看房電話用什么廣告語(yǔ)

1、看房電話用什么廣告語(yǔ)在房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，廣告承擔(dān)著提高項(xiàng)目知名度、加快銷售進(jìn)度、迅速回籠資金的重任，因此備受房企高層重視。通常，廣告分為品牌廣告和營(yíng)銷廣告兩類。品牌廣告的特點(diǎn)是長(zhǎng)、久、慢，有時(shí)為了避免受眾對(duì)商業(yè)化傳播的反感，會(huì)刻意去地產(chǎn)化、去營(yíng)銷化。而常見(jiàn)的房地產(chǎn)廣告，由于受營(yíng)銷策劃思維的主導(dǎo)，更加重視短期結(jié)果，屬于典型的營(yíng)銷廣告。好的房地產(chǎn)廣告，不是廣而告之，也不是到達(dá)，而是要建立客戶的體驗(yàn)期待和品牌偏愛(ài)，這樣的廣告才有生命力。一、廣告推廣的三個(gè)階段房地產(chǎn)的廣告推廣工作，是和不同的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)、營(yíng)銷計(jì)劃直接聯(lián)系的，一般分為新盤預(yù)熱、開(kāi)盤銷售、尾盤銷售三個(gè)階段。（1）預(yù)熱期在項(xiàng)目剛面市時(shí)，廣

2、告?zhèn)戎赜谄髽I(yè)或產(chǎn)品的品牌曝光，重點(diǎn)在于改善區(qū)域形象，引起潛在客戶的好奇與期待，預(yù)熱市場(chǎng)。這個(gè)階段的廣告以告知性廣告為主，突出差異性，提升知名度。（2）開(kāi)盤期在項(xiàng)目具備一定的條件后，比如工程形象進(jìn)度、預(yù)售證手續(xù)辦理、宣傳物料準(zhǔn)備等，選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行集中轟炸和飽和攻擊，這段時(shí)間給客戶造成的感覺(jué)是鋪天蓋地的廣告。這個(gè)階段的廣告以說(shuō)服性廣告為主，側(cè)重于提升項(xiàng)目心理價(jià)值，打壓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，獲取銷售線索，促成看房與成交轉(zhuǎn)化。（3）尾盤期對(duì)開(kāi)盤強(qiáng)銷所剩余的房源或產(chǎn)品進(jìn)行檢視，修訂或更換廣告策略，調(diào)整不適當(dāng)?shù)膹V告方向，做最后階段沖刺，以達(dá)到清盤的圓滿結(jié)果。這個(gè)階段的廣告大都以提醒性廣告為主，注重銷售開(kāi)

3、單轉(zhuǎn)化效率，為企業(yè)后續(xù)項(xiàng)目營(yíng)造口碑。二、廣告策略的四個(gè)要素廣告最終追求的是效率。一個(gè)好的房地產(chǎn)廣告要能吸引客戶的注意，引起客戶的興趣，加深客戶的印象，激發(fā)客戶的需求，促進(jìn)客戶的購(gòu)買行為，就必須學(xué)會(huì)制定適當(dāng)?shù)膹V告策略。對(duì)項(xiàng)目所處的大環(huán)境、小環(huán)境、動(dòng)態(tài)環(huán)境，以及未來(lái)環(huán)境進(jìn)行充分研判，為項(xiàng)目確定一個(gè)清晰的定位，建立項(xiàng)目的核心價(jià)值。房地產(chǎn)的廣告定位，必須符合“創(chuàng)造第一”“差異化”“滿足需求”這三個(gè)原則。1、對(duì)誰(shuí)說(shuō)廣告是傳播溝通的一種方式，傳播的前提是目標(biāo)清晰，要找到精準(zhǔn)的目標(biāo)客群，才能抓住客戶的注意力，令他們對(duì)廣告信息產(chǎn)生興趣。大家會(huì)看到有些樓盤廣告的訴求點(diǎn)和表現(xiàn)風(fēng)格搖擺不定，就是因?yàn)樗鼈儗?duì)目標(biāo)客群的細(xì)分和研究做得不夠。2、說(shuō)什么房地產(chǎn)廣告有個(gè)“潛規(guī)則”，那就是“跟有錢的人說(shuō)文化，跟有文化的人說(shuō)錢”。很多時(shí)候，消費(fèi)者做出的決策常常會(huì)讓人出乎意料，因此要善于發(fā)現(xiàn)目標(biāo)客群心理深層的隱性需求，并投其所好。3、怎么說(shuō)怎樣說(shuō)出去，是創(chuàng)意表現(xiàn)的問(wèn)題。