集團給排水資料

1、世 茂 集 團機電設計技術指引（住宅部分）給 排 水 篇1前 言機電系統(tǒng)技術設計指引主要是為世茂集團各開發(fā)項目建立統(tǒng)一的技術規(guī)格標準、用于指導和協(xié)助各項目公司、設計院、顧問公司等相關單位的設計人員按世茂集團對機電系統(tǒng)技術及質量上的要求，執(zhí)行各項目的機電系統(tǒng)設計。本標準提出的所有規(guī)范、標準、規(guī)格、技術參數(shù)及技術要求等，僅作為設計指南供參考。各相關設計單位須同時按世茂集團各開發(fā)項目的定位、特點、當?shù)赜嘘P政府管理部門的要求、相關管理公司（酒店管理公司）的要求編制符合各開發(fā)項目要求的機電系統(tǒng)設計方案說明呈報項目公司及世茂集團技術質檢部審核。3. 各項目公司、設計院、顧問公司都必須按照最新的國家和當?shù)匾?guī)

2、范、標準和技術要求,以及世茂集團對每一項目的具體檔次、定位要求完成整個機電系統(tǒng)的設計及項目工程，并與當?shù)氐臈l例和法規(guī)相協(xié)調(diào)。2目 錄1.適用設計標準、規(guī)范及規(guī)定2.給水系統(tǒng)工程3.污水量的計算4.雨水量的計算5.系統(tǒng)的設計6. 消防給水系統(tǒng)設計7.排水系統(tǒng)設計 8. 游泳池水循壞處理系統(tǒng) 9. 給排水系統(tǒng)管材 10. 生活、采暖兩用燃氣熱水爐選型3 1. 適用設計標準、規(guī)范及規(guī)定國家及當?shù)赜嘘P給排水及消防設計規(guī)范和準則甲方提供有關市政給排水的資料總圖、建筑、暖通、動力等專業(yè)所提供的資料英國屋宇設備工程師學會手冊（CIBSE GUIDE）世界衛(wèi)生組織飲用水水質標準其它國際認可的相關設計規(guī)范和標準

3、42. 給水系統(tǒng)工程2.1 用水量定額及用水量表：序號用水類別用水定額單位（升/日）1高檔住宅含別墅/居住人3002中檔住宅/居住人2503澆灑道路及場地2L/m2 day4綠化用水2L/m2 day5不可預見水量15%2.2 用水點最低工作壓力的要求： a)高檔住宅0.15MPa b)中檔（毛坯）住宅0.10MPa c)別墅0.20MPa53. 污水量的計算 每日污水量的計算應按日用水量的90%計。 64. 雨水量的計算4.1 屋面雨水計算重現(xiàn)期的選定： 別墅 10 年 高檔住宅 5 年 中檔（毛坯住宅 3 年4.2 室外場地雨水計算重現(xiàn)期的選定： 別墅 3 年 高檔住宅 3 年 中檔住宅

4、1 年注：項目公司需與當?shù)厥姓潘緶贤ㄊ欠裼懈咭蟆?.3 別墅及高層住宅重力流屋面雨水排水工程均須設溢流設施，溢流設施選用的雨水設計重現(xiàn)期如下： 別墅 50 年 高檔住宅 50 年 中檔住宅 10 年75. 系統(tǒng)的設計5.1 水源的選擇 生活用水應優(yōu)先選擇當?shù)厥姓o水； 消防用水應優(yōu)先選擇當?shù)厥姓o水，如需設消防水池時，利用室外景觀、河道水體，以減去室外消防貯水量，節(jié)約投資；景觀用水應利用天然河道、湖泊內(nèi)的水；在當?shù)卦试S打井的情況下，可建井取水。5.2 室外給水系統(tǒng)在規(guī)范許可的情況下，室外給水優(yōu)先選用為生活、消防共用的管網(wǎng)。8 系統(tǒng)的設計 (續(xù))5.3 室內(nèi)給水系統(tǒng)在市政水壓許可的情況

5、下，優(yōu)先選用各建筑由市政給水管 直接供水 ；別墅區(qū)優(yōu)先選用各建筑由市政給水管直接供水或變頻供水系統(tǒng) ；多層住宅區(qū)優(yōu)先選用各建筑由市政給水管直接供水或變頻供水系統(tǒng) ；小高層（11層及以下）住宅區(qū)優(yōu)先選用變頻供水系統(tǒng) ；9 系統(tǒng)的設計 (續(xù))5.3 室內(nèi)給水系統(tǒng) (續(xù))12層 18層的高層住宅優(yōu)先選用水泵房調(diào)節(jié)水池（箱）-上水泵-屋頂水箱的供水系統(tǒng) ；也可采用分高、低兩個區(qū)變頻供水系統(tǒng)(具體以當?shù)刈詠硭疽?guī)定為準 ） ；19層以上至100米以下的高層住宅優(yōu)先選用水泵房調(diào)節(jié)水池（箱）-上水泵-屋頂水箱的供水系統(tǒng) ；也可采用分三四個區(qū)變頻供水系統(tǒng) ，主要依據(jù)當?shù)氐淖詠硭镜囊?guī)定 ；100米以上的超

6、高層住宅應選用水泵房調(diào)節(jié)水池（箱）-上水泵-屋頂水箱的供水系統(tǒng) ，一般分四個以上區(qū)域進行分區(qū)減壓供水 ；也可18層以下各層采用變頻供水系統(tǒng) ，18層以上各層采用屋頂水箱分區(qū)減壓供水的混合系統(tǒng) 。10接市政管網(wǎng)1F2F3F 住宅小區(qū)常見的給水方式（一）市政給水管網(wǎng)直接供水方式。 （用于層數(shù)不高的低層建筑，無需貯水池及增壓設備，無二次污染，最經(jīng)濟、衛(wèi)生，在當?shù)厥姓芫W(wǎng)壓力能滿足要求的情況下，建議盡量采用）。 系統(tǒng)的設計 (續(xù))11 屋頂單設水箱供水方式。 （用于多層建筑，利用夜間管網(wǎng)壓力上水，無需低位貯水池及增壓設備，節(jié)約能源，但水源易二次污染）。接市政管網(wǎng)水箱1F2F3F4F5F6F住宅小區(qū)常見

7、的給水方式（二） 系統(tǒng)的設計 (續(xù))12接市政管網(wǎng)貯水池十一層及以下的小高住宅及多層住宅采用變頻、氣壓供水方式，供水管道一般無需分區(qū)。變頻氣壓供水機組 住宅小區(qū)常見的給水方式（三） 系統(tǒng)的設計 (續(xù))13接市政管網(wǎng)水箱減壓閥貯水池上水泵 住宅小區(qū)常見的給水方式（四）2區(qū)1區(qū) 系統(tǒng)的設計 (續(xù))十二層至十八層的高層住宅采用低位貯水池（箱）上水泵高位水箱（減壓閥）住戶的供水方式。（當水壓大于350kpa時，需分區(qū)進行減壓供水），最高二層采用變頻加壓或水泵加氣壓罐。 加壓泵14接市政管網(wǎng)貯水池變頻氣壓供水機組減壓閥2區(qū)1區(qū) 住宅小區(qū)常見的給水方式（五） 系統(tǒng)的設計 (續(xù))十二層至十八層的高層住宅采用

8、變頻、氣壓供水方式，供水管道需分區(qū)，一般分成二個供水區(qū)，每個分區(qū)即可設置獨立的供水機組，也可采用低區(qū)設減壓閥的方式供水，具體情況應視樓高及當?shù)刈詠硭镜囊庖姸ā?5 十九層以上至100米以下的高層住宅采用低位貯水池（箱）上水泵高位水箱（減壓閥）住戶的供水方式 。一般分成三四個區(qū) ，具體分區(qū)情況應視樓高而定。該方案小區(qū)管線簡單，供水可靠穩(wěn)定，但水質易二次污染。接市政管網(wǎng)水箱減壓閥貯水池 住宅小區(qū)常見的給水方式（六）減壓閥2區(qū)1區(qū)3區(qū)上水泵 系統(tǒng)的設計 (續(xù)) 加壓泵16貯水池各區(qū)變頻氣壓供水機組接市政管網(wǎng)1區(qū)2區(qū)3區(qū) 住宅小區(qū)常見的給水方式（七） 系統(tǒng)的設計 (續(xù))十九層以上至100米以下的

9、高層住宅采用變頻、氣壓供水方式，供水管道需分區(qū)，一般可分成三四個供水區(qū)，每個分區(qū)一般設置獨立的供水機組，具體分區(qū)情況應視樓高而定。該方案水壓易波動，小區(qū)管線復雜，管材耗費較多，但建筑物立面較易處理，水質不宜二次污染。17接市政管網(wǎng)水箱貯水池上水泵 住宅小區(qū)常見的給水方式（八）4區(qū)減壓閥5區(qū)3區(qū)減壓閥2區(qū)減壓閥1區(qū)減壓閥 系統(tǒng)的設計 (續(xù))100米以上的超高層住宅采用低位貯水池（箱）上水泵高位水箱（減壓 閥）住戶的供水方式 。一般分四個以上區(qū)域進行分區(qū)減壓供水，具體分區(qū)情況應視樓高而定。 加壓泵18接市政管網(wǎng)水箱貯水池上水泵 住宅小區(qū)常見的給水方式（九）1區(qū)3區(qū)減壓閥4區(qū)減壓閥變頻氣壓供水機組2

10、區(qū)5區(qū)減壓閥 系統(tǒng)的設計 (續(xù))100米以上的超高層住宅可采用18層以下各層采用變頻供水系統(tǒng) ，18層以上各層采用屋頂水箱分區(qū)減壓供水的混合系統(tǒng) 。 一般分四個以上區(qū)域進行分區(qū)供水，具體分區(qū)情況應視樓高而定。 加壓泵195.4 熱水系統(tǒng)a) 住宅或別墅熱源的選擇 i) 市政天然氣 ii) 市政煤氣 iii) 市政電力b) 熱水的循環(huán) 以下建筑需考慮熱水的循環(huán)： i) 別墅（熱水的等待時間一般不超過30秒）； ii) 高檔住宅（熱水的等待時間一般不超過30秒）。 iii) 中檔住宅（熱水的等待時間一般不超過90秒）。 系統(tǒng)的設計 (續(xù))206. 消防給水系統(tǒng)設計消防系統(tǒng)的設計，應按照小區(qū)建筑設計

11、規(guī)劃，以及建設工期，對小區(qū)內(nèi)的所有建筑的消防進行統(tǒng)一設計，以配合竣工驗收以及避免重復建設，原則上共用消防水泵房、消防水泵、地下消防水池（如果需要），以節(jié)約投資。6.1 消防用水量 (設計應闡明以下參數(shù))： 室外消火栓用水量 室外火災延續(xù)時間 室內(nèi)消火栓用水量 室外消火栓延續(xù)時間 自動噴淋用水量 自動噴淋延續(xù)時間 水噴霧滅火用水量 水噴霧滅火延續(xù)時間 216. 消防給水設計 (續(xù))6.2 消防水池上海地區(qū)的消防水池設計在有兩路市政進水且供水量滿足要求的情況下，不設消防水池。在僅有一路市政給水，且室內(nèi)消火栓用水量15L/S的情況下，須設消防水池。消防水池的材料應采用鋼筋混凝土，以節(jié)約投資。在有室外

12、水景、河道可以利用的情況下，應計算可補給量，減小消防水池體積。其它地區(qū)的消防水池設計消防水池的材料應采用鋼筋混凝土，以節(jié)約投資。在有室外水景、河道可以利用的情況下，應計算可補給量，減小消防水池體積。226. 消防給水設計 (續(xù)) 6.3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)布置成環(huán)網(wǎng), 消火栓布置保證室內(nèi)任何部位均有兩支水槍的充實水柱同時到達，充實水柱應經(jīng)計算后決定。6.4 滅火器及其他根據(jù)建筑滅火器配置設計規(guī)范在各建筑物中設置相應數(shù)量的磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。6.5 自動噴淋系統(tǒng) 自動噴淋系統(tǒng)的設計應按照國家防火規(guī)范、當?shù)胤阑鹨?guī)范以及當?shù)叵啦块T的規(guī)定進行設計。23消防給水設計 (續(xù))6.6 氣體滅火

13、系統(tǒng)應對煙烙凈氣體（IG541）滅火系統(tǒng)以及FM200氣體滅火系統(tǒng)兩種系統(tǒng)進行技術經(jīng)濟比較，選擇投資及運行費用較少的系統(tǒng)進行設計。6.7 水噴霧滅火系統(tǒng)水噴霧滅火系統(tǒng)需根據(jù)房間面積、設備的形狀、面積進行計算水噴霧滅火系統(tǒng)用水量及布置水霧噴頭。6.8 室外消防室外消防采用低壓制，在南方地區(qū)采用地上式室外消火栓，在北方地區(qū)考慮防凍措施，采用地下式室外消火栓。246. 消防給水設計 (續(xù)) 6.9 特別設備房間消防系統(tǒng)高層建筑內(nèi)燃油、燃氣鍋爐房、柴油發(fā)電機房應選用水噴霧系統(tǒng)(如當?shù)毓芾聿块T允許)或氣體滅火系統(tǒng)，設計院/顧問公司需提供相關的性價比較方案，供技術質檢部考慮落實。25 排水系統(tǒng)設計七層以下

14、多層住宅采用硬聚氯乙烯排水立管 ，僅設伸頂通氣管的形式 ?？晌邸U水分設立管排放，同時采取立管底部排出管放大一號 ，底層橫支管單度外排等措施以解決底層反溢現(xiàn)象。對十一層以上的小高及高層住宅，采用硬聚氯乙烯排水立管。超過100米的超高層采用柔性接口機制排水鑄鐵立管，另外設置專用通氣立管并每隔二層設連通管與 排水立管相連。專用通氣立管可增加排水立管的排水流量，同時可有效解決排水管道內(nèi)氣壓波動的現(xiàn)象。場地排水采用雨、污分流制,雨水排入市政雨水管,生活污水、廢水排入市政污水管。 26排水系統(tǒng)設計（續(xù)）除本體構造內(nèi)已含存水彎/水封的衛(wèi)生潔具（如坐式大便器）以外，其它衛(wèi)生潔具排水管上均應安裝S型/P型存水

15、彎，水封高度不得小于50mm。地漏應采用直通式地漏，下部管道上安裝專用S型/P型存水彎；不宜采用本體含水封的地漏及多功能地漏，因其貯水量較少易揮發(fā)干涸導致水封被破壞，較易出現(xiàn)排水管中臭氣外逸造成空氣污染的現(xiàn)象。高檔住宅/酒店浴盆宜采用防虹吸式存水彎，以便加強排水管內(nèi)水封對排水系統(tǒng)使用時產(chǎn)生的負壓的抗干擾/破壞能力。洗面/手盆地面上存水彎建議采用S彎，其他樓板下存水彎建議采用P彎以提高排水管道安裝高度。277. 排水系統(tǒng)設計（續(xù)）原則上不建議采用同層排水，如需要采用同層排水，必須與集團技術質檢部溝通協(xié)商。室內(nèi)污水水平支管、廢水水平支管原則上應分流，建議采用立體四通/三通排水管件接駁至立管，以保證

16、衛(wèi)生間吊頂高度不低于窗臺上邊沿。排水立管建議采用污水、廢水立管合流，以節(jié)約投資，但應結合當?shù)卦O計規(guī)范、規(guī)定，當?shù)丨h(huán)保部門等政府主管部門的要求等，進行具體設計。28排水立管底部排出管 伸頂 通氣管底層單獨外排 住宅小區(qū)常見的排水方式（一） 排水系統(tǒng)設計 （續(xù)）七層以下多層住宅采用硬聚氯乙烯排水立管 ，僅設伸頂通氣管的形式 ?？晌?、廢水分設立管排放，同時采取立管底部排出管放大一號 ，底層橫支管單度外排等措施以解決底層反溢現(xiàn)象。29底部排出管 放大一號 專用通 氣立管 伸頂 通氣管底層單獨外排 住宅小區(qū)常見的排水方式（二） 排水系統(tǒng)設計 （續(xù)）對十一層以上的小高及高層住宅，采用硬聚氯乙烯排水立管 ，

17、超過100米的超高層采用柔性接口機制排水鑄鐵立管，另外設置專用通氣立管并每隔二層設連通管與 排水立管相連。專用通氣立管可增加排水立管的排水流量，同時可有效解決排水管道內(nèi)氣壓波動的現(xiàn)象。30游泳池水循環(huán)處理系統(tǒng)游泳池的過濾、循環(huán)時間、選環(huán)方式按國家有關規(guī)定設計。但建議過濾前不投加混凝劑，以節(jié)約投資。下面僅對游泳池的消毒及是否加熱進行規(guī)定：8.1 室內(nèi)游泳池 a) 會所： 氯消毒，加熱 b) 別墅（高檔）室內(nèi)： 氯消毒，加熱 c) 別墅 （中檔）（如有） ：氯消毒，加熱8.2 室外游泳池 a) 會所： 氯消毒，不加熱 b) 別墅：氯片消毒，不加熱31給排水系統(tǒng)管材9.1 室外生活給水管a）別墅：H

18、DPE塑料給水管，球墨鑄鐵給水管。b）高檔住宅：HDPE塑料給水管，球墨鑄鐵給水管c）中檔（毛坯）住宅： HDPE塑料給水管/球墨鑄鐵給水管d）會所： HDPE塑料給水管/球墨鑄鐵給水管9.2 室外生活、消防合用給水管：球墨鑄鐵給水管9.3 室外污水管、雨水管：塑料排水管32給排水系統(tǒng)管材 （續(xù)）9.4 室內(nèi)給水管a）高檔別墅采用薄壁紫銅管，埋墻部分熱水管須采用帶凹槽的覆塑PVC薄壁紫銅管,以保溫。b）中檔別墅立管采用冷水型 PPR管。分戶支管熱水管熱水型PPR管。冷水支管冷水PPR管。 c) 高檔住宅 立管采用鋼塑復合管，分戶支管熱水管采用薄壁紫銅管，埋 墻部分須采用帶凹槽的覆塑PVC薄壁紫

19、銅管,以保溫。冷水支 管可采用PPR管。 33給排水系統(tǒng)管材 （續(xù)）9.4 室內(nèi)給水管(續(xù))d) 中檔（毛坯）住宅立管采用鋼塑復合管。分戶熱水管支管采用熱水型PPR管，冷水支管采用冷水型PPR管。 e) 會所立管采用冷水型 PPR管。分戶熱水管支管采用熱水型PPR管，冷水支管采用冷水PPR 管。34給排水系統(tǒng)管材 （續(xù)）9.5 室內(nèi)污水管a）超高層建筑（高度超過或等于100M) 采用柔性接口離心澆筑鑄鐵排水管。b) 其他建筑 采用塑料排水管9.6 室內(nèi)雨水管a) 墻壁內(nèi)采用熱鍍鋅鋼管，墻壁外采用塑料防紫外線雨水管。超過100米超高層住宅采用熱鍍鋅鋼管。3510. 燃氣熱水爐選型10.1 燃氣表

20、的選型 a）普通住宅只考慮一個淋浴器使用時，可選用2.5m3/hr 的天然氣表或4m3/hr的煤氣表； b）中檔住宅、高檔住宅及別墅考慮兩個2個（或以上）淋浴器同時使用時，建議優(yōu)先選用4m3/hr的天然氣表或 6m3/hr的煤氣表，以便業(yè)主可安裝40kW ( 20L) 的快速式燃氣熱水器及減少容積式燃氣爐的選用，以節(jié)約投資； 3610. 燃氣熱水爐選型（續(xù)） 10.2 燃氣熱水爐的選型 a）在可安裝4m3/hr的天然氣表或6m3/hr的煤氣表時，建議按下表選取： i) 中檔住宅、疊加別墅套內(nèi)面積（m2）估算建筑面積（m2 ）（按得房率0.8計）建議配置規(guī)格輸入功率/輸出功率備注40-8050-10022kW/（11L）快速式無熱水循環(huán)80-104100-13026kW/（13L）快速式無熱水循環(huán)104-136130-17032kW/（16L）快速式無熱水循環(huán)136-160170-20040kW/（20L）快速式無熱水循環(huán)160-240200-30040W/（20L）快速式帶循環(huán)水泵裝置240300容積式熱水