2022年供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程

1、第PAGE8頁(yè)共NUMPAGES8頁(yè)2022年供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程1.0目的規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施性能良好。2.0適用范圍適用于管理處供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.0職責(zé)3.1管理處主任、公司職能部門負(fù)責(zé)審核供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況。3.2工程部主管負(fù)責(zé)組織制定供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并組織、監(jiān)督、實(shí)施該計(jì)劃。3.3維修技術(shù)員負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.0工作程序4.1供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定。4.1.1每年的_月_日前由工程部主管，運(yùn)行、維修技術(shù)員一起研究制定供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃，并上報(bào)管理處主

2、任、公司審批。4.1.2供配電設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃制定的原則a)供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度；b)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患)；c)合理時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日)；4.1.3供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：a)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；b)備品、備件計(jì)劃；c)具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；d)預(yù)計(jì)費(fèi)用。4.2對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程,按供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃進(jìn)行。4.3高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項(xiàng)目由外委完成，外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)和低壓配電柜由運(yùn)行、維修技術(shù)員負(fù)責(zé)。4.4變壓器維修保養(yǎng)4.4.1外委維修保養(yǎng)：每年的_

3、月份委托供電局對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由運(yùn)行技術(shù)員負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行，并將結(jié)果記錄在供配電設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表內(nèi)。4.4.2外部維修保養(yǎng)：每年的_月份、_月份對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。a)清掃變壓器；b)擰緊變壓器引出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過(guò)熱痕跡，應(yīng)進(jìn)行整形處理并重新接好；c)檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。4.5高壓開(kāi)關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年_月份委托供電局對(duì)小區(qū)內(nèi)所有高壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由運(yùn)行技術(shù)員監(jiān)督進(jìn)行并記錄在供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表內(nèi)。4.6低壓配電柜維修保養(yǎng)：每年的_月、_月份對(duì)小區(qū)內(nèi)的

4、所有低壓配電柜內(nèi)外進(jìn)行一次清潔，先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵，然后用干的干凈抹布擦拭。4.6.1刀開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)a)檢查安裝螺栓是否緊固，如松馳則擰緊；b)檢查刀開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)部位是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象則對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油；c)檢查刀開(kāi)關(guān)三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過(guò)熱痕跡，如有問(wèn)題則進(jìn)行調(diào)整修理；d)用500V搖表測(cè)量底板，如絕緣低于10M，則應(yīng)進(jìn)行烘干或更換。4.6.2熔斷器維修保養(yǎng)：a)新熔體的規(guī)格應(yīng)與更換的熔體一致；b)檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸部位是否有燒傷痕跡，如有則修整或更換。4.6.3交流接觸器維修保養(yǎng)a)清除接觸器表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相間的污垢；b)清除滅弧罩內(nèi)

5、的碳化物和金屬顆粒；c)清除觸頭表面及四周的污物，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；d)清潔鐵心表面的油污；e)擰緊所有緊固件。4.6.4二次回路維修保養(yǎng)a)號(hào)碼管是否清晰或完整，否則補(bǔ)上新號(hào)碼管。b)接頭處是否松弛，如松弛則擰緊。4.6.5主回路維修保養(yǎng)a)標(biāo)示牌是否清晰或完整，否則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌；b)接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡，如是則修復(fù)并擰緊；c)母線排油漆是否脫落，如是則重新油漆。4.7對(duì)計(jì)劃維修，維修人員應(yīng)將維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容清晰、完整、規(guī)范地記錄在維修保養(yǎng)記錄表內(nèi)。4.8對(duì)設(shè)備設(shè)施突發(fā)性故障，在組織搶修的同時(shí)，報(bào)客服部向住戶發(fā)出停電通知，修復(fù)后寫出事故報(bào)告上報(bào)公司。4.9每次維修保養(yǎng)后_

6、日內(nèi)將上述記錄整理完畢，交資料室存入設(shè)備檔案，長(zhǎng)期保存。4.10停電管理。供配電設(shè)施因檢修等原因需要停電時(shí)，應(yīng)由工程部主管填寫停申請(qǐng)表，經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后，交客服部提前_小時(shí)向住戶發(fā)出停電通知，特殊情況突然停電的，應(yīng)在恢復(fù)供電_小時(shí)內(nèi)向有關(guān)住戶作出解釋。5.0相關(guān)文件及記錄維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表維修保養(yǎng)記錄表外委維修保養(yǎng)申請(qǐng)表停申請(qǐng)表事故報(bào)告?zhèn)淦穫浼?jì)劃表供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程2022年供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程（二）一、目的規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。二、適用范圍適用于物業(yè)管理公司供配設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。三、職責(zé)3.1維修部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的實(shí)施情況；

7、3.2維修部電工組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作；3.3變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。四、工作程序4.1巡視監(jiān)控4.1.1變配電室值班電工每_小時(shí)巡視高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器兩次(每_小時(shí)巡視一次)，中班(_小時(shí))巡視配電柜、電容器三次；每周巡視落地箱、電表箱一次。4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查巡視，監(jiān)控并把每次所到巡視點(diǎn)的時(shí)間記錄在供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行記錄上。4.1.3巡視內(nèi)容)變壓器油位，油色是否正常，密封處是否漏油，變壓器運(yùn)行是否超溫(85C)；b)有無(wú)異常響聲或氣味；c)各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常；d)單相、三相電壓是否在額定值的_%范圍以內(nèi)，是否

8、超載運(yùn)行；e)各種接頭是否有過(guò)熱或燒傷痕跡；f)防小動(dòng)物設(shè)施是否完好；g)接地線有無(wú)銹蝕或松動(dòng)；h)各種臨時(shí)用電接線情況；i)各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好；j)用具是否齊全，是否存放于規(guī)定位置；k)開(kāi)關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾及時(shí)為修好轄區(qū)內(nèi)路燈。4.14對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，當(dāng)值變配室值班電工應(yīng)及時(shí)采取整改措施加以解決，處理不了問(wèn)題應(yīng)及時(shí)如實(shí)地匯報(bào)給組長(zhǎng)或主管，在組長(zhǎng)或主管的協(xié)調(diào)下加以解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程和供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。4.2異常情況處置4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí)，當(dāng)值變配電值班電工應(yīng)頭腦清醒，保持鎮(zhèn)靜，盡快使觸電者脫離電源，

9、并進(jìn)行緊急搶救。a)電源開(kāi)關(guān)拔去插頭或熔斷器；b)用干燥的木棒竹竿移開(kāi)電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線；c)用干燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住，使觸電者脫離電源；d)觸電者尚未失去知覺(jué)，則必須保持安靜，并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行診治，密切注意其癥狀變化；e)觸電者尚未失去知覺(jué)，但呼吸尚存，應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸；若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸，并及時(shí)送醫(yī)院搶救；f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止，此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡，應(yīng)當(dāng)立即對(duì)其進(jìn)行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行直到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。4.2.2配電柜自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘的處

10、置:a)跳閘原因(短路或過(guò)載)；b)疑處逐個(gè)檢查，確認(rèn)故障部位或報(bào)告主管，請(qǐng)求支援解決；c)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電；4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)格處置。4.2.4變配電房發(fā)生水侵的處置:a)視進(jìn)水情況，拉下總開(kāi)關(guān)電源或高壓開(kāi)關(guān)；b)堵住漏水源；c)如果漏水較大，應(yīng)立即通知維修部主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；d)水源堵住后，應(yīng)立即排水；e)排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭，熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等)；f)確認(rèn)濕水已清除(如各絕緣電阻達(dá)不到規(guī)定要求)，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行，如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可投入正常運(yùn)行。4.3停電時(shí)，小區(qū)備用發(fā)電機(jī)應(yīng)在_

11、分鐘內(nèi)啟動(dòng)，提供應(yīng)急照明。同時(shí)，變配電室值班電工應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)各部位性能(油位、油溫、水溫等)。4.4變配電室管理4.4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若需進(jìn)入須經(jīng)維修部主管批準(zhǔn)，并在值班人員陪同下方可進(jìn)入。4.4.2機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并禁止吸煙。4.4.3每天打掃一次機(jī)房衛(wèi)生，每月清潔一次機(jī)房?jī)?nèi)和設(shè)備、設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好，整潔光亮。4.4.4機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開(kāi)啟靈活，防小動(dòng)物，設(shè)施完好。4.4.5對(duì)機(jī)房都應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。4.5交接班要求4.5.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。4.5.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人員交待，并察看供配電設(shè)備