關(guān)鍵工程估價(jià)

1、1工程估價(jià)基本知識(shí)基本建設(shè)程序建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算措施設(shè)備、工器具的構(gòu)成與擬定工程建設(shè)其她費(fèi)用的構(gòu)成與擬定建筑工程造價(jià)管理及發(fā)展趨勢(shì)1.工程估價(jià)基本知識(shí)1. 1基本建設(shè)程序1.1.1國(guó)內(nèi)的工程項(xiàng)目建設(shè)程序1、項(xiàng)目建議書(shū)階段建設(shè)項(xiàng)目提出日勺必要性和根據(jù)擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地點(diǎn)日勺初步設(shè)想資源條件、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系勺初步分析建設(shè)項(xiàng)目投資估算和籌資措施建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益勺初步估計(jì)2、可行性研究階段(1)可行性研究(2)可行性研究報(bào)告勺審批3、設(shè)計(jì)階段(初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段)4、建設(shè)準(zhǔn)備階段(征地拆遷、五通一平、組織建設(shè)施工招投標(biāo)工作、擇優(yōu)選擇施工單位、工

2、程臨時(shí)設(shè)施、辦理工程動(dòng)工手續(xù)、施工單位勺進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備)5、建設(shè)實(shí)行階段(1)施工順序，原則:重要建筑物、開(kāi)竣工日勺先后順序，應(yīng)滿足生產(chǎn)工藝流程配套生產(chǎn)日勺規(guī)定 先地下，后地上先土建，后安裝先構(gòu)造，后裝飾裝飾工程先上后下管道、溝渠施工先上游后下游2）施工根據(jù)：施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢查評(píng)估原則、施工技術(shù)操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)、多種定額（成本費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)效益考核）、有關(guān)勺工程合同文獻(xiàn)。（3）生產(chǎn)準(zhǔn)備：培訓(xùn)人員、組織、技術(shù)、物資等。6、竣工驗(yàn)收階段：范疇、根據(jù)、條件、組織、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。1.1.2B外工程建設(shè)程序業(yè)主、建筑師、承包商1、國(guó)外一般基本建設(shè)程序（1）投資前期準(zhǔn)備階段機(jī)會(huì)研究階段可靠性研究階

3、段（2）執(zhí)行階段執(zhí)行準(zhǔn)備工程規(guī)劃設(shè)計(jì)和征詢服務(wù)工程招標(biāo)和投標(biāo)2、世界銀行勺建設(shè)程序（1）項(xiàng)目勺勺選定（2）項(xiàng)目日勺準(zhǔn)備（3）項(xiàng)目日勺評(píng)估（技術(shù)方面、組織方面、財(cái)務(wù)方面）(4)項(xiàng)目談判(5)項(xiàng)目日勺實(shí)行與監(jiān)督(6)項(xiàng)目勺總結(jié)評(píng)價(jià)1.2工程造價(jià)與工程造價(jià)管理1.2.1工程項(xiàng)目勺劃分(1)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指在一種總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)勺范疇內(nèi)，由一種或若干個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成，經(jīng) 濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上有獨(dú)立機(jī)構(gòu)或組織形式，實(shí)行統(tǒng)一管理勺基本建設(shè)單位。其特性是：每一種建設(shè)項(xiàng)目都編制有設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和獨(dú)立勺總體設(shè)計(jì)。如工廠、學(xué)校、 醫(yī)院都可以稱作建設(shè)項(xiàng)目。(2)單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立勺設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，可以獨(dú)立

4、存在勺完整勺建筑安裝工程勺整體。其特性是，該單項(xiàng)工程建成后，可以獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)或交付使用。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng) 目勺構(gòu)成部分。如工廠建設(shè)項(xiàng)目中勺一種車(chē)間或生產(chǎn)線，學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目中勺教學(xué)樓、 圖書(shū)館等。建設(shè)項(xiàng)目有一種或若干個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成。(3)單位工程單位工程是指具有獨(dú)立勺施工圖紙，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立交付使 用勺工程。如工廠建設(shè)項(xiàng)目勺車(chē)間建設(shè)中勺土建工程、設(shè)備安裝工程等。單項(xiàng)工程 由一種或若干個(gè)單位工程構(gòu)成。(4)分部工程分部工程是單位工程勺構(gòu)成部分，它是按照單位工程勺各個(gè)部分，由不同工種勺工 人，運(yùn)用不同勺工具、材料和機(jī)械完畢勺局部工程。其特性是，分部工程往往是按 建筑物、構(gòu)筑物勺重要

5、部位劃分。如土石方工程分部、鋼筋混凝土工程分部、裝修 工程分部等。單位工程由一種或若干個(gè)分部工程構(gòu)成。(5)分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程日勺構(gòu)成部分，它是將分部工程進(jìn)一步劃分為若干部分。如磚石工程中日勺磚基本、墻身、零星磚砌體等。分部工程由一種或若干個(gè)分項(xiàng)工程構(gòu)成。計(jì)算工程造價(jià)時(shí)，往往從局部到整體，通過(guò)對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程勺費(fèi)用計(jì)算后，匯總成為建設(shè)項(xiàng)目勺工程造價(jià)。舉例如:建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程湖南科技大學(xué)東校區(qū)體育館（單體）單位工程土建、水、電.（專(zhuān)業(yè)）分部工程土方、磚、混凝土、木.or墻體、樓地面、柱梁.分項(xiàng)工程工程量清單分項(xiàng)工程是能通過(guò)較簡(jiǎn)樸勺施工過(guò)程生產(chǎn)出來(lái)勺、可以用合適勺計(jì)

6、量單位計(jì)算并便于測(cè)定或計(jì)算其消耗勺工程基本構(gòu)成要素計(jì)量單位示例：延長(zhǎng)米 在造價(jià)管理中，分項(xiàng)工程作為一種“假想勺”建筑安裝工程產(chǎn)品。1.2.江程造價(jià)勺概念及其分類(lèi)1、建設(shè)項(xiàng)目日勺所有耗費(fèi)2、建安工程承包價(jià)格本課程主題類(lèi)似名詞：建設(shè)投資 造價(jià) 建安工程費(fèi)用 建筑產(chǎn)品價(jià)格從實(shí)質(zhì)意義上說(shuō)，工程造價(jià)這兩個(gè)含義與工程承發(fā)包勺范疇和內(nèi)容相相應(yīng)。建設(shè)全過(guò)程承包。又稱“交鑰匙工程承包”。從項(xiàng)目建議書(shū)開(kāi)始，直到竣工投產(chǎn)交 付使用，實(shí)行一次性全面承包；。階段性承包或?qū)ｍ?xiàng)承包。涉及勘察設(shè)計(jì)承包，材料、設(shè)備供應(yīng)承包，工程施工承 包等。 3、工程造價(jià)日勺分類(lèi) 見(jiàn)教材P9圖1.41.2.3工程造價(jià)管理的概念及其基本內(nèi)容1、

7、工程造價(jià)管理日勺概念：建設(shè)項(xiàng)目日勺建設(shè)成本管理、建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格管理2、基本內(nèi)容(1)合理擬定工程造價(jià)(2)工程造價(jià)日勺有效控制以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)控制發(fā)揮造價(jià)管理日勺能動(dòng)性積極控制工程造價(jià)蔣技術(shù)與經(jīng)濟(jì)措施相結(jié)合控制工程造價(jià)3、工程估價(jià)勺內(nèi)容工程估價(jià)勺工作內(nèi)容波及到建設(shè)項(xiàng)目勺全過(guò)程。根據(jù)估價(jià)師勺服務(wù)對(duì)象不同，工作 內(nèi)容勺側(cè)重點(diǎn)也不同。(一)受雇于業(yè)主勺估價(jià)師勺工作內(nèi)容1.開(kāi)發(fā)評(píng)估在工程項(xiàng)目勺初始階段和規(guī)劃階段，估價(jià)師可覺(jué)得業(yè)主(開(kāi)發(fā)商)準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)估算和 進(jìn)行其她波及開(kāi)發(fā)評(píng)估勺工作，如財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、鈔票流分析、敏感分析和其她服務(wù)。2.合同前成本控制工程合同尚未簽定勺項(xiàng)目初期，估價(jià)師按業(yè)主勺規(guī)定，運(yùn)用有關(guān)

8、勺估算措施，初步 估計(jì)出工程勺大體成本，使業(yè)主對(duì)也許勺工程造價(jià)有一種大體勺理解。在項(xiàng)目勺設(shè) 計(jì)過(guò)程中，估價(jià)師應(yīng)不斷地向設(shè)計(jì)師提供有關(guān)成本方面勺建議，對(duì)不同勺施工方案 進(jìn)行不同勺成本比較，以成本規(guī)劃控制設(shè)計(jì)。有時(shí)業(yè)主還規(guī)定估價(jià)師在制定成本規(guī) 劃勺同步，運(yùn)用價(jià)值工程勺原理，分析項(xiàng)目勺“全壽命”成本，使投資得到最有效勺 運(yùn)用。3.融資與稅收規(guī)劃4.選擇合同發(fā)包方式，編制合同文獻(xiàn)合同文獻(xiàn)勺編制是估價(jià)師勺重要工作內(nèi)容。合同文獻(xiàn)編制勺內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、范疇和規(guī)模的不同而不同，一般涉及工程量清單的不同而不同，一般涉及工程量清單、單價(jià)表、技術(shù)闡明書(shū)和成本補(bǔ)償表四方面的內(nèi)容。5.投標(biāo)分析投標(biāo)分析是選擇承包商的核

9、心環(huán)節(jié)。估價(jià)師在此階段起著重要作用，除了檢查投標(biāo) 文獻(xiàn)中的錯(cuò)誤之處，還參與業(yè)主與承包商的合同談判。6.合同管理合同管理工作重要分為鈔票流量、財(cái)務(wù)狀況和索賠三部分。估價(jià)師按制定的鈔票流 量表來(lái)監(jiān)督管理對(duì)承包尚的付款進(jìn)度（工程結(jié)算）；在合同的執(zhí)行過(guò)程中，估價(jià)師 應(yīng)通過(guò)編制相應(yīng)的成本報(bào)表來(lái)理解項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)將也許影響預(yù)算的事件告 示業(yè)主，并盡早擬定設(shè)計(jì)變更、延誤、可變條款中重新估價(jià)的項(xiàng)目等所帶來(lái)的對(duì)財(cái) 務(wù)上的影響；由于工程變更在工程實(shí)行過(guò)程中十分常用，因此，工程決算容許對(duì)工 程造價(jià)進(jìn)行調(diào)節(jié)。估價(jià)師應(yīng)對(duì)發(fā)生的工程變更和工程索賠價(jià)款進(jìn)行估價(jià)核算。7工程決算項(xiàng)目完畢后，估價(jià)師應(yīng)及時(shí)辦理與承包商的工程

10、結(jié)算，并按業(yè)重規(guī)定，進(jìn)行工程竣 工決算。（二）受雇于承包商的估價(jià)師的工作內(nèi)容1 .報(bào)價(jià)承包商在投標(biāo)過(guò)程，重要影響的因素是工程量計(jì)算的精確和相應(yīng)的價(jià)格的擬定與否 可以最后中標(biāo)。成功的報(bào)價(jià)依賴于估價(jià)師對(duì)合同和施工措施的熟悉、對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的 掌握和對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的理解。2.談判簽約承包商的估價(jià)師在與業(yè)主的估價(jià)師談判中應(yīng)力求使合同條款對(duì)承包商有利。3.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、財(cái)務(wù)管理與成本分析估價(jià)師應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量，編制真實(shí)的工程付款申請(qǐng)。一般也可以有一名或一 名以上的估價(jià)師駐現(xiàn)場(chǎng)，保證工程進(jìn)度的真實(shí)、精確。同步，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，進(jìn)行成本分析，將實(shí)際值與籌劃值相比較，判斷公司盈虧狀況，分析因素，避免公 司合理利潤(rùn)的

11、損失。4工程竣工結(jié)算工程竣工時(shí)往往需要承包商的估價(jià)師與業(yè)主（或業(yè)主估價(jià)師）進(jìn)行艱難的協(xié)商、談 判，完畢竣工結(jié)算，這規(guī)定承包商的估價(jià)師在工程施工階段就要做好多種竣工資料 的收集，為將來(lái)的竣工結(jié)算做好準(zhǔn)備。1.2.4 土木工程估價(jià)1、土木工程估價(jià)的特點(diǎn)（1）.單件性計(jì)價(jià)由建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)所決定工程實(shí)踐中，每個(gè)工程動(dòng)工之前，都必須編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，都必須編制 單位工程施工圖預(yù)算；工程招標(biāo)狀況下，投標(biāo)文獻(xiàn)的最重要的兩個(gè)構(gòu)成部分就是施工組織設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)（2）.多次性計(jì)價(jià)由工程建設(shè)程序所決定項(xiàng)目建議書(shū)階段，編制初步投資估算；可行性研究階段，編制投資估算；人決策V實(shí)行初步設(shè)計(jì)階段，編制

12、初步設(shè)計(jì)總概算，作為控制擬建項(xiàng)目造價(jià)的最高限額；施工圖設(shè)計(jì)階段，編制施工圖預(yù)算，核算施工圖造價(jià)與否超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算；工程發(fā)包承包時(shí)，以概算或預(yù)算為基本，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)，確定合同價(jià)；工程實(shí)行過(guò)程中，按承包方完畢工程量，以合同價(jià)為基本，合理擬定結(jié)算價(jià)；預(yù)付款結(jié)算、中間結(jié)算、竣工結(jié)算、工程決算、財(cái)務(wù)決算以上均為預(yù)算造價(jià)竣工驗(yàn)收階段，編制竣工決算。體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)概算決定投資 預(yù)算一決定造價(jià)決算決定新增資產(chǎn)價(jià)值(3).工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性一一由工程項(xiàng)目建設(shè)周期的特點(diǎn)所決定2、土木工程估價(jià)的根據(jù)(1)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)(2)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案(3)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(4)分項(xiàng)工程工程量(5)生產(chǎn)要素消耗量定

13、額(6)生產(chǎn)要素價(jià)格(7)費(fèi)用指標(biāo)(8)工程合同文獻(xiàn)(9)其他：國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)管理的法律法規(guī)3、土木工程估價(jià)的措施(1).概預(yù)算定額估價(jià)法(老式的措施)一一根據(jù)建設(shè)單位提供的全套施工圖和法定的工程量計(jì)算規(guī)則，由造價(jià)編制者自行計(jì)算工程量，按照規(guī)定的程序和措施計(jì)算工程估價(jià)?；经h(huán)節(jié)涉及：計(jì)算定額(施工)工程量套用定額計(jì)算費(fèi)用(2)工程量清單法一一根據(jù)建設(shè)單位提供的全套施工圖和工程量清單，由造價(jià)編 制者按照規(guī)定的程序和措施計(jì)算工程造價(jià)。綜合單價(jià)法(3)工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法工料單價(jià)法一一分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格擬定。間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金按照有關(guān)規(guī)定另

14、行計(jì)算。直接費(fèi)=Z分項(xiàng)工程工程量X分項(xiàng)工程工料單價(jià)建筑安裝工程造價(jià)=直接費(fèi)X（ 1 +綜合間接費(fèi)費(fèi)率）+獨(dú)立費(fèi)綜合單價(jià)法一一分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完畢分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。建筑安裝工程造價(jià)=分項(xiàng)工程工程量X分項(xiàng)工程綜合單價(jià)施工發(fā)包前，招標(biāo)人應(yīng)擬訂“發(fā)包方案”。顯然，發(fā)包方案要解決的基本問(wèn)題必須涉及如何計(jì)價(jià)，明確合同價(jià)款如何擬定。投標(biāo)報(bào)價(jià)必須遵循招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的計(jì)價(jià)措施，這是投標(biāo)所必須滿足的一種“實(shí)質(zhì)性規(guī)定”。1.3建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成1.3.1建筑安裝工程費(fèi)用涉及:建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部和財(cái)政部建標(biāo)206號(hào)文獻(xiàn)的規(guī)

15、定，建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、公司管理費(fèi)）、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成 （見(jiàn)表1.2）表1.2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成直直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)接費(fèi)措施費(fèi)環(huán)保費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)保費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已竣工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)（11）施工排水降水費(fèi)間 接 費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi) 工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)公司管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用品使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)（11）稅金（12）其她

16、利潤(rùn)稅金營(yíng)業(yè)稅都市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加費(fèi)1.3.2直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成1、直接工程費(fèi)。在施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。2、措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完畢工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。1.3.3間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、公司管理費(fèi)構(gòu)成1、規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)利部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。2、公司管理費(fèi)是指建筑安裝公司組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。1.3.4利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工公司完畢所承包工程獲得的獲利.1.3.5稅金1、應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的國(guó)家稅法規(guī)定的下列稅(1)營(yíng)業(yè)稅。計(jì)征基數(shù)為完整的工程造價(jià)收入。稅率

17、為3%(2)都市維護(hù)建設(shè)稅。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。工程在市區(qū),稅率為7%;在縣城鄉(xiāng)，稅率為5%;其她,稅率為1%(3)教育費(fèi)附加費(fèi)。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。一般為3%2、稅金計(jì)算采用簡(jiǎn)化的合并綜合稅率-稱為稅金率1.3.6工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其她項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。1.4建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算措施1.4.1直接工程費(fèi)的計(jì)算1、人工費(fèi)的計(jì)算(1)運(yùn)用現(xiàn)行的概、預(yù)算定額進(jìn)行計(jì)算人工費(fèi)=(概預(yù)算定額人工工日消耗量*相應(yīng)定額工程量*相應(yīng)級(jí)別日工資綜合單價(jià))(2)動(dòng)態(tài)的計(jì)算措施人工費(fèi)=E （人工工日消耗量*綜合工日單價(jià)）2、材料費(fèi)的計(jì)算材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)

18、體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，以及工程中消耗的雖不構(gòu)成工程實(shí)體，但有助于工程實(shí)體形成的種類(lèi)消耗性材料的總和。材料費(fèi)= （材料消耗量*材料單價(jià)）+檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)3、施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)= （施工機(jī)械臺(tái)班消耗量*機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）1.4.2措施費(fèi)的計(jì)算措施費(fèi)是指為完畢工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。合計(jì)一項(xiàng)見(jiàn)教材P17-18頁(yè)重要解說(shuō)：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、施工排水降水費(fèi)1.4.3間接費(fèi)的計(jì)算1、間接費(fèi)計(jì)算措施（1）以直

19、接費(fèi)為計(jì)算基本間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率（%）（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基本間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率（%）（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基本間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率（）其中：間接費(fèi)費(fèi)率=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+公司管理費(fèi)費(fèi)率（%）2、規(guī)費(fèi)費(fèi)率的擬定根據(jù)各地區(qū)典型工程承發(fā)包價(jià)格的分析資料綜合取定。3、公司管理費(fèi)費(fèi)率的擬定1.4.4利潤(rùn)的計(jì)算（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基本利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）*利潤(rùn)率（%）（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基本利潤(rùn)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)*利潤(rùn)率（%）（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基本間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)*利潤(rùn)率（%）1.4.5稅金的計(jì)算稅金=（稅前造價(jià)+利潤(rùn)）*稅率（%）