（房地產(chǎn)行業(yè)分析分析）樓宇對(duì)講行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)

1、房地產(chǎn)行業(yè)分析房地產(chǎn)行業(yè)分析樓宇對(duì)講行業(yè)未來開展趨勢(shì) 樓宇對(duì)講系統(tǒng)自九十年月進(jìn)入中國，歷經(jīng)二十年的進(jìn)展，在系統(tǒng)功能、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面有了很大進(jìn)步。早期的樓宇對(duì)講產(chǎn)品功能比擬單一，只是簡(jiǎn)潔的實(shí)現(xiàn)訪客系統(tǒng)的根本功能。自2000年來，有實(shí)力的廠家開發(fā)了聯(lián)網(wǎng)型樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，樓宇智能系統(tǒng)集成度越來越高，不僅實(shí)現(xiàn)了多門口機(jī)、多功能系統(tǒng)，而且隨后也集成了安防報(bào)警、小區(qū)效勞及信息發(fā)布等功能，一些廠家還集成了三表遠(yuǎn)程抄送、監(jiān)控及巡更等系統(tǒng)、產(chǎn)品的穩(wěn)定性在進(jìn)一步提高。樓宇對(duì)講產(chǎn)品或系統(tǒng)已呈現(xiàn)出多元化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)展趨勢(shì)。 對(duì)講系統(tǒng)功能趨向多元化 樓宇對(duì)講系統(tǒng)是智能建筑小區(qū)的根本配置，在新建商品住宅設(shè)計(jì)中，有

2、的城市已強(qiáng)制安裝。樓宇對(duì)講系統(tǒng)從一般對(duì)講，進(jìn)展到黑白可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講，功能更趨向多元化。 眾所周知，可視對(duì)講根本功能主要包括雙向呼叫、可視通話、門口機(jī)監(jiān)視、遙控開鎖等功能，隨著開發(fā)力度的增加和用戶對(duì)附加功能的需求，現(xiàn)在的對(duì)講系統(tǒng)還衍生出圖像抓拍存儲(chǔ)功能、留影留言功能、通話錄音錄像功能、戶戶通功能、廣告播放功能、梯控功能等。并且能與門禁系統(tǒng)集成，實(shí)現(xiàn)門禁系統(tǒng)通過IP網(wǎng)絡(luò)的透亮傳輸。除此之外，樓宇對(duì)講中心管理機(jī)不僅僅實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、報(bào)警接收等根本功能，而且管理機(jī)也集成有三表抄送、信息發(fā)布、信息查詢、報(bào)警記錄查詢等功能。 數(shù)字化樓宇對(duì)講炙手可熱 隨著房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，標(biāo)桿型樓盤的全數(shù)字化的風(fēng)行，

3、數(shù)字化樓宇對(duì)講炙手可熱，樓宇對(duì)講企業(yè)紛紛將數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)與樓宇對(duì)講聯(lián)系起來，TCP/IP樓宇對(duì)講技術(shù)日漸成熟，并開頭投放市場(chǎng)，其高效、便捷的特點(diǎn)使數(shù)字化、TCP/IP技術(shù)快速被市場(chǎng)認(rèn)可，由此拉開了半數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品、全數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品的實(shí)質(zhì)性應(yīng)用序幕。 據(jù)筆者了解，傳統(tǒng)的模擬對(duì)講系統(tǒng)存在肯定弊端，假設(shè)小區(qū)的規(guī)模過大、或者樓層較多的話，將不行避開地消失由于視頻傳輸距離過遠(yuǎn)而導(dǎo)致的信號(hào)模糊問題；同時(shí)，在多通道問題上，也有先天性軟肋，很難較好的解決。而數(shù)字化樓宇對(duì)講可以彌補(bǔ)這個(gè)缺陷，通過聯(lián)網(wǎng)局部采納標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP協(xié)議傳輸經(jīng)過壓縮編碼后的音視頻數(shù)字信號(hào)，輕松滿意長(zhǎng)距離傳輸要求；另外，由于室內(nèi)機(jī)處理力量的增加，可

4、以在室內(nèi)機(jī)除了可視對(duì)講之外還可以增加電子相冊(cè)，媒體播放，上網(wǎng)等功能，家電掌握也成為此類系統(tǒng)標(biāo)配的可擴(kuò)展功能。 數(shù)字化對(duì)講與智能家居的結(jié)合 對(duì)講與智能家居的結(jié)合，在某種意義上來講可以說是樓宇對(duì)講從模擬到數(shù)字化進(jìn)展的必定產(chǎn)物，對(duì)講的數(shù)字化從根本上轉(zhuǎn)變了對(duì)講系統(tǒng)的進(jìn)展瓶頸，使得智能家居與之結(jié)合成為可能。而對(duì)講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進(jìn)一步提高對(duì)講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價(jià)比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應(yīng)用更加廣泛。 將來，智能家居的進(jìn)展方向應(yīng)是以有用、易用為主。隨著智能家居配套技術(shù)的不斷成熟和產(chǎn)品化，數(shù)字化對(duì)講必定在其功能上實(shí)現(xiàn)更加深化的結(jié)合，在更寬廣的范圍內(nèi)結(jié)合，以實(shí)現(xiàn)更多的功能。 人性化外觀和超一流工藝 如今的對(duì)講產(chǎn)品已從功能單一的功能性產(chǎn)品演化為具有豐富功能的可作為家居裝飾的時(shí)尚品，工藝設(shè)計(jì)不僅講究外表美觀時(shí)尚，還要有超薄外型、超大屏幕、外觀造形多樣化、又要易安裝。 此外，對(duì)講產(chǎn)品，或者說智能家居產(chǎn)品，是面對(duì)群眾的產(chǎn)品，使用的人性化是最重要的。純IP的數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品，功能強(qiáng)，菜單多。所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要?？v觀很多產(chǎn)品，操作界面簡(jiǎn)潔清楚、操作特別易學(xué)，很適用于不同層次不同年齡的人使用。 結(jié)語： 我國住宅小區(qū)的規(guī)模小那么幾百戶，大那么上千戶，且以樓寓為主，這在人口密度相對(duì)很小的西方國家是難以想象的。因此國外在對(duì)講系統(tǒng)容量上遠(yuǎn)不及我們。在窺其