監(jiān)理技術(shù)咨詢委托合同

1、第 PAGE 4 頁 共 4 頁監(jiān)理技術(shù)咨詢委托合同委托人（全稱）：XX 有限公司咨詢?nèi)耍ㄈQ）：XX 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托技術(shù)咨詢與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：XX 商住樓改造室內(nèi)裝飾裝修工程工程地點(diǎn)： XX 大道東側(cè)工程規(guī)模：商業(yè)一#樓、商業(yè)二#樓，住宅樓商鋪部分的改造與裝飾裝修和安裝工程。2、委托范圍委托人將商業(yè)一#、商業(yè)二#樓，住宅 1#、5#、6#、7#、13#樓商鋪部分改造與裝飾裝修和安裝工程，施工圖等設(shè)計(jì)文件中的全部內(nèi)容委托咨詢進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)。 (共計(jì) 7 個(gè)

2、單位工程，改造總面積約17600 )3、咨詢?nèi)说牧x務(wù)或工作內(nèi)容本合同簽訂后 7 天內(nèi)提交技術(shù)咨詢計(jì)劃。參加由委托人主持的專題會(huì)議；按情況組織主持專題會(huì)議檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系，管理人員、特殊工種配備及持證情況，報(bào)告給委托人批準(zhǔn)。核查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、計(jì)劃方案是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是否具備可操作性，將情況報(bào)告給委托人批準(zhǔn)。檢查施工單位的進(jìn)度計(jì)劃及計(jì)劃調(diào)整，并報(bào)告給委托人批準(zhǔn)。檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，達(dá)到應(yīng)具備的開工條件后向委托人報(bào)告，建議簽發(fā)“同意開工通知單”。對(duì)施工單位入場(chǎng)材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備（下稱材料設(shè)備）進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按規(guī)定見證取樣復(fù)試。采用巡視、平

3、行檢驗(yàn)等方法，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行督查，對(duì)存在的質(zhì)量問題，視其程度與緩急采用不同方法加以處理。對(duì)一般性問題，采用口頭提示要求整改.對(duì)存在著的質(zhì)量、安全隱患，簽發(fā)質(zhì)量、安全隱患告知單要求限時(shí)整改，同時(shí)向委托人報(bào)告。對(duì)危害性巨大，情況危急的情況，和拒不整改或多次整改不符要求的情況及時(shí)向委托人報(bào)告并建議停工整改；咨詢?nèi)藦?fù)查符合要求向委托人建議恢復(fù)施工。按委托人與承包人的合同約定，對(duì)施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)后 7 天內(nèi)完成核查，報(bào)委托人最終審定。對(duì)隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收，參與單位工程與項(xiàng)目工程綜合驗(yàn)收。檢查督促施工單位的施工技術(shù)資料，符合要求時(shí)簽認(rèn)。4、咨詢機(jī)構(gòu)及咨詢?nèi)藛T配備配備具有相

4、應(yīng)資格的咨詢?nèi)藛T與必要的咨詢?cè)O(shè)備。咨詢負(fù)責(zé)人及咨詢?nèi)藛T應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，如負(fù)責(zé)人需變更時(shí)，應(yīng)提前 7 天向委托人報(bào)告，同意后方可更換，更換的人員必須具備同等的技術(shù)資質(zhì)與能力。咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)更換不能勝任或違反職業(yè)道德的咨詢?nèi)藛T。咨詢?nèi)藷o償使用委托人提供的辦公室、辦公設(shè)施，應(yīng)妥善使用、保管，本合同終止時(shí)，按清單如數(shù)移交給委托人。5、委托人的義務(wù)委托人應(yīng)在與承包人簽訂的合同中明確咨詢?nèi)耍笆谟枳稍儥C(jī)構(gòu)的權(quán)限，如有變更應(yīng)及時(shí)通知承包人。委托人應(yīng)無償向咨詢?nèi)颂峁┰O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件和圖審意見書、施工承包合同、工程量清單、報(bào)價(jià)清單，在本合同履行過程中， 應(yīng)及時(shí)向咨詢?nèi)颂峁┡c工程有關(guān)的新的資料。委托人應(yīng)向咨詢?nèi)藷o償提

5、供辦公室一間（不少于25 ），辦公設(shè)施齊備（含桌椅4 套、文件柜1 個(gè)、閱圖臺(tái)1 張、電腦1 臺(tái)且網(wǎng)絡(luò)暢通、空調(diào) 1 臺(tái)，其他應(yīng)用設(shè)施齊全），以及為咨詢?nèi)送瓿上嚓P(guān)服務(wù)提供必要的條件。委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為咨詢?nèi)寺穆毺峁┍匾耐獠織l件。委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表與咨詢?nèi)穗S時(shí)進(jìn)行工作溝通聯(lián)系，委托人的任何與工程有關(guān)的要求或意見應(yīng)通知咨詢?nèi)?。?duì)承包人的通知應(yīng)同時(shí)抄送咨詢?nèi)?。委托人?yīng)在 3 天內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)艘詴嫣岢龅膯栴}并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。委托人按本合同約定支付咨詢?nèi)顺杲稹?、簽約酬金委托人支付咨詢?nèi)顺杲鹈吭挛榍嗣駧耪稍児ぷ鹘Y(jié)束， 委托人不再支付酬金。酬金從 201X 年 X 月 X 日起開始支付，咨詢?nèi)斯ぷ魅拷Y(jié)束為止。7、違約責(zé)任咨詢?nèi)宋绰男斜竞贤牧x務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。委托人未履行本合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同生效、變更、暫停解除與終止雙方簽字蓋章后合同生效。任何一方提出變更請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后生效。任何一方無正當(dāng)理由不得暫?；蚪獬竞贤?，本合同只有在工程全部竣工交付，辦理完約定