2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目秩序部全面工作，確保本部門各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行;2.制定部門工作計(jì)劃、規(guī)章制度、工作程序并嚴(yán)格督導(dǎo);3.主持召開部門工作例會，部署各項(xiàng)工作安排、責(zé)任到人，完成時(shí)間明確，督導(dǎo)、檢查其各項(xiàng)決議的執(zhí)行情況;4.了解周邊地理環(huán)境，熟悉本項(xiàng)目公共設(shè)備的位置和安保監(jiān)控的重點(diǎn)，做好經(jīng)常性的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做出反應(yīng);5.遇有突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，立即按照應(yīng)急處理程序執(zhí)行，并及時(shí)與相關(guān)部門配合做好各項(xiàng)處置、善后工作;6.制定年度培訓(xùn)大綱及培訓(xùn)教材，定期對本部門人員進(jìn)行培訓(xùn)，進(jìn)行定期的考核工作;7.負(fù)責(zé)協(xié)助配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、消防部門、

2、社區(qū)的工作。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（二）1)制定園區(qū)保安、消防工作程序，并監(jiān)管其執(zhí)行。2)為配合各期業(yè)主的入伙，提供保安建議。3)聯(lián)絡(luò)園區(qū)業(yè)主，了解、解決業(yè)主投訴有關(guān)安全方面的問題。4)定期向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)有關(guān)園區(qū)安全及消防工作情況及提出建議。5)協(xié)調(diào)、配合其它部門解決有關(guān)園區(qū)安全方面所有問題。6)如遇有關(guān)安全、消防方面的緊急事故發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場工作。7)組織、召開部門工作會議，每月不少于一次。8)與公安、消防等政府部門定期聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)解決園區(qū)有關(guān)安全的各項(xiàng)問題。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（三）1.協(xié)助物管經(jīng)理做好所管轄區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)及安全工作。2.負(fù)責(zé)平時(shí)檢查本部門的

3、保安工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào)，并提出整改意見。3.負(fù)責(zé)全體保安人員的考勤，如實(shí)記錄執(zhí)勤中遇到和處理的問題，重大問題及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)班與班之間的工作關(guān)系和保安人員與客服、工程、消防、保潔、綠化人員之間的工作關(guān)系。5.熟悉保安員各崗位職責(zé)，掌握管理區(qū)域內(nèi)保安工作的規(guī)律及重點(diǎn)。6.負(fù)責(zé)安保部的文件管理工作。7.統(tǒng)一協(xié)調(diào)全體保安員的工作，監(jiān)督全體保安人員著裝整齊，文明執(zhí)勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴(yán)格落實(shí)作息時(shí)間制度。8.掌握保安隊(duì)員的思想動態(tài)，做好思想工作。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（四）1、以項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)為主導(dǎo)協(xié)助維護(hù)好日常工作;2、負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作和消防

4、工作，杜絕惡性治安事件或消防事件出現(xiàn)，確保小區(qū)安全，提升小區(qū)業(yè)主滿意度;3、協(xié)助處理小區(qū)突發(fā)事件，確保小區(qū)業(yè)主人身及財(cái)產(chǎn)安全;3、落實(shí)安全保衛(wèi)責(zé)任制和安全操作規(guī)程，定期檢查執(zhí)行情況，對所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限及時(shí)處理和整改;4、配合項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)，抓好秩序維護(hù)部的培訓(xùn)和管理，監(jiān)督檢查秩序維護(hù)員的精神風(fēng)貌和工作落實(shí)情況;6、協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)，搞好項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高凝聚力。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（五）1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目秩序、消防等外包商監(jiān)督考核工作2、負(fù)責(zé)管理園區(qū)秩序維護(hù)工作，車場管理，人員進(jìn)出管理3、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)管理，團(tuán)隊(duì)技能培訓(xùn)工作4、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理及各部門開展好小區(qū)物業(yè)管理工作2022年秩序

5、主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（六）1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公寓的公共秩序維護(hù)工作;2、負(fù)責(zé)本部門工作計(jì)劃，做好本部門員工的培訓(xùn)教育工作;3、定期檢查、落實(shí)治安情況，加強(qiáng)安全防范、對重點(diǎn)部位采取措施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系，并限時(shí)整改;4、負(fù)責(zé)消防設(shè)備的管理運(yùn)行及業(yè)務(wù)督促;5、負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)班長及公共秩序維護(hù)員工作日志及值班記錄的檢查工作;6、負(fù)責(zé)指揮突發(fā)事件的處理;7、負(fù)責(zé)制定轄區(qū)重點(diǎn)防水部位的滅火預(yù)案;8、認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（七）1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、車場管理、裝修管理等工作2.與政府相關(guān)部門保持良好關(guān)系;3.負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)消防演

6、習(xí)等安全操作，建立消防隊(duì)，降低火災(zāi)發(fā)生率;4.制定緊急突發(fā)事件預(yù)案并參與全程;5.負(fù)責(zé)部門員工日常管理，培訓(xùn)，考核。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（八）1、負(fù)責(zé)園區(qū)秩序維護(hù)部的全面工作;2、負(fù)責(zé)組織落實(shí)本部門各類計(jì)劃;3、負(fù)責(zé)安管類員工的培養(yǎng)，以及安管類管理骨干的挖掘與培訓(xùn);4、組織本部門人員對交通設(shè)施、設(shè)備(包括車場、道路的標(biāo)志等)進(jìn)行日常檢查，保證交通設(shè)施、設(shè)備的正常;5、組織本部門人員協(xié)助相關(guān)部門做好緊急情況處理;6、定期組織園區(qū)安全檢查，制定預(yù)防措施防范安全漏洞;7、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（九）1.計(jì)劃制定(1)編制、實(shí)施完成分管項(xiàng)目秩序安全年度工作

7、計(jì)劃;(2)編制、實(shí)施完成分管項(xiàng)目年度秩序類培訓(xùn)計(jì)劃，并予以評估與改進(jìn);(3)編制、實(shí)施完成分管項(xiàng)目月度檢查計(jì)劃，并完成最終月度評定工作。2.標(biāo)準(zhǔn)制定(1)根據(jù)項(xiàng)目秩序人員職責(zé)，指導(dǎo)、輔導(dǎo)項(xiàng)目編制各崗位責(zé)任與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范;(2)根據(jù)分管項(xiàng)目現(xiàn)場安全運(yùn)行的需要，編制作業(yè)指導(dǎo)書、應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)工作臺賬、記錄;(3)編制秩序安全類月度檢查細(xì)則，以指導(dǎo)項(xiàng)目工作重點(diǎn)與方向。3.過程管控(1)實(shí)施事中管控的原則，對分管項(xiàng)目定期實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查，以確認(rèn)項(xiàng)目現(xiàn)場處于安全運(yùn)行狀態(tài);(2)通過現(xiàn)場檢查與突發(fā)事件的處理，發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、給予項(xiàng)目專業(yè)化指導(dǎo)與幫助;(3)定期對項(xiàng)目秩序類人員實(shí)施監(jiān)測，通過數(shù)據(jù)化統(tǒng)

8、計(jì)分析，優(yōu)化人員定額、從而達(dá)到提高效率、降低成本的管理目的。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（十）目標(biāo)計(jì)劃管理1、主導(dǎo)部門年度資金計(jì)劃、工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃的編制。會議管理1、負(fù)責(zé)組織召開部門例會。2、參與運(yùn)營部組織的安全專業(yè)雙月例會。品質(zhì)監(jiān)督檢查1、每周檢查當(dāng)班班長督勤情況和園區(qū)現(xiàn)場品質(zhì)。2、每月一次檢查各崗位工作記錄本、崗位各種裝備及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及內(nèi)務(wù)管理情況，并對周界安防、電梯三地對講系統(tǒng)測試情況進(jìn)行檢查。3、每季度組織部門班長、骨干抽查公共區(qū)域消防器材(包括滅火器材、消火栓、應(yīng)急裝備)消防通道等。4、每月進(jìn)行收費(fèi)崗位收費(fèi)情況核對、巡更記錄(含員工簽到及簽到表)檢查、單元頂樓、樓道及空置

9、房檢查情況抽查、檢查部門內(nèi)務(wù)管理和作業(yè)文件歸檔情況、員工宿舍檢查。5、抽查主管和班長的品質(zhì)檢查，并驗(yàn)證檢查結(jié)果，每季度一次覆蓋每個(gè)項(xiàng)目的檢查。6、定期組織對安全薄弱點(diǎn)進(jìn)行梳理和回顧。人員管理1、人才梯隊(duì)的建設(shè)。2、負(fù)責(zé)本部門人員合理配置;員工考核、培訓(xùn)、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。3、傳播企業(yè)文化，分析總結(jié)部門典型的服務(wù)亮點(diǎn)和案例，檢查公司管理標(biāo)準(zhǔn)。2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（十一）1、貫徹執(zhí)行總公司有關(guān)消防、安全的規(guī)定及制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目上安全保衛(wèi)和消防管理工作;2、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制訂各類安全操作制度及應(yīng)急預(yù)案，處理安全事件，排查安全隱患;3、積極配合甲方領(lǐng)導(dǎo)做好各種消防安全檢查

10、及演習(xí)。4、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目上員工組織各類消防安全培訓(xùn)和每日安全會議;5、項(xiàng)目上其它事務(wù)的協(xié)調(diào)和管理;2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（十二）1、及時(shí)將國家制定的法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)安全保規(guī)章制度進(jìn)行宣傳，增強(qiáng)法治觀念，提高警惕，并做好防火、防盜、防爆、防破壞等工作;2、努力學(xué)習(xí)安防業(yè)務(wù)，熟悉各類緊急、突發(fā)性事件的處理程序和各類器械的使用方法，不斷提高安管服務(wù)水平;3、完善突發(fā)事件的處置預(yù)案及安全管理制度，定期組織各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案演練，提高全員處理突發(fā)事件的能力各項(xiàng)應(yīng)預(yù)案;4、全面負(fù)責(zé)分公司治安、消防管理工作，組織、布置、落實(shí)和檢查上級有關(guān)部門和公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)安全工作;5、定期主持召開安

11、全管理工作會議，總結(jié)工作情況，準(zhǔn)確傳達(dá)公司對安全管理工作的安排和決策;6、開展安全管理活動，不定期對小區(qū)住戶進(jìn)行接觸和回訪，收集、整理業(yè)主信息和需求，并及時(shí)傳達(dá)到有關(guān)部門;7、負(fù)責(zé)監(jiān)督質(zhì)量記錄填寫情況、各項(xiàng)管理制度落實(shí)情況、安全防范措施落實(shí)情況及消防設(shè)施完好情況，檢查安全器械、用具及車輛等使用及養(yǎng)護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患跟進(jìn)整改情況2022年秩序主管工作職責(zé)具體內(nèi)容（十三）1、貫徹執(zhí)行總公司有關(guān)消防、安全的規(guī)定及制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目上安全保衛(wèi)和消防管理工作;2、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制訂各類安全操作制度及應(yīng)急預(yù)案，處理安全事件，排查安全隱患;3、積極配合甲方領(lǐng)導(dǎo)做好各種消防安全檢查及演習(xí)。4、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目上員工組織各類消防安全培訓(xùn)和每日安全會議;5、項(xiàng)目上其它事務(wù)的協(xié)調(diào)和管理;2022年秩序主管工作職責(zé)具體