沖刺一級建造師考試教案案例試題

1、學(xué)習(xí)好資料 歡迎下載 2022 年建筑工程治理與實(shí)務(wù) 1A421000 進(jìn)度治理 某施工單位編制的某工程網(wǎng)絡(luò)圖,如以下圖,括號內(nèi)數(shù)字為估量費(fèi)用（萬元）； A 2C4H1218 2425 2837 G 816 D 615 1B 3E 5I 7J 82640 1240 410 3264 F 6K 40120 1616 11 問題 1.在答題紙圖 上,運(yùn)算網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案原始方案各工作的時(shí)間參數(shù),確定網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案原始方案的關(guān)鍵路線和 運(yùn)算工期； 2.如施工合同規(guī)定：工程工期 93 天,工期每提前一天嘉獎施工單位 3 萬元,每延期一天對施工單位罰款 5 萬元； 運(yùn)算按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案原始方案實(shí)施時(shí)的綜合費(fèi)用；

2、 3.如該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案各工作的可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增加的費(fèi)用,如表 所示；確定該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案的最 低綜合費(fèi)用和相應(yīng)的關(guān)鍵路線,并運(yùn)算調(diào)整優(yōu)化后的總工期（要求寫出調(diào)整優(yōu)化過程）； 工作 可壓縮時(shí)間 天 壓縮單位時(shí)問增加的費(fèi)用 萬元天 A 22B 24C2D0/ E 12F 52G 12H2I 0/ J 26K 22解析 ： 第 1 頁,共 11 頁學(xué)習(xí)好資料 歡迎下載 問題 1022021214236382J 66T=9837 12140C36380H646604A 12 24 628 182632G 832384365444620D6B 3E 50245444I 78126 32 12 2

3、662186600038626486618989802626040 F 260616 K 8216266666660829816圖 網(wǎng)絡(luò)時(shí)間參數(shù)運(yùn)算 關(guān)鍵路線： 關(guān)鍵工作： , , , 或： 關(guān)鍵線路為： BFJ 關(guān)鍵工作為： B , F, J 運(yùn)算工期： 98 天（或在圖中標(biāo)出） 問題 2 運(yùn)算綜合費(fèi)用： 原始方案估量費(fèi)用： 18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=40l 延期罰款： 5（98-93 ） =25（萬元） 綜合費(fèi)用為： 401+25=426 （萬元） （萬元） 問題 3第一次調(diào)整優(yōu)化：在關(guān)鍵線路上取壓縮單位時(shí)間增加費(fèi)用最低的 增加費(fèi)用： 22=4（萬

4、元） F 工作為對象壓縮 2 天； 其次次調(diào)整優(yōu)化： ACHJ 與 BFJ 同時(shí)成為關(guān)鍵工作,挑選 H 工作和 F 工作為調(diào)整對象,各壓縮 2 天； 增加費(fèi)用： 2（1.5+2 ） =7（萬元） 第三次調(diào)整優(yōu)化： ACHJ 與 BFJ 仍為關(guān)鍵工作,挑選 A 工作和 F 工作作為調(diào)整對象,各壓縮 1 天； 增加費(fèi)用： 1（2+2 ） =4 （萬元） 優(yōu)化后的關(guān)鍵線路為： 和 或 關(guān)鍵工作為 A , C, H ,J 和關(guān)鍵工作為 B, F, J） 總工期： 98-2-2-1=93 （天） 最低綜合費(fèi)用： 401+4+7+4=416 （萬元） 例 2： 雙 代號 時(shí) 標(biāo) 網(wǎng)絡(luò) 檢 查 與調(diào) 整 第

5、 2 頁,共 11 頁學(xué)習(xí)好資料 歡迎下載 如以下圖是某公司中標(biāo)的建筑工程的網(wǎng)絡(luò)方案,方案工期是 14 周,其連續(xù)時(shí)間和預(yù)算費(fèi)用如表所示,工程進(jìn)行到第 9 周, A , 6B , C 工作已經(jīng)完成, D 工作完成 2E 工作完成 3A （ 12 ） 2周, B（ 10） 4周； F（ 18） 1251D （ 12） 4C（ 8） 3E（ 16 ） 5G（ 24） 5A B 5CDE 3G 90 工作名稱 F 合計(jì) 連續(xù)時(shí)間（周） 1254553100 費(fèi)用（萬元） 12 10 812 16 18 24 問題： （ 1）繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線,并運(yùn)算累計(jì)完成投資額； （ 2）假如后續(xù)工作按方案進(jìn)行,

6、試分析上述三項(xiàng)工作對方案工期產(chǎn)生什么影響？ （ 3）假如要保持工期不變,第九周后需要壓縮那兩項(xiàng)工作并說明緣由？ 答案： （ 1 ）依據(jù)第九周的進(jìn)度情形繪制進(jìn)度前鋒線； 步驟：先將網(wǎng)絡(luò)圖繪制成時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案,然后再依據(jù)題意在 第 9 周打點(diǎn)連線并繪制成實(shí)際進(jìn)度前鋒線 完成的投資額是： 4512+10+8+127 2/4+1610 11 12 萬元 14 12368913 A B 21C3D4F 6E G 592 （ 2）從 圖 上 可以 看 出 D,E 工 作 均未 完 成 方案 ,D 工作 延 誤 兩 周,這 兩 周 是 在關(guān) 鍵 線 路上 ,故應(yīng) 使 項(xiàng) 目延 長 兩 周； E 工 作 延誤

7、一 周 ；因 該 工 作有 一 周 總 時(shí)差 , 故 不影 響 工 期； （ 3）如 果 要使 工 期 保持 14 周 不 變 ,在 第 九周 檢 查 之后 ,應(yīng) 立 即組 織 壓 縮 F 工 作 兩周 ；因 為 D,F 工作 為 關(guān) 鍵 工 作, 并 且 F 是 D 工 作的 緊 后 工作 , D 延 遲 2 周, 為 保 證 工期 , F 壓 縮 2 周 ； 例 3. 網(wǎng)絡(luò)調(diào)整 第 3 頁,共 11 頁學(xué)習(xí)好資料 歡迎下載 某工程的網(wǎng)絡(luò)方案見圖所示,圖中箭線之下括弧的數(shù)字為正常 連續(xù)時(shí)間,括弧內(nèi)的數(shù)字是最短時(shí)間,箭線之上是每天的費(fèi)用； 當(dāng)工程進(jìn)行到第 95 天進(jìn)行檢查時(shí),節(jié)點(diǎn) 工作延誤了

8、15 天； 問題：要使工程按合同工期完成,問怎樣趕工才能使增加的費(fèi)用 最少； 之前的工作全部完成, 350 100 7150 50 40 20 17 35 30 T=210 150 300 4100 5200 6250 300 8120 9420 10 20 15 220 15 45 40 60 50 25 20 40 30 200 250 30 25 315 10 30 25 20 15 95 解： 100 150 720 17 35 30 200 300 420 5 6 9 10 45 40 60 50 25 20 250 120 830 25 20 15 第一步：在 5-6, 6-9,

9、9-10 工作中挑選費(fèi)用最小的工作,因此,第一壓 5-6,可壓縮 5 天,費(fèi)用增 2005=1000 元 其次 縮 減 步：在 6-9, 9-10 中選 6-9 進(jìn)行壓縮, 6-9 雖有 10 天的壓縮量,但只能 5 天,增加費(fèi)用 3005=1500 元,累壓 10 天,費(fèi)用 2500 壓 是 計(jì) 元 第三步：關(guān)鍵線路 5-6-9-10 和 5-6-7-9-因此壓縮時(shí)要考慮兩條關(guān)鍵線路,同時(shí)壓縮 10 6-7,6-9 費(fèi)用最小,且 6-7 工作只有 3 天,因此只能壓 3 天,每天費(fèi)（ 100+300） 3=1200 元 縮 用 總計(jì)壓縮 13 天,費(fèi)用 2500+1200=3700 元 第四

10、步：考慮 6-9-10 和 7-9-10 ,壓縮 9-10 費(fèi)用最小,故壓 9-10,可壓縮 5 天,但在工期要求上只需壓 2 天就達(dá)縮 合同工期,增加費(fèi)用為 2420=840 縮 到 累計(jì)增加費(fèi)用 3700+840=4540 元,壓縮工期 15 天； 元, 1A422022 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量治理 案例 1：某 建筑 工 程 ,建 筑面 積 108000m 2,現(xiàn) 澆剪 力 墻 結(jié) 構(gòu),地 下 3 層, 地上 50 層 ；基 礎(chǔ) 埋 深 米 ,底 板 厚 3 米, 底 板 混 凝 土標(biāo) 號 為 C35/P12； 底 板 鋼 筋 施工 時(shí) , 板厚 米處 的 HRB335 級 直徑 16mm 鋼

11、 筋 , 施 工單 位 征 得監(jiān) 理 單 位和 建 設(shè) 單位 同 意 后, 用 H PB235 鋼 筋直 徑 10mm 的 鋼 筋進(jìn) 行 代 換； 施 工 單 位 選定 了 某 商品 混 凝 土攪 拌 站 ,由 該 站為 其 制 定 了底 板 混 凝土 施 工 方案 ；該 方案 采 用 溜槽 施 工 ,分 兩 層澆 筑 , 每 層 厚度 米 ； 底 板 混凝 土 澆 筑時(shí) 當(dāng) 地 最高 大 氣 溫度 38 ,混 凝 土最 高 入 模 溫度 40 ；澆 筑 完成 12 小 時(shí) 后 采 用 掩蓋 一 層 塑料 膜 一 層 保 溫巖 棉 養(yǎng) 護(hù) 7 天 ； 第 4 頁,共 11 頁學(xué)習(xí)好資料 歡迎下

12、載 測 溫 記錄 顯 示 ：混 凝 土 內(nèi)部 最 高 溫度 75 ,其 表 面 最高 溫 度 45 ； 監(jiān) 理 工 程 師檢 查 發(fā) 現(xiàn)底 板 表 面混 凝 土 有裂 縫 , 經(jīng)鉆 芯 取 樣檢 查 , 取 樣 樣 品 均 有貫 通 裂 縫； 問題： 1該 基 礎(chǔ) 底板 鋼 筋 代換 是 否 合 理.說 明 理 由 ； 2商 品 混 凝土 供 應(yīng) 站編 制 大 體 積混 凝 土 施工 方 案 是否 合 理.說明 理 由 ； 3本 工 程 基礎(chǔ) 底 板 產(chǎn)生 裂 縫 的 主要 原 因 是什 么.4大 體 積 混凝 土 裂 縫控 制 的 常 用措 施 是 什么 . 答 案 ： 1該 基 礎(chǔ) 底板

13、鋼 筋 代換 不 合 理 ；因 為 鋼 筋代 換 時(shí) ,應(yīng) 征 得 設(shè)計(jì) 單 位 的同 意 , 對 于 底 板 這種 重 要 受力 構(gòu) 件 ,不 宜 用 HPB 235 代 換 H BB 335； 2由 商 品 混凝 上 供 應(yīng)站 編 制 大 體積 混 凝 土施 工 方 案不 合 理 ；因 為 大體 積 混 凝土 施 工 方 案應(yīng) 由 施 工單 位 編 制,混 凝 土 攪 拌站 應(yīng) 根 據(jù)現(xiàn) 場 提 出的 技 術(shù) 要求 做 好 混凝 土 試 配； 3本 工 程 基礎(chǔ) 底 板 產(chǎn)生 裂 縫 的 主要 原 因 有： 混 凝土 的 入 模溫 度 過 高； 混 凝土 澆 筑 后未 在 12 小時(shí) 內(nèi)

14、進(jìn) 行覆 蓋 , 且養(yǎng) 護(hù) 天 數(shù)遠(yuǎn) 遠(yuǎn) 不 夠 ； 大 體積 混 凝 土由 于 水 化熱 高 , 使內(nèi) 部 與 表面 溫 差 過大 , 產(chǎn) 生 裂 縫 ； 4大 體 積 混凝 土 裂 縫控 制 的 常 用措 施 ： 優(yōu) 先選 用 低 水化 熱 的 礦渣 水 泥 拌制 混 凝 土, 并 適 當(dāng)使 用 緩 凝 劑 ； 在 保證 混 凝 土設(shè) 計(jì) 強(qiáng) 度等 級 前 提下 , 適 當(dāng)降 低 水 灰比 , 減 少 水 泥 用 量 降 低混 凝 土 的入 模 溫 度, 控 制 混凝 土 內(nèi) 外的 溫 差 ； 及 時(shí)對 混 凝 土覆 蓋 保 溫, 保 濕 材料 ； 可 預(yù)埋 冷 卻 水管 , 通 入循 環(huán)

15、 水 將混 凝 土 內(nèi)部 熱 量 帶出 , 進(jìn) 行 人 工 導(dǎo) 熱 ； 案例 2：某建筑公司承接一項(xiàng)綜合樓任務(wù),建筑面積 100828m2 ,地下 3 層,地上 26 層,箱形基礎(chǔ),主體為框架構(gòu)；該項(xiàng)目地處城市主要街道交叉路口,是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑物；因此,施工單位在施工過程中加強(qiáng)了對工序 質(zhì)量的把握；在第 5 層樓板鋼筋隱匿工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺整個(gè)樓板受力鋼筋型號不對,位置放置錯(cuò)誤,施工單位特 重視, 準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行了返工處理； 在第 10 層混凝土部分試塊檢測時(shí)發(fā)覺強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要 別 但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)的檢測 單位檢測鑒定,強(qiáng)度達(dá)到了要求；由于加強(qiáng)了預(yù)防和檢查,沒有再發(fā)生類似情形；該樓最終順當(dāng)完工,達(dá)到

16、驗(yàn)收 求, 條件后,建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收； 問題： 1 工序質(zhì)量把握的內(nèi)容有哪些 . 2 說出第 5 層鋼筋隱匿工程驗(yàn)收的要3 第 10 層的質(zhì)量問題是否需要處.請說明理由； .理 4 假如第 10 層混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測達(dá)不到要求,施工單位應(yīng)如何處5 該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗(yàn)收 .答 案 ： 1工 序質(zhì) 量 控 制的 內(nèi) 容 包括 ： 嚴(yán) 格 遵 守 工藝 規(guī) 程 ；主 動 控 制工 序 活 動條 件 的 質(zhì)量 ； 及 時(shí)檢 查 工 序活 動 效 果的 質(zhì) 量 ； 設(shè)置 工 序 質(zhì) 量 控 制點(diǎn) ； 2第 5 層 樓 板 鋼 筋隱 蔽 驗(yàn) 收要 點(diǎn) 是 ： 按 施 工 圖核 查 縱 向

17、受 力 鋼 筋, 檢 查 鋼筋 的 品 種, 規(guī) 格 ,數(shù) 量 , 位 置 , 間 距 ,形 狀 ； 檢 查 混 凝土 保 護(hù) 層厚 度 , 構(gòu)造 鋼 筋 是否 符 合 構(gòu)造 要 求 ； 鋼 筋 錨 固長 度 , 箍筋 加 密 區(qū)及 加 密 間距 ； 檢 查 鋼 筋接 頭 ：如 綁 扎 搭接 , 要 檢查 搭 接 長度 , 接頭 位 置 和數(shù) 量 錯(cuò) 開 長 度, 接 頭百 分 率 ；焊 接 接 頭或 機(jī) ,械 連 接 , 要 檢查 外 觀 質(zhì)量 , 取 樣試 件 力 學(xué)性 能 試 驗(yàn)是 否 達(dá) 到要 求 , 接 頭 位 置 相 互 錯(cuò)開 和 數(shù) 量 接 頭百 分 率 ； 3第 10 層 的

18、混 凝 土 不 需 要處 理 , 混凝 土 試 塊檢 測 強(qiáng) 度不 足 后 對 工程 實(shí) 體 混凝 土 進(jìn) 行的 測 試 證明 能 夠 達(dá)到 設(shè) 計(jì) 強(qiáng) 度 要 求, 故 不 需進(jìn) 行 處 理； 4如 果第 10 層 實(shí) 體 混 凝 土強(qiáng) 度 經(jīng) 檢測 達(dá) 不 到設(shè) 計(jì) 強(qiáng) 度要 求 , 應(yīng) 按如 下 程 序處 理 ： 施 工單 位 應(yīng) 將試 塊 檢 測和 實(shí) 體 檢測 情 況 向監(jiān) 理 單 位和 建 設(shè) 單 位 報(bào) 告 ； 由 原設(shè) 計(jì) 單 位進(jìn) 行 核 算；如 經(jīng)設(shè) 計(jì) 單 位核 算 混 凝土 強(qiáng) 度 能 中意 結(jié) 構(gòu) 安全 和 工 程 使 用 功 能 ,可 予 以驗(yàn) 收 ；如 經(jīng) 設(shè) 計(jì)

19、 單 位核 算 混 凝土 強(qiáng) 度 不能 滿 足 要求 , 需 依據(jù) 混 凝 土實(shí) 際 強(qiáng) 度 情 況 制 定 拆除 , 重 建, 加 固 補(bǔ)強(qiáng) , 結(jié) 構(gòu)卸 荷 , 限 制 使 用 等相 應(yīng) 的 處理 方 案 ； 施 工單 位 按 批準(zhǔn) 的 處 理方 案 進(jìn) 行處 理 ； 施 工單 位 將 處理 結(jié) 果 報(bào)請 監(jiān) 理 單位 進(jìn) 行 檢查 驗(yàn) 收 報(bào)告 ； 施 工單 位 對 發(fā)生 的 質(zhì) 量事 故 剖 析原 因 , 實(shí)行 預(yù) 防 措施 予 以 防 范 ； 第 5 頁,共 11 頁學(xué)習(xí)好資料 歡迎下載 5該 綜合 樓 工 程應(yīng) 達(dá) 到 以下 條 件 , 方可 竣 工 驗(yàn)收 ： 完 成建 設(shè) 工 程

20、設(shè) 計(jì) 和 合同 規(guī) 定 的內(nèi) 容 ； 有 完整 的 技 術(shù)檔 案 和 施工 管 理 資料 ； 有 工程 使 用 的主 要 建 筑材 料 , 建筑 構(gòu) 配 件和 設(shè) 備 的進(jìn) 場 試 驗(yàn) 報(bào) 告 ； 有 勘查 , 設(shè) 計(jì), 施 工 ,工 程 監(jiān) 理等 單 位 分別 簽 署 的質(zhì) 量 合 格 文 件 ； 按 設(shè)計(jì) 內(nèi) 容 完成 , 工 程質(zhì) 量 和 使用 功 能 符合 規(guī) 范 規(guī)定 的 設(shè) 計(jì) 要 求 , 并 按合 同 規(guī) 定完 成 了 協(xié)議 內(nèi) 容 ； 1A423000 建筑工程職業(yè)健康安全和環(huán)境治理 案例背景：某住宅樓是一幢地上 6 層,地下 1 層的磚混結(jié)構(gòu)住宅,總建筑面 3200m 2；

21、在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混 凝土施工過程中顯現(xiàn)坍塌事故,坍塌物將與之垂直對應(yīng)的下面各層預(yù)應(yīng)力空心板砸穿, 積 10 名施工人員與 4 輛手 車,模板及支架,混凝土一起落入地下室,造成 2 人死亡, 3 人重傷,經(jīng)濟(jì)缺 26 萬元人民幣的事故；從施工事 推 現(xiàn)場調(diào)查得知,屋面現(xiàn)澆混凝土模板接受 300mm 1200mm 55mm 和 300mm 1500mm 55mm 定型鋼模,分三段 失 故 承在乎放的 50mm l00mm方木龍骨上, 龍骨下為間距 800mm均勻支撐的 4 根直徑 100mm圓木立桿, 這 4 根圓木立 支 桿 順向支承在作為第 6 層樓面的 3 塊獨(dú)立的預(yù)應(yīng)力空心板上,并且這

22、些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫灌混凝土澆筑 4 天,下面也沒有任何支撐措施, 僅 從而造成這些預(yù)應(yīng)力空心板超載； 施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過運(yùn)算也無施工方 其 案,監(jiān)理方也未提出異議,便答應(yīng)施工單位進(jìn)行施工；出事故時(shí)監(jiān)理人員未在場； 問 題 ： 1請 簡要 分 析 本次 事 故 發(fā)生 的 原 因 ； 2對 于本 次 事 故, 可 以 認(rèn)定 為 幾 級 重大 事 故.依據(jù) 是 什么 . 3監(jiān) 理單 位 在 這起 事 故 中是 否 應(yīng) 該 承擔(dān) 責(zé) 任.為什 么 . 4針 對類 似 模 板工 程 , 通常 采 取 什 么樣 的 質(zhì) 量安 全 措 施. 答 案 ： 1請 簡要 分 析 本次 事 故 發(fā)生

23、的 原 因 ； 答 ：違 背了 國 家 建設(shè) 工 程的 有 關(guān) 規(guī) 定,違 背科 學(xué) 規(guī) 律 ；施 工 治理 不 到 位,未 對結(jié) 模 板 支 撐系 統(tǒng) 進(jìn) 行計(jì) 算 ,設(shè) 計(jì) 計(jì) 算 存 在問 題 ；無施 工 方 案,也 無分 析 論 證,盲 目 施 工 ,施 工 治理 制 度 不落 實(shí) ；監(jiān) 理 方 監(jiān) 理不 到 位 ,無 施 工方 案 和 對 模 板支 撐 系 統(tǒng)進(jìn) 行 計(jì) 算就 允 許 施工 , 且 出事 故 時(shí) 監(jiān)理 人 員 不 在 現(xiàn) 場 ； 2對 于本 次 事 故, 可 以 認(rèn)定 為 幾 級 重大 事 故.依據(jù) 是 什么 . 答 ： 本 次 事故 可 以 認(rèn)定 為 四 級重 大

24、事 故； 依 據(jù) 工 程 質(zhì) 量重 大 事 故報(bào) 告 和 調(diào)查 程 序 規(guī) 定 ： 死 亡 2 人 以 下 ； 或 重 傷 3 人以 上 , 19 人 以 下 ；或 直 接 經(jīng)濟(jì) 損 失 10 萬 元 以 上 ,不 滿 30 萬元 , 為 四 級 重 大 事故 ； 3監(jiān) 理單 位 在 這起 事 故 中是 否 應(yīng) 該 承擔(dān) 責(zé) 任.為什 么 . 答 ：該 工 程的 施 工 過 程 已 實(shí) 施了 工 程 監(jiān)理 ,監(jiān) 理單 位 應(yīng) 對 該起 質(zhì) 量 事故 承 擔(dān) 責(zé)任 ；因 為 監(jiān) 理 單 位接 受 了 建設(shè) 單 位 委 托 ,并收 取 了 監(jiān)理 費(fèi) 用 ,具 備了 承 擔(dān) 責(zé)任 的 條 件 ,而

25、施 工 過 程 中,施 工 單 位未 對 模 板 支 撐 系 統(tǒng)進(jìn) 行 過 運(yùn)算 也 無 施 工 方案 ；這種 情 況下 ,監(jiān)理 方 卻 未 提 出 任 何疑 義 ,允 許 施 工單 位 進(jìn) 行施 工 ,釀 成 本次 事 故 ,因 此 必 須 承 擔(dān) 相 應(yīng) 責(zé) 任 ； 4針 對類 似 模 板工 程 , 通常 采 取 什 么樣 的 質(zhì) 量安 全 措 施. 答： 該 工 程 的 模 板 工程 編 制 質(zhì) 量的 預(yù) 控 措施 包 括 ： 繪 制 關(guān) 鍵性 軸 線 把握 圖 , 每層 復(fù) 查 軸線 標(biāo) 高 一次 , 垂 直度 以 經(jīng) 緯儀 檢 查 把握 ； 繪 制 預(yù) 留, 預(yù) 埋 圖, 在 自 檢

26、的 基 礎(chǔ) 上進(jìn) 行 抽 查, 看 預(yù) 留, 預(yù) 埋 是否 符 合 要求 ； 回 填 土 分層 夯 實(shí) ,支 撐 下 面應(yīng) 根 據(jù) 荷載 大 小 進(jìn)行 地 基 驗(yàn)算 , 加 設(shè)墊 塊 ； 重 要 模 板要 經(jīng) 過 設(shè)計(jì) 計(jì) 算 ,保 證 有 足夠 的 強(qiáng) 度和 剛 度 ； 模 板 尺 寸偏 差 按 規(guī)范 要 求 檢查 驗(yàn) 收 ； 1A424000 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)治理實(shí)務(wù) 實(shí) 例 1 某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承包合同；承包范疇包括土建工程和水,電,通風(fēng),設(shè) 備的安裝工程,合同總價(jià)為 2022 萬元；工期為 1 年；承包合同規(guī) 1 業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià) 定： 25的工

27、程預(yù)付款； 2 工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方 式間續(xù)收回；主要材料及構(gòu)件費(fèi)比重按 60考慮； 3 在 12 月份結(jié)算時(shí),扣留合同總價(jià) 3的保修金； 4 經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月方案和實(shí)際完成的建安工作量如表所示； 工 程結(jié) 算 數(shù) 據(jù)表 單 位 （萬 元 ） 月份 16 78910 11 12 計(jì) 劃 完成 工 作 量 900 200 200 200 190 190 120 第 6 頁,共 11 頁實(shí) 際 完成 工 作 量 學(xué)習(xí)好資料 220 歡迎下載 180 120 900 180 205 195 問 題 ： 1工

28、程預(yù) 付 款 是多 少 . 2工 程預(yù) 付 款 從幾 月 開 始起 扣 . 3應(yīng) 扣留 保 修 金是 多 少. 4各 月工 程 師 代表 應(yīng) 簽 發(fā)付 款 憑 證 金額 是 多 少. 解： 1 工程預(yù)付款運(yùn)算 工程預(yù)付款金額： 202225 500 萬 2工 程預(yù) 付 款 的起 扣 點(diǎn) 運(yùn)算 ： 元 2022-50060 萬元 由于 8 月份累計(jì)實(shí)際完成的建安工作量為： 900+180+220 1300 萬元 萬元 所以開頭起扣工程預(yù)付款的時(shí)間為 8 月 3應(yīng) 扣保 修 金 份； 20223 60 萬元, 故承包商只能得到 2022-60 1940 萬元的進(jìn)度4 各月應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 款 1

29、 6 月份； 900 萬元,累計(jì) 500+900=1400 萬元 7 月份； 180 萬元,累計(jì) 1400+180=1580 萬元 8 月份： 8 月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為： 1300-1166.760=80萬元8 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為： 220 萬元 -80=140 萬元, 累計(jì) 1580+140=1720 萬元 各月應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 9 月份： 9 月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為； 9 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為： 累計(jì) 1720+82 1802 萬20560%=123 萬元 205-123 82 萬元, 元 10 月份： 10 月份應(yīng)扣工程預(yù) 195 60 =117 萬 付款金額為： 元

30、10 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 195-117=78 萬元； 為： 累計(jì) 1802+78 1880 萬元 11 月份； 11 月份應(yīng)扣工程預(yù) 180 60 =108 萬 付款金額為： 元 11 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 但是累計(jì)額為 1880+72=1952 萬元,超過了 1940 萬元的限 180-108=72 萬元 為： 額 故只能簽發(fā)付款憑證 72-1952-1940 60 萬 12 月 份 ： 元 12 月 份 應(yīng) 扣工 程 預(yù) 付款 金 額 為： 12060 72 萬 元 質(zhì) 保 金 120-72=48 萬 元 ,上 個(gè) 月 余 12 萬 元 ,計(jì) 60 萬 元 本 月 不 支 付工 程

31、 款 各 月 共 扣 工程 預(yù) 付 款為 ： 80+123+112+108+72=500 萬 元 ； 與 預(yù) 付 款 數(shù)相 等 ； 實(shí) 例 2： 某項(xiàng)工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同,合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程,估算工程量甲項(xiàng)為 乙項(xiàng) 3200m 3,經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為 180 元 /m 3 ,乙項(xiàng) 160 元 /m 3,承包合同規(guī)2300m 3, 1 開工前發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價(jià) 20的工程預(yù)付款； 2 發(fā)包人自第一個(gè)月起,從承包人的工程價(jià)款中,按 5% 的比例扣留滯留金； 3 當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量 10%時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)整系數(shù)為 , 4 依據(jù)市場情形規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均

32、為 ； 第 7 頁,共 11 頁學(xué)習(xí)好資料 歡迎下載 5 監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為 25 萬6 工程預(yù)付款在最終兩個(gè)月扣除,每月扣 元； 50% 承包人各月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表所示； 月份 1234甲項(xiàng) 月 月 月 月 乙項(xiàng) 500 800 800 600 700 900 800 600 解： （ 1）工程預(yù)付款 萬元 2300180+3200160（ 2）各月?lián)芸钋樾危?1 月份： 工程量價(jià)款： 500180+700萬元 應(yīng)簽證工程款： 萬元 25 萬元 本月實(shí)際簽發(fā)的工程付款憑證金額為： 萬元 3 月份 工程量價(jià)款： 800180+800萬元 應(yīng)簽證的工程款為：

33、萬元 扣除預(yù)付款： 6 萬元 該月應(yīng)支付的凈金額： 萬元 15%, 故需 要 進(jìn) 行單 價(jià) 調(diào) 整； 323001+10%=2530m超 過 的工 程 量 為： 2700-2530=170m 3調(diào) 整 單價(jià) ： 1800.9=162 元/m 3甲 項(xiàng) 工 程 價(jià)款 為 ： （ 600-170）180+170162=10.494萬 元 乙 項(xiàng) 累 計(jì) 完成 累 計(jì) 工程 量 為 3000m 3 ,未 超 過 10%, 不 用 調(diào) 整； 乙 項(xiàng) 工 程 價(jià)款 為 ： 600萬 元 兩 個(gè) 項(xiàng) 目 的工 程 量 價(jià)款 ： 萬 元 4 月 應(yīng) 簽 證 工 程 款 ：（ 1-5%） 萬 元 萬 元 25

34、 萬 元 4 月 實(shí) 際 簽 發(fā) 的 工 程付 款 憑 證 金 額 為 ：萬 元 1A426000 建筑工程項(xiàng)目合同治理 案例 1：某投資公司建造一幢辦公樓,接受公開招標(biāo)方式挑選施工單位；提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時(shí)間 為 2022 年 5 月 30 日,該投資公司于 2022 年 3 月 6 日發(fā)出招標(biāo)公 共有五家建筑施工單位參加了投標(biāo)； 第 5 家施工位于 2022 年 6 月 2 日提交投標(biāo)保證金,開標(biāo)會 2022 年 6 月 3 日由該省建委主持；4 家施工單位在開標(biāo)前向投資于 司要求撤回投標(biāo)文件和返仍投標(biāo)保證金；經(jīng)綜合評比,最終確定第 第 2 家施工單位中標(biāo)；投資公司（甲方）與中

35、標(biāo) 公 施工單位（乙方）雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同,合同商定開工日期為 2022 年 8 月 16 日,工程開工后發(fā)生了下幾項(xiàng)大事： 如 事 件 一 ： 因拆 遷 工 作拖 延 , 甲方 于 2022 年 8 月 18 日才 向 乙 方提 供 施 工場 地 , 導(dǎo) 致 乙 方 A , B 兩 項(xiàng) 工 作延 誤 了 2天, 并 分 別 造 成人 工 窩 工 6 個(gè) 和 8 個(gè) 工 日 ；但 乙 方 C 項(xiàng) 工 作未 受 影 響 ； 事 件 二 ： 乙方 與 機(jī) 械租 賃 商 商定 , D 項(xiàng) 工 作 施 工 用 機(jī)械 應(yīng) 于 2022 年 8 月 28 日 進(jìn) 場 ,但 因 出 租方 原 因

36、當(dāng)月 29 日 才進(jìn) 場 , 造 成 D 項(xiàng) 工作 延 誤 1 天和 人 工 窩 工 7 個(gè) 工 作 日 ； 事 件 三 ：因甲 方 設(shè) 計(jì)變 更 ,乙 方在 E 項(xiàng) 工作 施 工 時(shí),導(dǎo) 致 人 工增 加 14 個(gè)工 日 ,其 它 費(fèi) 用 增 加了 萬元 ,并 使 施工 時(shí) 間 增 加 了 2 天 ； 第 8 頁,共 11 頁學(xué)習(xí)好資料 歡迎下載 事 件 四 ：在 F 項(xiàng) 工 作 施 工時(shí) ,因 甲 方供 材 出 現(xiàn)質(zhì) 量 缺 陷,乙 方 施 工 增加 用 工 6 個(gè) 工 日 ,其 它費(fèi) 用 1000 元 , 并 使 H 項(xiàng) 工 作 時(shí) 間 延長 1 天 ,人 工 窩 工 24 個(gè) 工 日；

37、 上 述 事 件 中, A , D, H 三項(xiàng) 工 作 均 為關(guān) 鍵 工 作, 沒 有 機(jī)動 時(shí) 間 ,其 余 工 作均 有 足 夠 的 機(jī) 動 時(shí)間 ； 問題 1 第 5 家 施工 單 位 提交 投 標(biāo) 保證 金 的 時(shí)間 對 其 投標(biāo) 產(chǎn) 生 什么 影 響 ？ 為 什 么 ？ 2 第 4 家 施工 單 位 撤回 投 標(biāo) 文件 , 招 標(biāo)方 對 其 投標(biāo) 保 證 金如 何 處 理 ？ 為 什 么 ？ 3 上 述 投標(biāo) 過 程 中, 有 哪 些不 妥 之 處？ 請 說 明理 由 ； 4 乙 方 能否 就 上 述每 項(xiàng) 事 件向 甲 方 提出 工 期 索賠 和 費(fèi) 用 索賠 ？ 請 說明 理 由

38、 ； 5合 同 約 定人 工 費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 為 30 元/ 工日 ,應(yīng) 由 甲 方 給 予 補(bǔ)償 的 窩 工人 工 費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 為 18 元/工 日,施 工 管 理費(fèi) ,利 潤 等 均 不 予 補(bǔ) 償 ；在 該 工 程中 , 乙 方可 得 到 合理 的 費(fèi) 用索 賠 有 哪幾 項(xiàng) , 費(fèi) 用 索 賠 額 是多 少 ？ 答案： 1投 標(biāo)文 件 應(yīng) 作廢 標(biāo) 處 理； 因 為 第 5 家 施 工 單位 沒 有在 規(guī) 定 的 時(shí)間 內(nèi) 提 交投 標(biāo) 保 證金 ； 2第 4 家施 工 單 位在 投 標(biāo) 截止 時(shí) 間 前撤 回 投 標(biāo)文 件 ,招 標(biāo) 方退 回 投 標(biāo)保 證 金 ； 由于 投 標(biāo) 單位 可 以

39、 在投 標(biāo) 截 止 時(shí)間 前 撤 回 投 標(biāo)文 件 , 招標(biāo) 單 位 無權(quán) 沒 收 其投 標(biāo) 保 證金 ； 第 4 家 施 工單 位 在 投標(biāo) 截 止 時(shí)間 后 撤 回投 標(biāo) 文 件, 招 標(biāo) 方 應(yīng)沒 收 投 標(biāo)保 證 金 ； 因 為 投 標(biāo)單 位 在 投標(biāo) 有 效 期內(nèi) 不 得 撤 回 投 標(biāo) 文件 , 如 撤回 , 招 標(biāo)單 位 有 權(quán)沒 收 其 投標(biāo) 保 證 金； 3不 妥之 處 有 ： 開 標(biāo) 會 由該 省 建 委主 持 不 妥； 由于 開 標(biāo) 會一 般 由業(yè) 主 及 其 托付 的 招 標(biāo)代 理 機(jī) 構(gòu) 公司 主 持 ,而 省 建委 是 建 設(shè)主 管 部 門 ； 投 標(biāo) 截 止日 期

40、 和 開標(biāo) 時(shí) 間 不是 同 一 時(shí)間 不 妥 ；因 為根 據(jù) 招 標(biāo) 投標(biāo) 法 規(guī) 定 ,投標(biāo) 截 止 日 期 和 開 標(biāo)應(yīng) 是 同 一時(shí) 間 ； 4事 件一 ：可 向甲 方 提 出費(fèi) 用 索 賠和 工 期 索賠 ；由于 造 成 A ,B 工 作 延 誤是 甲 方 緣由 造 成 的；可 索 賠 A ,B 兩 項(xiàng) 工作 的 窩 工 費(fèi)及 關(guān) 鍵 工作 A 的 工 期 延誤 , B 工 作 為 非關(guān) 鍵 工 作, 工 作 未受 到 影 響, 不 予 工 期索 賠 ； 事 件 二 ：不行 以 向 甲方 提 出 費(fèi)用 和 工 期索 賠 ；因 為 D 項(xiàng) 工 作 的 工期 延 誤 及人 工 窩 工費(fèi)

41、用 是 由 于施 工 單 位原 因 造 成, 屬 施 工 單 位責(zé) 任 ； 事 件 三 ： 可向 甲 方 提出 費(fèi) 用 索賠 ； 因 為乙 方 費(fèi) 用的 增 加 是由 甲 方 設(shè) 計(jì) 變 更 造 成的 , 但 由于 E 工 作是 非 關(guān)鍵 工 作 , 不 可 向 甲 方提 出 工 期索 賠 ； 大事四： 可向甲方提出費(fèi)用和工期索賠； 由于乙方 F,H 工作費(fèi)用的增加H 關(guān)鍵工作工期的延長都是甲方緣由成的； 及 造 5費(fèi) 用索 賠 額 合 同 約 定 人工 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn)為 30 元 /工 日, 應(yīng) 由 甲 方 賜予 補(bǔ) 償 的窩 工 人 工費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 為 18 元 /工 日 事 件 一 ： 18（

42、 6+8） =252（元 ） 事 件 二 ： 0 事 件 三 ： 30 14+15000= 15420 （ 元 ） 事 件 四 ： 30 6+1000+18 24=1612 （ 元 ） 合 計(jì) ： 252+15420+1612=17284 （ 元 ） 背 景 2： 某五 星 級 酒店 進(jìn) 行 酒店 裝 修 ,業(yè) 主 采 取公 開 招 標(biāo) 方式 選 擇 施工 單 位 , 業(yè) 主 要 求投 標(biāo) 單 位具 有 裝 飾裝 修 設(shè) 計(jì) 甲 級 資 質(zhì), 并 有 同類 工 程 施工 經(jīng) 驗(yàn) ,共 有 A B CD EF 六 家裝 飾 施 工 單位 報(bào) 名 ,經(jīng) 過 資 格 預(yù)審 , 投 標(biāo)單 位 F 因

43、資 質(zhì) 證 書 不 符 合要 求 ,而 沒有 通 過 資格 預(yù) 審 ；該 工程 采 用 綜 合 評 標(biāo) 法 ,業(yè) 主要 求 技 術(shù)標(biāo) 與 商 務(wù)標(biāo) 分 別 裝訂 報(bào) 送 ,評標(biāo) 規(guī) 定 如 下 ： （ 1） 技 術(shù) 標(biāo) 40 分 ,其 中 施 工 方 案 20 分, 總 工 期 8 分 , 工程 質(zhì) 量 6 分, 項(xiàng) 目 班子 3 分 , 企業(yè) 信 譽(yù) 3 分 ； 技 術(shù)標(biāo) 各 項(xiàng) 內(nèi) 容 的 得分 為 各 評委 評 分 去掉 最 高 分和 最 低 分的 平 均 分； （ 2）商務(wù)標(biāo) 60 分；以標(biāo)底的 40%與承包報(bào)價(jià)的平均數(shù)的 60%之和為基準(zhǔn)價(jià),但最高或最低報(bào)價(jià)高于（或低 于）次高價(jià)（或

44、次低）報(bào)價(jià)的 15%者,在運(yùn)算承包商的算術(shù)平均數(shù)時(shí)不予考慮,且商務(wù)標(biāo)得分為 15 分,以基準(zhǔn)為滿分（ 60 分）,報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下 1%,扣一分,最多扣 10 分,報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增 1%,扣 2 分,扣分不 價(jià) 降 加 保 底； （ 3）技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)綜合得分最高者為中標(biāo)單位； 通 過 資格 預(yù) 審 的 A ,B ,C,D,E 五家 單 位 在投 標(biāo) 截 止時(shí) 間 前 提交 了 投 標(biāo)文 件 ,其 中 E 單 位 將 技 術(shù)標(biāo) 與 商 務(wù)標(biāo) 分 別 封 裝 ,在 封 口 處加 蓋 單 位公 章 和 項(xiàng)目 經(jīng) 理 簽字 后 在 投標(biāo) 截 止 前 1 天 報(bào) 送 招 標(biāo) 代 理 公司 , 在 規(guī)定

45、 開 標(biāo) 前 1 小 時(shí) , 又 遞 交 一 份補(bǔ) 充 材 料,修 改投 標(biāo) 報(bào) 價(jià),但 招 標(biāo)公 司 有 關(guān) 工作 人 員 以一 個(gè) 投 標(biāo)單 位 不 能提 交 兩 份投 標(biāo) 文 件為 由 ,拒 收 補(bǔ) 充 材 料； 開 標(biāo) 會 由 市招 標(biāo) 辦 主任 主 持 ,市 公 證處 公 證 人員 在 開 標(biāo) 前 對 各 投 標(biāo)單 位 的 資質(zhì) 進(jìn) 行 審查 ；并 對 所 有 投標(biāo) 文 件 進(jìn)行 審 查 , 確 認(rèn) A ,B , C, D 投 標(biāo) 文 件有 效 , E 投 標(biāo) 為廢 標(biāo) , 正式 開 標(biāo) ； 第 9 頁,共 11 頁學(xué)習(xí)好資料 歡迎下載 D主 持 人 宣 讀投 標(biāo) 單 位名 稱 ,

46、投標(biāo) 價(jià) 格 ,工 期 和 有關(guān) 投 標(biāo) 文件 的 重 要 說 明 , 見 表 1 和 表 2； 表 1 各承包商報(bào)價(jià)和標(biāo)底 投標(biāo)單位 A B C報(bào)價(jià) 標(biāo)底價(jià) A 表 2技術(shù)標(biāo)的綜合得分 CD投標(biāo)單位 B 技術(shù)標(biāo)得分 經(jīng) 過 運(yùn)算 按 得 分最 高 者 中標(biāo) 原 就 確定 了 中 標(biāo)單 位 ； 問題 1從 背 景 材料 來 看 ,在 該 項(xiàng) 目 招投 標(biāo) 程 序中 存 在 哪些 問 題.作簡 要 說 明 ； 2請 按 綜 合得 分 最 高者 中 標(biāo) 原 就確 定 中 標(biāo)單 位 ； 解答 1該 項(xiàng)目 招 投 標(biāo) 程 序 中 存在 以 下 問題 ： 1招 標(biāo) 代理 公 司 的工 作 人 員不 應(yīng)

47、拒 收 投 標(biāo) 單 位的 補(bǔ) 充 文 件, 因 為 E 投 標(biāo) 單 位在 投 標(biāo) 截止 時(shí) 間 之前 所 遞 交的 任何 正 式 書 面文 件 都 是有 效 文 件,都 是投 標(biāo) 文 件的 有 效 組 成部 分 ；也就 是 說 ,補(bǔ) 充 文件 與 原 投 標(biāo) 文 件 共同 構(gòu) 成 一份投 標(biāo) 文 件 ,而 不 是 兩份 相 互 獨(dú)立 的 投 標(biāo)文 件 ； 2根 據(jù) 招 標(biāo) 法 , 應(yīng) 由 招標(biāo) 人 招 標(biāo) 單 位主 持 開 標(biāo)會 , 并 宣 讀投 標(biāo) 單 位 名 稱 , 投標(biāo) 報(bào) 價(jià) 等內(nèi) 容 , 而不 應(yīng) 由 市 招 投 標(biāo) 主任 主 持 與宣 讀 ； 3資 格 審查 應(yīng) 在 投標(biāo) 之 前 進(jìn)行 ,公 證 處 公 證 人 員無 權(quán) 對 投標(biāo) 單 位 資格 進(jìn) 行 審查 ,其 到 場 的 作 用 在于 確 認(rèn) 開標(biāo) 公 證 性 和 合法 性 ； 2 運(yùn)算各承包商的商務(wù)標(biāo)得分 15 15 因承 包 商 D 報(bào) 價(jià)