.11.15層數5層建筑裝修風格現代客房數327特色周邊及自身景觀多樣，旅游景點眾多，內部的休閑娛樂等配套非常完善，擁有豐富的度假資源上海世貿佘山艾美酒店地理位置位于佘山旅游度假區(qū)內，緊鄰上海最大的人工湖月湖公園，且有其支流圍繞酒店內部，

2、周邊景點眾多，交通較便利。歡樂谷佘山國際高爾夫球場月湖雕塑公園佘山森林公園東佘山園交通地鐵9號線佘山、洞涇站各2.5、2.7公里虹橋機場23公里，半小時車程虹橋火車站24公里，半小時車程景點月湖雕塑公園0.2公里佘山森林公園1.0公里上海歡樂谷1.0公里佘山國際高爾夫球場1.5公里辰山植物園3.0公里上海世貿佘山艾美酒店酒店規(guī)劃酒店主體部分呈兩翼張開的長條格局，共5層，局部4層，長約365米，酒店內有小型的人工湖，與月湖公園相連。教堂月湖網球場大會堂宴會廳美容美發(fā)會所火焰餐廳炫麗吧室內泳池室外泳池沙灘麗榭宴會廳水療、健身會所4F5F5F1層西翼會議廳、東翼為西餐廳，水療健身、美容美發(fā)會所2層大

3、堂、咖啡吧、酒吧、燒烤餐廳、客房3-4層客房5層月湖軒中餐廳此外，酒店的西側有婚禮教堂、東北側為麗榭宴會廳，還配建有網球場、室內、外游泳池等設施。酒店的長條形格局北有月湖公園、東有佘山森林公園相呼應，充分的利用了周圍的景觀資源，使得酒店所有客房都擁有較好的觀景視角，最大限度的欣賞到湖景或園景。上海世貿佘山艾美酒店硬件配套及服務內容硬件配套服務內容會務餐飲休閑娛樂交通商務上網其它7間會議室月湖軒中餐廳室內外游泳池免費停車場貨幣兌換公共區(qū)域免費無線網多語言服務大宴會廳西餐廳網球場豪華轎車服務翻譯商務中心收費無線網兒童看護大會堂火焰燒烤餐廳水療會所往返市區(qū)巴士自動柜員機客房免費無線網洗衣大堂吧健身房

4、自行車租賃商務中心客房免費寬帶接入醫(yī)療酒吧游戲室保險箱私人包間兒童樂園行李寄存KTV接站、接機上海世貿佘山艾美酒店酒店設施會務設施：會議設施總建面積約4500平米，酒店一層的西翼為7間可容納60人的會議室，大堂背側為可容納1800人的無立柱式大宴會廳以及可容納470人的劇院式大會堂。大宴會廳大會堂會議室上海世貿佘山艾美酒店酒店設施餐廳：5層為月湖軒中餐廳，提供各式的中餐；1層有西餐廳及3間包房，提供西式及中式自助餐；火焰餐廳為節(jié)假日開放的燒烤餐廳，此外還有大堂吧和炫麗酒吧提供各式飲品及茶點。月湖軒中餐廳西餐廳大堂吧上海世貿佘山艾美酒店酒店設施休閑娛樂：酒店擁有室、內外游泳池各1個，網球場2個，

5、8間私人護理室的水療會所，健身房、游戲室、兒童游樂園等配套，休閑娛樂項目眾多，足不出戶便可享受全方位的度假體驗。室外泳池室內泳池兒童戲水池健身房水療中心兒童游樂兒童游樂上海世貿佘山艾美酒店酒店設施其它設施：酒店內部還有小型的人工湖，與鄰近的月湖雕塑公園相連，湖邊有人工沙灘及休閑活動區(qū)域，還有一大特色是酒店內部建有一座西式的婚禮教堂，可承辦婚禮活動。人工湖人工沙灘球場教堂湖景湖景上海世貿佘山艾美酒店客房情況房型面積樓層價格(元)客房配備高級房552-4826獨立觀景陽臺、落地窗、沙發(fā)、mini bar、獨立淋浴系統(tǒng)及浴缸、步入式衣柜園景房552-41026湖景房552-41166行政套房1102

6、-42193獨立起居室、落地窗、會客廳、觀景陽臺、mini bar、獨立淋浴系統(tǒng)及浴缸、步入式衣柜酒店客房位于2-4層，4種房型共計327間客房，每種房型根據所擁有的景觀不同價格有所差異?？头吭O計突破傳統(tǒng)的方正格局，多使用圓形或弧形元素，整體選用原木色的木質和石材，突出了溫馨的家居感。高級房湖景房上海世貿佘山艾美酒店客房情況行政套房行政套房臥室行政套房客廳園景房上海世貿佘山艾美酒店客房設施及服務客房設施及用品娛樂設備床上用品辦公/電訊浴室設備餐飲服務獨立溫控器 42 英寸等離子電視加厚型睡床 插座變壓器熱帶雨林淋浴特色早餐穿衣鏡DVD/CD 播放機 羽絨被 辦公桌浴室電話24小時送餐熨斗/熨衣

7、板有線電視頻道靠墊對講電話吹風機泡芙甜點免費日報（當地）衛(wèi)星頻道 折疊床國際直播電話豪華衛(wèi)浴用品Minibar步入式衣櫥 嬰兒床語音信箱獨立浴缸和淋浴間咖啡機電子保險箱雙線電話無障礙浴缸和淋浴間艾美汽酒 上海世貿佘山艾美酒店運營模式經營狀況：整體經營狀況良好，受一定的季節(jié)性影響，夏季和秋季經營狀況好于春季和冬季，夏、秋兩季周末和節(jié)假日入住率基本保持在100%；酒店會務設施完善，商務客群較多，許多企業(yè)活動、會展、商務接待等集中在年中和年底，6-7、12-1月份的入住率也較高；此外，酒店的親子設施及優(yōu)惠活動較多，寒、暑假的入住率也能保持在90%以上。運營模式：艾美酒店起源于法國，2005年被喜達屋

8、收購，由喜達屋酒店及度假村管理集團進行管理，該集團在全球100 個國家和地區(qū)擁有 1134 家酒店，是世界酒店與休閑服務業(yè)的領袖企業(yè)。檔次定位：奢華的度假酒店，主要位于世界頂級城市和度假村區(qū)域，通過LM100藝術創(chuàng)意為賓客打造獨特的互動體驗空間。租售模式：全部采用出租模式上海世貿佘山艾美酒店入住客群1、家庭客群：酒店內部兒童設施齊全，有多種親子類的家庭套餐服務，周末及節(jié)假日家庭客群較多，以三口之間為主，還有部分帶老人的五口之家，上海本地人居多上海世貿佘山艾美酒店入住客群2、企業(yè)客群：酒店的會務設施非常齊全，一層大部分用于企業(yè)的商務接待、舉辦公司年會及其他拓展活動的場所，還有獨立的麗榭宴會廳。企

9、業(yè)主要來自于長三角區(qū)域，以上海本地居多上海世貿佘山艾美酒店入住客群3、游客客群：酒店位于上海佘山風景區(qū)內，是上海知名的旅游區(qū)，周邊景點密集，游客常年絡繹不絕，也為酒店帶來了很多客源，均來自全國各地以及部分國外游客上海世貿佘山艾美酒店項目成功關鍵點1、環(huán)境：酒店位于佘山旅游度假區(qū)，且臨湖而建，最大化地利用了周邊及自身的景觀資源；長條形的建筑布局將酒店的景觀面最大限度的延伸，做到了戶戶觀景；通過建造人工沙灘和人工湖將臨近的月湖公園水系引入酒店內，使酒店景觀內外呼應，成為上海市空氣質量最好的度假酒店。佘山森林公園月湖雕塑公園辰山植物園酒店人工湖酒店沙灘酒店布局上海世貿佘山艾美酒店項目成功關鍵點2、配

10、套完善：酒店內部配套非常齊全，擁有服務于大中小型企業(yè)的大規(guī)模會務設施，此外中西餐飲、康體娛樂、兒童樂園等一應俱全，還有上海市唯一的酒店內部婚禮教堂，酒店自身就打造成一個配套完善的度假區(qū)，客人不出酒店就可以滿足一切度假需求。會務配套餐飲配套兒童配套特色配套休閑配套休閑配套休閑配套上海世貿佘山艾美酒店項目成功關鍵點3、細節(jié)打造：酒店從客房設計、裝修、景觀打造、服務等各方面都非常注重住客的體驗及感受，細節(jié)打造較成功，如貼心的歡迎禮物、兒童菜單、隨處可見的藝術元素都給住客留下了深刻的印象。兒童歡迎禮物天氣預報卡特色房卡客房雕塑客房分類垃圾桶歡迎水果公共區(qū)域歡迎下午茶步入式衣柜上海世貿佘山艾美酒店項目借

11、鑒點休閑娛樂配套完善的景觀度假酒店完善的餐飲、休閑、娛樂、會務等配套設施，讓客人足不出戶便可享受全面的度假體驗貼心的細節(jié)設計和專業(yè)的服務管理給客人帶來賓至如歸的親切感，吸引客人多次入住配套溫泉景觀服務溫泉對周邊自然景觀和景點的巧妙利用和依附以及酒店自身的景觀打造可為客人營造親近自然的度假環(huán)境上海世貿佘山艾美酒店南京湯山御庭精品酒店索菲特鐘山高爾夫酒店千島湖喜來登度假酒店湖州喜來登溫泉度假酒店度假酒店典型案例典型案例南京湯山御庭精品酒店著名酒店品牌御庭集團旗下首家溫泉度假酒店，坐落在南京湯山溫泉旅游度假區(qū)內的半山山谷中，風景怡人，環(huán)境幽靜。地址南京市江寧區(qū)泉韻路8號管理公司御庭集團占地面積5萬平

12、米總建面積1.4萬平米開業(yè)時間2011.06.01層數主樓5層、輔樓2層建筑裝修風格東南亞（泰式）客房數100榮譽2014年旅游情報金口碑“最佳溫泉度假酒店獎” 2013-2014年度城市旅游“最佳度假酒店”等南京湯山御庭精品酒店地理位置位于南京湯山度假風景區(qū)內的半山山谷中，由滬寧高速連接，周邊有湯泉湖、國家地質公園、南京古猿人遺址等旅游景點。歡樂水魔方湯泉湖古猿人洞風景區(qū)蔣介石溫泉別墅朱砂洞交通南京市中心28公里，30分鐘車程；南京祿口國際機場48公里；南京火車站36公里；滬寧高速2.5公里；此外，每天有固定班車往返于南京站與酒店之間接送客人景點湯山溫泉；蔣介石溫泉別墅3.3公里，8分鐘車程

13、；古猿人遺址3.9公里；國家地質公園2.3公里南京湯山御庭精品酒店酒店規(guī)劃酒店整體規(guī)劃由一棟5層的主樓和35棟2層的輔樓組成，建筑布局依山勢地形而建，巧妙地融入了自然景觀資源。主樓1層餐廳、宴會廳及部分溫泉泡池包房；2層健身、游戲、影音、兒童等休閑娛樂會所；3層水療會所、酒吧、商務中心、工藝品店；4-5層標準客房（共計65間）輔樓11棟獨棟度假別墅客房24棟聯(lián)排度假別墅客房主樓輔樓南京湯山御庭精品酒店硬件配套及服務內容硬件配套服務內容會務餐飲休閑娛樂交通上網娛樂其它宴會廳蓮軒泰式餐廳溫泉包房叫車服務客房免費寬帶馬術練習郵政服務蓮軒廳如意軒中餐廳水療會所自行車租借公共區(qū)域免費無線網采摘專職行李員

14、商務中心酒吧KTV租車湯山龍蝦養(yǎng)殖基地-私人管家御庭谷吧健身房免費停車場登山洗衣泳池行李寄存兒童室多語言服務游戲室、影音室婚宴服務南京湯山御庭精品酒店酒店設施會務設施：位于主樓1層，面積281平米，層高5米，最多可容納200人的宴會廳。配備高科技的影音設備、投影儀和大屏幕、電腦展示切換功能接口等，可承辦各種中西式宴會、酒會、舞會、企業(yè)會議等。臺型及可容納人數課桌式劇院式宴會式酒會式董事會U型1001601202003245南京湯山御庭精品酒店酒店設施餐廳：位于主樓1層的蓮軒餐廳，面積288平米，共88個餐位，提供特色東南亞和西式美食，主打純正泰式餐飲；此外還有以粵菜和當地特色餐飲為主的如意軒中

15、式餐廳。南京湯山御庭精品酒店酒店設施溫泉泡湯包房：主樓1層11間和2樓12間，配備標準間和豪華間，可為部分無室內泡池的客人提供私密的溫泉泡湯服務。南京湯山御庭精品酒店酒店設施安緹縵水療會所：主樓3層，擁有8間SPA房，包括單人、雙人和豪華間。結合了傳統(tǒng)泰國水療藝術和健康的按摩美容技術，為客人提供專業(yè)、特色的度假休閑體驗。主要理療內容時間（分鐘）價格（元）安緹縵芳香理療60/90750/1088運動理療60/90700/988皇家泰式理療60/90650/968背頸肩部按摩30/60250/400東方足部按摩60350南京湯山御庭精品酒店酒店設施商務中心（主樓3層），提供復印、打印、傳真、舉行會

16、議等服務工藝品店（主樓3層），提供精美的泰式工藝品及度假休閑禮品兒童室（主樓2層），提供適合1-10歲的兒童游樂設施及教學課程酒吧KTV影音室南京湯山御庭精品酒店客房情況房型面積樓層價格(元)客房配備山景房47主樓4-5662標準客房園景房50主樓4-5880標準客房豪華山景房50主樓4-51280獨立露臺、溫泉泡池豪華御水閣70-78別墅1-21401獨立起居室、戶外露臺、溫泉泡池豪華御山閣78別墅1-21600御翠閣別墅75別墅11576獨立起居室、私人廚房及餐廳、戶外露臺、溫泉泡池御仙閣別墅138別墅128452間獨立臥室及起居室、獨立廚房及餐廳、戶外露臺、溫泉泡池、私人泳池行政御景套房

17、140別墅12250起會客廳、獨立起居室、溫泉泡池、戶外露臺酒店主樓共計65間客房，輔樓35間別墅客房，共計8種房型，除主樓的34套山景房和園景房之外，其余房型均有溫泉入戶。園景房山景房豪華山景房南京湯山御庭精品酒店客房情況御翠閣別墅行政御景套房御仙閣別墅溫泉入戶溫泉入戶南京湯山御庭精品酒店客房設施及服務客房設施及用品娛樂設備辦公/電訊浴室設備保險箱Ipod播放器辦公桌歐舒丹洗浴用品化妝鏡音響系統(tǒng)電源插口轉換器吹風機全實木家具液晶電視國內國際直撥電話體重秤衛(wèi)生間地暖DVD浴室電話溫泉泡池（部分客房）有線頻道沙發(fā)衛(wèi)星頻道咖啡機南京湯山御庭精品酒店運營模式運營模式：由御庭酒店集團進行管理，該集團1

18、992年創(chuàng)建于蘇州，以酒店式公寓作為起點，如今主打度假精品酒店，是國內發(fā)展較快的度假酒店品牌。檔次定位：是御庭集團旗下定位高端豪華的度假型酒店，世界小型豪華酒店聯(lián)盟會員單位。租售模式：采用全部出租的模式。經營狀況：整體經營狀況良好，受季節(jié)性影響比較明顯，冬季的入住率普遍高于夏季，周末及節(jié)假日的入住率超過90%。南京湯山御庭精品酒店入住客群客群結構酒店是以溫泉為主題的度假酒店，且主打親子品牌，因此入住客群基本上是以三口之家的家庭為主，或者是親密度較高的親友。客群來源因酒店位于湯山溫泉度假區(qū)內，是長三角著名的溫泉度假勝地，客群主要是南京周邊城市的自駕游客戶或者高鐵可便利到達的城市游客，以上海游客居

19、多；此外，近幾年酒店與南京的幾所幼兒園達成了對口關系，經常舉辦親子類的活動，南京本地客戶也占到了約4成左右。南京湯山御庭精品酒店項目成功關鍵點1、溫泉：酒店位于湯山溫泉入口處，除基礎房型外其余房型都有溫泉入戶，此外還有獨立的私人溫泉包房，湯山溫泉是目前國內唯一通過國際雙認證的溫泉地，水溫達65，含有32種礦物質和5種微量元素，水質等方面均處于國際較高標準室內泡池室內泡池獨立溫泉包房南京湯山御庭精品酒店項目成功關鍵點2、親子主題及休閑娛樂設施：酒店主打親子主題，有許多親子游樂設施和活動，此外還提供多種免費的休閑娛樂項目，為住客提供了豐富多樣的度假體驗水魔方親子游活動戶外游泳池休閑配套馬術練習有氧

20、課程兒童游樂室南京湯山御庭精品酒店項目成功關鍵點3、風格：酒店的建筑、裝修及各種細節(jié)打造都洋溢著濃厚的泰式氛圍，為客人營造了異域國度風情的獨特度假環(huán)境大廳門大廳走道庭院洗手臺大廳休息區(qū)南京湯山御庭精品酒店項目成功關鍵點4、服務：設置齊全的商務功能，采用御庭式酒店式管理服務，讓客戶享受尊貴服務的同時，迅速建立項目品牌知名度。酒店宗旨：御庭代表著一種生活方式和生活態(tài)度，以尊貴賓客的極致享受和體驗為主，提出“放松，舒適，體驗，親切”，御庭提供的是暫時遠離城市喧囂的另外一種生活方式。 放松和舒適：體現在酒店的設計和硬件中 體驗：體現在酒店的活動中 親切：體現在酒店的服務中 南京湯山御庭精品酒店項目成功

21、關鍵點5、水療：引進高端品牌特色理療御庭水療服務，為客戶提供多樣化的溫泉水療服務，建立項目的高端形象理療方式理療方法身體理療安緹縵芳香理、運動理療、皇家泰式理療、背頸肩部按摩、東方足部按摩養(yǎng)生理療提神舒緩理療、芳香排毒理療、徹底放松理療、纖體理療身體磨砂理療安緹縵煥顏磨砂護理、燕麥美容磨砂、咖啡磨砂、熱鹽壺磨砂理療臉部護理安緹縵純膠原蛋白臉部護理、金魚子尊貴溫泉護理、水晶修護配方臉部護理、肩頸抗皺護理、美安活膚舒敏護理、滋潤美白護理指壓按摩理療背部和肩頸放松理療、足部護理理療、蘆薈手部滋潤護理男士理療男士舒緩理療、深層清潔護理南京湯山御庭精品酒店項目借鑒點休閑娛樂配套完善的溫泉主題度假酒店打造

22、完善的餐飲、休閑、娛樂、會務等配套體系，讓客人足不出戶便可享受全面的度假體驗專業(yè)的服務管理和細節(jié)打造可讓客人的度假更加私密，為其營造貴賓級的度假體驗配套溫泉溫泉服務溫泉優(yōu)質的溫泉資源和入戶泡池的設計凸顯度假酒店的主題和品質，保證了住客度假的高度私密性和專屬性上海世貿佘山艾美酒店南京湯山御庭精品酒店索菲特鐘山高爾夫酒店千島湖喜來登度假酒店湖州喜來登溫泉度假酒店度假酒店典型案例典型案例南京索菲特鐘山高爾夫酒店位于鐘山風景區(qū)背側，27洞高爾夫球場環(huán)繞酒店，是鐘山高爾夫別墅項目的配套，也是南京頂級的商務、度假休閑酒店地址南京市棲霞區(qū)環(huán)陵路9號管理公司法國雅高設計公司美國WATG總建面積4萬平米開業(yè)時間

23、2006.05.01最近一次裝修2013.11裝修、2014.7.19重新開業(yè)層數5層建筑裝修風格法式客房數140榮譽三度蟬聯(lián)私家地理Travel+Leisure雜志“中國百佳酒店” 第六屆“金枕頭”獎“中國十大最受歡迎度假酒店”等南京索菲特鐘山高爾夫酒店地理位置酒店沿著名的鐘山風景區(qū)背側山脈而建，坐落于鐘山高爾夫、帝豪花園等高端別墅群內，坐擁豐富的自然景觀資源。鐘山風景區(qū)索菲特酒店高爾夫球場交通南京站10公里，車程13分鐘；南京祿口國際機場50公里，車程40分鐘；地鐵1號線仙鶴門、金馬路站5公里，車程10分鐘；每天有免費班車往返酒店與地鐵站及市區(qū)景點中山陵；明孝陵；美齡宮；紫金山；靈谷寺等南

24、京索菲特鐘山高爾夫酒店硬件配套及服務內容硬件配套服務內容會務餐飲休閑娛樂交通商務其它牡丹宴會廳Le Pavillion自助餐廳水療館免費公共停車場商務中心前臺保險柜高科技會議室紫金閣中餐廳健身房私人室內外停車場外幣兌換兒童看護豪華大宴會廳Basilico 意大利餐廳室內泳池租車服務醫(yī)療酒吧兒童俱樂部往返市區(qū)及地鐵站班車專職行李員網球室洗衣桌球俱樂部旅游服務南京索菲特鐘山高爾夫酒店酒店設施會務設施：酒店一樓有450 平米的高雅多功能廳牡丹廳、6 間適合舉辦 12 至 70 人聚會的不同風格的高科技會議室，可承接高規(guī)格的研討會、培訓會、董事會及各類商務宴請，重新裝修后還有一個1400平米的高科技豪

25、華宴會廳。各多功能廳面積、臺型及可容納人數檀香廳天竺廳松柏廳牡丹廳蘭花廳茉莉廳梅花廳面積（）120120120450556080課桌式606060250121618劇院式707070380121618牡丹廳梅花廳大宴會廳南京索菲特鐘山高爾夫酒店酒店設施水療館：So SPA是索菲特全球統(tǒng)一運營的高端品牌。水療館內設有為客人度身訂制護理療程的酒廊，八間按摩室和美容護理室，包含有國內首創(chuàng)的土耳其浴、冰泉浴、沖浪池及體驗式淋浴，結合了世界古老傳統(tǒng)技法與法國美容理療。此外還有配備了瑞士進口“藍色海夢”裝置的深度放松室，為客人帶來極致的護理體驗。南京索菲特鐘山高爾夫酒店酒店設施餐廳：酒店共有3個餐廳，分別

26、是：Le Pavillion自助餐廳，提供海鮮、面食、甜點、地中海料理；紫金閣中餐廳，主打淮揚菜和粵菜；Basilico 意大利餐廳，提供正宗意式美食及托馬斯葡萄酒。豐富的餐飲配套可滿足來自全國各地及國外游客的飲食需求。紫金閣Le PavillionBasilico 南京索菲特鐘山高爾夫酒店酒店設施休閑娛樂配套：酒店還有大堂酒廊、雪茄酒吧及水上酒吧、So FIT健身中心、0-12歲兒童俱樂部、桌球俱樂部、網球室、室內游泳池等休閑娛樂配套，為客人提供全面的度假服務。大堂酒廊游泳池水上酒吧桌球室婚禮場地健身房南京索菲特鐘山高爾夫酒店客房情況房型面積樓層價格(元)客房配備高級房602-4734面向紫

27、金山、獨立陽臺、獨立熱帶雨林花灑豪華房652-4834面向酒店花園及高爾夫球場、獨立陽臺、獨立熱帶雨林花灑行政房8021298面向高爾夫球場、超大獨立陽臺、索菲特“My Bed”概念臥具、獨立熱帶雨林花灑行政套房852-43095面向高爾夫球場、獨立客廳、獨立陽臺、雙人衛(wèi)浴、運動器械總統(tǒng)套房8155180002間獨立隨從客房、餐廳、廚房、書房、儲藏室、客廳、雙臥室、獨立陽臺、運動器械酒店主要房型有4種共139間客房，位于2-4層，所有房型均可欣賞到紫金山或高爾夫球場的景觀。此外5層有1套總統(tǒng)套房，面積高達815平米，多用于接待國外高級領導人及貴賓，法國總統(tǒng)薩科齊、盧森堡首相等都曾入住過。高級房

28、豪華房行政房南京索菲特鐘山高爾夫酒店客房情況行政套房臥室行政套房客廳行政套房陽臺客房辦公區(qū)客房衛(wèi)浴嬰兒床南京索菲特鐘山高爾夫酒店客房設施及服務客房設施及用品娛樂設備床上用品辦公/電訊浴室設備保險箱室內收音機索菲特“My Bed”概念臥具DDI直播電話浴室電話子母機電話浴室收音機辦公桌熨斗咖啡機網絡電視國際國內直撥電話吹風機minibar遠程控制電視浴缸化妝鏡熱帶雨林花灑南京索菲特鐘山高爾夫酒店運營模式運營模式：索菲特酒店隸屬于法國雅高酒店集團，由雅高集團進行酒店管理。該酒店集團是歐洲酒店業(yè)的領軍者，在全球擁有4000多家酒店，涵蓋了從最經濟的旅館到最豪華的酒店。檔次定位：索菲特是雅高酒店集團的

29、頂級奢華品牌，是融合了浪漫的法式風情與當地特色的高端體驗型酒店。租售模式：是鐘山高爾夫別墅項目的配套酒店，采用全部出租的模式。經營狀況：整體經營狀況良好，節(jié)假日和周末入住率較高，超過80%。此外每逢鐘山高爾夫球場舉辦大型賽事及傳統(tǒng)球季時酒店均保持較高的入住率。南京索菲特鐘山高爾夫酒店入住客群酒店位于著名的鐘山風景區(qū)，周邊景點密布，節(jié)假日游客較多，為酒店帶來了很多客源，其中以外地游客為主，還有部分國外游客游客商務客群高爾夫球客酒店作為鐘山高爾夫別墅的相關配套，擁有眾多國內外知名企業(yè)的高端別墅業(yè)主，經常舉行商務接待、企業(yè)聯(lián)誼及會議等，為酒店提供了大量商務客群，酒店自身的會務設施也吸引了其它一些企業(yè)

30、的商務客群鐘山高爾夫球場經常舉辦一些大型賽事，每逢球季就會有很多高爾夫球愛好者入住酒店南京索菲特鐘山高爾夫酒店項目成功關鍵點1、環(huán)境：酒店坐落在鐘山風景區(qū)背側，是南京的“生態(tài)綠肺”，自然資源豐富，風景秀麗的高爾夫球場環(huán)繞酒店，此外酒店內部的大面積水域和綠化資源也為自身環(huán)境增色不少，酒店所有客房均可欣賞到紫金山或高爾夫球場的美景。紫金山高爾夫球場南京索菲特鐘山高爾夫酒店項目成功關鍵點2、高端休閑配套設施-高爾夫：引進高端的休閑度假設施并與知名品牌嫁接是吸引客戶、建立影響力的關鍵 9洞燈光球場18洞球場鐘山國際高爾夫球場是1934年民國政府為聯(lián)誼中外使節(jié)建造的中國首家高爾夫球場，擁有國際標準的27

31、棟球場，包括一個可以承辦國際賽事的標準18洞球場和一個9洞燈光球場，也是2014年第二屆青奧會的比賽場地之一。入住酒店可享受頂級會員制高爾夫球場尊貴會員的揮桿樂趣及特別優(yōu)待。南京索菲特鐘山高爾夫酒店項目成功關鍵點3、酒店設計：酒店是“亞洲十大超級豪宅”第二名的鐘山國際高爾夫別墅的豪華配套，整體定位高端，建筑風格為浪漫的法式風格，所有房型面積均超過60平米，客房寬敞，擁有超大的私人陽臺，為客人帶來專屬、尊貴的入住體驗。酒店外觀超大陽臺南京索菲特鐘山高爾夫酒店項目成功關鍵點4、配套設施：酒店擁有大規(guī)模高科技的會務設施、國際知名的索菲特SPA品牌，中西式餐廳多個、酒吧、健身中心、游泳池等配套，客人在

32、酒店內部可享受到完善的度假體驗。會務配套餐飲配套休閑配套娛樂配套康體配套其它配套南京索菲特鐘山高爾夫酒店項目借鑒點休閑娛樂配套完善的景觀度假酒店完善的餐飲、休閑、娛樂、會務等配套設施，讓客人足不出戶便可享受全面的度假體驗特色的建筑設計和人性化的客房設計為客人帶來舒適的、貴賓級的入住體驗配套溫泉環(huán)境酒店設計溫泉對酒店周邊自然景觀資源的合理利用以及自身環(huán)境的打造為酒店營造親近自然的度假氛圍上海世貿佘山艾美酒店南京湯山御庭精品酒店索菲特鐘山高爾夫酒店千島湖喜來登度假酒店湖州喜來登溫泉度假酒店度假酒店典型案例典型案例千島湖喜來登度假酒店是千島湖上綠城度假公寓項目的高端酒店配套，是坐擁一線湖景資源，內部

33、配套完善的豪華度假酒店。地址杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)新安北路開發(fā)商綠城地產管理公司喜來登總建面積9萬平米開業(yè)時間2010.03.31層數19層建筑裝修風格歐式+現代簡約客房數250特色2014年酒店風尚榜“最佳賓客體驗度假酒店”2014年“全球十大終極體驗魅力酒店”及“中國十佳酒店”獎千島湖喜來登度假酒店酒店概況酒店位于千島湖的綠城度假公寓項目內，是其內部的高端酒店配套，面向千島湖的中心湖區(qū)，擁有絕佳的湖景資源。交通千島湖汽車站2.0公里；蕭山國際機場148公里；杭州市中心130公里；酒店有往返上海的班車綠城度假酒店公寓項目是千島湖的首個旅游綜合體地產，其中包括：1#綠城度假酒店；2#北翼13層為

34、喜來登私人度假公寓，共140套，全部出售；南翼為19層的喜來登度假酒店；其余樓均為銷售型公寓。喜來登度假酒店綠城度假酒店千島湖喜來登度假酒店硬件配套及服務內容硬件配套服務內容會務餐飲休閑娛樂交通商務上網其它多功能會議廳盛宴西餐廳水療會所免費停車場商務中心客房收費高速網保險箱豪華宴會廳采悅軒中餐廳棋牌室豪華轎車服務自動柜員機公共區(qū)域免費無線網兒童看護私人會議室漁味軒特色餐廳桑拿房接機、接站復印/打印多語言服務大堂吧健身房往返上海班車貨幣兌換洗衣酒吧網吧文秘服務專職行李員泳池旅行服務兒童樂園行李寄存千島湖喜來登度假酒店酒店設施會務設施：酒店的會務設施主要分布在1-2層，擁有10間總面積達1694平

35、米的多功能會議廳及750平米、層高6米的豪華宴會廳，此外酒店的17層行政樓層還提供專屬的會務設施。各會議室面積、臺型及可容納人數杭州廳杭州廳1杭州廳2銀桂廳金桂廳月季廳月桂廳杜鵑廳百合廳玫瑰廳牡丹廳面積（）750375375100100122122125125125125課桌式3801801804040505050505050劇院式6003003008080100100100100100100宴會式3501401405050606060606060U型12060602525303030303030杭州廳杭州廳1金桂廳千島湖喜來登度假酒店酒店設施餐廳：酒店一層有24小時營業(yè)的盛宴西餐廳，以及采悅

36、軒中餐廳、漁味軒特色餐廳，此外還有提供國際品牌名酒、雪茄、雞尾酒和甜點的怡聚大堂吧，餐飲配套全面、菜系豐盛，是酒店乃至整個度假區(qū)的美食勝地。盛宴西餐廳采悅軒漁味軒包間千島湖喜來登度假酒店酒店設施休閑娛樂：酒店的休閑娛樂配套非常豐富，有4個酒吧、20間棋牌室、10間SPA包房以及1400平米的KTV和1800平米的桑拿房，此外還有4個室外泳池和1個恒溫室內泳池、健身中心、網吧、兒童樂園等，為客人提供了豐富的休閑娛樂度假體驗。健身房游泳池SPA包房網吧酒廊兒童樂園千島湖喜來登度假酒店客房情況房型面積樓層數量價格(元)客房配備豪華園景房486-1533583喜來登“甜夢之床”、私人陽臺、bose床頭

37、音響、衛(wèi)浴分離、雙手槽設計、獨立衛(wèi)生間電視豪華湖景房486-15179742精選湖景套房7610-16112128豪華湖景套房9610-16222622白金套房3975444520總統(tǒng)套房147018-19（復式）179020酒店共有6種房型，除33間園景房外，其余客房均可看到千島湖湖景。5層為4套白金套房，18-19層為復式的超大面積總統(tǒng)套房。豪華湖景房豪華園景房千島湖喜來登度假酒店客房情況總統(tǒng)套房書房總統(tǒng)套房會客廳豪華湖景套房精選湖景套房千島湖喜來登度假酒店客房設施及服務客房設施及用品娛樂設備床上用品辦公/電訊浴室設備餐飲服務室內保險箱37 英寸純平電視 嬰兒床行政辦公桌 獨立浴缸及淋浴間

38、免費茶點熨斗42 英寸液晶遙控電視 喜來登甜夢之床語音信箱熱帶雨林淋浴Minibar可提供連通客房 衛(wèi)星頻道對講電話吹風機咖啡機可提供無障礙客房 Bose 環(huán)繞聲音響系統(tǒng) 24小時送餐運營模式：喜來登酒店隸屬于喜達屋酒店及度假村管理集團，由該集團進行酒店管理。檔次定位：喜來登是喜達屋旗下?lián)碛芯频陻盗孔疃嗟钠放?，是其“鉑金五星”的品牌，豪華酒店的典范，定位高端奢華。租售模式：酒店是千島湖綠城度假公寓項目的一部分，采用全部出租的模式，該項目的其它高層公寓采用直接銷售或售后返租的模式。經營狀況：整體經營狀況良好，因靠近千島湖畔，受季節(jié)性影響較大，夏秋兩季入住率普遍高于春冬季，節(jié)假日和周末入住率基本達

39、到100%。千島湖喜來登度假酒店運營模式千島湖喜來登度假酒店入住客群酒店位于著名的千島湖風景區(qū)，會務、餐飲、休閑、娛樂配套非常豐富，入住客群以游客和商務人群為主，客群來源集中在長三角區(qū)域，因酒店有往返于上海的班車，因此上?？腿壕佣唷Ｇu湖喜來登度假酒店項目成功關鍵點1、環(huán)境：酒店臨千島湖而建，三面環(huán)湖，所在小區(qū)內部水景環(huán)繞，綠植園林景觀豐富，每間客房均有超大的私人觀景露臺，在酒店內就可俯瞰千島湖的美景。千島湖酒店位置酒店環(huán)境酒店環(huán)境酒店環(huán)境套房露臺千島湖喜來登度假酒店項目成功關鍵點2、配套完善：酒店內部休閑、餐飲、娛樂配套豐富，包括多個餐廳、酒吧、棋牌室、健身房等，總面積高達4萬平米，而按一般

40、度假酒店設計標準來看，室內餐飲娛樂配套約1萬平米左右即可，已遠遠超出了該標準。餐廳水療館室內泳池健身房兒童館酒吧千島湖喜來登度假酒店項目成功關鍵點3、酒店設計：酒店從大堂、公共區(qū)域、客房等的設計上都充分的融合了千島湖“魚”文化的特色，建筑整體從歐式花園城堡的低層向現代簡約的全玻璃幕墻流線型高層過渡，獨樹一幟的造型已成為千島湖的標志性建筑，魚、水泡、菊花長線條等元素反復出現在酒店的各個角落，使客人充分感受當地的特色氛圍。客房魚型工藝品走道魚型工藝品房門菊花線條浴室魚型臺燈走道水泡吊燈大堂觀賞魚魚工藝品千島湖喜來登度假酒店項目借鑒點休閑娛樂配套完善的景觀度假酒店超高面積的餐飲、休閑、娛樂、會務等配

41、套，讓客人在酒店內便可享受到度假區(qū)的全面體驗將當地特色巧妙的融入到酒店設計的各個環(huán)節(jié)，給客人帶來有別于其它酒店的新鮮感和體驗感配套溫泉景觀設計溫泉依靠周邊得天獨厚的自然景觀，配合酒店內部豐富的人工景觀資源打造風景宜人、環(huán)境優(yōu)美的度假酒店上海世貿佘山艾美酒店南京湯山御庭精品酒店索菲特鐘山高爾夫酒店千島湖喜來登度假酒店湖州喜來登溫泉度假酒店度假酒店典型案例典型案例湖州喜來登溫泉度假酒店位于南太湖，是中國首家集觀光、休閑度假等功能為一體的水上超五星級度假酒店，是湖州“世界第九灣”的標志性建筑地址湖州市吳興區(qū)太湖路5858號管理公司喜來登占地面積75畝總建面積9.2萬平米（主樓6.5、輔樓2.7萬）開

42、業(yè)時間2012.12.30層數主樓地下2層、地上25層客房數主樓282、輔樓39高度101.2米特色又名“月亮酒店”，是湖州建設生態(tài)型湖濱城市的重要項目，是創(chuàng)意新穎、設計獨特、建造奢華的國內首家水上酒店湖州喜來登溫泉度假酒店酒店規(guī)劃酒店是南太湖度假區(qū)的主要項目，由地下2層及地上25層的“指環(huán)形”主樓及多層的裙樓組成，此外還有附屬的度假別墅區(qū)。主樓輔樓婚禮島水療館別墅區(qū)酒店位于南太湖度假區(qū)內，主樓坐落于太湖之上，因形似月亮又被成為“月亮酒店”。主樓與輔樓之間通過酒店大堂連接；主樓地上共25層，由兩個弧形塔樓“水晶樓”和“翡翠樓”組成；地下共2層，其中負二層通過湖底隧道連通；酒店外還有約1600平

43、米的環(huán)形婚禮島、卵石形水療館和39棟溫泉度假別墅。酒店由世界知名建筑大師馬巖松主創(chuàng)設計，鋼結構由承建過北京奧運鳥巢的精工鋼構完成，室內裝修由美國HBA完成，如今酒店已成為湖州地標性建筑和著名的觀光景點。湖州喜來登溫泉度假酒店樓層布局輔樓：中餐廳、宴會廳酒店大堂-2層：炫逸水療中心-1層：室內泳池、健身會所1層：盛宴全日制西餐廳2-19層：客房20層：私人會議室24層：采悅軒中餐廳25層：多功能太湖宴會廳21-23層：辦公區(qū)域及其它配套酒店的客房均位于主樓2-21層的兩塔樓結構中，酒店的休閑配套分布在地下層，其余的餐飲、會務等配套一部分位于裙樓、其余均位于主樓21層以上的拱形結構中。湖州喜來登溫

44、泉度假酒店硬件配套及服務內容硬件配套服務內容會務餐飲休閑娛樂交通商務上網其它宴會廳全日制盛宴西餐廳水療會所免費停車場復印/打印/傳真客房收費高速網絡專職行李員高科技會議室四川火鍋餐廳健身房豪華轎車服務翻譯公共區(qū)域免費無線網洗衣多功能太湖廳日式餐廳泳池文秘服務前臺保險箱采悅軒開放餐廳溫泉水療中心手機/電腦租賃行李寄存采悅軒私人餐廳兒童樂園自動柜員機叫醒龍蝦吧棋牌室大堂吧按摩室湖州喜來登溫泉度假酒店酒店設施餐飲：酒店的主樓部分有全日制盛宴西餐廳、以粵菜為主的采悅軒私人包房餐廳、四川火鍋餐廳、日式餐廳，輔樓部分為采悅軒開放式餐廳和15間私人包間，此外還有室外的龍蝦吧提供來自世界各地的龍蝦，大堂吧和星光吧提供各式雞尾酒、甜點等，餐飲配套非常豐富。盛宴餐廳大堂吧采悅軒包房湖州喜來登溫泉度假酒店酒店設施會務設施：酒店會務設施超過3000平米，包括一個層高12米的無柱宴會廳和16個高科技私人會議室以及300平米的多功能太湖會議廳，可承接各種規(guī)模的企業(yè)會議、活動。此外，酒店外部還有一個1600平米的環(huán)形婚禮島，也可作為舉辦各種活動的場所，會務配套較齊全。宴會廳宴會廳會議室會議室會議室婚禮島湖州喜來登溫泉度假酒店酒店設施休閑娛樂：酒店地下層均是休閑娛樂配套，包括大型炫逸水療會所、健身房、室內游泳池等，而酒店外部還有面積高達1萬平米，擁有101個溫泉池、