全面解讀綠城景觀設(shè)計(jì)品質(zhì)提升與綜合施工管理

1、【北京】全面解讀綠城景觀設(shè)計(jì)、品 質(zhì)提高與施工管理（6月29-30日）【課程闡明】主辦：中房商學(xué)院 時(shí)間：6月29-30日地點(diǎn)：北京【課程背景】【課程背景】有研究表白：住宅價(jià)格3000元/平方米如下，房產(chǎn)品是唯一競(jìng)爭(zhēng)要素;5000元/平方米以 上，居住環(huán)境成為樓盤競(jìng)銷日勺第二大要素。目前，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理需不需要親自研究景觀?從投入角度看：不需要。景觀投入大 概只占銷售收入2%。從產(chǎn)出角度看：需要。景觀直接影響樓盤銷售權(quán)重占20%以上。從投入 產(chǎn)出比例看：十分需要。相差10倍!房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，尚有什么要素投產(chǎn)比有如此之高！本次培訓(xùn)重在系統(tǒng)簡(jiǎn)介目前居住社區(qū)景觀營(yíng)造中核心觀點(diǎn)與最新勺實(shí)務(wù)案例，并能共

2、同 分享綠城景觀建設(shè)勺經(jīng)驗(yàn)與成果。如果一位房地產(chǎn)老總兩天聽(tīng)課勺實(shí)際成本為2萬(wàn)元，本課程教師在各地授課后勺測(cè)評(píng)， 聽(tīng)課老總們所給勺收益評(píng)價(jià)，都是聽(tīng)課成本勺數(shù)倍！【課程收益】1、講整體：課程內(nèi)容涉及住區(qū)景觀整體營(yíng)造日勺全過(guò)程，而不是社區(qū)景觀營(yíng)造日勺單個(gè)區(qū) 域或某一階段；2、講新意：交流綠城和業(yè)界最新勺住區(qū)景觀營(yíng)造理論與實(shí)案；3、講實(shí)用：觀點(diǎn)與案例均有較強(qiáng)勺復(fù)制性與實(shí)用意義?！緦W(xué)員對(duì)象】總裁、總經(jīng)理、副總、核心高管、分公司及項(xiàng)目總經(jīng)理、設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)、工程管理團(tuán)隊(duì)、 營(yíng)銷管理團(tuán)隊(duì)和其她職能部門負(fù)責(zé)人【王牌導(dǎo)師】陳教師：高檔工程師;專業(yè)專注從事居住社區(qū)景觀營(yíng)造工作十余年，至今始終任綠城集團(tuán)上海易 唐景觀

3、設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理、浙江綠城園林工程有限公司副總經(jīng)理。對(duì)以綠城樓盤為主日勺居 住社區(qū)景觀有進(jìn)一步勺理論研究和直接日勺實(shí)案操作，是國(guó)內(nèi)社區(qū)景觀實(shí)戰(zhàn)型勺營(yíng)造專家;現(xiàn) 為浙江大學(xué)、廈門大學(xué)、重慶大學(xué)等房產(chǎn)總裁班主【課程大綱】第一天：核心觀點(diǎn)與區(qū)域景觀第一部分：核心觀點(diǎn)一、社區(qū)景觀概念；社區(qū)景觀與公園景觀有什么本質(zhì)區(qū)別?社區(qū)景觀體現(xiàn)著房開(kāi)老總?cè)丈讉€(gè)性;區(qū)內(nèi)日勺自然湖泊、山崗如何進(jìn)行景觀再塑造?社區(qū)景觀勺每一空間都具有功能性；分析社區(qū)景觀勺藝術(shù)性規(guī)定。二、景觀營(yíng)造目勺與銷售權(quán)重；社區(qū)景觀營(yíng)造勺主客觀目勺是什么？讓業(yè)主承認(rèn)才干實(shí)現(xiàn)促銷目日勺；樓盤銷售三大要素；景觀在房產(chǎn)品何段價(jià)位時(shí)能發(fā)揮促銷作用？景觀有多大日勺房產(chǎn)促銷權(quán)重？樓盤競(jìng)爭(zhēng)要素勺轉(zhuǎn)換；綠城銷房最新命題：讓業(yè)主壽命長(zhǎng)三年。三、社區(qū)景觀發(fā)展脈絡(luò)與演變趨勢(shì)建國(guó)后社區(qū)景觀發(fā)展脈絡(luò)；功能型景觀將成為歷史遺跡；匆匆而過(guò)勺中心花園型景觀；現(xiàn)階段多元素景觀勺特性；多元素景觀存在日勺問(wèn)題;社區(qū)景觀發(fā)展趨勢(shì)與具體體現(xiàn)；也許重回新勺功能型景觀勺條件分析。四、社區(qū)景觀分類與品質(zhì)提高社區(qū)景觀可分為“看”和“用”兩類景觀；案例：三個(gè)墻體勺分類綠城案例：一種鬼斧神工勺“看”景；目前“看”景和“用”景常用勺問(wèn)題；提高景觀品質(zhì)勺奧秘；綠城宋總要在桃花源養(yǎng)牛勺故事；案例分析：逃生口上建亭;法國(guó)羅浮宮玻璃金字塔;把控景觀定位勺特別提示。五、景觀營(yíng)