綠化養(yǎng)護(hù)工程施工合同范本模板

1、 【合同編號(hào)】XX0201 【版本編號(hào)：】 綠化養(yǎng)護(hù)工程施工協(xié)議協(xié)議編號(hào)協(xié)議名稱發(fā)包人承包人簽訂日期年 月 日第 PAGE 18頁共=NUMPAGES19-118頁目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc438303340 第一冊(cè) 工程基本信息第 PAGEREF _Toc438303340 h 2頁 HYPERLINK l _Toc438303341 一、工程概況第 PAGEREF _Toc438303341 h 2頁 HYPERLINK l _Toc438303342 二、工期第 PAGEREF _Toc438303342 h 2頁 HYPERLINK l _

2、Toc438303343 三、協(xié)議價(jià)款及支付方式第 PAGEREF _Toc438303343 h 2頁 HYPERLINK l _Toc438303344 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第 PAGEREF _Toc438303344 h 3頁 HYPERLINK l _Toc438303345 五、協(xié)議份數(shù)第 PAGEREF _Toc438303345 h 6頁 HYPERLINK l _Toc438303346 六、其他第 PAGEREF _Toc438303346 h 6頁 HYPERLINK l _Toc438303347 第二冊(cè) 工程計(jì)價(jià)信息第 PAGEREF _Toc438303347 h 7頁 H

3、YPERLINK l _Toc438303348 第一部分 工程計(jì)價(jià)條款第 PAGEREF _Toc438303348 h 7頁 HYPERLINK l _Toc438303349 一、承包方式說明第 PAGEREF _Toc438303349 h 7頁 HYPERLINK l _Toc438303350 二、結(jié)算方式第 PAGEREF _Toc438303350 h 7頁 HYPERLINK l _Toc438303351 第二部分 工程計(jì)價(jià)清單第 PAGEREF _Toc438303351 h 8頁 HYPERLINK l _Toc438303352 第三冊(cè) 專項(xiàng)條款及協(xié)議附件第 PAGE

4、REF _Toc438303352 h 13頁 HYPERLINK l _Toc438303353 一、各方權(quán)利與義務(wù)第 PAGEREF _Toc438303353 h 13頁 HYPERLINK l _Toc438303354 二、工期第 PAGEREF _Toc438303354 h 14頁 HYPERLINK l _Toc438303355 三、協(xié)議價(jià)款及支付第 PAGEREF _Toc438303355 h 14頁 HYPERLINK l _Toc438303356 四、安全施工文明施工第 PAGEREF _Toc438303356 h 14頁 HYPERLINK l _Toc4383

5、03357 五、質(zhì)量、驗(yàn)收與結(jié)算第 PAGEREF _Toc438303357 h 15頁 HYPERLINK l _Toc438303358 六、變更第 PAGEREF _Toc438303358 h 15頁 HYPERLINK l _Toc438303359 七、違約及爭(zhēng)議第 PAGEREF _Toc438303359 h 16頁 HYPERLINK l _Toc438303360 八、其他第 PAGEREF _Toc438303360 h 16頁 HYPERLINK l _Toc438303361 九、協(xié)議簽訂第 PAGEREF _Toc438303361 h 18頁 HYPERLINK

6、 l _Toc438303362 十、協(xié)議附件第 PAGEREF _Toc438303362 h 18頁XX綠化養(yǎng)護(hù)工程施工協(xié)議第一冊(cè) 工程基本信息發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國(guó)協(xié)議法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他關(guān)于法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，各方就本xx工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.1.工程名稱： 1.2.工程地點(diǎn)： 內(nèi)1.3.養(yǎng)護(hù)面積：約 m2（施工種植表面積）1.4.工程內(nèi)容：包括本標(biāo)段標(biāo)高0.00以上施工范圍內(nèi)的綠地常規(guī)整理、植物種植工作、等，澆水、施肥、松土、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損毀及病蟲害防治、除雜草

7、和修剪整形等。按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況填寫1.5.現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)及人員序號(hào)單位/職位/職位姓名聯(lián)系電話1發(fā)包人代表 2承包人代表二、工期開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，總工期： 日歷天。以上工期已含法定節(jié)假日，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書內(nèi)的開工日期為準(zhǔn)。 三、協(xié)議價(jià)款及支付方式3.1.協(xié)議金額為：（大寫）人民幣 ；（小寫）￥ ?！揪唧w協(xié)議價(jià)款組建詳見本協(xié)議第二冊(cè)第二部分計(jì)價(jià)工程計(jì)價(jià)清單】3.2.工程款支付：工程進(jìn)度款可按 支付由區(qū)域按實(shí)際情況填寫，當(dāng)期進(jìn)度款應(yīng)按當(dāng)期實(shí)際綠化養(yǎng)護(hù)量造價(jià)的80%支付，在工程完工驗(yàn)收通過、完工資料文件資料履行移交并在結(jié)算手續(xù)辦理完畢、結(jié)算審核書簽訂后支

8、付至結(jié)算總價(jià)的95，留結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金。現(xiàn)發(fā)、承包各方商定：應(yīng)在6月支付的進(jìn)度款順延至當(dāng)年的7月支付，應(yīng)在12月支付的進(jìn)度款順延至第二年的1月支付。承包人未按協(xié)議商定及發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)提交結(jié)算資料文件資料且經(jīng)書面通知后仍不提交結(jié)算資料文件資料的，依照發(fā)包人提出的結(jié)算造價(jià)予以結(jié)算。3.3.【適用于簡(jiǎn)易計(jì)稅工程】承包人應(yīng)憑合法有效的增值稅專用發(fā)票向發(fā)包人收取工程進(jìn)度款，否則發(fā)包人有權(quán)暫不支付。發(fā)票應(yīng)在開出30日內(nèi)提交給發(fā)包人，因發(fā)票未能及時(shí)移交給發(fā)包人致使發(fā)票作廢或者無法抵扣的，因此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)。【適用于一般計(jì)稅工程】承包人應(yīng)憑合法有效的增值稅專用發(fā)票向發(fā)包人收取

9、工程進(jìn)度款，否則發(fā)包人有權(quán)暫不支付。發(fā)票應(yīng)在開出30日內(nèi)提交給發(fā)包人，因發(fā)票未能及時(shí)移交給發(fā)包人致使發(fā)票作廢或者無法抵扣的，因此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)。第一種情況適用一般納稅人：承包人應(yīng)在每期付款期限屆滿前7個(gè)工作日內(nèi)，按本協(xié)議業(yè)務(wù)一般納稅人適用的稅率提供等額、合法有效的增值稅專用發(fā)票。承包人無法在上述付款期限內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票的，發(fā)包人有權(quán)順延支付費(fèi)用而不承擔(dān)違約責(zé)任。第二種情況適用小規(guī)模納稅人：承包人應(yīng)在每期付款期限屆滿前7個(gè)工作日內(nèi)，提供國(guó)稅局代開的合法有效的增值稅專用發(fā)票。承包人無法在上述付款期限內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票的，發(fā)包人有權(quán)順延支付費(fèi)用而不承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)依照相關(guān)法

10、律規(guī)定，如實(shí)開具發(fā)票【不得開具虛假發(fā)票，或由非承包人公司代開發(fā)票（稅務(wù)局按規(guī)定代開的發(fā)票除外）】。否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在一周內(nèi)重新開具發(fā)票，并有權(quán)提前終止協(xié)議，要求承包人支付虛開發(fā)票額度 50%的違約金，該金額不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人另行追償；同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)將收到的發(fā)票、聯(lián)系人、聯(lián)系方式送交承包人公司所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.承包人應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程完工一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1.植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.1.修剪標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1.1.1.綠籬、整形植物：凡有整形要求的植物應(yīng)在嫩枝抽出15cm內(nèi)進(jìn)行修剪，綠籬修剪應(yīng)確保平整，輪廓清晰，層

11、次分明。4.1.1.1.2.喬木每年修剪一次，常綠樹種在春季修剪、落葉樹種在秋季修剪，枯枝、病蟲枝及時(shí)修剪，保持樹形整齊優(yōu)美，冠形豐滿。4.1.1.1.3.剪后的斷枝隨時(shí)拿下，集中一起清運(yùn)處理，當(dāng)天內(nèi)運(yùn)出小區(qū)，保持環(huán)境美觀、整潔。4.1.1.2.病蟲害防治：4.1.1.2.1.病蟲害以預(yù)防為主，春夏季是病蟲害的多發(fā)期，提前做好書面防治計(jì)劃書。4.1.1.2.2.施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時(shí)回收，未能隨意放置或拋棄，工作場(chǎng)所保持整潔。4.1.1.2.3.發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)噴藥以防止病蟲擴(kuò)大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。4.1.1.2.4.打藥時(shí)間：安排在每周的星期一至星期五履行，不得影響業(yè)主休息，同時(shí)

12、提前向物管公司進(jìn)行聯(lián)系。4.1.1.3.補(bǔ)栽補(bǔ)種：4.1.1.3.1.確定已死亡的樹木、灌木品種及數(shù)量，及時(shí)分析死亡原因和報(bào)告補(bǔ)栽補(bǔ)種計(jì)劃，根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種，周邊的苗木、地被植物應(yīng)及時(shí)還原，無黃土裸露現(xiàn)象。同時(shí)各方做好相關(guān)記錄。4.1.1.3.2.暴風(fēng)雨后及時(shí)檢查新栽樹木是否倒斜，如有情況及時(shí)處理，最長(zhǎng)處理時(shí)間不超過12小時(shí)。4.1.1.4.清除雜草4.1.1.4.1.花臺(tái)、綠籬、造型植物中以及喬、灌木下無雜草、無枯枝敗葉、綠地中無超過直徑15cm的石塊。4.1.1.4.2.植物中的雜草應(yīng)連根拔除。每平方米植物內(nèi)的雜草量不超過8株。4.1.1.4.3.及時(shí)清理觀葉植物、地被植物等葉片上

13、的枯黃葉，不得影響觀瞻。4.1.1.4.4.工作垃圾及時(shí)清除，放置于生活垃圾周轉(zhuǎn)站內(nèi)，保持環(huán)境美觀整潔。4.1.1.5.施肥：4.1.1.5.1.在植物栽植三個(gè)月后根據(jù)植物生長(zhǎng)周期施以不同的肥料，每年施全價(jià)肥料P、N、K共4次，以保證植物生長(zhǎng)良好，無黃瘦現(xiàn)象。4.1.1.5.2.施用有機(jī)肥需充分腐熟。施肥時(shí)間一般在傍晚或陰雨天。4.1.1.5.3.每次進(jìn)行施肥工作時(shí)應(yīng)通報(bào)發(fā)包人綠化工程師或物管公司綠化負(fù)責(zé)人，由發(fā)包人簽字確認(rèn)工作效果。4.1.1.6.觀葉植物以及草花養(yǎng)護(hù)4.1.1.6.1.及時(shí)和準(zhǔn)確適度地進(jìn)行澆水，保證觀葉植物、草花等無萎蔫現(xiàn)象。草花生長(zhǎng)良好，無黃瘦現(xiàn)象。并及時(shí)清除花盆中的雜草

14、、枯葉殘花。4.1.1.6.2.每月二次對(duì)植物進(jìn)行病蟲害防治工作的檢查，保證病蟲害不蔓延、不擴(kuò)散，不得影響觀賞。并經(jīng)發(fā)包方核查、簽字、留存。4.1.1.6.3.草花進(jìn)入枯萎期，影響觀賞效果，及時(shí)將調(diào)整方案報(bào)至發(fā)包人批復(fù)后及時(shí)安排更換。4.1.1.7.澆水抗旱：4.1.1.7.1.夏季做好澆水抗旱工作。根據(jù)植物生長(zhǎng)特點(diǎn)和需要及時(shí)澆透水，保證喬、灌木葉面舒展、有光澤，無縮水現(xiàn)象。4.1.1.7.2.新栽喬、灌木注意勤澆水。盆栽植物無積水現(xiàn)象。4.1.2.草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.1.2.1.修剪標(biāo)準(zhǔn)4.1.2.1.1.修剪高度及標(biāo)準(zhǔn)：暖季型草坪從基部量起10cm左右修剪，每次剪去草葉的1/3，忌一次低剪

15、裸露地面。修剪后同一區(qū)域的草坪枯黃率不超過30%。4.1.2.1.2.修剪周期：可根據(jù)草坪生長(zhǎng)周期和發(fā)包人使用目的靈活確定，一年修剪58次左右。4.1.2.1.3.發(fā)包人檢查標(biāo)準(zhǔn)：1）剪草機(jī)修剪：草坪紋路清晰，呈直帶狀。2）人工修剪：燈柱、石頭、路沿、喬木、造型植物下的草坪要平整，與周邊草坪保持高度一致。路沿石旁的草坪宜勤修剪，保持與其它草坪高度一致。3）承包人的局部修剪未達(dá)到發(fā)包人要求的修剪標(biāo)準(zhǔn)和檢查標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將要求承包人限期整改，承包人在規(guī)定時(shí)間履行整改以不得影響發(fā)包人外觀環(huán)境為好。4）如同一區(qū)域的草坪修剪后多處草坪出現(xiàn)枯黃率超過30%，嚴(yán)重影響外觀或引起業(yè)主投訴，視為不合格工作內(nèi)容。

16、4.1.2.1.4.承包人修剪草坪注意事項(xiàng)： 1）修剪草坪后將草屑清除于草坪外，保持草坪平整美觀并及時(shí)清理出小區(qū)外，未能隨意堆放。 2）使用剪草機(jī)時(shí)應(yīng)避開周末、節(jié)假日和午休時(shí)間。剪草時(shí)間：上午8：3012：00，下午15：0018：00。夏季剪草時(shí)間另行商定。 3）本區(qū)域修剪、清除雜草應(yīng)在同一時(shí)段內(nèi)履行，前后不超過4天（天氣原因除外）。4.1.2.2.清除雜草和枯草4.1.2.2.1.不定時(shí)對(duì)草坪雜草進(jìn)行連根拔除，保持草坪的純度。雜草數(shù)量每平方米不超過10株。4.1.2.2.2.春季草坪萌發(fā)前要清除枯草層，結(jié)縷草要注重疏草。4.1.2.3.草坪的施肥4.1.2.3.1.冬季修剪要施肥，春季適當(dāng)

17、補(bǔ)充肥料。4.1.2.3.2.每年對(duì)草坪進(jìn)行至少3次的全價(jià)肥料（包含N、P、K）施肥，使草坪生長(zhǎng)良好。4.1.2.4.草坪的病蟲害防治4.1.2.4.1.病蟲害以預(yù)防為主，注意病蟲害的多發(fā)期，提前防治。根據(jù)害蟲和病害發(fā)生初期對(duì)癥下藥，螻蛄等地下害蟲要及時(shí)施藥防止危害。4.1.2.4.2.草坪顏色無大面積花斑出現(xiàn)，同一區(qū)域連續(xù)10平方米以上（包括10平方米）出現(xiàn)花斑視為不合格。目視無明顯害蟲噬葉現(xiàn)象。4.1.2.4.3.施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時(shí)回收，未能隨意放置或拋棄，工作場(chǎng)所要整潔。4.1.2.5.澆水、抗旱、冬灌夏季每天澆水12次，保證草坪正常生長(zhǎng)。其余時(shí)間根據(jù)草坪長(zhǎng)勢(shì)情況不定時(shí)澆水、不漏

18、澆。在冬季和早春要進(jìn)行冬灌和澆水，以保證草坪休眠和生長(zhǎng)初期的水分需要。草坪無萎焉、干枯現(xiàn)象?？砂磳?shí)際情況修改五、協(xié)議份數(shù)由區(qū)域根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改5.1.各方商定協(xié)議份數(shù)：一式 份，各方各執(zhí) 份，具同等效力。六、其他 區(qū)域如有需要，可進(jìn)行補(bǔ)充，但注意不要與已有條款沖突，無則刪除。例如：補(bǔ)充第二冊(cè)XX點(diǎn)。第二冊(cè) 工程計(jì)價(jià)信息第一部分 工程計(jì)價(jià)條款本工程采用一般/簡(jiǎn)易計(jì)稅方式。本協(xié)議承包方式為：固定總價(jià)包干/報(bào)系數(shù)的全費(fèi)用綜合包干單價(jià)/報(bào)單價(jià)的全費(fèi)用綜合包干單價(jià)。一、承包方式說明1.1.承包方式：【適用于非總價(jià)包干工程】本協(xié)議工程的承包人承包方式為全費(fèi)用綜合包干單價(jià)包干，即在承包范圍內(nèi)，承包人包工

19、、包機(jī)械設(shè)備、包料（不含時(shí)花及苗木費(fèi)，費(fèi)用由發(fā)包人與承包人各方協(xié)商）、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包所有稅費(fèi)【包括按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)由承包人支付的所有稅金】、包養(yǎng)護(hù)水電費(fèi)，本全費(fèi)用綜合包干單價(jià)已包括履行發(fā)包人提供的施工指令的工程內(nèi)容及本協(xié)議商定的工作內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用?！具m用于固定總價(jià)包干工程】本協(xié)議工程的承包人的承包方式為固定總價(jià)包干，即在承包范圍內(nèi)，承包人包工、包機(jī)械設(shè)備、包料（不含時(shí)花及苗木費(fèi)，費(fèi)用由發(fā)包人與承包人各方協(xié)商）、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包所有稅費(fèi)【包括按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)由承包人支付的所有稅金】、包養(yǎng)護(hù)水電費(fèi)，若不涉及發(fā)包人要求增減工作內(nèi)容的，本固定總價(jià)包

20、干已包括履行發(fā)包人提供的施工指令的工程內(nèi)容和本協(xié)議商定的工作內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用。二、結(jié)算方式2.1.本工程的結(jié)算方式為全費(fèi)用綜合包干單價(jià)包干，承包人按第二冊(cè)第二部分工程計(jì)價(jià)清單中全費(fèi)用綜合包干單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，此全費(fèi)用綜合包干單價(jià)已包括履行發(fā)包人提供的清單工程內(nèi)容和本協(xié)議商定的工作內(nèi)容的所有費(fèi)用。工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)計(jì)算。2.1.本工程采用固定總價(jià)包干的結(jié)算方式，除現(xiàn)場(chǎng)簽證或發(fā)包人要求增減工作內(nèi)容外，本協(xié)議價(jià)款即為結(jié)算價(jià)款。二選一發(fā)包人、承包人各方商定辦理預(yù)、結(jié)算（含各方對(duì)數(shù)）地點(diǎn)： 。第二部分 工程計(jì)價(jià)清單 HYPERLINK l _Toc246063770 清單1：協(xié)議價(jià)款計(jì)取表 HYPERLINK

21、l _Toc246063775 清單2：XX綠化養(yǎng)護(hù)工程固定總價(jià)包干工程量清單計(jì)價(jià)表/XX綠化養(yǎng)護(hù)工程全費(fèi)用綜合包干單價(jià)表清單3：工程所在項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)位置示意圖或（范圍輪廓圖）清單4：招標(biāo)答疑如有招標(biāo)答疑時(shí)保留。 【合同編號(hào)】第三冊(cè) 專項(xiàng)條款及協(xié)議附件一、各方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.1.如承包人不按協(xié)議要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。1.2.如因施工需要，發(fā)包人提供水電源接駁點(diǎn)給承包人，保持施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境現(xiàn)狀在施工期內(nèi)不發(fā)生影響施工的重大變化。1.3.發(fā)包人決定是否補(bǔ)植時(shí)花、樹苗、布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品

22、等，并負(fù)責(zé)確認(rèn)品種、數(shù)量及價(jià)格。1.4.負(fù)責(zé)在樓盤內(nèi)提供綠化工程垃圾堆放點(diǎn)。2.承包人權(quán)利義務(wù)2.1.承包人委派現(xiàn)場(chǎng)管理代表，辦理簽證，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。2.2.承包人根據(jù)發(fā)包人要求，組織有經(jīng)驗(yàn)、有素質(zhì)的施工班組進(jìn)場(chǎng)，并提供現(xiàn)場(chǎng)施工記錄以及資料文件資料整理，在工程完工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提交3 套完整完工資料文件資料。2.3.承包人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)材料的采購和保管，并報(bào)請(qǐng)發(fā)包人檢驗(yàn)才可用于工程施工，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)屬于承包人材料、技術(shù)的引起質(zhì)量問題，應(yīng)盡快無償修復(fù)。2.4.承包人須按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求履行協(xié)議內(nèi)容，如澆水、施肥、松土、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損毀

23、及零星病蟲害防治、除雜草和修剪整形等。2.5.承包人自行解決施工及生活用水、用電費(fèi)用問題。2.6.承包人自行解決施工場(chǎng)地辦公和生活所需的房屋及設(shè)備。嚴(yán)禁承包人施工人員使用發(fā)包人施工項(xiàng)目?jī)?nèi)（含本協(xié)議工程項(xiàng)目）成品、半成品房屋做生活、辦公用房。如有發(fā)現(xiàn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任（違約金按5000元/次計(jì)），并保證其施工人員在24小時(shí)內(nèi)撤出，如在該時(shí)間內(nèi)人員未撤出，則違約金加倍，按10000元/日計(jì)算，直至撤出為止。2.7.使用民工施工的，應(yīng)及時(shí)支付民工工資，如拖欠民工工資的，發(fā)包人有權(quán)代付并從應(yīng)支付給承包人的工程款中扣還，同時(shí)，承包人須依照發(fā)包人所墊付的民工工資4倍向發(fā)包人支付違約金統(tǒng)一表述。

24、2.8.承包人負(fù)責(zé)將綠化養(yǎng)護(hù)工程工作中所造成或產(chǎn)生的綠化垃圾（如：枝葉、雜草等），運(yùn)至發(fā)包人指派的樓盤內(nèi)綠化垃圾堆放點(diǎn)。2.9.養(yǎng)護(hù)過程中，承包人必須采取周密的安全措施，以避免對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害。如因承包人操作不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)（如蛀干害蟲未及時(shí)防治引起枝條砸落）或管理不善而造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承包人自行承擔(dān)。二、工期3.開工日期及完工日期3.1. 本協(xié)議工期包括人員進(jìn)場(chǎng)、臨設(shè)搭設(shè)、施工籌備至驗(yàn)收合格在內(nèi)的所有工作所需的時(shí)間。承包人必須采取所有有效措施保證完工日期，不得延誤。4.暫停施工4.1.因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延；如因承包人原因造成停工而影響工程進(jìn)

25、度時(shí)，若發(fā)包人要求承包人退場(chǎng),承包人應(yīng)無條件退場(chǎng)，并且承包人須向發(fā)包人支付實(shí)際損失費(fèi)用（包括但不限于：發(fā)包人因施工單位進(jìn)場(chǎng)而增加的造價(jià)和費(fèi)用、因承包人退場(chǎng)引起發(fā)包人對(duì)業(yè)主延期交樓的違約金等）的1.3倍作為違約金。三、協(xié)議價(jià)款及支付5.協(xié)議價(jià)款及調(diào)整（見本協(xié)議第一冊(cè)基本信息第三點(diǎn)）6.工程預(yù)付款（本工程無預(yù)付款）7.工程款（進(jìn)度款）支付7.1.工程款由承包人向發(fā)包人申請(qǐng)，由承包人核實(shí)確認(rèn)養(yǎng)護(hù)面積，如發(fā)包人要求承包人更換苗木或時(shí)花的，費(fèi)用由各方另行協(xié)商，數(shù)量按實(shí)結(jié)算。7.2.養(yǎng)護(hù)期滿，經(jīng)發(fā)包人組織檢驗(yàn)合格后，各方在承包人提交3套完整完工資料文件資料后辦理結(jié)算7.3.承包人申請(qǐng)付款時(shí)須按發(fā)包人要求的

26、格式填報(bào)付款資料文件資料，并提供有效工程發(fā)票請(qǐng)款，否則發(fā)包人有權(quán)拒付。四、安全施工文明施工8.安全施工與檢查8.1.承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及工程所在地區(qū)地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例并達(dá)到工程所在地區(qū)安全文明施工要求。8.2.承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和關(guān)于部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地xx、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等關(guān)于手續(xù)，由此發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由承包人承擔(dān)。如關(guān)于規(guī)定的責(zé)任是應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的，則由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.安全防護(hù)9.1.非作業(yè)人員、未戴工作卡的不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，確因工作需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的，必須按公司規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)后方能進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所。10.事故處理10.1.

27、當(dāng)發(fā)生安全事故時(shí)，承包方第一時(shí)間及時(shí)、快速處理，妥善安排關(guān)于人員、把安全事故的負(fù)面影響降到最低。五、質(zhì)量、驗(yàn)收與結(jié)算11.質(zhì)量、驗(yàn)收11.1.工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為：按本協(xié)議的第一冊(cè)工程基本信息第四點(diǎn)為評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。11.2.工程具備完工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程完工驗(yàn)收關(guān)于規(guī)定的驗(yàn)收要求，提前5個(gè)日歷天向發(fā)包人提供完整完工資料文件資料、完工報(bào)告及工程質(zhì)量保修書。發(fā)包人認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人初步驗(yàn)收。11.3.承包人必須提前2個(gè)日歷天書面通知發(fā)包人，共同進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，承包人要按發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行整改并經(jīng)驗(yàn)收合格。12.結(jié)算12.1本工程履

28、行并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格之日起7天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提交各方確認(rèn)的結(jié)算資料文件資料進(jìn)行結(jié)算，逾期提交，自行承擔(dān)未能結(jié)算的后果。12.2.結(jié)算承包人需要提交的資料文件資料：經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證單（原件）、工程量計(jì)算書、工程結(jié)算表、結(jié)算需要的其它資料文件資料。13.質(zhì)量保修13.1.依照關(guān)于法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和協(xié)議商定，承包人承擔(dān)施工協(xié)議商定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。13.2.工程保修期：3個(gè)月，自工程完工驗(yàn)收合格后起算。13.3.保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，履行保修義務(wù)，保證修理修繕的質(zhì)量及效果。若承包人未按發(fā)包人通知的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)

29、履行保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)第三方進(jìn)場(chǎng)檢修，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。13.4.質(zhì)量保修金的返還在保修期屆滿，承包人提供合格的付款資料文件資料后，發(fā)包人在20個(gè)工作日內(nèi)按本協(xié)議商定扣除相關(guān)費(fèi)用后無息付清。六、變更14.工程量變更14.1.發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于協(xié)議范圍，承包人應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得以任何理由拒絕及索賠。如承包人不接受而造成或產(chǎn)生影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的，按情況經(jīng)發(fā)包人測(cè)算后，由此造成或產(chǎn)生的所有損失費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，并另向發(fā)包人支付損失費(fèi)用的20%作為違約金。14.2.如發(fā)包人要求承包更換苗木或時(shí)花的，費(fèi)用由各方另行協(xié)商，數(shù)量按實(shí)結(jié)算。14.3.因承包人施

30、工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)致使發(fā)生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。15.關(guān)于變更簽證的申報(bào)程序15.1.承包人應(yīng)在接到發(fā)包人指令單15天內(nèi)或者簽證事件履行之日15天內(nèi)，提交補(bǔ)充預(yù)算或報(bào)發(fā)包人簽證確認(rèn)工程量。承包人在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)將上月已審批并且完工經(jīng)檢驗(yàn)合格部分的補(bǔ)充預(yù)算一起上報(bào)，補(bǔ)充預(yù)算價(jià)款隨進(jìn)度款一并支付給承包人（支付比例同工程進(jìn)度款支付方式）。16.確定變更價(jià)款16.1.因發(fā)包人單方面增加工程量或特殊因素（非承包人原因）引起的工程量增減，依照本協(xié)議商定的全費(fèi)用綜合包干單價(jià)結(jié)算該部分工程款，如不屬于本協(xié)議工程綜合單價(jià)的工程內(nèi)容，各方參照市場(chǎng)價(jià)格合理確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。七、違

31、約及爭(zhēng)議17.違約17.1.承包人不履行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議商定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。17.1.1.如承包人履行協(xié)議義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家關(guān)于規(guī)定及協(xié)議商定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后3天內(nèi)仍未達(dá)到國(guó)家關(guān)于規(guī)定及協(xié)議商定的標(biāo)準(zhǔn)和條件的，發(fā)包人有權(quán)單方解除協(xié)議，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人的任何費(fèi)用中扣款補(bǔ)償。17.1.2.因承包人原因造成現(xiàn)場(chǎng)安全事故，由承包人承擔(dān)所有責(zé)任。18.爭(zhēng)議18.1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議關(guān)于的爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，均提請(qǐng)xx仲裁委員會(huì)依照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有

32、約束力。八、其他19.工程分包19.1.本工程不得非法轉(zhuǎn)包，未經(jīng)發(fā)包人同意，不允許進(jìn)行分包。承包人不得將本工程的全部或部分轉(zhuǎn)包給他人。承包人若將工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ谭纸獍l(fā)包給他人的，發(fā)包人有權(quán)單方解除協(xié)議。承包人須依照本工程協(xié)議暫定總價(jià)的20%向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包人造成的所有損失。20.不可抗力20.1.各方商定不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或政策的頒布及改變、行政干預(yù)等政府行為及其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：20.1.1.5級(jí)以上的地震；20.1.2.8級(jí)以上延續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；20.1.3.延續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為200mm以上

33、；20.1.4.日最高溫度40及以上；20.1.5.日最低溫度-5及以下【有商定冬歇期地區(qū)冬季停工的除外】。20.1.6.6小時(shí)內(nèi)降雪量達(dá)15mm以上且降雪延續(xù)。（暴雪紅色預(yù)警信號(hào)）20.2.不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件終止后48小時(shí)內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況和損失情況，并預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件延續(xù)發(fā)生的，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件終止后14天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及關(guān)于資料文件資料。20.3.因不可抗力事件致使的

34、費(fèi)用由各方按以下方法分別承擔(dān)：20.3.1.工程自身（指工程實(shí)體部分。但是，承包人施工質(zhì)量及安全措施未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害致使第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；20.3.2.承包人項(xiàng)目部建筑物及其辦公設(shè)備、居住場(chǎng)所和個(gè)人財(cái)物及生活設(shè)備、施工場(chǎng)地機(jī)械設(shè)備損毀及停工損失，由承包人承擔(dān)；20.3.3.發(fā)包人、承包人施工場(chǎng)地內(nèi)人員傷亡和除本協(xié)議第三冊(cè)專項(xiàng)條款及協(xié)議附件20.3.1.、20.3.2.條款商定以外的財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)費(fèi)用由其所在單位負(fù)責(zé)，各自承擔(dān)；20.3.4.停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的

35、管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；20.3.5.因協(xié)議一方遲延履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，若非遲延履行則可避免的損失，由遲延履行方的承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.保險(xiǎn)21.1.發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及第三者的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、建筑工程所有險(xiǎn)，由于不可抗力造成本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交索賠資料文件資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。21.2.承包人負(fù)責(zé)辦理承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)備、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在協(xié)議價(jià)款中。因承包人原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損

36、失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包人承擔(dān)。22.協(xié)議解除22.1.承包人未遵守協(xié)議商定或監(jiān)理工程師的指令，經(jīng)監(jiān)理工程師或發(fā)包人書面指出后仍未按要求改正的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除本協(xié)議。22.2.協(xié)議解除后，不影響各方在協(xié)議中商定的結(jié)算條款、清理?xiàng)l款及違約條款和爭(zhēng)議解決條款的效力。23.協(xié)議生效與終止23.1.本協(xié)議各方商定：各方簽字蓋章后生效。23.2.除本協(xié)議第三冊(cè)專項(xiàng)條款及協(xié)議附件22條款外，發(fā)包人承包人履行協(xié)議全部義務(wù)，完工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付完工工作后，本協(xié)議即告終止。23.3.協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)議、保密等義務(wù)。九、協(xié)議簽訂24.1.協(xié)議訂立時(shí)間： 年 月 日24.2.協(xié)議訂立地點(diǎn)： 十、協(xié)議附件附件1： HYPERLINK l _Toc246063745 廉潔合作協(xié)議書附件2：綠化養(yǎng)護(hù)確認(rèn)單本頁以下無正文發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）辦公地址： 辦公地址：法定代表人/其授權(quán)代理人： 法定代表人/其授