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文檔簡介

1、東方都會廣場(疊翠臺臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿桿工程分包合 同合同編號:C/B/05/0158號廣州市建筑集團(tuán)有限公公司佛山市南海區(qū)黃岐恒豐豐鐵器工藝廠2005年5月13日日東方都會廣場(疊翠臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件目 錄目 錄頁數(shù)分包合同協(xié)議書2頁中標(biāo)通知書及附件37頁本合同條款26頁房屋建筑工程質(zhì)量保修修書3頁技術(shù)規(guī)范4頁工程量清單及報(bào)價(jià)表19頁圖紙清單1頁東方都會廣場(疊翠臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件分包合同協(xié)議書分 包 合 同 協(xié) 議 書承包人(全稱):廣州州市建筑集團(tuán)有限限公司分包人(全稱):佛山山市南海

2、區(qū)黃岐恒恒豐鐵器工藝廠依據(jù)中華人民共和國國合同法、中中華人民共和國建建筑法及其他有有關(guān)法律、行政法法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠誠實(shí)信用的原則,雙雙方就本建設(shè)工程程施工事項(xiàng)協(xié)商一一致,訂立本合同同協(xié)議書。一 工程概況工程名稱:東方都會廣廣場(疊翠臺三期期E/F棟商住樓樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層層欄桿工程工程地點(diǎn):廣州市中山山大道與天府路交交叉路口西南角工程承包范圍:東方都都會廣場(疊翠臺臺三期E/F棟商商住樓)室內(nèi)(六六二十二層)鋼鋼樓梯、夾層欄桿桿工程工程承包內(nèi)容及合同方方式:承包內(nèi)容為為東方都會廣場(疊疊翠臺三期E/F棟棟商住樓)室內(nèi)(六六二十二層)鋼鋼樓梯、夾層欄桿桿等工程,室內(nèi)鋼鋼樓梯按不同

3、戶型型分為90度轉(zhuǎn)角角梯、直梯、弧形形梯,夾層欄桿按按設(shè)計(jì)用料要求及及按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求求,本合同采用固固定價(jià)合同方式。二 合同工期開工日期:2005年年5月20日(具具體日期以發(fā)包方方發(fā)出的項(xiàng)目指令令為準(zhǔn))??⒐と掌冢?005年年7月3日前竣工工驗(yàn)收通過。合同工期總?cè)諝v天數(shù):45天。三 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。四 合同價(jià)款 合同總價(jià)金額額(室內(nèi)鋼樓梯、欄桿的工程內(nèi)容容)金額(大寫):壹佰壹壹拾伍萬元整,金金額(小寫):¥1,150,000.00元元。其中鋼樓梯價(jià)價(jià)格¥965,760.66元元(暫定量561樘樘),欄桿價(jià)格為為¥184,239.34元元(暫定量578套套)。五 合同的文件1

4、. 本合同協(xié)議書;2. 中標(biāo)通知書;3.本合同條款;4.工程量清單及報(bào)價(jià)價(jià)表;5. 技術(shù)規(guī)范;6. 圖紙。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議議或文件視為本合合同的組成部分。六 本協(xié)議書中有關(guān)詞詞語含義與本合同同條款中分別賦予予它們的定義相同同。七 分包人向承包人承承諾按照合同約定定進(jìn)行施工、竣工工并在質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。八 承包人向分包人承承諾按照合同約定定的期限和方式支支付合同價(jià)款及其其他應(yīng)當(dāng)支出的款款項(xiàng)。九 合同生效合同訂立時(shí)間:2005年年 月 日合同訂立地點(diǎn):廣州東東順房地產(chǎn)開發(fā)有有限公司(廣州市市天府路305號號疊翠臺C座四樓樓)合同生效時(shí)間:本合同同雙方約定,雙方

5、方簽署和蓋章后生生效。承包人(蓋章):廣州市建筑集團(tuán)有限公公司分包人(蓋章):佛山市南海區(qū)黃岐恒豐豐鐵器工藝廠法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:地址:地址:郵政編碼:郵政編碼:中標(biāo)通知書東方都會廣場(疊翠臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件投標(biāo)書及投標(biāo)書附件投標(biāo)書投標(biāo)書附件投標(biāo)保證金法定代表人資格證明書書授 權(quán) 委 托 書以上是B標(biāo)(商務(wù)標(biāo)或或經(jīng)濟(jì)標(biāo))的組成成部分東方都會廣場(疊翠臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件投 標(biāo) 書致:廣州東順房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司:我方經(jīng)考察本招標(biāo)工程程

6、的施工現(xiàn)場并研研究了本投標(biāo)工程程招標(biāo)文件的投標(biāo)標(biāo)須知、合同條款款、技術(shù)規(guī)范、工工程量清單與報(bào)價(jià)價(jià)表、圖紙等資料料以及其它有關(guān)文文件后,我方愿以以人民幣(¥1,150,000.00)元元的總價(jià),按招標(biāo)標(biāo)文件的合同條款款、技術(shù)規(guī)范、工工程量清單與報(bào)價(jià)價(jià)表、圖紙等要求求承包本投標(biāo)工程程的施工圖設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)、制作、安裝和竣竣工驗(yàn)收、保修。我方中標(biāo)后,我方保證證在合同協(xié)議書中中規(guī)定的開工日期期開工,并在合同同協(xié)議書中規(guī)定的的竣工日期竣工驗(yàn)驗(yàn)收和移交全部工工程。我方中標(biāo)后,我方將按按照合同條款的規(guī)規(guī)定對此共同地和和分別地承擔(dān)責(zé)任任。我方同意本投標(biāo)書在投投標(biāo)截止日起至投投標(biāo)有效期滿日止止對我方有約束力

7、力且隨時(shí)可能按此此投標(biāo)書中標(biāo)。在簽署合同協(xié)議書之前前,你方的中標(biāo)通通知書和本投標(biāo)書書將構(gòu)成約束我們們雙方的契約。法定代表人(簽字):投 標(biāo) 人(蓋章章):日 期: 年 月 日東方都會廣場(疊翠臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件法定代表人資格證明書書投標(biāo)人全稱:地 址:姓名: 性別: 年齡: 職務(wù):系_的法定代表人人。為施工、竣工工和保修“疊翠臺三期E/F棟商住樓室室內(nèi)鋼樓梯、夾層層欄桿,室外欄桿桿工程”簽署投標(biāo)文件、簽署合同和處理理與之有關(guān)的一切切事務(wù)。特此證明。 投標(biāo)人人(蓋章): 2005年年 月 日東方都會廣場(疊翠臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分

8、包合同文件授 權(quán) 委 托 書本授權(quán)委托書聲明:我_(姓名)系系_(投投標(biāo)單位名稱)的的法定代表人,現(xiàn)現(xiàn)授權(quán)委托_(姓名)為我公司代理人人,以本公司名義義參加廣州東順房房地產(chǎn)開發(fā)有限公公司的“疊翠臺三期E/F棟商住樓室內(nèi)內(nèi)鋼樓梯、夾層欄欄桿,室外欄桿工工程”投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、施工合同談判過過程中簽署的一切切文件和處理與之之有關(guān)的一切事務(wù)務(wù),我均予以承認(rèn)認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人: 性別別: 年齡: 職稱:單位: 職務(wù): 法定代表人: 投標(biāo)人(蓋章): 被授權(quán)代表人: 2005年 月 日東方都會廣場(疊翠臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件合同條款東方都

9、會廣場(疊翠臺三期E/F棟商住樓)室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件一 詞語定義及合同文文件詞語定義下列詞語除另有約定外外,應(yīng)具有本條所所賦予的定義:合同條款:是根據(jù)法律律、行政法規(guī)規(guī)定定及本工程施工的的具體條件,經(jīng)協(xié)協(xié)商達(dá)成一致意見見,訂立的合同條條款。發(fā)包人: 指本工程項(xiàng)項(xiàng)目對承包人具有有工程發(fā)包主體資資格和支付工程價(jià)價(jià)款能力的當(dāng)事人人以及取得該當(dāng)事事人資格的合法繼繼承人。承包人:指本工程項(xiàng)目目,被發(fā)包人接受受的具有工程施工工承包主體資格的的當(dāng)事人以及取得得該當(dāng)事人資格的的合法繼承人。分包人:指本工程項(xiàng)目目,被承包人接受受的具有工程施工工承包主體資格的的當(dāng)事人以及取得得該當(dāng)事人資格的的合

10、法繼承人。指定供應(yīng)商:指本工程程項(xiàng)目被承包人,分分包人接受的具有有供應(yīng)本工程所需需之材料或貨物的的當(dāng)事人,以及取取得當(dāng)事人資格的的合法繼承人。(不不適用)項(xiàng)目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人人:項(xiàng)目經(jīng)理指承承包人在承包工程程專用條款和本工工程中負(fù)責(zé)施工管管理和合同履行的的代表;分包負(fù)責(zé)責(zé)人指分包人在本本工程中負(fù)責(zé)施工工管理和合同履行行的代表。設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委委托的負(fù)責(zé)本工程程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等等級證書的單位。監(jiān)理單位:指發(fā)包人委委托的負(fù)責(zé)本工程程監(jiān)理并取得相應(yīng)應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等等級證書的單位。工程師: 指本工程監(jiān)監(jiān)理單位委派的總總監(jiān)理工程師或發(fā)發(fā)包人指定的履行行本合同的代表,其其具體職權(quán)由發(fā)包包

11、人和承包人在總總承包合同專用條條款中約定。工程造價(jià)管理部門: 指國務(wù)院有關(guān)部部門、縣級以上人人民政府建設(shè)行政政主管部門或其委委托的工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)。工程:指承包人分包人人在協(xié)議書中約定定的承包范圍內(nèi)的的工程。合同價(jià)款:指承包人分分包人在協(xié)議書中中約定,承包人用用以支付分包人按按照合同約定完成成承包范圍內(nèi)全部部工程并承擔(dān)質(zhì)量量保修責(zé)任的款項(xiàng)項(xiàng)。追加合同價(jià)款:指在合合同履行中發(fā)生需需要增加合同價(jià)款款的情況,經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)后按計(jì)算算合同價(jià)款的方法法增加的合同價(jià)款款。費(fèi)用:指不包含在合同同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)當(dāng)由承包人或分包包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支支出。工期:指承包人分包人人在協(xié)議書中約定定,按總?cè)諝v天數(shù)數(shù)(包括

12、法定節(jié)假假日)計(jì)算的承包包天數(shù)。開工日期:指承包人分分包人在協(xié)議書中中約定,分包人開開始施工的絕對或或相對的日期??⒐と掌冢褐赋邪朔址职嗽趨f(xié)議書約約定,分包人完成成承包范圍內(nèi)工程程的絕對或相對的的日期。圖紙:指由發(fā)包人(或或承包人)提供或或由分包人提供并并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿滿足分包人施工需需要的所有圖紙(包包括配套說明和有有關(guān)資料)。施工場地:指由發(fā)包人人提供的用于工程程施工的場所以及及發(fā)包人在圖紙中中具體指定的供施施工使用的任何其其他場所。書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文文(包括電報(bào)、電電傳、傳真、電子子數(shù)據(jù)交換和電子子郵件)等可以有有形地表現(xiàn)所載內(nèi)內(nèi)容的形式。違約責(zé)任:指合同一方方不履

13、行合同義務(wù)務(wù)或履行合同義務(wù)務(wù)不符合約定所應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠:指在合同履行過過程中,對于并非非自己的過錯(cuò),而而是應(yīng)由對方承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的情況造成成的實(shí)際損失,向向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償和(或)工期期順延的要求。不可抗力:指不能預(yù)見見、不能避免并不不能克服的客觀情情況。小時(shí)或天:本合同中規(guī)規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)時(shí)間的,從事件有有效開始時(shí)計(jì)算(不不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)時(shí)間的,開始當(dāng)天天不計(jì)入,從次日日開始計(jì)算。時(shí)限限的最后一天是休休息日或者其他法法定節(jié)假日的,以以節(jié)假日次日為時(shí)時(shí)限的最后一天,但但竣工日期除外。時(shí)時(shí)限的最后一天的的截止時(shí)間為當(dāng)日日24時(shí)。合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋釋,互為說

14、明。組組成本合同的文件件及優(yōu)先解釋順序序如下:按分包合同協(xié)議書第五五條所列文件及順順序執(zhí)行。合同履行中,承包人分分包人有關(guān)工程的的洽商、變更等書書面協(xié)議或文件視視為本合同的組成成部分。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不不清或不相一致時(shí)時(shí), 在不影響工程正正常進(jìn)行的情況下下,由承包人分包包人協(xié)商解決。雙雙方也可以提請工工程師作出解釋。雙雙方協(xié)商不成或不不同意工程師的解解釋時(shí),按本合同同條款第37條關(guān)于爭議的的約定處理。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文字本合同文件使用漢語語語言文字書寫、解解釋和說明。適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的的法律和行政法規(guī)規(guī):中華人民共和和國、廣東省、廣廣州市現(xiàn)行法律、行政法規(guī)

15、及有關(guān)關(guān)工程建設(shè)規(guī)定。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱:中華人民民共和國和廣東省省、廣州市現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本工工程所需標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范除發(fā)包人在合合同中明示提供外外,其余的由分包包人負(fù)責(zé)提供并承承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范:發(fā)包人提供給給本工程施工的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的約定:由分分包人提供并須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人及工程師師同意后方可使用用,費(fèi)用由分包人人承擔(dān)。圖紙發(fā)包人(或承包人)向向分包人提供圖紙紙日期和套數(shù)(不不適用)。承包人對圖紙的保密要要求:對承包人提提供的設(shè)計(jì)文件(包包括圖紙),沒經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意,分分包人不能復(fù)制、出借、轉(zhuǎn)讓等。使用國外圖紙的要求及及費(fèi)用承擔(dān)

16、:分包包人施工時(shí)需要使使用國外圖紙的,應(yīng)應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及工程程師批準(zhǔn),其費(fèi)用用由分包人承擔(dān)。分包人深化設(shè)計(jì)的施工工圖紙:分包人深深化設(shè)計(jì)的施工圖圖紙,設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刈圆⒕呔邆湎鄳?yīng)的設(shè)計(jì)資資質(zhì)條件。施工圖圖應(yīng)滿足合同文件件和施工的要求,同同時(shí)要滿足國家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部部門規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求批件件。分包人深化設(shè)設(shè)計(jì)施工圖的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用、政府部門門審查費(fèi)、報(bào)建費(fèi)費(fèi)及與之有關(guān)的費(fèi)費(fèi)用包含在本合同同總價(jià)內(nèi)、深化設(shè)設(shè)計(jì)所需的時(shí)間包包含在本合同的約約定工期內(nèi)。分包包人深化設(shè)計(jì)的施施工圖除了用于本本工程施工、報(bào)建建外,還應(yīng)在施工工前7天內(nèi)分別送送4套給承包人及及發(fā)包人。分包人未經(jīng)承包人同意意,不得將本工程

17、程圖紙轉(zhuǎn)給第三人人。工程質(zhì)量保修修期滿后,除分包包人存檔需要的圖圖紙外,應(yīng)將全部部圖紙退還給承包包人。分包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保保留一套完整圖紙紙, 供工程師及有關(guān)關(guān)人員進(jìn)行工程檢檢查時(shí)使用。二 雙方一般權(quán)利和義義務(wù)承包合同分包人對承包合同的了了解分包人必須熟悉本分包包合同及承包合同同之一切條款,分分包人應(yīng)被視為已已充分清楚了解承承包合同及其附件件的一切條款。分包人對有關(guān)發(fā)包工程程的責(zé)任除分包合同條款另有約約定,分包人應(yīng)服服從、履行承包合合同中與分包工程程有關(guān)的承包人的的所有義務(wù)與責(zé)任任(只要此等條款款是與分包工程或或其任何部份有關(guān)關(guān)和適用),同時(shí)時(shí)應(yīng)避免因分包人人自身行為或疏漏漏造成承包人違反反承

18、包合同中約定定的承包人義務(wù)的的情況發(fā)生。分包人與發(fā)包人的關(guān)系系本合同所有條文內(nèi)的“分包人”,均指由發(fā)包人人招標(biāo)選定的專業(yè)業(yè)分包人。發(fā)包人人可指定分包人進(jìn)進(jìn)行供應(yīng)及安裝物物料和執(zhí)行工作。本分包工程將由承包人人與分包人簽訂分分包合同,分包人人須服從發(fā)包人發(fā)發(fā)出的或承包人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)包人或發(fā)包包人委派的工程師師與分包工程有關(guān)關(guān)工作要求和指令令。指定供應(yīng)商與分包人的的責(zé)任(不適用)指定供應(yīng)商為由發(fā)包人人指定為分包人供供應(yīng)材料或貨物的的供應(yīng)責(zé)任人。分分包人將與指定供供應(yīng)商簽訂銷售合合同并全面負(fù)責(zé)材材料和貨物的質(zhì)量量、交貨期、管理理及安裝事宜。指指定供應(yīng)商所供應(yīng)應(yīng)的材料或貨物應(yīng)應(yīng)在分包人合理地地指示的時(shí)間、位

19、位置到貨及完成交交付。有關(guān)將供應(yīng)應(yīng)之材料、貨物及及責(zé)任、發(fā)包人將將明確地以書面表表述。(詳見 )指定供貨的金額應(yīng)被視視作實(shí)價(jià),分包人人在付款申請時(shí)(按按所約定的付款方方式)須包括指定定供應(yīng)商有關(guān)供貨貨的付款申請,指指定供應(yīng)商須配合合分包人事先提交交有關(guān)的付款申請請及證明文件,提提交時(shí)間由分包人人與指定供應(yīng)商商商定。工程師本工程實(shí)行工程監(jiān)理。監(jiān)理單位委派的工程師師履行發(fā)包人委托托的職權(quán):批準(zhǔn)施施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)督控制(質(zhì)量、工期、造價(jià))施施工過程、簽發(fā)中中間驗(yàn)收報(bào)告、審審核竣工工程量和和進(jìn)度款、簽發(fā)建建筑材料設(shè)備進(jìn)場場檢驗(yàn)報(bào)告、向發(fā)發(fā)包方提交工程變變更建議、對分包包人提交的工程施施工報(bào)告向發(fā)包人

20、人提出處理意見、組織安裝設(shè)備調(diào)調(diào)試、參與竣工驗(yàn)驗(yàn)收、監(jiān)督分包商商質(zhì)量缺陷期、保保修期的工程。工工程師在執(zhí)行上述述工作時(shí),應(yīng)按發(fā)發(fā)包人規(guī)定的書面面格式及審批流程程進(jìn)行,否則發(fā)包包人有權(quán)拒絕確認(rèn)認(rèn)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才才能行使的權(quán)力:施工過程中的變變更設(shè)計(jì)令、批準(zhǔn)準(zhǔn)施工索賠事項(xiàng)、工程款(進(jìn)度款款、結(jié)算款)支付付令、停工令,分分包人需要提請工工程師處理的事項(xiàng)項(xiàng),應(yīng)通過承包人人的項(xiàng)目經(jīng)理通知知工程師,經(jīng)項(xiàng)目目經(jīng)理授權(quán)可以直直接通知工程師。發(fā)包人派駐的工程師職職權(quán):直接與承包包人項(xiàng)目經(jīng)理及分分包負(fù)責(zé)人聯(lián)系,根根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)實(shí)際需要,簽發(fā)工工程項(xiàng)目指令、批批準(zhǔn)施工索賠事項(xiàng)項(xiàng)、簽發(fā)工程款(進(jìn)進(jìn)度款、結(jié)算款

21、)支支付令。工程師可可以將指令直接發(fā)發(fā)給分包負(fù)責(zé)人,必必要時(shí)發(fā)包方有權(quán)權(quán)直接對施工現(xiàn)場場進(jìn)行監(jiān)管,如對對施工質(zhì)量的檢查查、對工程的調(diào)整整、對不稱職人員員提出更換要求等等。分包人需要提提請工程師處理的的事項(xiàng),應(yīng)通過承承包人的項(xiàng)目經(jīng)理理通知工程師,經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)可可以直接通知工程程師。工程師在行行使上述工作權(quán)力力時(shí),發(fā)出的所有有指令、批準(zhǔn)文件件,應(yīng)有工程師的的簽字,否則發(fā)包包人有權(quán)拒絕確認(rèn)認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理 承包人派駐施工場地履履行合同的代表。其職權(quán)是:向分包人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)達(dá)工程師的指令令;向分包人簽發(fā)發(fā)承包人的指令;接收分包人的通通知。項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可可的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)(施工方案)和和工程師依據(jù)合同同發(fā)

22、出的指令組織織施工、項(xiàng)目經(jīng)理理發(fā)出發(fā)包人認(rèn)可可的指令、通知由由其本人簽字后,以以書面形式交給分分包負(fù)責(zé)人,分包包負(fù)責(zé)人在回執(zhí)上上簽署姓名和收到到時(shí)間后生效。確確有必要時(shí),項(xiàng)目目經(jīng)理可發(fā)出口頭頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可后給予書書面確認(rèn),分包人人對項(xiàng)目經(jīng)理的指指令應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理不能及時(shí)時(shí)給予書面確認(rèn)的的, 分包人應(yīng)于項(xiàng)目目經(jīng)理發(fā)出口頭指指令后48小時(shí)內(nèi)提出書書面確認(rèn)要求。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在分包人人提出確認(rèn)要求后后48小時(shí)內(nèi)不予答答復(fù)的,視為口頭頭指令已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理指指令不合理,應(yīng)在在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目目經(jīng)理提出修改指指令的書面報(bào)告,項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在收到分分包人報(bào)告后24

23、小時(shí)內(nèi)作出修修改指令或繼續(xù)執(zhí)執(zhí)行原指令的決定定,并以書面形式式通知分包人。緊緊急情況下,項(xiàng)目目經(jīng)理要求分包人人立即執(zhí)行的指令令或分包人雖有異異議,但項(xiàng)目經(jīng)理理決定仍繼續(xù)執(zhí)行行的指令,分包人人應(yīng)予執(zhí)行。因指指令錯(cuò)誤發(fā)生的追追加合同價(jià)款和給給分包人造成的損損失由承包人承擔(dān)擔(dān),延誤的工期相相應(yīng)順延。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定定,及時(shí)向分包人人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定定的其他義務(wù)。由由于項(xiàng)目經(jīng)理未能能按合同約定履行行義務(wù)造成工期延延誤,承包人應(yīng)承承擔(dān)延誤造成的有有關(guān)損失。如需更換項(xiàng)目經(jīng)理,承承包人應(yīng)至少提前前7天以書面形式通通知分包人,后任任繼續(xù)行使合同文文件約定的前任的的職權(quán),履行前任任的義務(wù)。分包負(fù)

24、責(zé)人分包負(fù)責(zé)人:分包人派派駐施工場地履行行合同的代表。分包人依據(jù)合同發(fā)出的的通知,以書面形形式由分包負(fù)責(zé)人人簽字后送交項(xiàng)目目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理理在回執(zhí)上簽署姓姓名和收到時(shí)間后后生效。分包負(fù)責(zé)人按發(fā)包人及及承包人認(rèn)可的施施工組織設(shè)計(jì)(施施工方案)和工師師依據(jù)合同發(fā)出的的指令組織施工。在在情況緊急且無法法與項(xiàng)目經(jīng)理或工工程師聯(lián)系時(shí),分分包負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)采采取保證人員生命命和工程、財(cái)產(chǎn)安安全的緊急措施,并并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目目經(jīng)理或工程師遞遞交報(bào)告。責(zé)任在在承包人或第三人人,由承包人承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的追加加合同價(jià)款,相應(yīng)應(yīng)順延工期;責(zé)任任在分包人,由分分包人承擔(dān)費(fèi)用,不不順延工期。分包人如需要更換分

25、包包負(fù)責(zé)人,應(yīng)至少少提前7天以書面形式通通知承包人,并征征得承包人同意。后后任繼續(xù)行使合同同文件約定的前任任的職權(quán),履行前前任的義務(wù)。承包人可以與分包人協(xié)協(xié)商,建議更換其其認(rèn)為不稱職的分分包負(fù)責(zé)人。承包人工作承包人應(yīng)在約定的時(shí)間間內(nèi)完成以下工作作:分包合同簽訂后7天內(nèi)內(nèi),向分包人提供供總承包工程的施施工進(jìn)度計(jì)劃,分分包工程施工條件件及施工要求。批準(zhǔn)分包工程施工組織織設(shè)計(jì)后7天內(nèi),向向分包人提供施工工場地,施工所需需水、電接駁點(diǎn),施施工運(yùn)輸?shù)缆芳笆┦┕がF(xiàn)場通道。向分包人提供腳手架、垂直運(yùn)輸梯使用用的時(shí)間及要求。腳腳手架是指承包人人按總承包工程要要求搭設(shè)的腳手架架,不包含應(yīng)由分分包工程范圍內(nèi)的的腳

26、手架。向分包人提供與分包工工程有關(guān)的工程地地質(zhì)和地下管線資資料,并對資料的的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)責(zé)。組織分包人對分包工程程施工定位、放線線及提供控制線,以以利分包參照施工工。確定分包工程施工過程程中產(chǎn)生的垃圾及及廢料收集時(shí)間,堆堆放地點(diǎn)。指定分包人材料設(shè)備、施工機(jī)械、工具具、設(shè)備等臨時(shí)存存放地點(diǎn)。向分包人提供辦公、工工人宿舍的場地(由由分包人自行搭建建)。承包人委托分包人辦理理的事項(xiàng): 承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)導(dǎo)致工期延誤或給給分包人造成損失失的,承包人賠償償分包人有關(guān)損失失。 分包人工作 分包人應(yīng)在約定的時(shí)間間內(nèi)完成以下工作作: 根據(jù)“招標(biāo)文件”、“合同”的要求或發(fā)包人人委托,在規(guī)定的的

27、時(shí)間內(nèi)完成施工工圖深化設(shè)計(jì)或與與工程配套的深化化設(shè)計(jì),并負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計(jì)的審批、報(bào)建建工作,由此發(fā)生生的費(fèi)用及工期由由分包人承擔(dān); 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名名稱及完成時(shí)間:月進(jìn)度計(jì)劃(每月1日日至月底):當(dāng)月月26日前向項(xiàng)目目經(jīng)理遞交下月的的月進(jìn)度計(jì)劃。月報(bào):月報(bào)(每月1日日至月底)應(yīng)在當(dāng)當(dāng)月的5日前向項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理提交上月月的施工報(bào)告,主主要包計(jì)劃進(jìn)度與與實(shí)際進(jìn)度的比較較分析、完成的工工程內(nèi)容及工程量量、質(zhì)量情況、人人員、機(jī)械使用情情況等。周報(bào):周報(bào)應(yīng)在每周星星期一下午四點(diǎn)前前向項(xiàng)目經(jīng)理遞交交上一星期的施工工報(bào)告。周報(bào)應(yīng)包包括工程進(jìn)度、施施工人員動(dòng)態(tài)、機(jī)機(jī)械設(shè)備使用動(dòng)態(tài)態(tài)、存在的問題、需要有關(guān)單位配配合的

28、問題等。日志:施工日志應(yīng)每天天記錄,完整地反反映施工過程,隨隨時(shí)接受項(xiàng)目經(jīng)理理、工程師的檢查查。施工日志應(yīng)包包括天氣、施工內(nèi)內(nèi)容、施工人員、施工機(jī)械、材料料設(shè)備等情況。 分包人施工所需的材料料設(shè)備、施工機(jī)械械、工具、設(shè)備等等,進(jìn)入施工場地地后,按承包人的的要求,自行組織織保管,其費(fèi)用由由分包人承擔(dān)。 在承包人規(guī)定期的時(shí)間間內(nèi),將施工產(chǎn)生生的垃圾、廢料清清除干凈并運(yùn)送到到施工場地內(nèi)指定定的地點(diǎn)堆放,分分包人承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。 遵守政府有關(guān)主管部門門對施工場地交通通、施工噪音以及及環(huán)境保護(hù)和安全全生產(chǎn)等的管理規(guī)規(guī)定,按規(guī)定辦理理有關(guān)手續(xù),并以以書面形式通知承承包人,分包人承承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用

29、。因分包人責(zé)責(zé)任造成的罰款,由由分包人承擔(dān),影影響工期的不能順順延。 已竣工工程未交付承包包人或發(fā)包人之前前,分包人負(fù)責(zé)已已完工程的保護(hù)工工作,保護(hù)期間發(fā)發(fā)生損壞,分包人人自費(fèi)予以修復(fù);工程保護(hù)發(fā)生的的費(fèi)用由分包人承承擔(dān)。 協(xié)助承包人做好施工場場地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)筑筑物(包括文物保保護(hù)建筑)、古樹樹名木的保護(hù)工作作,因分包人施工工原因造成施工場場地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)筑筑物(包括文物保保 護(hù)建筑)、古樹樹名木損害,由此此造成的損失由分分包人承擔(dān)。保證施工場地清潔符合合環(huán)境衛(wèi)生管理的的有關(guān)規(guī)定,交工工前清理現(xiàn)場,達(dá)達(dá)到交工的范圍沒沒有任何垃圾、廢廢料、油污、積水水、灰塵等,門窗窗

30、、鏡面、墻面、天棚應(yīng)光潔明亮亮,無印跡。承擔(dān)擔(dān)因自身原因違反反有關(guān)規(guī)定造成的的損失和罰款。 對其他專業(yè)已完工程在在施工過程中不能能損壞,如因分包包人原因?qū)ζ渌麑I(yè)已完工程造成成損害,由此發(fā)生生的費(fèi)用由分包人人承擔(dān)。分包人承包的工程在放放線前7天,將放放線的內(nèi)容及相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)要求或技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通知項(xiàng)目目經(jīng)理。分包人承承包工程范圍內(nèi)的的預(yù)埋鐵件、螺栓栓、管線等,分包包人可以委托承包包人完成,其發(fā)生生的費(fèi)用由承包人人、分包人雙方協(xié)協(xié)商確定。分包人承包工程范圍內(nèi)內(nèi)的預(yù)埋件、開孔孔(槽)由分包人人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。分包人從指定的水電接接駁點(diǎn)接引的水電電管線費(fèi)用,使用用產(chǎn)生的水電費(fèi)用用,由分包人

31、承擔(dān)擔(dān),具體計(jì)量結(jié)算算方法由承包人與與分包人協(xié)商確定定。分包人未能履行10.1款各項(xiàng)義務(wù),造造成承包人損失的的,分包人賠償承承包人有關(guān)損失。 三 施工組織設(shè)計(jì)和工工期 進(jìn)度計(jì)劃 分包人向項(xiàng)目經(jīng)理及工工程師提供施工組組織設(shè)計(jì)(或施工工方案)和工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間:收收到中標(biāo)通知書后后7天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及工程師提交交施工組織設(shè)計(jì)(或或施工方案)。施施工組織設(shè)計(jì)(或或施工方案)的施施工工期、施工進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)滿足合同協(xié)議書書的要求。項(xiàng)目經(jīng)理及工程師確認(rèn)認(rèn)時(shí)間:項(xiàng)目經(jīng)理理及工程師收到分分包人的施工組織織設(shè)計(jì)(或施工方方案)后7天內(nèi),對對施工組織設(shè)計(jì)(或或施工方案)提出出處理意見或批準(zhǔn)準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)理及

32、工工程師的批準(zhǔn)不能能免除分包人的合合同義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及工程師逾期期不確認(rèn)也不提出出書面意見的,視視為同意。 工程分期進(jìn)行施工的,分分包人應(yīng)按照發(fā)包包人或承包人提供供圖紙及有關(guān)資料料的時(shí)間,編制進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃,提交給給項(xiàng)目經(jīng)理及工程程師。分包人必須按項(xiàng)目經(jīng)理理及工程師確認(rèn)的的進(jìn)度計(jì)劃組織施施工,接受工程師師、項(xiàng)目經(jīng)理對進(jìn)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督督。工程實(shí)際進(jìn)度度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度度計(jì)劃不符時(shí),分分包人應(yīng)按工程師師、項(xiàng)目經(jīng)理的要要求提出改進(jìn)措施施,經(jīng)工程師、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。因分包人的的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不不符,分包人無權(quán)權(quán)就改進(jìn)措施提出出追加合同價(jià)款。 開工及延期開工 分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書書約

33、定的開工日期期開工。分包人不不能按時(shí)開工,應(yīng)應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書書約定的開工日期期前7天,以書面面形式向項(xiàng)目經(jīng)理理及工程師提出延延期開工的理由和和要求。項(xiàng)目經(jīng)理理及工程師應(yīng)當(dāng)在在接到延期開工申申請后的48小時(shí)時(shí)內(nèi)以書面形式答答復(fù)分包人。項(xiàng)目目經(jīng)理及工程師在在接到延期開工申申請后48小時(shí)內(nèi)內(nèi)不答復(fù),視為同同意分包人要求,工工期相應(yīng)順延。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理及工程師師不同意延期要求求或分包人未在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延延期開工要求,工工期不予順延。因發(fā)包人或承包人原因因不能按照協(xié)議書書約定的開工日期期開工,項(xiàng)目經(jīng)理理及工程師應(yīng)以書書面形式通知分包包人,推遲開工日日期。 暫停施工 項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為確有必要要暫停施工時(shí)報(bào)告告

34、發(fā)包人確認(rèn)后方方可實(shí)施,并應(yīng)當(dāng)當(dāng)以書面形式要求求分包人暫停施工工,并在提出要求求后48小時(shí)內(nèi)提出書書面處理意見。分分包人應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目目經(jīng)理要求停止施施工,并妥善保護(hù)護(hù)已完工程。分包包人實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理理作出的處理意見見后,可以書面形形式提出復(fù)工要求求,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答答復(fù)。項(xiàng)目經(jīng)理未未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出處理意見,或或收到分包人復(fù)工工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答答復(fù),分包人可自自行復(fù)工。因承包包人原因造成停工工的,由承包人承承擔(dān)所發(fā)生的追加加合同價(jià)款,賠償償分包人由此造成成的損失,相應(yīng)順順延工期;因分包包人原因造成停工工的,由分包人承承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工工期不予順延。 工期延誤 因以下原因造

35、成工期延延誤,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理理確認(rèn),工期相應(yīng)應(yīng)順延: 承包人未能按約定提供供圖紙及開工條件件; 承包人未能按約定日期期支付進(jìn)度款,致致使施工不能正常常進(jìn)行; 項(xiàng)目經(jīng)理未按合同約定定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施施工不能正常進(jìn)行行; 設(shè)計(jì)變更和工程量增加加(設(shè)計(jì)變更及工工程量增加對工期期的延誤應(yīng)視符是是否對工程整體施施工計(jì)劃有影響); 不可抗力; 項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延延的其他情況。 分包人在14.1款情情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤誤的工期是承包人人原因造成的,以以書面形式向項(xiàng)目目經(jīng)理提出報(bào)告。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在收到報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)認(rèn),逾期不予確認(rèn)認(rèn)也不提出修改意意見,視為同意順順延工期。 分包人在14

36、.1款情情況發(fā)生后14天內(nèi),沒有向向承包人或工程師師提出書面工期延延期要求,應(yīng)做該該項(xiàng)情況不涉及工工期的延期。工程竣工 分包人必須按照協(xié)議書書約定的竣工日期期或工程師同意順順延的工期竣工。 因分包人原因不能按照照協(xié)議書約定的竣竣工日期或工程師師同意順延的工期期竣工的,分包人人承擔(dān)違約責(zé)任。 施工中承包人如需提前前竣工,經(jīng)與分包包人協(xié)商一致后應(yīng)應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)協(xié)議,作為合同文文件組成部分。提提前竣工協(xié)議應(yīng)包包括分包人為保證證工程質(zhì)量和安全全采取的措施、承承包人為提前竣工工提供的條件等內(nèi)內(nèi)容。 四 質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到分包包合同協(xié)議書約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以以國家或行

37、業(yè)的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)。因分包包人原因工程質(zhì)量量達(dá)不到約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人人承擔(dān)違約責(zé)任。 對工程質(zhì)量有爭議,由由有資質(zhì)的工程質(zhì)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定定,所需費(fèi)用及因因此造成的損失,由由責(zé)任方承擔(dān)。各各方均有責(zé)任,由由各方根據(jù)其責(zé)任任分別承擔(dān)。 檢查和返工 分包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖圖紙要求以及工程程師、項(xiàng)目經(jīng)理依依據(jù)合同發(fā)出的指指令施工,隨時(shí)接接受工程師、項(xiàng)目目經(jīng)理的檢查檢驗(yàn)驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提提供便利條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程程師、項(xiàng)目經(jīng)理一一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求求分包人拆除和重重新施工,分包人人應(yīng)按工程師、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理要求拆除除和重新施工,直直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。因分

38、包人原因因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn),由分包人承擔(dān)擔(dān)拆除和重新施工工的費(fèi)用,工期不不予順延。 工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的檢檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響響施工正常進(jìn)行。如如影響施工正常進(jìn)進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不不合格時(shí),影響正正常施工的費(fèi)用由由分包人承擔(dān)。除除此之外影響正常常施工的追加合同同價(jià)款由承包人承承擔(dān)。 因項(xiàng)目經(jīng)理指令失誤或或其他非分包人原原因發(fā)生的追加合合同價(jià)款,由承包包人承擔(dān)。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件的中中間驗(yàn)收部位,分分包人進(jìn)行自檢,并并在隱蔽或中間驗(yàn)驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形形式通知項(xiàng)目經(jīng)理理(工程師)驗(yàn)收收。通知包括隱蔽蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和和地點(diǎn)。分包人準(zhǔn)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)驗(yàn)收合格,項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理(

39、工程師)在在驗(yàn)收記錄上簽字字后,分包人可進(jìn)進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施施工。驗(yàn)收不合格格,分包人在工程程師限定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)修改后重新驗(yàn)收收。在此期限內(nèi),隱蔽工程程末經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理(工工程師)驗(yàn)收分包包人繼續(xù)施工的,分分包人應(yīng)返工至繼繼續(xù)施工前的狀態(tài)態(tài),由工程師進(jìn)行行驗(yàn)收,由此造成成的工期延誤、經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失由分包人人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理(工程師)不不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形形式向分包人提出出延期要求,延期期不能超過48小時(shí)。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理(工程師)未未能按以上時(shí)間提提出延期要求,不不進(jìn)行驗(yàn)收,分包包人可自行組織驗(yàn)驗(yàn)收,項(xiàng)目經(jīng)理(工工程師)應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)驗(yàn)收記錄。 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理(工程師)驗(yàn)驗(yàn)收,工程質(zhì)量符符合標(biāo)準(zhǔn)、

40、規(guī)范和和設(shè)計(jì)圖紙等要求求,驗(yàn)收24小時(shí)后,項(xiàng)目目經(jīng)理(工程師)不不在驗(yàn)收記錄上簽簽字,視為項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理(工程師)已已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄錄,分包人可進(jìn)行行隱蔽或繼續(xù)施工工。 重新檢驗(yàn) 無論項(xiàng)目經(jīng)理(工程師師)是否進(jìn)行驗(yàn)收收,當(dāng)其要求對已已經(jīng)隱蔽的工程重重新檢驗(yàn)時(shí),分包包人應(yīng)按要求進(jìn)行行剝離或開孔,并并在檢驗(yàn)后重新覆覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)驗(yàn)合格,承包人承承擔(dān)由此發(fā)生的全全部追加合同價(jià)款款,賠償分包人損損失。檢驗(yàn)不合格格,分包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部費(fèi)用,工工期不予順延。 五 安全施工 安全施工與檢查 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管管理規(guī)定,嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施施工,并隨時(shí)接受受行業(yè)安全檢查人人員依法實(shí)施的監(jiān)

41、監(jiān)督檢查,采取必必要的安全防護(hù)措措施,消除事故隱隱患。由于分包人人安全措施不力造造成事故的責(zé)任和和因此發(fā)生的費(fèi)用用,由分包人承擔(dān)擔(dān)。 承包人應(yīng)對其在施工場場地的工作人員進(jìn)進(jìn)行安全教育,并并對他們的安全負(fù)負(fù)責(zé)。承包人不得得要求分包人違反反安全管理的規(guī)定定進(jìn)行施工。因承承包人原因?qū)е碌牡陌踩鹿?,由承承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用用。安全防護(hù) 分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸輸電線路、地下管管道、密封防震車車間、易燃易爆地地段以及臨街交通通要道附近施工時(shí)時(shí),施工開始前應(yīng)應(yīng)向工程師提出安安全防護(hù)措施,經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后后實(shí)施,防護(hù)措施施費(fèi)用由分包人承承擔(dān)。 實(shí)施爆破作業(yè),在放射射、毒害性環(huán)境中中施工(含儲存、

42、運(yùn)輸、使用)及及使用毒害性、腐腐蝕性物品施工時(shí)時(shí),分包人應(yīng)在施施工前14天以書面通知知項(xiàng)目經(jīng)理,并提提出相應(yīng)的安全防防護(hù)措施,經(jīng)項(xiàng)目目經(jīng)理認(rèn)可后實(shí)施施,由分包人承擔(dān)擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)費(fèi)用。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安安全事故,分包人人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立立即上報(bào)有關(guān)部門門并通知項(xiàng)目經(jīng)理理,同時(shí)按政府有有關(guān)部門要求處理理,由事故責(zé)任方方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用用。 承包人分包人對事故責(zé)責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)應(yīng)按政府有關(guān)部門門的認(rèn)定處理。 六 合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款及調(diào)整 合同價(jià)款由承包人分包包人依據(jù)中標(biāo)通知知書中的中標(biāo)價(jià)格格在協(xié)議書內(nèi)約定定。合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約約定后,任何一方方不得擅自改變。雙雙方約定采用“固定

43、單價(jià)格合同同的方式”。雙方約定合同價(jià)款包含含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:固固定單價(jià)合同部份份的工程量的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn),當(dāng)合同條款沒沒有發(fā)生變更時(shí),工工程量不作調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不不再調(diào)整。合同固定單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范范圍包括:工程內(nèi)內(nèi)容、工程量、人人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)(約定可可以調(diào)整材料除外外)、機(jī)械費(fèi)、包包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)險(xiǎn)、管理、不可預(yù)預(yù)見、包干、技術(shù)術(shù)措施、工程檢測測、風(fēng)險(xiǎn)、利潤、稅項(xiàng)等及其他所所有因履行合同而而要求之所需費(fèi)用用。 工程付款方式本合同工程不實(shí)行預(yù)付付款,按工程進(jìn)度度分期支付工程進(jìn)進(jìn)度款,其中:工程進(jìn)度至30,支支付工程款總額至至20工程進(jìn)度至60,支支付工程款總額至至40工程全部竣工并與總承承包工

44、程驗(yàn)收合格格后支付工程款總總額至80工程結(jié)算審定完成后二二十四日內(nèi)支付到到(包括返還已扣扣除的履約保證金金)工程款總額的的95%余下5作保修金。工程量的確認(rèn) 當(dāng)工程達(dá)施工至形象進(jìn)進(jìn)度后14天內(nèi),分分包人向項(xiàng)目經(jīng)理理提交本月已完工工程量的報(bào)告,報(bào)報(bào)告包括工程量計(jì)計(jì)算書、工程價(jià)款款計(jì)算書、承包人人應(yīng)得的工程價(jià)款款(如承包人開具具發(fā)票的稅金等)及及相關(guān)的完工資料料。 項(xiàng)目經(jīng)理接到分分包人的報(bào)告后7天天內(nèi)審核完畢并報(bào)報(bào)送工程師。分包包人經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同同意可以將計(jì)量報(bào)報(bào)告直接報(bào)送給工工程師。工程師接接到報(bào)告后14天天內(nèi)按現(xiàn)場進(jìn)度核核實(shí)已完工程量(以以下稱計(jì)量),并并將計(jì)量結(jié)果通知知項(xiàng)目經(jīng)理或分包包人。項(xiàng)目

45、經(jīng)理或或分包人無異議的的,工程師的計(jì)量量結(jié)果作為付款的的依據(jù)。工程師收到項(xiàng)目經(jīng)理或或分包人報(bào)告后計(jì)計(jì)量時(shí),需要分包包人協(xié)助的或者需需要分包人進(jìn)一步步補(bǔ)充計(jì)算資料的的,分包人應(yīng)按工工程師的要求提供供。 對分包人超出設(shè)計(jì)圖紙紙范圍和因分包人人原因應(yīng)返工的工工程量或工程驗(yàn)收收認(rèn)為不合格的工工程量,工程師不不予計(jì)量。 工程款(進(jìn)度款)支付付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向向承包人(或分包包人)支付工程款款(進(jìn)度款)。承包人接到發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)付款通知后,承承包人按發(fā)包人批批準(zhǔn)的款額建筑安安裝工程款發(fā)票提提交給發(fā)包人。承承包人收到發(fā)包人人支付的工程款(進(jìn)進(jìn)度款)后2個(gè)工工作日內(nèi)開具支票票轉(zhuǎn)付給分包人

46、。如如承包人(總承包包人)不能按此約約定支付指定分包包工程的工程款(進(jìn)進(jìn)度款),此方式式應(yīng)終止。此方式式終止后,指定分分包工程的工程款款(進(jìn)度款)應(yīng)采采用發(fā)包人與承包包人(總承包人)商商定的“支票”換“支票”的方式,即承包包人(總承包人)收收到發(fā)包人簽發(fā)的的支付證書后,向向發(fā)包人開具與支支付證書等額的工工程發(fā)票及向分包包人支付分包工程程的工程款(進(jìn)度度款)“支票”換取發(fā)包人向承承包人(總承包人人)開具的支付分分包工程的工程款款(進(jìn)度款)“支票”。發(fā)包人支付工程(或進(jìn)進(jìn)度)款時(shí),應(yīng)扣扣除發(fā)包人代分包包人墊付的費(fèi)用、需留存的費(fèi)用(如如保修費(fèi)用)。分包合同條款第31條條工程變更調(diào)整的的合同價(jià)款及其他

47、他條款中約定的追追加合同價(jià)款,應(yīng)應(yīng)與工程款(進(jìn)度度款)同期調(diào)整支支付。承包人超過約定的支付付時(shí)間不支付工程程款(進(jìn)度款),分分包人可向承包人人發(fā)出要求付款的的通知,承包人收收到分包人通知后后仍不能按要求付付款,可與分包人人協(xié)商簽訂延期付付款協(xié)議,經(jīng)分包包人同意后可延期期支付。協(xié)議應(yīng)明明確延期支付的時(shí)時(shí)間和應(yīng)付款的利利息。 承包人不按合同約定支支付工程款(進(jìn)度度款),雙方又未未達(dá)成延期付款協(xié)協(xié)議,導(dǎo)致施工無無法進(jìn)行,承包人人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 七 材料設(shè)備供應(yīng) 材料設(shè)備品牌及供應(yīng)商商 發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際際要求,有權(quán)指定定材料設(shè)備的品牌牌及供應(yīng)商、變更更規(guī)格型號,分包包人應(yīng)按發(fā)包人指指定的品牌及供應(yīng)應(yīng)

48、商、變更后的規(guī)規(guī)格型號進(jìn)行采購購供應(yīng)。因發(fā)包人人指定材料設(shè)備品品牌及供應(yīng)商引起起的材料設(shè)備變更更,其變更價(jià)款按按本合同的相應(yīng)條條款規(guī)定計(jì)算。 分包人采購材料設(shè)備 分包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)設(shè)備的,應(yīng)按照約約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并并提供產(chǎn)品合格證證明,對材料設(shè)備備質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包包人在材料設(shè)備到到貨前24小時(shí)通知工程程師驗(yàn)收。 分包人采購的材料設(shè)備備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求求不符時(shí),分包人人應(yīng)按工程師要求求的時(shí)間運(yùn)出施工工場地,重新采購購符合要求的產(chǎn)品品,承擔(dān)由此發(fā)生生的費(fèi)用,由此延延誤的工期不予順順延。 分包人采購的材料設(shè)備備在使用前,分包包人應(yīng)按工程師的的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或或試驗(yàn),不合格的的不得使用,檢

49、驗(yàn)驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由分分包人承擔(dān)。 工程師發(fā)現(xiàn)分包人采購購并使用不符合設(shè)設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)應(yīng)要求分包人負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)、拆除或重重新采購,由分包包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用,由此延誤的的工期不予順延。 分包人需要使用代用材材料時(shí),應(yīng)經(jīng)工程程師認(rèn)可后才能使使用,由此增減的的合同價(jià)款雙方以以書面形式議定。 由分包人采購的材料設(shè)設(shè)備,承包人不得得指定生產(chǎn)廠或供供應(yīng)商。 八 工程變更 工程設(shè)計(jì)變更 施工中發(fā)包人需對原工工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)應(yīng)提前7天以書面面形式向分包人、承包人發(fā)出變更更通知。分包人應(yīng)應(yīng)按發(fā)包人發(fā)出的的變更通知及有關(guān)關(guān)要求進(jìn)行變更。 夾層層高的變更,樓梯梯、欄桿結(jié)構(gòu)的變變更。變更導(dǎo)致的工程價(jià)款、

50、工期增減,調(diào)整整合同工程價(jià)款、工期。 施工中分包人不得對已已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的工工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更更。因分包人擅自自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的的費(fèi)用和由此導(dǎo)致致承包人的直接損損失,由分包人承承擔(dān),延誤的工期期不予順延。 分包人在施工中需要對對正在施工的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、施工組織織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改,或或變更材料設(shè)備的的規(guī)格型號等,應(yīng)應(yīng)經(jīng)工程師或項(xiàng)目目經(jīng)理批準(zhǔn)。未經(jīng)經(jīng)工程師或項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行的的變更,由此發(fā)生生的費(fèi)用、工期、質(zhì)量由分包人承承擔(dān)。 其他變更 合同履行中發(fā)包人、承承包人要求變更工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變變更,由雙方協(xié)商商解決。 確定變更價(jià)款 分包人在工程變更確定定后7天內(nèi),提出出變更工程價(jià)款的的報(bào)告,經(jīng)

51、工程師師確認(rèn)后調(diào)整合同同價(jià)款。變更合同同價(jià)款按下列方法法進(jìn)行: 合同中已有適用于變更更工程的價(jià)格,按按合同已有的價(jià)格格變更合同價(jià)款; 合同中只有類似于變更更工程的價(jià)格,可可以參照類似價(jià)格格變更合同價(jià)款; 合同中沒有適用或類似似于變更工程的價(jià)價(jià)格,參照市場價(jià)價(jià)由分包人提出適適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。 分包人在雙方確定變更更后7天內(nèi)不向工工程師提出變更工工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視視為該項(xiàng)變更不涉涉及合同價(jià)款的變變更。 工程師不同意分包人提提出的變更價(jià)款,按按本分包合同條款款第37條關(guān)于爭議的的約定處理。 分包人對工程師調(diào)整價(jià)價(jià)款有異議,應(yīng)按按要求先自行完成成變更工程的施工工后,按本分包合合同

52、條款第37條關(guān)于爭議的的約定處理。工程師確認(rèn)增加的工程程變更價(jià)款作為追追加合同價(jià)款,與與工程款同期支付付。 因分包人自身原因?qū)е轮碌墓こ套兏?,分分包人無權(quán)要求追追加合同價(jià)款。 九 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件件,分包人按國家家工程竣工驗(yàn)收有有關(guān)規(guī)定,向承包包人提供完整竣工工資料及竣工驗(yàn)收收報(bào)告。分包人提供竣工圖:工工程竣工后驗(yàn)收前前14天內(nèi),向承承包人提供3套竣竣工圖及竣工資料料。 工程竣工驗(yàn)收通過,收收到建筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收意見書和和竣工驗(yàn)收報(bào)告,經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的的日期為竣工日期期。工程完工驗(yàn)收由分包人人提出申請、監(jiān)理理工程師組織發(fā)包包人、承包人、設(shè)設(shè)計(jì)單位初驗(yàn),分分包人對

53、初驗(yàn)中發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)按按參加驗(yàn)收人員的的要求進(jìn)行完善,為為竣工驗(yàn)收作好準(zhǔn)準(zhǔn)備。分包人應(yīng)參加工程竣工工驗(yàn)收工作,對竣竣工驗(yàn)收中提出的的問題,應(yīng)在規(guī)定定的期限內(nèi)進(jìn)行修修改完善,達(dá)到竣竣工驗(yàn)收的要求。分分包人在規(guī)定的期期限內(nèi)沒按要求對對竣工驗(yàn)收過程提提出的問題進(jìn)行修修改完善,或達(dá)不不到竣工驗(yàn)收的要要求,承包人有權(quán)權(quán)自行修改完善或或委托其他單位修修改完善,由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用及由此此造成的相關(guān)損失失(如工期延期罰罰款等),由分包包人承擔(dān)??⒐そY(jié)算 竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)后28天天內(nèi),分包人向承承包人(或發(fā)包人人)遞交竣工結(jié)算算報(bào)告及完整的結(jié)結(jié)算資料,雙方按按照協(xié)議書約定的的合同價(jià)款及合同同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)進(jìn)行工程

54、竣工結(jié)算算。 承包人(或發(fā)包人)收收到分包人遞交的的竣工結(jié)算報(bào)告及及結(jié)算資料后60天天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給給予確認(rèn)或者提出出修改意見,雙方方取得一致意見后后確定結(jié)算價(jià)及支支付工程款。承包人(或發(fā)包人)對對分包遞交的工程程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)發(fā)生爭議時(shí),按本本合同條款第37條關(guān)于爭議的的約定處理。 質(zhì)量保修 分包人應(yīng)按法律、行政政法規(guī)或國家關(guān)于于工程質(zhì)量保修的的有關(guān)規(guī)定,對交交付承包人使用的的工程在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保保修責(zé)任。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。分分包人應(yīng)在工程竣竣工驗(yàn)收之前,與與承包人簽訂質(zhì)量量保修書,作為本本合同附件。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容容包括: 質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范范圍; 質(zhì)量保修期; 質(zhì)量

55、保修責(zé)任; 質(zhì)量保修金的支付方法法。 十 違約、索賠和爭議議 違約 承包人(或發(fā)包人)違違約本分包合同條款第26.1條條約定承包人違約約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:承包人逾期期轉(zhuǎn)付工程款(進(jìn)進(jìn)度款)給分包人人的,每逾期1天天,須向分包人支支付逾期轉(zhuǎn)付工程程款(進(jìn)度款)款款額千分之五的違違約金。本分包合同條款第26.4款款約定承包人(或或發(fā)包人)違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任任:因逾期支付進(jìn)進(jìn)度款造成停工的的,工期順延;逾逾期支付進(jìn)度款超超過28日歷天,從從第29天起按中中國人民銀行規(guī)規(guī)定的同期貸款利利率向分包人支付付利息。分包人違約本合同第15.2款約約定分包人違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任任:分包人不能按按約定的日

56、期或工工程師、項(xiàng)目經(jīng)理理同意順延后的工工期竣工的,竣工工時(shí)間逾期每1日日,分包人須向承承包人支付本工程程項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)款款的0.2%違約約金。在施工過程中,由于分分包人的原因不能能按進(jìn)度計(jì)劃完成成工程施工,工程程師、項(xiàng)目經(jīng)理將將要求分包人進(jìn)行行整改(整改期間間不停止計(jì)算逾期期竣工時(shí)間及違約約金);分包人按按工程師、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的要求整改后后10天內(nèi),仍然然不能按進(jìn)度計(jì)劃劃完成工程施工,發(fā)發(fā)包人有權(quán)終止合合同。合同終止后后,分包人應(yīng)向承承包人賠償由此造造成的一切損失。承承包人與分包人終終止合同后,分包包人應(yīng)在接到承包包人終止合同的通通知后2小時(shí)內(nèi)將將人員撤離施工現(xiàn)現(xiàn)場,所有材料設(shè)設(shè)備不能撤離施工工現(xiàn)

57、場,留給后續(xù)續(xù)的施工單位使用用。分包人對終止止合同有不同的看看法出現(xiàn)爭議時(shí),可可以依據(jù)合同爭議議處理方式的條款款進(jìn)行解決,但不不得影響人員的撤撤離和工程的移交交。本合同第16.1款約約定分包人違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任任:當(dāng)工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí),分包人應(yīng)無條條件地返工,直到到達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合格為止,為為此所需的工期不不能順延、費(fèi)用全全部由分包人承擔(dān)擔(dān),同時(shí)承擔(dān)由此此給發(fā)包人造成的的一切經(jīng)濟(jì)損失。在在施工過程中,出出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量量事故或因工程質(zhì)質(zhì)量問題返工造成成工期延誤在28天天以上的,發(fā)包人人有權(quán)終止合同。合合同終止后,分包包人須承擔(dān)因工程程質(zhì)量問題造成的的廢棄工程拆除及及重建的費(fèi)用

58、,同同時(shí)承擔(dān)由此給發(fā)發(fā)包人造成的一切切損失。承包人與與分包人終止合同同后,分包人應(yīng)在在接到承包人終止止合同的通知后2小小時(shí)內(nèi)將人員撤離離施工現(xiàn)場,所有有材料設(shè)備不能撤撤離施工現(xiàn)場,留留給后續(xù)的施工單單位使用。分包人人對終止合同有不不同的看法出現(xiàn)爭爭議時(shí),應(yīng)通過本本合同爭議處理方方式的條款進(jìn)行解解決,但不影響人人員的撤離和工程程的移交。雙方約定的其他分包人人違約責(zé)任:當(dāng)分分包人沒有在承包包人通知要求的時(shí)時(shí)間內(nèi)移交已完工工程時(shí),分包人應(yīng)應(yīng)向發(fā)包人支付違違約金,同時(shí)承包包人有權(quán)暫停支付付工程款(進(jìn)度款款)。違約金的計(jì)計(jì)算方法為,分包包人拖延移交工程程每1天,按該工工程合同價(jià)的1%計(jì)計(jì)算違約金。分包包

59、人認(rèn)為有爭議時(shí)時(shí),應(yīng)通過本合同同爭議處理方式的的條款進(jìn)行解決,但但不得影響工程的的移交。當(dāng)分包人不能按時(shí)完成成施工進(jìn)程中的工工程項(xiàng)目,影響到到其他專業(yè)工程施施工進(jìn)度或整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目施工進(jìn)度時(shí),發(fā)發(fā)包人有權(quán)將該項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)目委托給給他人或自行施工工,由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用由分包人承擔(dān)擔(dān)。一方違約后,另一方要要求違約方繼續(xù)履履行合同時(shí),違約約方承擔(dān)上述違約約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同。 索賠 當(dāng)一方向另一方提出索索賠時(shí),要有正當(dāng)當(dāng)索賠理由,且有有索賠事件發(fā)生時(shí)時(shí)的有效證據(jù)。 承包人未能按合同約定定履行自己的各項(xiàng)項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤誤以及應(yīng)由承包人人承擔(dān)責(zé)任的其他他情況,造成工期期延誤和(或)分分包人不能及時(shí)得得到合

60、同價(jià)款及分分包人的其他經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失,分包人可可按下列程序以書書面形式向承包人人索賠: 索賠事件發(fā)生后21天天內(nèi),向項(xiàng)目經(jīng)理理發(fā)出索賠意向通通知,并向項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理提出延長工期期和(或)補(bǔ)償經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)報(bào)告及有關(guān)資料; 項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人人送交的索賠報(bào)告告和有關(guān)資料后,于于21天內(nèi)給予答答復(fù),或要求分包包人進(jìn)一步補(bǔ)充索索賠理由和證據(jù); 項(xiàng)目經(jīng)理在收到分包人人送交的索賠報(bào)告告和有關(guān)資料后21天天內(nèi)未予答復(fù)或未未對分包人作進(jìn)一一步要求,視為該該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可可; 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行行時(shí),分包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)階段性向項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理發(fā)出索賠意向向,在索賠事件終終了后21天內(nèi),向向項(xiàng)目經(jīng)理送交索索賠的有關(guān)資料和和

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