房屋買賣定金合同

1、房屋買賣定金合同房屋買賣定金合同賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按房屋所有權證填寫)房 屋 座 落幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途2.該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓( )、劃撥( )。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全責任。五、本合同經(jīng)雙方

2、簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務門各一份，房管門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 監(jiān)證機關：_代理人(簽名或蓋章)_ 代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日第一篇：房屋買賣定金合同售 方: (簡稱甲方)身份證號:買 方: (簡稱乙方)身份證號:居間方: (

3、簡稱丙方)甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守.第一條:房屋基本情況1,甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋.2,該房屋的基本情況如下:房屋性質(zhì): 所有權人: 面積: 樓層:產(chǎn)權證號: 土地證號: 丘號:附屬設施:第二條,成交價格甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣: 元(大寫),$ (小寫)該房屋的配套設施,過戶的相關費用由 承擔.第三條:傭金支付甲方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)乙方按照總房價款的 %支付,即為人民

4、幣 元($ 元)甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任.第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定:(1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣元(大寫)$ (小寫)(2)乙方于 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣元(大寫)$ (小寫)(3)(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結清余款.第五條:相關事宜1,乙

5、方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用.2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù).3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜.4,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.第六條:違約責任1,甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任.2,甲,乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理門的

6、同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責.3,甲方認可乙方貸款方式付款時:(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失.(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失.(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方承擔.4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠

7、償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時,違約方應向丙方支付總房款的2%違約金.5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔.第七條:免責條款如因洪水,地震,火災和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔違約責任.第八條:約定其他事宜第九條:其它1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,丙三方應協(xié)商解決.協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份.各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回.甲 方: 乙 方: 丙 方:甲方共有人

8、: 代 理 人: 經(jīng) 辦 人:代 理 人: 身份證號:身份證號:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:簽約日期: 年 月 日第二篇：定金房屋買賣定金協(xié)議、房屋買賣合同房屋買賣定金協(xié)議賣房人：_；（以下簡稱甲方）買房人：_；（以下簡稱乙方）一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：房屋地址：_ 房屋所有權人：_房屋證明：_權證編號：_ 房屋面積：_平方米（以房產(chǎn)證面積為準），房屋用途：_房屋總房價：_大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整三、定金支付1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲

9、方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易，確認以人民幣（大寫）：_元整（小寫￥_ 元）的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方凈得上述房屋總房價。2.乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：_元整（小寫￥_ 元），甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同時，抵作該房屋的購房款并一次結清房屋總房款。四、違約責任1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_年_月_日前工作時間辦理_手續(xù).（1）乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同（或辦理相關手續(xù)），則上述定金由甲方全沒收，且

10、甲方有權將該房屋另行出售他人。（2）甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同（或辦理相關手續(xù)）應雙倍返還定金。（3）甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同（或辦理相關手續(xù)）的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議雙方均不承擔違約責任。五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：（簽章）_乙方：（簽章）_年_月_日_年_月_日房屋買賣合同賣房人：_；（以下簡稱甲方）買房人：_；（以下簡稱乙方）甲乙雙方依據(jù)

11、國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市_的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權證書號：_（共有權證號_）房屋所有權人為_（共有權人為_）；產(chǎn)別_；房屋建筑面積為_平方米；地下室（儲藏室）_平方米；車庫_平方米。（以上內(nèi)容以房屋所有權證登記為準），附屬設施包含：_。 房屋抵押、租賃情況：_。 甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬等經(jīng)濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權屬情況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方對甲方上述轉讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商

12、一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總體價款為人民幣（大寫）：_元整；（小寫￥）：_元整。 此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。三、付款方式為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：（一） 定金乙方于_年_月_日將人民幣（大寫）：_元整；（小寫￥）：_元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。（二） 房款乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結清甲方房屋全價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用承擔方式：（一）甲方承擔：_。（二）乙方承擔：_。五、交房甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付

13、該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全責任。（二）甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。（三）若甲方按照第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務，乙方將行使房產(chǎn)所有權。（四）若乙方按照第三條約定逾期30日不予履

14、行義務，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。（五）甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同（或辦理相關手續(xù)）的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導致本協(xié)議無法履行時， 則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。七、其他約定事宜： _ _。八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，并且與本合同具有同樣的

15、法律效力。十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：(蓋章) _乙方：(蓋章) _身份證：_身份證：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日第三篇：房屋買賣定金合同房屋買賣定金合同甲方(賣方)： _證件名稱：_證號：_聯(lián)系電話 ：_ 乙方 ( 買方 )： _證件名稱：_ 證號：_聯(lián)系電話 ：_賣房人：_;(以下簡稱甲方) 買房人：_;(以下簡稱乙方) 為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵

16、守。第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內(nèi)容為準;第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守太原市相關管理門對二手房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真

17、實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) _拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整(小寫￥_ 元)，甲方負責提供公共維修基金繳稅證明和土地出讓金證明，除此以外的房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由乙方承擔 (見本同補充約定)。第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫_元)，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據(jù)實際貸款金額自行

18、備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫_元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方簽署房屋買賣合同。房屋買賣合同中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金，該定金在雙方簽署了房屋買賣合同后，自動轉為首付款。第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權過戶之日起_日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專

19、項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)。并承諾在該房屋所有權轉移給乙方_日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條 在本合同的第七條約定的房屋買賣合同簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本

20、合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署房屋買賣合同，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署房屋買賣合同的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之_支付違約金。如逾期超過_日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。第十一條 為保證本合同與房屋買賣合同的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在房屋買賣合同中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與房屋買賣合同的約定

21、發(fā)生沖突的，以房屋買賣合同中的約定為準。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并最終體現(xiàn)在房屋買賣合同中。第十二條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決： 第一，提交仲裁委員會仲裁；第二，依法向人民法院起訴。第十四條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補充約定：( 有補充約定 無補充約定)甲方(蓋章)：_乙方(簽字)：_日期：_日期：_第四篇：房屋買賣合

22、同定金房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證：乙方（買方）：身份證：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣等有關事項達成如下協(xié)議。一、甲方自愿將坐落在樟樹市出售給乙方，此房產(chǎn)證為:號;土地證號:樟國用()號。此房出售價總計人民幣萬元整。二、甲方必須確保該房屋產(chǎn)權的真實性、合法性不存在產(chǎn)權糾紛問題，否則甲方應承擔全責任。三、付款方式：簽訂本合同時一次性付清全購房款。四、產(chǎn)權過戶：甲方必須協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，但所需過戶費用全由乙方承擔。五、違約責任：甲乙雙方應嚴格履行合同，不得違約，如甲方違約須雙倍賠償給乙方購房款，如乙方違約則購房款不退。六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后

23、生效，同具法律效力。甲方：乙方：年月日第五篇：房屋買賣定金合同房屋買賣定金合同賣方： _（以下簡稱甲方）身份證號：_買方： _（以下簡稱乙方）身份證號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于_ _，建筑面積_平方米的房產(chǎn)一套。第二條：房屋價格及其他費用1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2. 甲方收到乙方定金_元整，3. 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條： 付全款時間及簽訂房屋買賣合同時間第四條：雙方責任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押