2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目情況和物業(yè)服務(wù)合同組織各類資源，開(kāi)展與保安服務(wù)相關(guān)的管理工作。2.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的保安工作計(jì)劃，崗位設(shè)定。建立轄區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)、安全巡查，編制巡邏路線和標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法。3.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)人員、車輛進(jìn)出，客戶二次裝修的管理和安全防范工作。對(duì)轄區(qū)內(nèi)車輛行駛和停泊秩序維護(hù)、停車場(chǎng)進(jìn)行管理(包括非機(jī)動(dòng)車)。4.審核外包單位的工作計(jì)劃、負(fù)責(zé)日常工作安排，監(jiān)督和檢查外包單位的工作質(zhì)量、進(jìn)行考評(píng)。5.負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員和消防監(jiān)控日常工作的監(jiān)督檢查、包括夜間的查崗。6.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成項(xiàng)目?jī)?nèi)各類突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作。定期進(jìn)行

2、消防設(shè)施日常巡檢、消防演練及其他緊急預(yù)案演練。7.進(jìn)行秩序維護(hù)員和消防監(jiān)控員的上崗培訓(xùn)、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)、工作獎(jiǎng)懲考核。并對(duì)員工的考勤、排班、加值班安排，向項(xiàng)目?jī)?nèi)勤匯總統(tǒng)計(jì)。8.負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)涉及的保安類服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行審核、招投標(biāo)工作，完成合同的簽訂。9.對(duì)本部門(mén)涉及的保安類合同跟進(jìn)執(zhí)行，并配合客服部進(jìn)行梳理統(tǒng)計(jì)。負(fù)責(zé)各類保安服務(wù)檔案資料的整理和查閱。10.負(fù)責(zé)本部門(mén)的工器具、物料等的采購(gòu)計(jì)劃、進(jìn)行合理使用和管理，并配合內(nèi)勤進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)。11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目參觀接待、重要活動(dòng)的接待保障服務(wù)。12.對(duì)本部門(mén)涉及的重要環(huán)境因素、危險(xiǎn)源實(shí)施控制，預(yù)防減少出現(xiàn)緊急情況的環(huán)境影響和職業(yè)健康安全危害。13.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦

3、的其他工作。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（二）1、準(zhǔn)確傳達(dá)服務(wù)中心的工作安排，制定本部門(mén)工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查落實(shí);2、擬定秩序維護(hù)員培訓(xùn)計(jì)劃，并具體組織實(shí)施;3、定期檢查物業(yè)消防器材及設(shè)施，按期組織員工更換滅火器材，保證消防器材的安全可靠;4、制定消防演練方案并組織實(shí)施等。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（三）1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司在管項(xiàng)目的消防安全日常統(tǒng)籌管理，對(duì)存在消防火災(zāi)隱患及時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)或建議;2、按照消防管理要求建立各項(xiàng)目消防管理檔案及崗位消防安全檢查操作制度。3、完善消防火災(zāi)處置預(yù)案并指導(dǎo)各項(xiàng)目定期開(kāi)展應(yīng)急演練，指導(dǎo)全員經(jīng)常性的消防安全常識(shí)培訓(xùn)教育，提升全員消防安全意識(shí)。4、密

4、切關(guān)注并了解掌握行業(yè)消防安全相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合公司實(shí)際情況完善消防安全管理漏洞。5、協(xié)助做好新接項(xiàng)目消防系統(tǒng)的承接查驗(yàn)及隱患整改工作，確保消防設(shè)備處于有效運(yùn)行狀態(tài)。6、熟練掌握消防設(shè)施設(shè)備使用及日常檢查維護(hù)方法，并能對(duì)消防設(shè)施存在簡(jiǎn)單故障進(jìn)行處理。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（四）1、負(fù)責(zé)物業(yè)的治安消防服務(wù)工作，確保管理區(qū)域內(nèi)公共秩序良好、業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)和物業(yè)的安全。2、熟悉國(guó)家有關(guān)治安和消防管理的政策和法規(guī)，不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)。落實(shí)公司對(duì)治安服務(wù)與安全工作的各項(xiàng)要求，對(duì)工作的開(kāi)展、實(shí)施提出意見(jiàn)和措施，對(duì)工作的績(jī)效進(jìn)行檢查考核，做好講評(píng)。3、對(duì)治安消防員的工作進(jìn)行檢查和督導(dǎo)，對(duì)服務(wù)

5、中的不合格或者潛在問(wèn)題提出糾正預(yù)防措施，負(fù)責(zé)處理治安消防服務(wù)方面的投訴。4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)安全工作開(kāi)展檢查(以“五防”防火、防盜、防爆炸、防破壞、防自然災(zāi)害為重點(diǎn))，對(duì)發(fā)現(xiàn)安全隱患和事故苗頭采取切實(shí)有效的整改措施。5、負(fù)責(zé)落實(shí)對(duì)監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施和器材的完好性檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，制定申請(qǐng)修理、更換或添置計(jì)劃。6、全面做好安全基礎(chǔ)管理工作(安全重點(diǎn)部位管理、明火管理、危險(xiǎn)品管理、人員疏散通道管理、安全標(biāo)識(shí)管理、鑰匙管理、外來(lái)人員管理、車輛出入管理、物品進(jìn)出管理、裝修施工安全管理等)，并負(fù)責(zé)檢查、落實(shí)。7、組織治安消防員的業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，負(fù)責(zé)治安消防操作培訓(xùn)和實(shí)戰(zhàn)演練。8、加強(qiáng)與地區(qū)消防部門(mén)、公安警

6、署和街道消防治安管理部門(mén)的聯(lián)系，保持良好關(guān)系，取得地區(qū)安全主管部門(mén)的指導(dǎo)和支持。9、負(fù)責(zé)對(duì)下屬員工的工作考核，搞好班組間團(tuán)結(jié)與協(xié)作。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（五）1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)消防、安保工作;對(duì)消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期維護(hù);2、建立完善的安保制度，嚴(yán)格執(zhí)行，確保正常安全的辦公秩序;3、負(fù)責(zé)對(duì)安全員崗位的考評(píng)工作，每月定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào);4、負(fù)責(zé)組織安全員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，及時(shí)貫徹落實(shí)項(xiàng)目的各項(xiàng)指示精神，認(rèn)真研究落實(shí)各項(xiàng)工作要求，帶領(lǐng)下屬積極做好項(xiàng)目的安全防范工作;5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（六）1.負(fù)責(zé)保安部的日常運(yùn)作和管理;2.檢查外包保安公司

7、的工作質(zhì)量;3.負(fù)責(zé)與外包保安公司的溝通、協(xié)調(diào);4.維護(hù)與業(yè)主/租戶的良好關(guān)系;5.負(fù)責(zé)崗?fù)な召M(fèi)員的日常管理及工作安排;6.負(fù)責(zé)外包綠化養(yǎng)護(hù)公司的工作質(zhì)量;7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（七）1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體治安、消防安全及停車場(chǎng)管理工作，保安項(xiàng)目安全質(zhì)量，消除安全隱患;2、有吃苦耐勞的精神和高度的責(zé)任感，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，善于發(fā)現(xiàn)各類問(wèn)題，具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)和處理突發(fā)事件能力;3、按規(guī)定著裝和佩帶裝備，訓(xùn)練有素，文明值勤，不得與采購(gòu)人員以及外來(lái)人員發(fā)生矛盾和沖突;4、確保大樓內(nèi)外安全穩(wěn)定，無(wú)治安和刑事案件發(fā)生。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（八）1

8、、負(fù)責(zé)商場(chǎng)治安秩序，預(yù)防和查處安全事故，做好安全保衛(wèi)工作;2、負(fù)責(zé)做好巡邏，守護(hù)、門(mén)衛(wèi)、安全檢查、查看監(jiān)控、突發(fā)事件處置等安保執(zhí)勤工作。3、負(fù)責(zé)對(duì)保安人員值班情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督;4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)事宜2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（九）1、帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)商戶的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全;2、負(fù)責(zé)制定、健全公司的安全保衛(wèi)制度，部署保安的工作計(jì)劃安排和檢查落實(shí)情況;3、規(guī)范公司的保安管理、培訓(xùn)，組織開(kāi)展安全教育和法制教育;4、定期巡視各產(chǎn)業(yè)園環(huán)境，監(jiān)督下屬工作;5、負(fù)責(zé)制定每月值班安排表、考勤管理及人員異動(dòng)管理;6、負(fù)責(zé)對(duì)所有保安用品的分發(fā)，使用和回收監(jiān)督，管理;7、

9、和地方消防安全部門(mén)、派出所建立良好的合作關(guān)系;8、協(xié)助各部門(mén)搞好區(qū)域管理，完成公司領(lǐng)導(dǎo)及上級(jí)部門(mén)交辦的各項(xiàng)安保工作。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（十）1、公司的綜合保障部工作與各部門(mén)配合2、各種事故的預(yù)防，警戒及巡邏。保衛(wèi)部要求_小時(shí)備勤備警，巡邏重點(diǎn)是各消防點(diǎn)、通道、辦公區(qū)域、門(mén)窗的關(guān)閉狀態(tài)及警戒區(qū)的安全狀況，每隔兩小時(shí)巡邏一次并記錄巡邏情況。3、外來(lái)人員、車輛進(jìn)入大樓的登記管理。外來(lái)送貨、拉貨車輛的登記、外來(lái)人員的來(lái)訪做好登記記錄。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（十一）1、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入寫(xiě)字樓大堂的客戶進(jìn)行服務(wù)禮儀接待;2、對(duì)來(lái)訪車輛進(jìn)行指揮、開(kāi)車門(mén)等相應(yīng)的服務(wù)禮節(jié)禮貌;3、對(duì)來(lái)訪進(jìn)

10、入寫(xiě)字樓大堂的人員進(jìn)行禮貌詢問(wèn)、身份核實(shí)等。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（十二）1、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全、秩序管理，以及消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)管理;2、制定小區(qū)安全管理制度、以及安保崗位的職責(zé)說(shuō)明與作業(yè)指導(dǎo)文件，負(fù)責(zé)對(duì)安保部門(mén)人員選聘、培訓(xùn)與日常工作管理;3、定期檢查管轄區(qū)域內(nèi)消防、保安執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)處理;4、配合社區(qū)公安、消防做好轄區(qū)內(nèi)的冶安、消防工作，做好對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理;5、加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系、溝通，建立廣泛的群眾基礎(chǔ);6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（十三）1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;2、服從公司的管理，聽(tīng)眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;3、積極完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)性工作。2022年物業(yè)公司保安主管崗位職責(zé)（十四）1.當(dāng)班期間保持良好的崗位形象,儀容儀表，統(tǒng)一著裝,言談舉止、態(tài)度要和藹,用語(yǔ)文明、耐心細(xì)致、禮貌待人、熱情服務(wù),努力做到不頂、不氣、不刁難，嚴(yán)格按公司規(guī)定落實(shí)每天工作任務(wù);2.認(rèn)真做好收費(fèi)工作,熟悉系統(tǒng)各種操作程序,嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),