佳木斯市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

1、PAGE - 6 -佳木斯市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例和黑龍江省住房公積金提取管理暫行規(guī)定的要求，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條 本規(guī)定所稱住房公積金提取是指住房公積金繳存人（以下簡(jiǎn)稱繳存人）依照本規(guī)定，提取住房公積金賬戶內(nèi)部分或全部存儲(chǔ)余額的行為。第三條 本規(guī)定適用于佳木斯市（含六縣市）繳存人住房公積金的提取管理。第二章 提取范圍第四條繳存人有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）償還購(gòu)房貸款本息的；（三）房租超出家庭工資收入規(guī)定比

2、例的；（四）退休的；（五）出境定居的；（六）死亡或者被宣告死亡的； （七）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（八）工作變動(dòng)調(diào)出本行政區(qū)域的；（九）與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系，滿兩年未再就業(yè)的；（十）本人、配偶或未成年子女患大病致家庭生活困難，無力支付醫(yī)藥費(fèi)的。第五條 繳存人符合本規(guī)定第四條（一）、（二）、（三）項(xiàng)情形提取住房公積金的，在本人賬戶存儲(chǔ)余額不足的情況下，可以同時(shí)提取配偶（共同還款人）的住房公積金，合計(jì)提取金額不得超過實(shí)際發(fā)生額。購(gòu)房提取可在購(gòu)房五年內(nèi)申請(qǐng)辦理。第六條 繳存人依照本規(guī)定第四條（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，同時(shí)注銷繳存人住

3、房公積金賬戶。第七條 繳存人符合提取條件但同時(shí)未還清個(gè)人住房公積金貸款的，繳存人及其配偶的住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。第八條 繳存人購(gòu)買的自住住房為多人共有的，共有人之間關(guān)系為同一戶籍的父母、子女、配偶的可以提取住房公積金。第九條 對(duì)住房進(jìn)行裝修、裝飾、中修、小修及有質(zhì)押擔(dān)保等情況不能提取公積金。第三章 提取額度第十條 繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)，提取額度不得超過實(shí)際支出額。第十一條 繳存人購(gòu)房可提取一年前賬戶余額；償還購(gòu)房貸款本息的，可以分次提取，累計(jì)提取額度不得超過貸款本息合計(jì)額，每年提取額度不超過當(dāng)年貸款本息合計(jì)額度。第十二條

4、繳存人及其配偶因租賃住房房租超出家庭收入規(guī)定比例提取住房公積金的，提取額度不應(yīng)大于實(shí)際支付的房租扣除超出家庭工資收入的比例，且不得超過房產(chǎn)部門公布的租房指導(dǎo)價(jià)格。第十三條 繳存人死亡或者被宣告死亡的，繳存人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第四章 提取憑證第十四條 繳存人提取公積金由本人或單位財(cái)務(wù)人員代為辦理，職工死亡的其合法繼承人（受遺贈(zèng)人）辦理。繳存人提供的有效證件或票據(jù)、文件，均指原件，中心審核后，復(fù)印存檔，原件退還申請(qǐng)人。第十五條 繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，須提供本

5、人身份證明，配偶須提供結(jié)婚證，受委托人代為辦理須出具公證委托書。第十六條 繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，須提供下列證明材料：（一）購(gòu)買本行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，須提供房產(chǎn)部門出具機(jī)打合同或房屋所有權(quán)證、正式繳款票據(jù)、契稅發(fā)票；（二）拆遷、回遷戶的，須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議和繳款票據(jù)、契稅發(fā)票；（三）異地購(gòu)房的，須提供房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票及異地工作證明或異地戶籍證明；（四）建造、翻建自住住房的，須提供國(guó)有土地使用證或個(gè)人建房用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和購(gòu)買建筑材料及施工費(fèi)用支付憑證以及房屋所有權(quán)證；集體土地上建造、翻建自住住房的，須提供集體土地建設(shè)用地

6、使用證、集體土地房屋所有權(quán)證；（五）大修具有所有權(quán)自住住房的，須提供土地、規(guī)劃、建設(shè)部門相關(guān)文件及購(gòu)買建筑材料、施工費(fèi)用發(fā)票、房屋所有權(quán)證。第十七條 繳存人依照本規(guī)定第五條提取配偶的住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明。第十八條 繳存人提取住房公積金償還貸款本息的，須提供身份證、還款折（卡），配偶提取還須提供結(jié)婚證。第十九條 繳存人房租超出家庭工資收入規(guī)定比例提取住房公積金的，須提供本行政區(qū)域內(nèi)房屋登記部門出具的本人及配偶無房證明、房屋租賃備案登記證明、三個(gè)月內(nèi)的住房租金完稅證明、家庭工資收入證明。繳存人承租本行政區(qū)域公共租賃住房提取住房公積金的，須提供由房屋租賃部門出具的租賃協(xié)議和租金支付憑據(jù)。

7、第二十條 繳存人退休的，須提供退休證或退休審批表。第二十一條 繳存人出境定居的，須提供公安等相關(guān)部門簽發(fā)的移民批準(zhǔn)文件或定居國(guó)（地區(qū)）長(zhǎng)期居住證明。第二十二條 繳存人死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人（受遺贈(zèng)人）須提供該繳存人的死亡證明（或戶口注銷證明、或火化證明、或骨灰寄存手續(xù)等）以及合法繼承證明。繼承人（受遺贈(zèng)人）無民事行為能力或限制民事行為能力人的提供監(jiān)護(hù)人的身份證及監(jiān)護(hù)證明。第二十三條 繳存人完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及傷殘證（1-4級(jí)）或勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的喪失勞動(dòng)能力的證明材料。第二十四條 繳存人調(diào)離本行政區(qū)域的，須提供調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)、本人身份

8、證。在異地建立公積金賬戶的，根據(jù)本人申請(qǐng)可以辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。第二十五條 工作變動(dòng)調(diào)出本行政區(qū)域的，須提供工作調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)、戶口證明或戶口遷移證明。第二十六條 繳存人與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的，且公積金停繳滿兩年的，須提供與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系的證明。第二十七條 繳存人、配偶或未成年子女大病致貧，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金需提供相應(yīng)病歷、醫(yī)生診斷、醫(yī)療專用結(jié)算發(fā)票及單位出具的生活困難說明。第五章 提取程序第二十八條 繳存人辦理申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的材料，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具加蓋單位財(cái)務(wù)印鑒的提取申請(qǐng)。第二十九條 繳存人銷戶提取住房公積金可以委托本單位公積金專管員代理。代理人應(yīng)提供單位出具的介紹信、代理人及被代理人的身份證原件及復(fù)印件。第六章 罰 則第三十條 提取住房公積金時(shí)提供的證明材料不實(shí)或?qū)賯巫C，騙取本人或他人住房公積金的，管理中心有權(quán)依法追回被騙取的住房公積金，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第三十一條 繳存單位及受托銀行工作人員，不按本規(guī)定辦理提取業(yè)務(wù)的，由所在單位責(zé)令限期改正，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人給予行政處分；玩忽職守、徇私舞弊造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究